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<title><![CDATA[電波障害対策と地デジ対応]]></title>
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<description><![CDATA[建築時に、近隣の電波障害対策で共聴アンテナを設置していますＭＳ自体はケーブル会社との契約に切り替えており対策済みですＢＳは当初より専用アンテナを設置してありますので、ＭＳ住民には何ら問題はありませんが本日、共聴アンテナを利用されている近隣の方が来訪され「地デジ化に対して電波障害地域にたいする対応をどうするのか」との質問を受けました同じ問題を抱えたＭＳの役員さん、どうされてますか？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 アナログ共聴設備．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-16T13:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 アナログ共聴設備撤去についてさんほとんど撤去してると思いますが…あと、被災したら保険金出ませんかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: 築14年、80軒弱のマンションです。昨．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-07T16:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築14年、80軒弱のマンションです。昨年度大規模修繕工事の際のコンサルから「アンテナ撤去可能ではないか」との報告を受けて、遅ればせながらこの秋に撤去します。皆様のマンションでは現状維持が多いですが、「近年の台風等の天災被災時に維持する必要の無い設備の為に撤去費用を泥縄式に払うのなら、計画的に撤去」とかんがえたのですが、皆様は何故現状維持されるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/171/</link>
<dc:date>2018-11-03T13:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 マンコミュファンさんもう地デジ化されてるんだから撤去すればいいじゃん。何で撤去しなかったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: マンションの電波障害対応っていつまで責任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/170/</link>
<dc:date>2018-11-03T00:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの電波障害対応っていつまで責任があるの？そして、電波を分配する範囲の管理って誰が管理してるの？私の住んでいるマンションも30年前にこの地域で最初に建った12階マンションとして、建築したマンション会社が地域の電波障害対策としてアンテナを立て、東電の電信柱の使用量をマンション購入者折半として分配しています。地デジに切り替わった時には、このマンションよりも高層のマンションが複数建ってますが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/169/">
<title><![CDATA[169: 地デジ化されてもうすぐ3年たちますが、う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/169/</link>
<dc:date>2014-05-21T01:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地デジ化されてもうすぐ3年たちますが、うちのマンションは電波障害対策をしていた近隣にケーブルなど施設を無償譲渡するとの協定書をかわしました。地デジ化されるとマンションが原因での電波障害はなくなることは調査済みです。たまたまこのスレッドを見つけ、まだ、すべてに目を通していませんが、そのようなマンションは他にいらっしゃらないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/167/">
<title><![CDATA[167: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/167/</link>
<dc:date>2011-08-27T00:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/166/">
<title><![CDATA[166: 初めまして、初心者ですが参加させてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/166/</link>
<dc:date>2011-08-25T20:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして、初心者ですが参加させてください。地デジ化しましたね。負の遺産の撤去費用は安くないですね。地デジ化でも完全に電波障害は無くならないのでしょうが、原因が自分のマンションでなく、新しいマンションのせいでも古いマンションの方が負担するのでしょうか？2015年までケーブルテレビは視聴できますが、それまで買い替えを待っている家庭も少なくないはず、、見積もりにはクレーム対応は別途、住民都合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/165/">
<title><![CDATA[165: ＞配信ケーブルは障害対策だけで架設されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/165/</link>
<dc:date>2011-07-29T21:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞配信ケーブルは障害対策だけで架設されているのではなくケーブルＴＶなどの線と 共同設置されているそうです。その様な事例は知りませんが、当マンションは該当しません。＞国の制度で不要になったのに抜けるのなら撤去費の名目で何故に（協会メンバー会社）支払わなければならないのでしょうか？  １６２で述べた通り、何処に工事させるかに関わりなく、同様意見です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;162さんへ配信ケーブルは障害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/164/</link>
<dc:date>2011-07-29T20:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;162さんへ配信ケーブルは障害対策だけで架設されているのではなくケーブルＴＶなどの線と共同設置されているそうです。したがって、撤去と言っても実際に撤去するのではなく、割り勘分を出さないのならその分（何年か分を支払ってくれ）という事のようです。今まで必要だったから割り勘分を払うのは当然ですが、国の制度で不要になったのに抜けるのなら撤去費の名目で何故に（協会メンバー会社）支払わなけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/163/">
<title><![CDATA[163: 当地域の「総務省テレビ受信者支援センター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/163/</link>
<dc:date>2011-07-29T11:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当地域の「総務省テレビ受信者支援センター」から資料をメールで頂きました。解った事①電源停止前に、今までの全配信先が「個別に」地デジを受信している事を確認する事。　（ＵＨＦ波も配信していた場合、共聴施設で地デジが見れる場合があるそうです）②放送法または有線電気通信法に基づく手続き（施設の廃止届等）③電柱共架、道路専有・使用等の廃止届④施設放置によりケーブルの垂れ下がり等による事故（責任．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/162/">
<title><![CDATA[162: ＞１６１さんへ当方は、前々から１年程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/162/</link>
<dc:date>2011-07-27T17:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１６１さんへ当方は、前々から１年程度は様子見するつもりですが物理的な撤去？ですから、電波関係の専門業者でなくても良いのでは…とも思います。作業人件費や高所作業車費用を考えても、伝え聞く金額は納得できません。法によって設置させられた施設ですから、該当条項を無効にした国が費用負担をすべきではとも思えますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/161/">
<title><![CDATA[161: アナログ電波障害対策で付近の家屋にケーブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/161/</link>
<dc:date>2011-07-27T17:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アナログ電波障害対策で付近の家屋にケーブル配信していたマンションです。配信はアナログ波と地デジ波を配信していたので、テレビがデジタル対応であればアナログ波が停止しても当該家屋は視聴に問題ないと思われます。しかしマンションとしては設備をそのままにしておくと、維持費が今後もかかるためアナログ電波障害対策義務が無くなったので、設備撤去をしようと思います。問題は撤去費用の算出です。デジサポは総．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/160/">
<title><![CDATA[160: ケーブルテレビのデジアナ変換を利用するか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/160/</link>
<dc:date>2011-07-25T21:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケーブルテレビのデジアナ変換を利用するか、変換機を取り付けるかは、電波障害対策の規模によるでしょう。数戸の対策だと変換機の設置もサービスして終わりかな。本来地デジが受信できるようにすれば、管理組合としての対策は終了だからね。総務省が高齢者の家に無償で対策してたけど、業者に依頼するよりずっと品質の良い機材が使われてた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/159/">
<title><![CDATA[159: あれっ、157はどうして削除されたのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/159/</link>
<dc:date>2011-07-25T13:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれっ、157はどうして削除されたのかな？別に批判もしてないしみんなのためになることを書いたつもりだったんだけど。書いた内容だけど、私の住んでいる市では、ケーブルテレビ局が、デジタル放送をアナログ放送に変換して、現在のアナログテレビでも、2015年3月末日までみれるようになった。もう少し早くから案内をしていれば、買い替えをしなくてよかったのにといっただけのことだけど。何か問題があるのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/158/">
<title><![CDATA[158: 久しぶりに、このスレに戻って来ました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/158/</link>
<dc:date>2011-07-25T12:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに、このスレに戻って来ました。地デジ移行して丸一日経過しましたが、近隣からの問い合わせはありません。皆さんそれなりに対応された様で一安心です。アナログ波停止の瞬間を見ようと、その時間にアナログのチャンネルにしましたが、今迄通り。？？よく考えれば当マンションはＣＡＴＶ経由に換えていました（笑）（２０１５年まで変換サービスをするようですね）さて、スレを再開しようと思ったのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/156/">
<title><![CDATA[156: 当マンションは、アナログTV電波の共聴施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/156/</link>
<dc:date>2011-05-24T14:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションは、アナログTV電波の共聴施設の管理者です。配信の対象先は約320軒です。ビル陰に加え、反射の障害があり、多数に渡っています。アナログ放送終了に伴い、約300軒分のエリアが既設ケーブルなどの撤去対象となります。必要な撤去費用を見積もってもらったら、800万円と非常に高額でした。撤去せずにそのまま電柱料（約30万円／年）を払い続ける選択肢と、どちらがよいでしょうか。みなさんは、どうさ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153あれ？うちは地デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/155/</link>
<dc:date>2011-01-09T19:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153あれ？うちは地デジ対策については議案準備中だよ。電波障害対策施設が共用部分にあたることと、電波障害対策費は既存の電波障害対策施設のメンテ費用にしか使えないこと、規約の電波障害対策費の金額の変更が必要ってことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/154/">
<title><![CDATA[154: ＢＳの電波を近隣に送ってあげればＯＫあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/154/</link>
<dc:date>2011-01-05T09:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＢＳの電波を近隣に送ってあげればＯＫあとは地デジ対応のテレビがやってくれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/153/">
<title><![CDATA[153: ＞1 地デジ対応費用を電波障害対策費から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/153/</link>
<dc:date>2011-01-05T03:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1 地デジ対応費用を電波障害対策費から支出することは可能でしょうか？ 言葉だけをみると、可能でしょうね。総会で説明して、住民が納得できればなおよい。規約の変更は特別決議です。＞2 電波障害対策が不要となりますが、電波障害対策費について記載した規約の変更も特別決議でしょうか？ こんな一文の変更でいちいち特別決議とる暇はないでしょうね。他の特別決議をとるついでにがベストだよ。記載があっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/152/">
<title><![CDATA[152: 電波障害対策費について質問です。これま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/152/</link>
<dc:date>2011-01-03T18:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電波障害対策費について質問です。これまで当マンションでは各戸より月決めで電波障害対策費を管理費と共に集めてきておりましたが、この度地デジ対応費用を負担することにより、電波障害対策は不要になる予定です。1 地デジ対応費用を電波障害対策費から支出することは可能でしょうか？2 電波障害対策が不要となりますが、電波障害対策費について記載した規約の変更も特別決議でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/151/">
<title><![CDATA[151: 費用負担の必要はなし。加えて後ろ側のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/151/</link>
<dc:date>2010-12-24T02:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用負担の必要はなし。加えて後ろ側のマンションも費用負担の必要はなし。って言うか・・費用負担が避けられなく２００万の予算があるなら２０戸程度の障害ならケーブルテレビの設置費用を負担してあげて協力金とかの名目で一時金を払い、終わりにした方がはるかに良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/150/">
<title><![CDATA[150: みなさん　悩んでいます。5年前に中高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/150/</link>
<dc:date>2010-12-24T00:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん　悩んでいます。5年前に中高層（10階建て）の我がマンションが建設された際に、我がマンションの後ろ側に位置する場所にやはり中高層（7階建て）のマンションが15年前からあり、このマンションが共同受信施設を設置して、我がマンションの前に位置する場所の住居（４０戸）に電波を供給していました。このマンションが建っていなかったら我がマンションが電波障害の原因者として施設を設置して、その費用負担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/149/">
<title><![CDATA[149: スレ主さんへ　　147です。ご多忙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/149/</link>
<dc:date>2009-10-02T10:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ　　147です。ご多忙中にも関りませず早速のご教授誠に有難うございます。ご苦労された故に得られた情報を、いとも簡単にしかも理解しやすく公開頂きましたこと心より御礼申し上げます。個人的には共同受信されているか方々の為にも早く情報を流すことが必要と考えておりますが、理事会への働きかけの資料としてこのスレからピックアップさせて頂きたいと思います。本当に有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;１４７さんへ今まで拙文をご覧頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/148/</link>
<dc:date>2009-10-01T18:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１４７さんへ今まで拙文をご覧頂いたお礼を兼ねてご質問にお答えします。１-①　総務省の雛形を参考に作成したＡ４　１枚　と　　　 総務省総合通信局が作成した１枚物のリーフレット（皆さんご自身で切替えてください。との内容）です　　　　　　余談ですが、当初「ビル陰の共同受信設備でテレビをご覧の皆様へ」なるパンフレットも同封すべく　　　　　デジサポへ必要数送付を依頼していましたが、間違っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/147/">
<title><![CDATA[147: スレ主さん＝＞146さんへ費用を掛け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/147/</link>
<dc:date>2009-10-01T15:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん＝＞146さんへ費用を掛けずに電波障害対策が完了されたとのこと、何時も投稿されるスレを参考にさせて頂いておりますが理事会の積極的な運営を伴ってこその結果で有りましょうね。今後対策を実施するマンションの一組合員にとしましては、何とか理事会にその気に成ってもらう努力をしたいと思っておりますが、お教え頂きたいことがございます。お手すきの時にでも宜しくお願い致します。　1.説明文書．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/146/">
<title><![CDATA[146: 当マンションの障害先対応は終了しましたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/146/</link>
<dc:date>2009-10-01T08:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションの障害先対応は終了しましたので報告します。理事会の協議を経て、デジサポの簡易調査結果を根拠に各家庭でアンテナを設置する等の対応をお願いする文章を配布しました。（在宅の所は手渡しで説明しましたが、特に異論は有りませんでした）検討開始から１６ヶ月を要しましたが、結果的に調査費用負担をせずに済ませました。設備の撤去時期はアナログ終了後も暫らく（1年程度）様子見してからにする予定で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/145/">
<title><![CDATA[145: はじめて投稿します。どこもマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/145/</link>
<dc:date>2009-08-26T22:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめて投稿します。どこもマンションも厄介な問題ですね。私の場合は任期満了前数ヶ月だけでしたが、不本意ながら・移行案とスケジュールのたたき台を作成し、・受信状況調査を実施し・移行案に沿った見積もりを取る・近隣さんとの協議を開始することで、バトンタッチしました。ところが、今年の総会で一向に進展していない事を知りました。それだけでなく、移行方法が変更になり予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/144/">
<title><![CDATA[144: ８月中に地デジ化に伴う電波障害調査は完了．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/144/</link>
<dc:date>2009-08-22T10:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８月中に地デジ化に伴う電波障害調査は完了するとのこと。助成金申請は、１２月までにおこなわなければならないとのこと。ただその中で、使用しなくなった架線の撤去は管理組合負担とのことだが、撤去するのと従来通り使用料を支払うのはどちらがいいのでしょうか。教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/143/">
<title><![CDATA[143: 142さんへ（スレ主さん）　141です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/143/</link>
<dc:date>2009-08-15T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[142さんへ（スレ主さん）　141です。＞総務省の「無料調査」と「簡易調査」は、たぶん別物です。＞前者は申請に基づくもので、後者は彼らが現状把握のため（問い合わせに備えるため？）全国で実施中のものです。有難う御座います。デジサポに問い合わせた時に独自調査を進行中とか言っていましたが、より調査ポイント数を多くするには申請した方が良いと言われ、申請手続きの調査を行いましたが資料不足で頓挫し自己負担調査．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/142/">
<title><![CDATA[142: １４１さんへ総務省の「無料調査」と「簡易．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/142/</link>
<dc:date>2009-08-15T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４１さんへ総務省の「無料調査」と「簡易調査」は、たぶん別物です。前者は申請に基づくもので、後者は彼らが現状把握のため（問い合わせに備えるため？）全国で実施中のものです。許可書の件は事情が解りませんが、当ＭＳの場合は提示しませんでしたが頂いた資料（地図）は対象範囲・家屋は正確でした。（登録データーによる）尤も簡易調査実施以前に申し入れしたので、特別に当ＭＳ障害範囲にも車を入れたのかも（有得ないと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/141/">
<title><![CDATA[141: 137さんの＞現在デジサポで計画されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/141/</link>
<dc:date>2009-08-15T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[137さんの＞現在デジサポで計画されている簡易調査では、受信障害住戸の特定ができません。 139さん（スレ主さん）の＞結果は「対象の全世帯でアンテナによる受信可能」との結果でした。具体的には、エリア内の自動車通行可能な道路を走行して局別に電界強度を調査した結果を表したものです。一部の車が入れない住戸については、別途コンピュターによる理論値を提供してくれました。＞対象先に配布する通知文のサンプルも提．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/140/">
<title><![CDATA[140: このスレはいろいろ参考になります。これか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/140/</link>
<dc:date>2009-08-13T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレはいろいろ参考になります。これからも情報提供をお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/139/">
<title><![CDATA[139: 一昨日デジサポから当ＭＳに関する簡易調査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/139/</link>
<dc:date>2009-08-13T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨日デジサポから当ＭＳに関する簡易調査結果が出たとの連絡がありました。（事前に連絡を依頼していた）昨日支援センターに赴き調査資料を受領すると共に、説明を受けました。結果は「対象の全世帯でアンテナによる受信可能」との結果でした。具体的には、エリア内の自動車通行可能な道路を走行して局別に電界強度を調査した結果を表したものです。一部の車が入れない住戸については、別途コンピュターによる理論値を提供してく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/138/">
<title><![CDATA[138: 久しぶりに書き込みます。当ＭＳの障害対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/138/</link>
<dc:date>2009-06-23T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに書き込みます。当ＭＳの障害対策は、未だ進展していませんが、今月末の総会には調査予算は計上しています。８月末頃までにデジサポが簡易調査をするようなので、その結果を見て予算執行を決める予定です。ケーブル会社に対象区域内のケーブル加入世帯を報告させました。個人情報の関係で該当家屋は教えてくれませんでしたが、軒数は解りましたそれによれば障害が残るとしても僅かな軒数でしょう。その時は、国の半額補助．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/137/">
<title><![CDATA[137: 現在デジサポで計画されている簡易調査では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/137/</link>
<dc:date>2009-06-23T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在デジサポで計画されている簡易調査では、受信障害住戸の特定ができません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/136/">
<title><![CDATA[136: 111です。少々寝込んでおりました。スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/136/</link>
<dc:date>2009-06-22T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[111です。少々寝込んでおりました。スレッドのテーマから外れた投稿をしましてすみませんでした。以後気を付けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/135/">
<title><![CDATA[135: 131さんの&gt;要は、アナログとデジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/135/</link>
<dc:date>2009-06-22T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[131さんの&gt;要は、アナログとデジタルでは電波障害をおこす地域が違ってきますので、調査した上で近隣ビルとの協議を重ね負担すべき額を決めていくのがいいと思います。私達もそう考えまして、費用の100%を補助金で出来る調査を先行させ、その結果を電波障害受信者に通知し、問題の無い住宅はアナログ放送終了までにご自分で色々な方法で対応をお願いし、障害が残る住宅があれば(申請時150軒が20%として30軒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/134/">
<title><![CDATA[134: ＞129理事会の輪番制のスレッドに回答済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/134/</link>
<dc:date>2009-06-22T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞129理事会の輪番制のスレッドに回答済み。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/133/">
<title><![CDATA[133: 今まで近隣住民とうまくやってきたのに、ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/133/</link>
<dc:date>2009-06-22T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まで近隣住民とうまくやってきたのに、アナログは契約したけど、デジタルは国が勝ってに変えたので我々には関係ないと突っぱねるのもね。訴えられても困るし、ぎくしゃくとしてくるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/132/">
<title><![CDATA[132: 調査は自称被害者がすれば良い。普通の損害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/132/</link>
<dc:date>2009-06-22T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査は自称被害者がすれば良い。普通の損害賠償請求などと同じ。訴えられたとしても、被告は「国の制度変更によるもので、責任は国にある」「訴える相手を間違っている」と、平気で言えちゃう。新設放送局について、判例とか無いんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/131/">
<title><![CDATA[131: 電波障害はアナログの８分の１程度であり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/131/</link>
<dc:date>2009-06-22T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電波障害はアナログの８分の１程度であり、デジタルで電波障害が出るとは限りません。中継局が今年中に開局になるので、そこから調査していけばよいのでは。共聴システム地区で、尚視聴できない場合、対象家屋はシステム改善費用について35,000円を限度に負担するのが妥当と総務省はいっております。又、対象家屋×35,000円がシステム改善総費用に満たない場合は、原因発生元マンションが不足分を負担することが望まし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/130/">
<title><![CDATA[130: 話題を本スレに戻します。62さんの、 &．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/130/</link>
<dc:date>2009-06-22T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話題を本スレに戻します。62さんの、 &gt;ようやく２１年度の予算で「受信障害対策共聴施設の改修の支援」として、５３億９千万円の予算&gt;が認められました。内訳は、次のとおりです。&gt;. 共聴施設の改修　受信点設備、幹線設備の改修費等・・・・・費用の１／２を補助&gt;. 受信調査費・事務費（民間法人等が事業主体）・・・・・・・ 費用の１０／１０補助上記に基づき、補助申請するため県の『デジ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/129/">
<title><![CDATA[129: 126反論できないなら無駄な書き込みする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/129/</link>
<dc:date>2009-06-22T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[126反論できないなら無駄な書き込みするな。「苦しい言い訳」？「架空」？丁寧にあんたに説明しても、とにかく何が何でも「輪番制とは拒否権を奪った強制リストを使用した役員就任制度」か。ほかで議論というものがあんたとは成立せんとあったが、今回よくわかった。＞もっと具体的に説明を、大上段に構えましたが、精神訓話は通用しないですそれはあんたのことじゃないか（笑）＞受任（承認）なくば拒否ですから当然関係ありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/128/">
<title><![CDATA[128: だから何か地デジのスレしたら、そしたらそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/128/</link>
<dc:date>2009-06-22T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから何か地デジのスレしたら、そしたらそれに対するレスが出てくるから。やらないんだったら、いらぬおせっかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/127/">
<title><![CDATA[127: 「電波障害対策と地デジ対応」が本題ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/127/</link>
<dc:date>2009-06-22T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「電波障害対策と地デジ対応」が本題ですよーいついまで役員選出をやるのかな？永久にやってれば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/126/">
<title><![CDATA[126: ＞&gt;拒否権が認められるならば、輪番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/126/</link>
<dc:date>2009-06-22T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞&gt;拒否権が認められるならば、輪番制ではない。＞ここに至れば言葉遊びですね。社会通念上の情状酌量がなされれば拒否も認められる輪番制をここでは話題にしてるんだから。そういう定義をしたいなら、あんたと話すときだけ「準輪番制」とでもすればいいのかね？うっとうしい。苦しい言い訳を伴う架空の話は止めましょう。輪番制とは拒否権を奪った強制リストを使用した役員就任制度です。＞&gt;役員就任義務は、区分所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124&gt;拒否権が認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/125/</link>
<dc:date>2009-06-22T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124&gt;拒否権が認められるならば、輪番制ではない。ここに至れば言葉遊びですね。社会通念上の情状酌量がなされれば拒否も認められる輪番制をここでは話題にしてるんだから。そういう定義をしたいなら、あんたと話すときだけ「準輪番制」とでもすればいいのかね？うっとうしい。&gt;役員就任義務は、区分所有法では規定されていない。単なる勝手な解釈に過ぎない。「趣旨からの義務事項」と書いてるだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/124/">
<title><![CDATA[124: ＞輪番制では話を聞いてる限り、拒否権は担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/124/</link>
<dc:date>2009-06-22T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞輪番制では話を聞いてる限り、拒否権は担保されている。しかし自由に拒否権の行使はできない。それは区分所有法の趣旨から区分所有者の義務事項であるためである、と考えられるが。拒否権が認められるならば、輪番制ではない。役員就任義務は、区分所有法では規定されていない。単なる勝手な解釈に過ぎない。＞ちなみに、拒否権の担保がないと委任が成立しないという根拠を教えてくだされ。＞122委任行為は、受任があって効力．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/123/">
<title><![CDATA[123: 122116,118,119さんは丁寧に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/123/</link>
<dc:date>2009-06-21T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[122116,118,119さんは丁寧に、拒否権がないなどという訴えが出ないようなしくみやフォローをしている、と説明されてるんだが、また阿呆の一つ覚えで「拒否権を奪ってるから責任を求められない」の繰り返しか。議論する中で成長するということが皆無のようで。拒否権を奪うというが、そもそもそのルールを認める議論があったはずで、あるいは原始規約や規則で規定があるならそれを認めているわけです。一旦認めたこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/122/">
<title><![CDATA[122: ＞どちらのやり方でも、リスクは負いますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45955/res/122/</link>
<dc:date>2009-06-21T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞どちらのやり方でも、リスクは負いますよ。どうやればそれを防ぎやすく、また起こってしまった場合にそれをどうやって回復するか、が危機管理ではないですか。リスクは同様としましょう。その場合、輪番制では全ての組合員が役員になるので能力、意識、環境などの条件を無視することになりますのでリスクは当然に大きいにも拘わらず、本人の拒否権を奪った上での指名ですので、その結果責任は求められません。一方、立候補、推薦．．．]]></content:encoded>
</item>
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