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<title><![CDATA[ライフポート西洋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[昔の親デべだった西洋環境開発が破綻し、現在はユニホー系列持株会社の傘下にあるようです。着実に管理戸数を伸ばしているようですが、ここの会社の管理は実際どうなのでしょうか？ライフポート西洋HP　http://www.lifeport-s.com/高層住宅管理業協会プロフ　http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/199710001.html]]></description>
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<title><![CDATA[221: &gt;&gt;198 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T14:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 マンション検討中さんこれ、よくわかります。いい加減にしてほしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/220/">
<title><![CDATA[220: レーベン系マンションですが、新築時に契約．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-26T19:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン系マンションですが、新築時に契約していたレーベンコミュニティが悲惨過ぎて、コミュニティワンに乗り換えました。最初は良かったのですが、フロントマンにとんでもない人が来て、交代をお願いしたけど変わらなかったので、今度はライフポート西洋に変えました。全体的に若い方が多い印象です。現在のフロントマンは2人目ですが、うちの、モンスター住民(管理会社を敵視していて、いちゃもんをつけまくる＆無関係．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 ご近所さんなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/219/</link>
<dc:date>2025-11-23T22:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 ご近所さんなんでもいいからとにかく、担当交代してほしい。過去一、最悪。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T22:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 eマンションさんうちは議事録はポスト投函ですが、半年に1回まとめて配布ですね。大手だから良いとか悪いとか、性格の不一致だとか、郵便配達事情とか、そんな稚拙な次元での話ではないと思いますよ。値段相当を超える仕事とは何でしょうか？　議事録の配布や掲示物などは、契約内容の業務範囲でカスハラとは違うと思います。当たり前のことを、最低限きちんとして欲しいと書かれているだけで、至極当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/217/">
<title><![CDATA[217: &gt;&gt;212 匿名さん残念な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/217/</link>
<dc:date>2025-11-19T08:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 匿名さん残念ながら担当者の当たり外れは全ての管理会社、全ての企業でありますよ。あなただって誰かにハズレと思われている可能性ありますよ。もちろん私も。お客様との性格的不一致でハズレと思われることだってありますからね。私は大手管理会社に転職しましたが、大手でもこんな社員いるのかよって思うことはありますし。安かろう悪かろうならまだマシじゃないですか。値段相当なのだから。高くて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/216/">
<title><![CDATA[216: 不誠実な管理会社です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/216/</link>
<dc:date>2025-10-06T13:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不誠実な管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/215/">
<title><![CDATA[215: 担当変わらないかな？？何年で交代するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/215/</link>
<dc:date>2025-07-08T22:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当変わらないかな？？何年で交代するのかな？？出来の悪い現在の担当は、もううんざりです。前任の担当は、人柄も良く、仕事も丁寧で信頼されていましたが、残念ながら優秀な方は、転職します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/214/</link>
<dc:date>2025-05-29T22:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 口コミ知りたいさんわかります。当方も1年以上前からの問合せに、中途半端な対応のみで、嘘の報告をしたり、問い詰めると言い訳三昧、それから半年、きちんと連絡頂けるとの事ですが、放置されています。ライフポート西洋の〇〇さん、あなたですよ。※この内容は、管理会社の業務範囲です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/213/">
<title><![CDATA[213: ガス湯沸かし器の取り替えに半年、ゴミ置き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/213/</link>
<dc:date>2025-05-27T09:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガス湯沸かし器の取り替えに半年、ゴミ置き場の改装見積に1年かかってます。とにかく動きが遅い上に予定の連絡すらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/212/">
<title><![CDATA[212: ライフポート西洋を管理会社としてみて決し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/212/</link>
<dc:date>2025-04-30T13:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフポート西洋を管理会社としてみて決して良い会社とは言えません。安かろう悪かろうだと思います。管理委託契約書の内容も十分把握して申し上げております。【滞納、上階からの水漏れや騒音などの加害者は管理会社ではありません。】もちろんそうですね。でも、プロとして管理費をお支払いしておりますので、担当者として理事会の議事録や掲示物などの対応は最低限きちんとすべきです。プロである以上、担当者の当たりはず．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/211/">
<title><![CDATA[211: ライフポート西洋は良い管理会社ですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/211/</link>
<dc:date>2025-04-28T01:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフポート西洋は良い管理会社ですよ。ただ若い担当が多く未経験中途採用も多いので明らかに担当者次第です。最近は管理職も若い方が増えています。私はだいぶ前に退職して大手へキャリアアップしましたが、もし知人から委託費削減を目的に管理会社の変更を相談されたらこちらを推薦します。ウチの会社は高いので紹介できません。西洋は独立系がゆえの割安な管理委託費（最安な管理会社は工事の元請けをやりたがります）。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[210: 現在中古マンションを購入して居住していま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-24T12:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在中古マンションを購入して居住していますがライフポート西洋に不信感をいだいています。管理会社の変更を行うべきでしょうか？またライフポート西洋の良くないところを教えて頂きたくアンケートにしました。日々の管理面大規模修繕などの修繕管理費の収支などのサポート全て任せられない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/209/">
<title><![CDATA[209: 現在中古マンションを購入して居住していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/209/</link>
<dc:date>2025-04-24T12:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在中古マンションを購入して居住していますがライフポート西洋に不信感をいだいています。管理会社の変更を行うべきでしょうか？またライフポート西洋の良くないところを教えて頂きたくアンケートにしました。日々の管理面大規模修繕などの修繕管理費の収支などのサポート全て任せられない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;178 匿名さんどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/208/</link>
<dc:date>2025-04-24T09:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 匿名さんどちらの管理会社かどうか教えて頂けませんか。今の管理会社で大変な目に遭い夜も眠れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/207/">
<title><![CDATA[207: うちはちゃんとやってくれてるので、当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/207/</link>
<dc:date>2025-04-16T15:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはちゃんとやってくれてるので、当たりかも。お願いしたことほとんどやってくれるし、改修もあいみつ取って、ちゃんとやってくれてる気がする。最近お願いした、玄関交換が1部屋あたり、補助金抜きで20万以下なら悪くないと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/206/">
<title><![CDATA[206: 一昨年まで管理していたライフポート西洋は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/206/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨年まで管理していたライフポート西洋は悪徳企業です。個人情報漏洩や出鱈目工事会社に修繕させて、世間相場の2倍の金額を請求する。定期点検が必要な設備機器の点検手抜きでメーカーから管理組合に連絡があり、手抜きがばれてもしかとする素晴らしいフロント。管理人教育がされて無く、手抜き清掃、そしてユニフォームが無いのか工事現場作業員のような服装なので管理人とは見えないなど、管理も教育体制も無く倫理観に欠け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;198 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-08T13:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 マンション検討中さんわかります。管理人のみならず、清掃員も同様で要注意です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/204/">
<title><![CDATA[204: ここの担当は、記憶力や理解力が悪い。仕事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/204/</link>
<dc:date>2025-04-08T13:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの担当は、記憶力や理解力が悪い。仕事が遅い。担当が毎年変わるので、業務の引継ぎがなされず、マンション管理会社とは程遠いレベルの管理なので、早く管理会社を変えてほしい。特に、今の担当は悪質。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/203/</link>
<dc:date>2025-04-02T16:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 マンション掲示板さん良い人材は転職され、まともな担当はいるのでしょうか？　年々担当の質が低下。適当なうその報告ばかり、問題解決能力及び理解力のない人が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/202/">
<title><![CDATA[202: ライフポート西洋担当者さん、うちに何をさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/202/</link>
<dc:date>2025-03-31T10:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフポート西洋担当者さん、うちに何をさせたいのですか！？どうしろと言うのですか！？何を求めてるのかがわからない。本当は、本人直接聞きたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/201/">
<title><![CDATA[201: 数年前の話し。会社に電話しても自分とこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/201/</link>
<dc:date>2025-03-27T12:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前の話し。会社に電話しても自分とこの担当者ほぼ不在。社用携帯ないから、携帯は教えられない。ここまでは、まだ分かる。メールでとお願いされたので、メールしたが、何日も返信なし。（土日ではない。）再び問い合わせしたら、迷惑メールボックスに入ってて気づかなかったと。さすがに泣けてきた。伝達不足で話しがこじれたり、思うところはいろいろあったかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/200/">
<title><![CDATA[200: ライフポート西洋さん、担当者さんにもよる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/200/</link>
<dc:date>2025-03-16T20:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフポート西洋さん、担当者さんにもよるのかもしれませんがら、誰かの肩をもつのではなく、もっと積極的に円満にマンションの問題解決出来るように努めてもらいたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-10T12:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 マンション検討中さん悪質すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/198/">
<title><![CDATA[198: 管理人から、住人の噂話や陰口を聞かされ嫌．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/198/</link>
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<content:encoded><![CDATA[管理人から、住人の噂話や陰口を聞かされ嫌気がさして、顔を合わさないようにしてます。社員教育に力を入れて頂くようお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;19 入居済み住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-20T11:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 入居済み住民さんこの言葉は、その通りですね。正直、たまたまダメな人だった、運が悪かったのかもしれませんが車や家電などと違い、簡単に別のものに買いなおしたりできないのがマンションです。隣人や管理会社の担当者が良い人であれば、快適な市民生活を送れますが中には本当に酷い人もいるのだな・・・。マンションは管理を買え！と言われますが、リセールバリューのあるマンション、資．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;184 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/196/</link>
<dc:date>2025-02-20T11:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 評判気になるさんライフポート西洋は、不安しかありません。こんな会社にリプレイスしてはいけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;191 匿名さん本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/195/</link>
<dc:date>2025-02-20T11:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さん本当に、よくわかります。担当者の質が悪い。能力が低い。退職者が多く、担当が毎年かわりますが、変わらず担当する担当者は、転借もできず、まともに仕事ができない人。理事会運営や総会運営なども、契約に入っていますが、ひどいもんです。マンション理事会が機能していないと、設備管理関係の修理など、高額な修繕見積提案で儲けようと平気でしてきます。輪番制の理事長では、毎年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;178 匿名さん今管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/194/</link>
<dc:date>2025-02-12T12:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 匿名さん今管理会社を探しています。その良かった小規模管理会社の名前を教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;178 匿名さんすみま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/193/</link>
<dc:date>2024-11-27T20:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 匿名さんすみません。管理会社で、困っていますので、匿名様の管理会社様ご紹介頂くことが出来ますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;166 名無しさんあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/192/</link>
<dc:date>2024-08-01T13:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 名無しさんあなたはライフポートのフロント？？管理費・修繕積立金は基本的に上げていくのではなく、管理費は、基本ライフポートから人件費うんぬんなど色々言われ値上げ。修繕積立金は、長期修繕計画表に沿いながら実情の状況で判断し、積立金額を考えていきます。ただ、ライフポートの清掃やメンテナンスなどの対応がお粗末な為、修繕計画に狂いが生じる。そして、この工事業者を斡旋し提案してく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/191/">
<title><![CDATA[191: 最低・最悪?　今迄、G・NJKなど　最低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/191/</link>
<dc:date>2024-07-25T21:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低・最悪?　今迄、G・NJKなど　最低の管理会社が在りましたが　それ以下。区分所有者（居住者）の「無関心＝無責任」だけれど、弁護士からの指示事項に対し「総会で決議してしまえば　弁護士も何も言えません」からと、間違っている決算書を通そうとする行為は、「善管注意義務違反」であるんですが実害が伴わないので　平気で「善管注意義務違反」をする。それが理解できない区分所有者が　一番悪いのだけれども　それに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;185 184評判気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/190/</link>
<dc:date>2024-06-25T11:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 184評判気になるさんまったく、うちも同じです。かなりレベル低い。安かろう悪かろうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/189/</link>
<dc:date>2024-05-15T23:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 評判気になるさん最近は長期修繕計画の見直しが業務から外れているケースがありますのでちゃんと確認してみたほうがよいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;170 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/188/</link>
<dc:date>2024-05-15T13:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 eマンションさん管理組合が主体であることは、良く分かっています。管理費の値上げは、管理会社からの要求があって初めて総会で承認されるかどうかで、管理費と修繕積立金は違いますよ。また設備点検をしているのはライフポートなので、修理箇所見積もりなど長期修繕計画表の提出をするのも、管理会社の役目の一つです。総会の議案書も読み込んでいるからこそ、問題点を見つけることができるのであって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;166 名無しさん修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/187/</link>
<dc:date>2024-05-15T11:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 名無しさん修繕積立金は、もちろんマンションの大規模修繕工事代金の積立です。管理会社として、長期修繕計画表に基づき、適切なアドバイスは必要であり、5年委一度の見直しなど、ライフポートは適時対応できていないという事です。長期修繕計画表に基づくので、日々の設備メンテナンスを行っているライフポート西洋は、管理会社は関係ないとは言えませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/186/">
<title><![CDATA[186: 当方の担当も、本当に議事録配布は遅いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/186/</link>
<dc:date>2024-05-13T11:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方の担当も、本当に議事録配布は遅いです。担当者の能力がかなり低く、理事会への問い合わせなど、管理会社として何をすべきかが理解できず、社員教育が出来ていないと感じます。この担当者がすべてをひっかきまわしてる様です。管理会社として機能していません。日々の清掃はマシですが、定期清掃なんて、してるのかわからない程度の清掃状況です。前任者は良くできたのですが、もちろん転職されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/185/">
<title><![CDATA[185: 追記最近担当になったCさん、理事会議事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/185/</link>
<dc:date>2024-04-26T23:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記最近担当になったCさん、理事会議事録作るのに、3～4週間かかり、その後全住民ポスト配布まで3週間掛かってる何を話したか忘れた頃の議事録送ってくる～仕事量が多くて出来てないのか、または単純に効率良く仕事出来ない人って事か？西洋ってこんな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/184/">
<title><![CDATA[184: 昨年、大手管理会社からリプレイスしました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/184/</link>
<dc:date>2024-03-17T23:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年、大手管理会社からリプレイスしました(担当者ーA )管理会社移行期間と、契約後3ヶ月の担当者　本当に良い人でした共有部の不点灯も、すぐ対応してくれたし、備品購入の際も親切だった前の大手オリックス傘下のDグループからリプレイスして良かったと思ってました契約後3ヶ月で親切な担当者退職しました次の(担当者ーB)は役職付きの人で4ヶ月後次の担当者(担当者ーC)連れて来ました。リプレイス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/183/">
<title><![CDATA[183: 前の管理会社から変わったが、前管理会社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/183/</link>
<dc:date>2024-01-31T02:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の管理会社から変わったが、前管理会社の業務や組合の問題点があるのを担当者は感知せずに鬱陶しくなると考えもなくすぐに弁護士に依頼して管理会社は、何もしない。ただ日常の清掃しかできない。プレゼンテーションだけは上手くて社員は口だけ。問題点の解決能力無し]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/182/">
<title><![CDATA[182: 大まかな評価です　A（要改善）について　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/182/</link>
<dc:date>2024-01-08T18:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大まかな評価です　A（要改善）について　１．管理が雑です（担当が２年以下で代わるので、管理運営が引き継がれないことがあるので、組合側のチェックが必要です）　２．理事会などの議事録が差しさわりが無い内容で、組合員の意見など必要な記録を残しません　３．特に値上げの事実を総会などで表に出しません　４．値上げなど納得のある理由を示しません。　５．良い納得できる提案が少ない　　B（良いところ）について　１．．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/181/">
<title><![CDATA[181: ライフポートポート西洋の株主ZENホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/181/</link>
<dc:date>2023-12-26T05:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフポートポート西洋の株主ZENホールディングの社長は熱海土石流で裁判沙汰、過去に脱税で実刑判決を受けた輝かしい履歴の社長がライフポートポート西洋の親会社。ライフポート西洋のフロントマンは脅し文句・約束は守らない倫理観もない素晴しい方でです。色々な報告書も作成せずに適法に処理しているなどいい加減な対応ばかりの素晴しい管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;177 周辺住民さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/180/</link>
<dc:date>2023-12-11T14:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 周辺住民さんここは、最悪ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;170 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/179/</link>
<dc:date>2023-12-11T14:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 eマンションさんもちろん、あなたの言うことはすべて理解できます。しかし、間違っている点も多々あります。理事会運営のサポートは管理会社の重要な業務の一つです。また、管理費の値上げは長期修繕計画とは別ですよ。あれもこれも否定するなら、何のために管理会社が存在するのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/178/">
<title><![CDATA[178: 分譲マンションの理事長をしてます。西洋と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/178/</link>
<dc:date>2023-11-23T08:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの理事長をしてます。西洋とは関係ないのですが大手管理会社から知人の紹介で小規模の管理会社にこの春、替えました。天と地程の違いがあります。どんなに些細なことでも対応してくれ、建物の専門知識が豊富、どんな質問にも答えてくれて、提案力もあります。非常に助かっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/177/">
<title><![CDATA[177: とにかく最悪管理会社　今現在西洋と今トラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/177/</link>
<dc:date>2023-09-26T10:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく最悪管理会社　今現在西洋と今トラブってる状況です。納得すまで支払いを止めて供託したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/176/">
<title><![CDATA[176: そのとおりです。区分所有者が無責任だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/176/</link>
<dc:date>2023-05-31T10:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおりです。区分所有者が無責任だから、管理会社がつけ込むだけの事。管理組合がしっかりしてると、管理会社は契約解除して来るけどね。無関心、無責任、他人任せのマンションは管理会社に喰われて当然でしょ。理事会の決定事項の問題点を指摘し、対案を出すと何故か理事会役員の方に嫌われます。声を上げると浮きます。管理会社と言うよりも区分所有者がアホなだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/175/">
<title><![CDATA[175: 理事会、総会の議事録がデタラメ。指摘し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/175/</link>
<dc:date>2023-05-31T10:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会、総会の議事録がデタラメ。指摘しても無対応。それを認める理事会も問題なんだけど。建物診断も適当にやって終わり。昔の西洋環境時代はまともだったんだろうけど、麦島建設グループになったから終わってるのかな？決して進めません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;166 名無しさん「修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/173/</link>
<dc:date>2023-05-15T01:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 名無しさん「修繕積立金に関してはマンションの長期修繕計画に基づいて値上げをしていく」のであれば、長期修繕計画の意味をなさないですよね。今ある月額の積立金でやり繰り出来る為に長期修繕積立金を作成しているのですから。そもそも、積立金を上昇しなければならない長期修繕計画書は破綻しているので、長期修繕計画書として不適切だと思います。将来的に長期修繕積立金を値上げするのではなく、現．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/172/">
<title><![CDATA[172: 最悪の管理会社です。子どもを育てるため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/172/</link>
<dc:date>2023-03-24T11:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪の管理会社です。子どもを育てるために８ヶ月で引っ越ししたのに、入居後４ヶ月経って火災報知器が壊れたままなことが発覚。そのまま何度問い合わせても2年放置され、転居を決めました。角部屋で階段のみ1箇所しかない3階に住んでいました。何かあったら逃げられない、それを何度説明しても対応してくれず。消防点検のおしらせ　だけ太々しく投函してくる始末。本当に最低です。管理費払う価値はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/171/">
<title><![CDATA[171: 以前住んでいたマンションがこの会社の管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/res/171/</link>
<dc:date>2022-12-25T06:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでいたマンションがこの会社の管理だったけど、そこに入ってるテナント(飲食店)がゴミに事業系シールを貼っていなかった。それを理事長が指摘したのだけれど、担当者いわく「そもそも前の管理会社から引き継ぎを受けていない」突っぱねられたらしい。]]></content:encoded>
</item>
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