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<title><![CDATA[マンションで実際に災害にあったことのある方募集]]></title>
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<description><![CDATA[マンションに住んでいて実際に震度５以上の地震に遭遇したことがある、火事があった。台風で大変なことになった。などなど、災害体験談を募集します。体験をもとにこうしておいた方がいいなど対処法もアドバイスがあるとうれしいです。私は入居待ち人間です。実家は戸建てでマンション暮らしをしたことがありません。マンション暮らしで災害にあった場合の対処法をいまから予習しておきたい。とりあえず地震と台風が気になるので、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[57: ウチも引っ越そうかな。上階の騒音、限り．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-07T03:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチも引っ越そうかな。上階の騒音、限りなく災害に近いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 隣の人が夫婦の危機から自殺未遂事件を起こ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T14:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の人が夫婦の危機から自殺未遂事件を起こし、バルコニーから進入するために警察と救急がいきなり我が家に突進してきました。そんな事件を起こすような家庭が隣とは・・・その荒れまくった家庭が居座ったので、我が家が引っ越しました。正直、我が家にとっては災難でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: マンションの前の店舗兼住宅の洗濯屋と肉屋．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-14T11:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの前の店舗兼住宅の洗濯屋と肉屋が全焼した時、かなり臭いがキツかった。今は、何事も無く悪びれずに 同じ場所でまた店を再開している。火元は、倒産しやすいので お客まばら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: ＭＳ火災の場合、上層部の延焼の可能性は低．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-27T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＳ火災の場合、上層部の延焼の可能性は低く造ってありますよね！バルコニーによっぽど可燃物を置いていない限りそれよりも消火で下の階が水害の被害が大きいのでは？&gt;&gt;53全焼と言う事は、消火に使った水も多かったのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 最近、マンション住まいの知人の隣の部屋が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/53/</link>
<dc:date>2008-06-27T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、マンション住まいの知人の隣の部屋が火事で全焼したそうです。隣なので取る物も取らず窓だけ閉めて逃げたそうですがベランダが多少煤けた位の被害だったそうです。上の階の方はもう少し被害が大きかったようですが。取り合えず、マンションて多少は安全な所なんだと思いました。でも、一部屋全焼する位だと躯体には何らかの影響はあるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/52/">
<title><![CDATA[52: 51by42様44です。１名とはビックリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/52/</link>
<dc:date>2008-06-26T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51by42様44です。１名とはビックリしました。大型MSで各フロア毎に１名選任は理解できますけども。＞他のスレでも年間1〜2万支給している所もあるようですが本当に少数のようです。支給してない所もあるって事ですか？無報酬で防火管理者を引き受けてる所もあるってことですよね。講習平日だけかと思ってました。土日もやってると有難いです。平日仕事休めない人達もいますからね。ビルテナント毎に管理資格が必要とは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;44さま&gt;防火管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/51/</link>
<dc:date>2008-06-26T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44さま&gt;防火管理者の選任必要となると何人位選任したらいいのでしょうか？共同住宅の場合、1名で良いみたいです。大型ＭＳによっては、フロアー毎に1名選任している所もあるそうです。&gt;管理者に対しての年間報酬は少なくもあるとは全く知らなかったです。他のスレでも年間1〜2万支給している所もあるようですが本当に少数のようです。講習会は、平日が中心ですが、土日もやっています。実際私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/50/">
<title><![CDATA[50: 49by42様44です。防火管理者の選任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/50/</link>
<dc:date>2008-06-26T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49by42様44です。防火管理者の選任必要となると何人位選任したらいいのでしょうか？１度消防署のHPで検索して調べてみます。講習に行って勉強するのはいいと思いますが肩の荷が重くなりますね。講習費用・交通費は組合が負担してくれたらいいのですが自己負担となるときつく思います。管理者に対しての年間報酬は少なくもあるとは全く知らなかったです。２日間の講習で朝９時半〜５時迄引き受けてくれる人も少ないでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;44さま平米数からしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/49/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44さま平米数からしても、戸数からしても防火管理者の選任が必要でしょうね！しかし、以前住んでいたＭＳでは住み込みの管理人が防火管理者として届出でも受理してくれたケースがあります。所轄の消防署次第のようです。因みに、平米数戸数からすると防火管理者甲種が必要だと思います。講習は2日間、費用は6,000円でした。消防署のＨＰで検索してみてください。多くの場合、講習費用・交通費は、組合負担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/48/">
<title><![CDATA[48: 47by42さん46です。教えて頂き有難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/48/</link>
<dc:date>2008-06-25T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47by42さん46です。教えて頂き有難うございます。延床面積は6,730,08㎡で世帯数が85世帯のMSです。一度管理会社か管理組合に聞いてみます。防火管理者選任していなければ提案してみようと思います。規約を読み返してみると防火管理者の選任と書いてあり第68条管理組合は、区分所有者または占有者の中から防火管理者を選任すると書いてました。選任されていない場合総会で話が持ち上がらなかったのが不思議で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46消防設備点検は消防法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/47/</link>
<dc:date>2008-06-25T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46消防設備点検は消防法第17条3-3に規定されているようです。条例では無いので、有る程度の床面積と収容人数があれば点検は義務となるようです。築浅で未経験者が多いと思いますが、管理会社に管理をお願いしているのであれば管理会社や管理組合に確認する方法もありますよ！&gt;防火管理者も選任してません。防火管理者に関しては、私のＭＳでも築3年でまだ選任していません。次期組合活動で選任の予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/46/">
<title><![CDATA[46: 45by42さん44です。有難うございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/46/</link>
<dc:date>2008-06-24T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45by42さん44です。有難うございます。＞管理組合が外部にマンション内の消防設備の点検をする事です。管理組合が消防設備の点検をしないといけないと言うのは知りませんでした。築浅のマンションというのもあってマンションの住民は知らない人達が多いのではないかと思います。防火管理者も選任してません。私はマンション住まいが初めてなんで分からない事が沢山あります。勉強になりました。＞地域によって条例が違うの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44設備点検とは、管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/45/</link>
<dc:date>2008-06-24T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44設備点検とは、管理組合が外部にＭＳ内の消防設備の点検をする事です。火災報知機や消火器、消火栓等の点検です。私のＭＳでは、年に２度行っています。地域によって条例が違うのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/44/">
<title><![CDATA[44: 41です。＞設備点検項目に、報知機の点検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/44/</link>
<dc:date>2008-06-24T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41です。＞設備点検項目に、報知機の点検は無かったのでしょうか？訓練したした時、消防の方が報知機設置してある所に行き鳴動してるかを確かめに行ってました。その事なのでしょうか？設備点検項目の用紙は参加した住民に配られては無かったし、誰が持ってるのかすら知らない人が殆どだと思います。私もその一人ですから。認識不足ですいません。報知機の鳴動点検は毎年しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/43/">
<title><![CDATA[43: 室内にはスプリンクラーが設置されているん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/43/</link>
<dc:date>2008-06-24T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内にはスプリンクラーが設置されているんですが、いざと言う時にはきちんと仕事してくれるのでしょうか？テストするにも大変ですよね。内覧会の時は大丈夫ですって言われましたけど、実際作動するのは緊急時にしか作動しませんし。41さんが書かれているように、やってみたら作動しなかったなんてことになりそうですし。一年点検、二年点検などでも特にスプリンクラーの点検はしていなかったようです。何かしら点検があるのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;築３年で訓練したはいいけど報知機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/42/</link>
<dc:date>2008-06-24T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;築３年で訓練したはいいけど報知機が鳴動しないトラブルが起きてしまい設備点検項目に、報知機の点検は無かったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/41/">
<title><![CDATA[41: 24と26で書き込みさせて頂いた者ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/41/</link>
<dc:date>2008-06-23T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24と26で書き込みさせて頂いた者ですが・・・消防訓練及び避難訓練かねてしました。築３年のマンションです。その時住民からも消防の方からも防火管理者の事一切触れませんでした。総会しても防火管理者の話は持ち上がらないし。築３年で訓練したはいいけど報知機が鳴動しないトラブルが起きてしまいもしもの時報知機が鳴動しなかった場合住民としては不安です。報知機が鳴らないなんて思ってもみなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;きちんと録画しているかどうかって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/40/</link>
<dc:date>2008-06-23T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;きちんと録画しているかどうかって誰かが確認するもんなんですかね。&gt;理事長とか？ 理事承認を受けた後、設備等の説明時に防犯カメラの管理などと一緒に画像・画質の確認をしました。以前のＭＳでは、不審者の出入りがあり画像確認しました。1週間保存出来きるとの説明でした。画質は、良いと云える物ではありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/39/">
<title><![CDATA[39: 自然災害ではなかったのですが、うちのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/39/</link>
<dc:date>2008-06-23T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然災害ではなかったのですが、うちのマンションでは、入居してまもなくバイク荒らしに遭われた方がいらっしゃいました。その時は防犯カメラも入居してすぐだった為、録画されておらず、警察に通報しただけで解決には至らなかったそうです。あと、最上階がホールになっているんですけど、そのホールには夜間鍵が掛かるんですが、その入り口付近がちょっとした広間になっていて、居住者ではない若者がたむろして騒いでいたようです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;選任しないといけないですよね？ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/38/</link>
<dc:date>2008-06-23T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;選任しないといけないですよね？ 昨日理事会でも同じ話題がでいました。選任に関しては、厳正に消防計画の提出を求める区もあるそうです。（管理会社情報）私の住む区では、消防署長次第と聞いております。現在は、消防署からの提出要求はありません。（築3年）理事会では、設備点検等しているのと警報設備の監視もしているので必要ないと考えるが消防訓練をやらないのは、如何なものかと意見がでました。消防署より消防．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/37/">
<title><![CDATA[37: 私のマンション防火管理者任命されていませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/37/</link>
<dc:date>2008-06-22T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のマンション防火管理者任命されていません。総会や回覧まわってきた時確認してますが全くです。選任しないといけないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/36/">
<title><![CDATA[36: ５６戸のマンションですが、管理組合の役員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/36/</link>
<dc:date>2008-06-22T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５６戸のマンションですが、管理組合の役員さんの中から１名防火管理者を任命しています。任命された方は、確か消防署に研修に行かれた筈です。総会などで特に話が出なくてもちゃんと選任されているのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/35/">
<title><![CDATA[35: 防火管理者の選任及び消防計画書の提出って．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防火管理者の選任及び消防計画書の提出って世帯数では無くて、居住者数ではなかったっけ？１８戸ワンルームだと規定数以下だから必要ないけど１８戸でも平米数広く、１戸３人住んでいる建物だと必要になるのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;31私もよくわかりません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/34/</link>
<dc:date>2008-06-19T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31私もよくわかりませんが、防火管理者って「１棟当たりの」規模にもよるのではと思います？私のマンション、５階建てで１８世帯しかないミニマンションなのに火災報知器（小さなクローゼットにもセンサーがあって物の出し入れでぶつけないよう気を遣う）だけでなく、防火扉に廊下の天井には防煙降下板など、余計な設備が付いています。こんな小さなマンションなら消火器だけで十分のような気がします。もちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞＞32意味が全く分かりません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/33/</link>
<dc:date>2008-06-19T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞32意味が全く分かりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/32/">
<title><![CDATA[32: 防火管理者の選任条件くらいググレよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/32/</link>
<dc:date>2008-06-19T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防火管理者の選任条件くらいググレよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞＞一般的に考えれば、共用部で消防点検時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/31/</link>
<dc:date>2008-06-19T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞一般的に考えれば、共用部で消防点検時に入っていると思うが防火管理者を選任していないのかな？最近消防訓練しました。防火管理者を選任してません。私のマンションは９０世帯程ですが防火管理者は必要なのでしょうか？総会でも防火管理者の事は課題になりません。防火管理者になると責任重大と聞いたことあります。資格も取らないといけないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;階段や換気口などの防火扉が「専用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/30/</link>
<dc:date>2008-06-19T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;階段や換気口などの防火扉が「専用部」一般的に考えれば、共有部で消防点検時に点検項目に入っていると思うが防火管理者を選任していないのかな？火災が発生し、防火扉の不具合で延焼被害が拡大した時の責任問題もあるので早急に対処するべきだと思うが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞＞錆付いて動かないまま放置されています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/29/</link>
<dc:date>2008-06-18T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞錆付いて動かないまま放置されています。そんな状態で放置は困りますね。私のマンション築浅ですが防火扉閉めた状態で扉の下錆びてきてます。日に焼け色あせて簡単に錆たら開ける時簡単に開かないのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26普段使われることがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/28/</link>
<dc:date>2008-06-18T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26普段使われることがないためか、おざなりになりがちですね。うちのマンションの事例ですが非常照明と火災報知設備の電源が共用廊下のコンセント（清掃時などに使う）と同一回路だったため、修繕工事で電動工具を使用した際過電流でブレーカーが焼損しました。ブレーカーのみ大電流に耐えられるものに新品交換しました。火災報知の受信盤やテレビ共聴ブースターなどのアースが、地中接地ではなくAC100Vの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;消防訓練の時あってはならない事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/27/</link>
<dc:date>2008-06-18T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;消防訓練の時あってはならない事が起きました。有りました！避難梯子が短かった！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/26/">
<title><![CDATA[26: 消防訓練の時あってはならない事が起きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/26/</link>
<dc:date>2008-06-17T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防訓練の時あってはならない事が起きました。書き忘れてたので追加しておきます。鳴らないといけない非常ベルが鳴らない箇所がありました。実際に火事が起きた場合こんな事があってはいけないので皆さんが今度消防訓練した時念の為非常ベルが全部稼働したか確認しておいた方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24非常に参考になりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/25/</link>
<dc:date>2008-06-17T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24非常に参考になりました。日頃の訓練で、多くの住民が対応できれば心強いですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/24/">
<title><![CDATA[24: 私のマンション消防訓練する前としてからも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/24/</link>
<dc:date>2008-06-17T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のマンション消防訓練する前としてからも防火管理者選任してないです。近いうちにそうかいあるので提案しようと思ってます。＞＞いざ火災が発生した場合、消防署に何を伝えるか知ってますか？消防訓練した時避難訓練最初にしました。　　　　　（避難訓練）１．マンション住民を集会室に集まって貰い前もって配布してた防災訓練のお知らせの説明を聞きました。２．いったん部屋に戻り非常ベルが鳴る迄待機して非常ベルが鳴ったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/23/">
<title><![CDATA[23: 消防訓練をしていないＭＳは防火管理者も選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/23/</link>
<dc:date>2008-06-17T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防訓練をしていないＭＳは防火管理者も選任していないのでしょうか？私のＭＳは、築4年まだ選任していません。次回理事会の活動計画で提案する予定です。いざ火災が発生した場合、消防署に何を伝えるか知っていますか？以外と覚えていない、火災が発生した時に冷静に伝える事が出来るのか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/22/">
<title><![CDATA[22: 消防訓練やってないマンションの方が多いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/22/</link>
<dc:date>2008-06-17T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防訓練やってないマンションの方が多いのではないでしょうか？「うちのマンションは火事おきないだろうから大丈夫」と思ってる方々も中にはいるはずです。火事は自分が気を付けていても何処から発生するのかが分からないから怖いです。マンションで全世帯に駐車場がない場合敷地内の狭い通路に車を駐車してるとイザと言う時緊急車両が入れないから駐車しないでと言ってました。総会で消防訓練の事とりあげてはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/21/">
<title><![CDATA[21: 消防訓練！そんなこと思いもよりませんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/21/</link>
<dc:date>2008-06-16T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防訓練！そんなこと思いもよりませんでした。入居前ですが、次回ＭＧに行く用事がある時に念のため聞いてみます。ドアは開け放しは禁止マンションですが、そのような理由があったんですねー。単に通路の通行迷惑だけではなかったのですね。消化器も入居時買い物リストに追加しておきます。ありがとう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私は玄関にドアストッパーつけていますが買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/20/</link>
<dc:date>2008-06-13T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は玄関にドアストッパーつけていますが買い物して荷物が多い時に使用する位です。玄関開けると風通しも良くなりいいとは思うのですが何故か閉めてます。火元は気をつける様にしてます。何度も何度もチェックします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/19/">
<title><![CDATA[19: 体験談じゃないけど、マンションではこの時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/19/</link>
<dc:date>2008-06-13T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[体験談じゃないけど、マンションではこの時期玄関にドアストッパーして通風しているところ、ありますね。前に総会で出ましたが、あの玄関は本来、常時閉鎖しておかねばならないそうです。ドアストッパーしていて火を出して共用部分に損害が出た場合は、賠償責任が発生するようなことを、東京のタワマンの事例を出しながら聞きましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/18/">
<title><![CDATA[18: 消防訓練してるとしてないで実際火事になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/18/</link>
<dc:date>2008-06-13T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防訓練してるとしてないで実際火事になった場合どう対処したらいいのか判断が違ってくると思います。消化器を使えない人もいるだろうし、使い方分からない人もいます。消防訓練した時玄関にホームセンターなどに売ってる小さい消化器を置いとくのもいいと消防士の方が言ってました。火事が起きた時玄関に消化器置いてあるとすぐ使えるからだそうです。消化器にも期限あるそうです。消防訓練した時消化器の使い方のパンフレット住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/17/">
<title><![CDATA[17: 同じく築浅でまだ消防訓練をしていません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/17/</link>
<dc:date>2008-06-13T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく築浅でまだ消防訓練をしていません。理事になり、非常ベルが鳴った場合の対処方法を聞きましたが消防・避難訓練もしていません。防火管理者も選任されていない状況なので、次期の課題にする予定立候補が無ければ、引き受けるしかないかなと考えています。意外と、消火器の取扱や性能を理解していない人も多いみたいですし消火栓も一人では使えない機種も多いと聞きます。訓練は重要ですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/16/">
<title><![CDATA[16: 回覧版で消防訓練するとまわってきて私のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/16/</link>
<dc:date>2008-06-13T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回覧版で消防訓練するとまわってきて私のマンションこの前消防訓練あって参加しました。消防訓練やるきっかけとなったのが子供が誤って非常ベルを押したからです。築浅のマンションですから何処に連絡したらいいか住民は分からずにいました。誤報で良かったけれどもし本当の火事になってたらと思うとゾッとしました。消防訓練した時住民全員自分の部屋に戻り非常ベルの音が聞こえるかどうか聞こえたら近所に声かけてエントランスに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/15/">
<title><![CDATA[15: スプリンクラーの設置、自治体で違うのかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/15/</link>
<dc:date>2008-06-12T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スプリンクラーの設置、自治体で違うのかもしれませんが一般集合住宅には、スプリンクラーって付いていないのでは？防火に関して知識が無いと、消火器の機能を十分に発揮できなかったり消火栓があっても、一人で取扱えない機種もあるので消防訓練は必要でしょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/14/">
<title><![CDATA[14: 私はこのスレで02さんの漏水事故の話等聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/14/</link>
<dc:date>2008-06-12T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はこのスレで02さんの漏水事故の話等聞いて大変為になりました。大規模修繕でそんな被害に遭う事も有るんですね。スレ主さんは入居待ち、初めてのマンション暮らしだそうで、新しい生活に期待もいっぱい、また、未知の生活スタイルに不安もいっぱいでしょうね。特にマンションは頑丈そうに見えるけど、地震や災害ってどうなんだろうと思う気持ち良く分かります！私も急に戸建てに住む事になったら疑問に思う事、聞きたい事たく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/13/">
<title><![CDATA[13: 思い出した。戸建てだけどマンションにもベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/13/</link>
<dc:date>2007-12-09T03:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思い出した。戸建てだけどマンションにもベランダあるから、書いておく。うちは築３０年のボロ家で、ベランダも結構ススなどがたまっていた。日頃洗濯物干すくらいしか使わないので、あまり掃除もしたことがなかった。数年前の台風が雨台風で風もすごいが豪雨だった。夜中になにかチャプチャプといつもの台風時と違う雨音がした。あわてて雨戸を開けて確認すると、雨は真横に降っていて、部屋は一瞬でびしょぬれ。もう浸水ギリギリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;9さんアドバイスありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/12/</link>
<dc:date>2007-12-09T02:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9さんアドバイスありがとう。災害が起きたらすぐに被害を確認して、修理が必要とかなら行政の補助金申請をがんばる。一戸建てでもそうだろうけど、今まで思いつきませんでした。&gt;&gt;10さんここに災害用スレがないのはそれだけマンションでは被災しないとのことですが、盲点でした。ありがとう。地震に関しては一戸建てよりはやはり頑丈なのでしょうね。でも火事とかはどうでしょう？火事は戸建てな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/11/">
<title><![CDATA[11: 訂正！誤）被災に遭わない正）災害に遭わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/11/</link>
<dc:date>2007-12-08T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正！誤）被災に遭わない正）災害に遭わない誤）人災の被害に対する心配正）人災に対する心配朝の朝礼、馬から落馬を失礼しました〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;01&gt;&gt;07．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/10/</link>
<dc:date>2007-12-08T07:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01&gt;&gt;07さんの&gt;かなり軽い感じだよね？の指摘に対し&gt;別に書くのがつらい人に書き込めとっているわけではないし、嫌ならこのスレッドをみなければいいだけのことです。とは・・・・・。超個人的な情報収集をしているのにも拘らず、逆ギレですか？&gt;防犯、防災、防音掲示板なのに、あまり防災に関するスレッドがなかったこと。理由は、マンションではそれだけ被災に遭わないっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/9/">
<title><![CDATA[9: 地震でマンションが倒壊判定を受けたら、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/9/</link>
<dc:date>2007-12-07T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震でマンションが倒壊判定を受けたら、なるべく早いうちに建替えをしたほうが良いです。行政からの助成金支給にも期限がありますし、ローンの金利一部負担などの行政援助も利用しやすいです。取り壊し費用は、行政から出たようです（阪神大震災の場合）それから、容積率オーバー等の既存不適格マンションは、同じ形体のマンションに建替えができたようです。災害時にはさまざまな特例が認めてもらえますが、期限がありますので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞＞６さんへなるほど、集会室が避難所の役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45859/res/8/</link>
<dc:date>2007-12-06T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６さんへなるほど、集会室が避難所の役割をすることも可能なんですね。集会室思いつかなかった。戸建てだと近所の自治会館みたいな感覚なのかな。私の入居予定のマンションはミニキッチンなどはないですが、管理組合ができてからでも、災害物資やカセットコンロなど保存しておいた方がいいのかな。あ、でも一階に住居もあるから食べ物だけ確保しておけばなんとかなるのかも。火事の経験もあるのですね、大変でしたね。戸建てと．．．]]></content:encoded>
</item>
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