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<title><![CDATA[長谷工コミュニティはどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-24T08:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261192/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1117: ここの見積もりに課長印や部長印などべたべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1117/</link>
<dc:date>2012-07-20T00:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの見積もりに課長印や部長印などべたべた押してあるが、その見積もりの工事内容なんてどうでもいいし、関係なし、上乗せ金額をいくら乗せてあるかの確認のみいやはやお粗末な課長部長のお粗末組織だよ内部告発してしまったかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1116: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1116/</link>
<dc:date>2012-07-19T11:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1115/">
<title><![CDATA[1115: 実際は管理を建装工業等に丸投げして、ピン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1115/</link>
<dc:date>2012-04-05T15:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際は管理を建装工業等に丸投げして、ピンハネだけが儲けの長谷工コミュニティー。長谷工コミュニティー下で、管理したことのある、建装工業の今井は職人に何でも責任をなすりつける人で無し。謝ることすらしない。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: モンスターペアレンツ対策もしないで、一人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1114/</link>
<dc:date>2012-04-05T15:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モンスターペアレンツ対策もしないで、一人の職人さんに全責任を負わせて廃業、自殺に追い込む長谷工コミュニティー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: 優秀です。ただし、竹中工務店にはかないま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1112/</link>
<dc:date>2012-02-16T22:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優秀です。ただし、竹中工務店にはかないません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: 近鉄不動産の施工も多いようです。施工は素．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-16T19:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄不動産の施工も多いようです。施工は素晴らしいと聞いている。近鉄不動産の分譲物件は優秀ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1110: 長谷工コミュニティはメンテナンスの工事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1110/</link>
<dc:date>2012-02-16T17:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工コミュニティはメンテナンスの工事が非常に高くして、利益を上げている。それを可能にする手段は”理事長を抱き込む”が大半です。そもそも住民は建設関連の知識が少なく、特に設備となると全くの素人が大半であるため、騙しやすいことが根底にあり、金を握っている理事長を抱き込めば（又は騙せば）維持管理費を使いたい放題、儲けたい放題です。この会社の社員が高給取りになるのは簡単、息のかかった下請に施工させてピ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: 収入≠資産こんな単純なことが分からな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1109/</link>
<dc:date>2012-02-01T22:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収入≠資産こんな単純なことが分からないのね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1108: 管理人の稼ぎでかったわけじゃないからどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1108/</link>
<dc:date>2012-02-01T22:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人の稼ぎでかったわけじゃないからどうでもいい長谷工は元々の施工がものすごく悪いし後々に廃材が発見されるのが非常に良くある親のマンションはデベも管理会社も別なとこで施工だけ長谷工みたいだけど至る所で施工上の問題があるみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: 世田谷区の某バス便マンションの管理人（コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1107/</link>
<dc:date>2012-02-01T21:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷区の某バス便マンションの管理人（コンセルジュ）はＢＭＷの５シリーズで通勤してきて、なおかつ、一番止めやすい場所に堂々とまる一日駐車しているそうです。管理会社の社員がなぜＢＭＷ５シリーズ新車を買えるのか、皆が疑問だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: &gt;&gt;1103-1104築浅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1106/</link>
<dc:date>2012-01-19T00:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1103-1104築浅のマンションでの配水管洗浄なんか、はっきりいってあまり意味ないですよ。どうせ配水管が１年や２年で詰まることはないですからやってるふりだけでも十分なんです。ヘタにいろんな器具を突っ込む方が逆に悪くするくらいです。５年過ぎれば洗浄も意味が出てきますが、１０年目くらいからはファイバースコープでの定期的な検査の方が重要になってきます。錆コブや配管の劣化が目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: 1104 詳しくお願いします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1105/</link>
<dc:date>2012-01-16T00:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1104 詳しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: 最悪です。私は、今回二階上からの水漏れ事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1104/</link>
<dc:date>2012-01-14T05:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です。私は、今回二階上からの水漏れ事故で、フロント及び保険代理店の長谷工システムズの担当者のお陰で、病気になりました。まだ、完治せず治療中です。一度も謝罪の言葉もありません。病院からは、民事で訴えたら？といわれています。管理会社の必要性はなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: マンション管理会社が変更になりはじめて長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1103/</link>
<dc:date>2011-12-31T01:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社が変更になりはじめて長谷工コミュニテイ管理の施工体験お話しします。まず排水縦管清掃が雑になりました。清掃されましたかと聞きたくなるくらいの短時間で、量販店にあるワイヤーブラシ使用しただけ？かも。それなら素人でまできる。それから、客宅にても平気で壁クロス施工業者と長谷工社員は個人的な会話されます。客前でもかまわず控えるべき会話されます。｢あの人は今日は休みや。何で。子供の大学受験発．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: そろそろ　大規模修繕の時期になり　あちこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1102/</link>
<dc:date>2011-12-15T12:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ　大規模修繕の時期になり　あちこち故障箇所が出てきました。先日も　１戸の減圧弁が故障し　水が出ないので　修理交換を依頼しましたが　現在全戸の交換を検討中です。水道工事関係者の方に　見積もりを出すべく見てもらうと　５階建てのマンションの場合　減圧弁は必要ないとの事ポンプの設定を見ると　もう減圧弁が必要な設定になっていて　減圧弁無しでは無理といわれました。減圧弁が必要ないことは　はじめ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: ご苦労お察しします。速やかな対応を期限．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-15T12:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご苦労お察しします。速やかな対応を期限付きにて長谷工に求めましょう。ずるずるそのままの可能性がありますので、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1100/">
<title><![CDATA[1100: 長谷工は新築の時から工事内容が終わってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1100/</link>
<dc:date>2011-12-15T06:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工は新築の時から工事内容が終わってますから仕方ないです リフォームしたら古いマンションの廃材が出てきたとかよくあります他の会社だと無いんですけどね正直技術もやる気も無いんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: 関西の長谷工マンションの住人です。工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1099/</link>
<dc:date>2011-12-14T22:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西の長谷工マンションの住人です。工事内容が酷いです。下層階だとトイレが逆流します。前に修繕工事をマンション理事会で頼んだのですが、殿様商売もいいとこです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: 川越の管理人は住人を馬鹿にしてる。あの人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1098/</link>
<dc:date>2011-12-10T11:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越の管理人は住人を馬鹿にしてる。あの人達が嫌で引越しした人も。ゴミの中身を袋を開けて調べる。（これって、プライバシー無視？）駐車場に車を停めさせない（何故？）ドアポストからのぞき見！！以前の管理人さん達ではありえない所業。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: うちのマンションの管理人さん長谷川エコの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1097/</link>
<dc:date>2011-12-07T01:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションの管理人さん長谷川エコの方が担当していますが、売主の三洋と施工側の長谷工ともめて手を切るとのことで、管理人がいなくなるみたいです。少し、強引な方ですが、組織に属しない型破りな方がいます。９～５時まで、座ってる方もいれば、うちの管理員は、書類整理BOXないから自前で購入し理事長にも迷惑かけたくないからって請求書も管理会社へ出してないみたいです。１F～11Fまで掃除員が掃除．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1096: フロントマンの振り替え休日取れる割合って．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T15:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントマンの振り替え休日取れる割合って５０％以下が常識なのに長谷工コミュニティは７０％も取れるんだってね。しかも、出勤しない場合は休日出勤手当てが出るんでしょ？３０才で転職したとして勤続２０年で年収６００万くらい行くかなー？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1095: &gt;&gt;1094いやいや！フ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-29T12:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1094いやいや！フロントマンだって解ってますよ(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: 『マンション建設No.1の長谷工グループ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1094/</link>
<dc:date>2011-11-25T22:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『マンション建設No.1の長谷工グループでマンション管理のエキスパートにチャレンジ』これも同じく嘘ばっか。住民にしか分からないこの理想と現実のギャップ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: http://rikunabi-next．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1093/</link>
<dc:date>2011-11-24T01:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/company/cmi0169008011/nx1_rq0008101744/?vos=nynmapis0000000006&amp;__m=1大嘘ばっか書いてやがるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: 我が家はマンモス団地。現在大規模改修工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1092/</link>
<dc:date>2011-11-23T12:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家はマンモス団地。現在大規模改修工事中ですが全くお話にならない工事です。早くから足場を組んでいるものの工事は進まず聞くところによると賃金が安いため職人さんも集まらないとのこと！素人が見てもこんな工事の仕方はないとわかるほどの茶番～現場管理者も点検なし！法律に違反するは・・全く悪びれた様子もなくこんな会社初めてです。今からリフォーム・新築考えてる方・・絶対不愉快な思いするだけなので止めた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 1087さんもっともだと思います。何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1091/</link>
<dc:date>2011-10-24T10:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1087さんもっともだと思います。何か、国がチェック機能をもつか、法規制しなければ、ならないかと思います。現在の管理契約・規約、輪番制など、その携わった人により、どうとでもできると思います。1088さん優秀な人材というより、その企業のコンプライアンスが問題だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: 長谷工コミュニティは、人事担当者の印象が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1090/</link>
<dc:date>2011-10-23T23:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工コミュニティは、人事担当者の印象が悪くて・・・事務的で冷たそうで、他人の人生を馬鹿にしてるような印象を受けました。ってことで住友建物サービスに行くことにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 失業者は巷に溢れています。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1089/</link>
<dc:date>2011-10-17T09:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失業者は巷に溢れています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: 株式会社長谷工コミュニティ／分譲マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1088/</link>
<dc:date>2011-10-16T20:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社長谷工コミュニティ／分譲マンション管理マネジメントスタッフの転職情報｜エンジャパンの転職サイト [en]社会人の転職情報https://employment.en-japan.com/desc_193689/また、求人出てますね。この条件で優秀な方は集まりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 替えても組合側のいチェックがいい加減な輪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1087/</link>
<dc:date>2011-10-16T06:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[替えても組合側のいチェックがいい加減な輪番制なら又起こる。今の風潮は公金は所有者は無いものとして使用する機会を与えると必ず流用する輩が組合及び管理会社の双方に存在するもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: 横領事件のあった白金タワーでは、結局、長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1086/</link>
<dc:date>2011-10-16T02:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横領事件のあった白金タワーでは、結局、長谷工コミュニティーはリプレイスされて三井不動産住宅サービスに替わったしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: 契約書読みなさいよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1085/</link>
<dc:date>2011-10-15T11:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書読みなさいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: &gt;1083そんなことないよ。フロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1084/</link>
<dc:date>2011-10-15T11:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1083そんなことないよ。フロント担当によるんじゃないかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: &gt;ずーとバルコニーからの雨漏りに悩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1083/</link>
<dc:date>2011-10-15T10:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ずーとバルコニーからの雨漏りに悩まされています。 一組合員の要望は理事長を通じてのオーダーでなければ管理会社は動きません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: 1080さん大変ですね。それは、長谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1082/</link>
<dc:date>2011-10-13T12:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1080さん大変ですね。それは、長谷工施工のマンションですか？防水工事箇所からの水漏れなのか、他の部分からなのか、よくわかりませんがしかし、管理会社の対応は、不誠実ですね、（私は、不誠実な管理会社（長谷工含む）しか、しりませんが）早急に対処をしてもらうようにいい続けてください。水漏れなどは、私も以前、遭遇しましたが、業者は、本当に、ずるずる引っ張りますね、その時は、自分たちの責で工事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: 長谷工本体に強く言えないと重要な時にそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1081/</link>
<dc:date>2011-10-13T06:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工本体に強く言えないと重要な時にそんな対応になるもんです本社のアフターサービスは仕事したくないので管理会社に問題を潰させて 問題から逃げ切れないから業者呼んで  と最初から本社のアフターが来るもんですよ ふつうは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: ここのスレは、長谷工社員も参加されてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1080/</link>
<dc:date>2011-10-13T02:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレは、長谷工社員も参加されてますか。ずーとバルコニーからの雨漏りに悩まされています。まずは長谷工スマイルいわゆる管理会社に共用部の点検日に雨漏りもみてください。と検査士と社員に確認してもらい外部から雨水が浸入してますから内壁修理もさせます。と返事もらいました。にもかかわらず、他の社員からの電話で、もう一度、結露か調べたい。といってきた。で二回目みてもらったあげくに又、三回目同様の申．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 長谷工じたいのネームバリュー、規模につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1079/</link>
<dc:date>2011-10-11T12:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工じたいのネームバリュー、規模については、ここのレスなどを見ているひとなど一部の人を除いては管理組合のひとたち（総会などに出席しない方など）に受けがよいようです。私は、長谷工から管理会社を変えたほうがよいのでは、と思いましたが、他も一緒かなと思い、まだ長谷工のままです。小規模な管理会社を除いては、他も、管理業務については、丸投げのところがほとんどだとおもいます。補修工事の見積もり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: 長谷工は工事したいだけの会社です委託費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1078/</link>
<dc:date>2011-10-09T23:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工は工事したいだけの会社です委託費安くても工事が取れればいいというスタンスですまた、委託業務はコストを使わず全て丸投げのパターンもありますので中身はもっと安い会社といっしょの場合もあると聞いたことがありますそうでもなければ管理人に水道代の回収をさせることなんてしないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: 甘い汁吸ってんのは何も管理会社だけじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1077/</link>
<dc:date>2011-10-09T12:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘い汁吸ってんのは何も管理会社だけじゃない。そもそも甘い汁吸わなきゃ会社なんてやっていけないわけで、その会社のすった甘い汁で給料を貰ってるだろ？利益が出なきゃ社員に給料も渡せないのよ。利益率のことを言うんだったらＪＲとかの利益率見てみなよ。知らず知らずに甘い汁吸わせてるんだぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: 1057さん長谷工コミュニティは、他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1076/</link>
<dc:date>2011-10-09T09:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1057さん長谷工コミュニティは、他の管理会社からのリプレースをかなり積極的にやっております。相見積もりでうまく使えば、かなり積極的な見積を出してくれるはず。例えば、管理会社へ支払う委託管理費の中に事務管理費を調べれば分かるのですが、長谷工コミュニティは戸数が300戸を越えるような大規模新築マンションの管理費の場合に一戸あたり月額1500〜2000円とっているのに対して、リプレースを狙うば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 管理会社変更を長谷工に相談したところ、し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1075/</link>
<dc:date>2011-10-01T15:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更を長谷工に相談したところ、しつこく連絡がくるようになり胡散臭さを感じてしまいました。結局お断りするこにしました。ちょっとガラも悪かったので。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: 株式会社長谷工コミュニティ／分譲マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1074/</link>
<dc:date>2011-10-01T03:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社長谷工コミュニティ／分譲マンション管理マネジメントスタッフの転職情報｜エンジャパンの転職サイト [en]社会人の転職情報https://employment.en-japan.com/desc_193689/?_pp_=StartRow%3D1%7CICL%3D%7CSORT%3D0%7CCES%3D%7Cru%3D3%7CANDOR%3D0%7CCF01%3D%7CCSL%3D%7CK．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 1072会社の体質もあるかと思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1073/</link>
<dc:date>2011-09-29T11:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1072会社の体質もあるかと思いますが、管理組合側も鵜呑みにしないで、厳しくチェックしないといけないと思います。その姿勢が、管理会社を助長させていると思います。長谷工のケースは、どのような形で隠ぺいしたのか存じませんが、私が参加した管理組合のケースでは、水道代の滞納者が、直接管理人に支払うケースで、（振替などにしても、預金に入金していないなどの人は、多いですから）管理人が、水道代滞納者か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 管理人が隠ぺいできるものなんですね。現金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1072/</link>
<dc:date>2011-09-28T19:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人が隠ぺいできるものなんですね。現金領収はこわいですね。なんか、氷山の一角のような気かして、このような事件をおこした会社はやっぱ体質なのでしょうか？それとも職員個人の問題なのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: 1067さん、再度わかりやすくお願いしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1071/</link>
<dc:date>2011-09-26T11:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1067さん、再度わかりやすくお願いします。1069さん、過去スレみてください。私がしっているのは、去年、長谷工の雇っている管理人が、水道代を着服して、発覚、国土交通省より指導のようなお達しがでてます。国土交通省のＨＰにまだ記載されていると思います。（記載をみてから、長谷工に確認しました）このケースは、ほかの管理会社にもあります。水道代の徴収は、基本、振替にしているところが、ほとんどだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: そんなことでガタガタ文句いうなや！ケツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1070/</link>
<dc:date>2011-09-26T00:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことでガタガタ文句いうなや！ケツの小さい奴だな。本気で文句あんならオマエがその隣人に言えや！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: 長谷工で横領があったのですか？詳しく教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1069/</link>
<dc:date>2011-09-24T12:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工で横領があったのですか？詳しく教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: ↑日本語にしてください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/1068/</link>
<dc:date>2011-09-23T06:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑日本語にしてください。]]></content:encoded>
</item>
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