<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/">
<title><![CDATA[駐車場へ出る扉の音、どうにかなりませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/</link>
<description><![CDATA[１階に住んでいるのですが、目の前が機械式駐車場に出る通路となっており、住民の方々が朝の出勤時に「ガシャン！ガシャン！！」と音を立てて出て行きます。この扉、管理人や管理会社に言っても全然修復してくれません！しかも駐車場からうちの家が丸見えになるため、少しフェンスのような物を付けてもらえないかお願いしていますが、一度完成してしまったマンションってそう簡単に改善されないのでしょうか？経験者の方々、ご意見．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/46/">
<title><![CDATA[46: ↑もう2ヶ月も前のスレとっくに冷え切って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/46/</link>
<dc:date>2009-05-25T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もう2ヶ月も前のスレとっくに冷え切っているよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;6&gt;&gt;15&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/45/</link>
<dc:date>2009-05-24T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6&gt;&gt;15&gt;&gt;20そうカッカカッカしなさんな。早死にするよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/44/">
<title><![CDATA[44: 築浅のマンションであれば、定期点検の際に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/44/</link>
<dc:date>2009-05-24T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅のマンションであれば、定期点検の際に施工会社に苦情出せばドアクローザーの調整で直ればそれで問題解決。うちのマンションの場合調整しただけではほとんど効果なかったので調整前と全く同じですが…と再度連絡したら結局、ドアクローザーを交換していましたけど。おそらく交換費用はクローザーメーカー持ちでしょ（笑）ただしこれは築２年以内のマンションであれば可能な話ですが。文句言って交換してくれないようであれば施．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/43/">
<title><![CDATA[43: うちのマンションなんか、機械式駐車場の操．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/43/</link>
<dc:date>2009-04-07T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションなんか、機械式駐車場の操作盤の横（隣）に１Ｆにお住まいの方の個室の窓があるよ。多分日が当たらないだろうから寝室だと思われ・・。その窓が開いているのを一度も見たことない。ルーバーさえもきっちり閉まっている。煩いし、視線もきになるんだろうね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/42/">
<title><![CDATA[42: いや、自分もいるので３人？当マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/42/</link>
<dc:date>2009-04-07T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、自分もいるので３人？当マンションの場合:オートロックのため(？)閉まる際に手を離すと勢いよくガシャンとなります。ところが、時々ひっかかって半ドアになってます。それを改善(半ドアにならないよう)するため、バネ(？)を強くし、より勢いよく閉まります。1階の目の前の人はうるさいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/41/">
<title><![CDATA[41: ここ二人で回してるの？アホクサ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/41/</link>
<dc:date>2009-04-03T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ二人で回してるの？アホクサ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;朝の出勤時に「ガシャン！ガシャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/40/</link>
<dc:date>2009-04-03T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;朝の出勤時に「ガシャン！ガシャン！！」と音を立てて出て行きます。どの程度の音か、部屋の配置によって違いはあると思いますがスレ主の両隣や上階は、音が気になるのでしょうか？気になるのであれば、合同で管理組合や管理会社に相談してみるのが一番だと思います。新築であれば、デベにも現状確認してもらうの良いと思います。私のＭＳでも金属扉の音が煩かったですが管理会社の調整で、音は格段に静かになりました。勿．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;駐車場からうちの家が丸見えになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/39/</link>
<dc:date>2009-04-03T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;駐車場からうちの家が丸見えになるためどんな造りか分かりませんが来客者が駐車し、ＭＳに入る時に他人の部屋が見えるのってどうなのでしょうかＭＳとして見苦しいと思うのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;スレ主さんへ&gt;この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/38/</link>
<dc:date>2009-04-03T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さんへ&gt;この扉、管理人や管理会社に言っても全然修復してくれません！なぜ改良してもらえないのかの理由を、管理人や管理会社からはっきりと回答してもらった方がいいですよ。どういう回答かによって、スレ主さんの次の行動も変わってくると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;28&gt;「！マーク」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/37/</link>
<dc:date>2009-04-03T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28&gt;「！マーク」連発で興奮している人もいますが別に興奮していないんだけどな～～&gt;自分が組合の一員という意識が薄くて&gt;組合の運営に全く興味のない人なんじゃないでしょうか？一応組合活動経験もあります。副理事２期、理事長１期、監事１期大規模補修委員会２年アフター補修委員会３年と何かと経験しています。残念ながら読みがハズレましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;スレ主さんは、施工会社に相談する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/36/</link>
<dc:date>2009-04-03T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さんは、施工会社に相談するべきだと思います。（新築入居ならね。） 施工会社に言う前にデベに云うのが一般的でないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;フェンスのような物を付けてもらえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/35/</link>
<dc:date>2009-04-03T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;フェンスのような物を付けてもらえないかお願いしていますがスレ主のフェンスのようなものがイメージ出きない。それを何処に付けたいのかもイメージ出来ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;もし自分のマンションでこういう議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/34/</link>
<dc:date>2009-04-03T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;もし自分のマンションでこういう議題があがったら賛成するんですか？&gt;駐車場から丸見えになる程度のことは、買う段階で想像できたはず。理事役員を経験した上で管理組合で費用負担は可能でした。中古ＭＳ共用通路より、乗り越えてバルコニーに乗る移れる状況(買う段階で分かっていた事ですが)私費で防犯策取り付け相談が管理組合にありましたが今後の管理等の事を考え議論の結果、防犯向上、資産価値を上げる一環．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;28もう少し文章を理解し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/33/</link>
<dc:date>2009-04-03T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28もう少し文章を理解してから異論を申し上げて欲しいです。私は、自己負担なら管理組合でと申したまでです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/32/">
<title><![CDATA[32: ミラーレース、全く透けないのがあるよ！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/32/</link>
<dc:date>2009-04-03T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミラーレース、全く透けないのがあるよ！！夜も殆ど見えない。（ただし全くではない）でも、機械式駐車場にリビングが向いているなんてことあるかなあ？しかも１Ｆで。丸見えなのは玄関入り口とか寝室なんじゃない？寝室ならルーバーくらいありそうなものだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/31/">
<title><![CDATA[31: さあ？売っちまったら終わりかもね。でもス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/31/</link>
<dc:date>2009-04-03T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さあ？売っちまったら終わりかもね。でもスレ立てた人はデベ（施工会社）に相談してないんでしょ？話はそれからじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/30/">
<title><![CDATA[30: 自分とこの小さなマンションのイメージしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/30/</link>
<dc:date>2009-04-03T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分とこの小さなマンションのイメージしかありませんが、窓の外側に柵をする、(変だけど)スダレを垂らす、など通行や景観に悪影響ない程度を個人でやる。てのは、ダメですか？年中カーテン閉めてるのも可哀想かも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/29/">
<title><![CDATA[29: 近所からの苦情だったら、デベは紳士に対応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/29/</link>
<dc:date>2009-04-03T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所からの苦情だったら、デベは紳士に対応すると思うのだけど。住人だとやってくれないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27もし自分のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/28/</link>
<dc:date>2009-04-03T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27もし自分のマンションでこういう議題があがったら賛成するんですか？大規模物件で適当なものをつけるのなら、支出もそれほど負担ではないが小規模で見た目も満足できるもの（建物の雰囲気にあったもの）をつけるとなったら大きな負担です。組合での費用負担は承認されないと思います。（勝手に個人が付けるのもダメでしょう。集合住宅とはそういうものです。）駐車場から丸見えになる程度のことは、買う段階で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;負担は、本人にしてもらうでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/27/</link>
<dc:date>2009-04-03T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;負担は、本人にしてもらうでしょうが負担は、本人にしてもらった場合所有権は、本人になり、その後の改修なので面倒になる共有部分に関しては、やはり管理組合で取り組むのがベストでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/26/">
<title><![CDATA[26: 負担は、本人にしてもらうでしょうが、承認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/26/</link>
<dc:date>2009-04-03T07:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負担は、本人にしてもらうでしょうが、承認は組合でもらうのか?理事会でもらうのか?は、どうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/25/">
<title><![CDATA[25: フェンス？それこそ、誰が費用負担するの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/25/</link>
<dc:date>2009-04-02T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フェンス？それこそ、誰が費用負担するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/24/">
<title><![CDATA[24: まずは管理組合(理事会)にご相談を。てこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/24/</link>
<dc:date>2009-04-02T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは管理組合(理事会)にご相談を。てことですかねスレ主さんの2つ目の質問｢駐車場から部屋を見えにくくするフェンス｣についてはいかがでしょーか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;一個人のために修繕費や管理費から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/23/</link>
<dc:date>2009-04-02T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;一個人のために修繕費や管理費から扉の仕様変更費を出すなんてこと&gt;組合（マンションに住んでいるみんなね！）が了承するなんて、現実的に厳しいでしょ？音の問題って一個人だけが感じる物ではないと思いますよ！スレ主の両隣や上階でも気になっている人も居るかもよ！22さんのように、仕様を変えなくても解決するケースもありますし！改善する為の小修繕費の予算は確保しているでしょうし！まずは、管理人、管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/22/">
<title><![CDATA[22: 私も以前住んでいたところがちょうど駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/22/</link>
<dc:date>2009-04-02T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も以前住んでいたところがちょうど駐車場への入り口でした。スレ主さんと同じように音が気になって・・・。で、私は最初管理人さんに相談してみました。とてもしっかりした方だったので。そしたら管理人さんが自分の管理会社に連絡、音がしないようにはしてくれましたが、たまに閉まらなかったりするなどのセキュリティの問題が出ました。管理人さんはまめに音がしないように、でも閉まるようにとドアの施錠部分を1週間に1度は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/21/">
<title><![CDATA[21: うーん。管理会社に「扉が煩い」と文句言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/21/</link>
<dc:date>2009-04-02T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。管理会社に「扉が煩い」と文句言ったら「じゃあ、扉を修繕しましょう」なんて話になると思えないなあ。きっと「扉の開閉に注意するよう、次回の理事会で提案しますね。張り紙もしましょうか？」程度なのでは？何年前からお住まいかは存じませんが、もしアフターサービスの期間内なら施工会社へ。そうでないなら諦めるしかないんじゃない？金額にもよるけど、一個人のために修繕費や管理費から扉の仕様変更費を出すなんてこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;19だから入札するんでしょ。わか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/20/</link>
<dc:date>2009-03-25T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19だから入札するんでしょ。わかってないね〜いちいち書いた事にすべてを当てはめて反応してくるから疲れるよ。時と場合とういことです。働いたことない人と話すとこれだから困る。今回の件は扉の音がうるさいからなんとかしてほしいスレ主がいる。それを解決させるために管理会社に直接打診してもいい。ただし、管理会社が管理組合を通してください。とかすっとぼけたこと言うなら従わなければならないね。そういう管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18云いたいことは分かる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/19/</link>
<dc:date>2009-03-25T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18云いたいことは分かるけど&gt;管理組合→管理会社なんで発想古っ！ってのも危険だね！管理会社の見積り、工事は必ずと言って良いほど必要とは限らず割高である事も理解していないと、管理会社の鴨葱にされちゃういますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/18/">
<title><![CDATA[18: そんなこと分かってるでしょ。良いマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/18/</link>
<dc:date>2009-03-24T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと分かってるでしょ。良いマンションの管理会社は逆提案もできるところなんだよ。管理組合→管理会社なんで発想古っ！区分所有者が管理会社に意見を出すことなんて今は当たり前なんだよね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/17/">
<title><![CDATA[17: ↑　そのとおり。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/17/</link>
<dc:date>2009-03-23T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　そのとおり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/16/">
<title><![CDATA[16: そんなもん管理会社の仕事のわけねえだろ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/16/</link>
<dc:date>2009-03-23T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもん管理会社の仕事のわけねえだろ。そんなことも区別つかないやつがいることが驚きだ。あくまで管理組合としてどう対応するかを協議するのであって、管理会社は管理組合からの要請に対し、助言、場合によっては請負工事をするのですよ。主体はいつでも管理組合であり、自治が原則。管理会社は補助が仕事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13こいつahoだろ。迷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/15/</link>
<dc:date>2009-03-23T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13こいつahoだろ。迷惑料で安く買ったなんて話でたか？ばっかじゃない。こういう無知識な妄想ヤローが自分は物知り的な態度するんだよね〜単純にドア直してもらえば済む話だろ。スレ主も管理会社に言って、理事会に苦情を言ってそれでも無理ならそれまでです。ここで解決しないね。自分が動かなきゃ誰も動いてくれないよ。所詮、他人事。ちなみに共有部分を勝手に目隠ししたりすると怒られるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;迷惑料含めて安く買っているんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/14/</link>
<dc:date>2009-03-23T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;迷惑料含めて安く買っているんだからみんなのお金を使ってなんとかしてくれってのは筋違いじゃないか？ 迷惑料込みの安価で売る場合、販売会社は重要事項説明で説明する義務があるので一度重要事項を確認してみましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/13/">
<title><![CDATA[13: それってなんか異常があって本来でないはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/13/</link>
<dc:date>2009-03-21T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それってなんか異常があって本来でないはずの音が出ているの？そうじゃなきゃ、その迷惑料含めて安く買っているんだからみんなのお金を使ってなんとかしてくれってのは筋違いじゃないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/12/">
<title><![CDATA[12: 区分所有者なんだから管理会社に直接電話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/12/</link>
<dc:date>2009-03-20T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者なんだから管理会社に直接電話してもいいと思うよ。私ならそうする。そもそも管理会社にとって客なんだから。いちいち会社じゃないんだから理事会通しでとかやっても何も進まない。管理会社のやつらは何事もなく無視するのが仕事だからな。改善しようなんて思わない連中ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/11/">
<title><![CDATA[11: 野田市速報 覗き見バカきはくでてたようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/11/</link>
<dc:date>2009-03-20T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野田市速報 覗き見バカきはくでてたようで びびりあれで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/10/">
<title><![CDATA[10: まずはデベですよ。立ち上がったばかりの理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/10/</link>
<dc:date>2009-03-20T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずはデベですよ。立ち上がったばかりの理事会に言ったって、新米理事さんたちが苦労するだけです。下手したら理事連中にクレーマーだと思われて、マンション内であなたが浮いてしまうかもしれません。大きな音が出るなら扉の欠陥が疑われ、その責任はデベにありますからね。頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/9/">
<title><![CDATA[9: 私のＭＳでも同じ様な問題がありましたが理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/9/</link>
<dc:date>2009-03-20T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のＭＳでも同じ様な問題がありましたが理事会から、デベに相談デベが施工会社と確認後、直して頂きました。管理人、管理会社へ指摘するよりも理事会、デベに指摘すると改善が望めると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/8/">
<title><![CDATA[8: 当方のマンションでも同様な事象があり、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/8/</link>
<dc:date>2009-03-20T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方のマンションでも同様な事象があり、管理組合での検討議題としています。両隣のお宅と共同で管理組合に相談するのが良いと思います。それで何もしてくれないのなら、管理組合の怠慢です。感情的にならず、もっと建設的な議論をしましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/7/">
<title><![CDATA[7: 確かにマンションを購入するときはエレベー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/7/</link>
<dc:date>2009-03-20T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマンションを購入するときはエレベーターに近いとか共用部分に近いところを敬遠するよね。だからそういう部屋は価格が安価になっている場合が多いし、だけども一回できたマンションはどちらかというと理事会で（いわゆる皆さんの費用で）直すのが普通ではそこからどういうように直すのか？決まるのではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;05&gt;買う段階で図面を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/6/</link>
<dc:date>2009-03-19T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05&gt;買う段階で図面を見て、騒音に悩まされそうな部屋は買わないことばっかじゃないの。そんな話してね〜だろ。スレ主さんは。そもそも図面を見たって仕様書がないんだから分かる訳ないだろ。aho!これだから素人のアドバイスはこまるんだよな。へそ曲がりヤロー&gt;02&gt;03&gt;04まともなアドバイスだと思うので色々検討してみてはどうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/5/">
<title><![CDATA[5: 鉄じゃなくても大きい音がする扉はあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/5/</link>
<dc:date>2009-03-19T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄じゃなくても大きい音がする扉はありますよ。下手な細工をすると、締まりが悪くなってしまいセキュリティに問題が出る場合があります。買う段階で図面を見て、騒音に悩まされそうな部屋は買わないこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/4/">
<title><![CDATA[4: そんなに音がするとしたら逆に危ないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/4/</link>
<dc:date>2009-03-19T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに音がするとしたら逆に危ないですね。おそらく鉄の扉ですよね。子供が指をつめたりしたら大変です。音のことでなく安全面で管理組合に要望を出してみてはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/3/">
<title><![CDATA[3: クローザーつけてもらうといいですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/3/</link>
<dc:date>2009-03-19T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クローザーつけてもらうといいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/2/">
<title><![CDATA[2: 扉の音は、管理組合に相談し、扉に緩衝材で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45807/res/2/</link>
<dc:date>2009-03-18T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[扉の音は、管理組合に相談し、扉に緩衝材でも貼るとか。近隣で同じように悩んでいる人を見つけて、共同で相談したほうがいいです。集合住宅ですから、１個人の要望は簡単には通らないことが多いです。しかし、誰が聞いても明らかに騒音を発する扉場合は、施工不良や扉そのものが不良品であり、修繕を求めることはできます。フェンスに関しては、設計図書や内覧会で、それをヨシとして購入されたのでしょう。自衛しかないのが現実的．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>