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<title><![CDATA[「追跡マンショントラブル第２弾」（TV)]]></title>
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<description><![CDATA[10月4日、HBC「テレポート2000」http://www.hbc.jp/tv/teleport2000/index.html札幌市民なら見なくては。]]></description>
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<title><![CDATA[152: age2]]></title>
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<title><![CDATA[151: スレと外れますが、本日のビタミンを見た方．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-09T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレと外れますが、本日のビタミンを見た方います？http://www.hbc.jp/tv/vitamintv/topics/index.html12月９日（金）　『マンションの耐震チェック』]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: へー。参考にさせてもらいます。どうもあり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-06T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へー。参考にさせてもらいます。どうもありがとう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/149/">
<title><![CDATA[149: http://sumai.hokkaid．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-06T06:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://sumai.hokkaido-np.co.jp/kiji/20051203_01.html　↑これと似たような内容でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/148/">
<title><![CDATA[148: 私も見逃してしまいました．．．気になって．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見逃してしまいました．．．気になってます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/147/">
<title><![CDATA[147: 微妙にスレ違いで申し訳ないんだけど、ｕｈ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/147/</link>
<dc:date>2005-12-05T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微妙にスレ違いで申し訳ないんだけど、ｕｈｂ「スーパーニュース」17：50〜http://uhb.jp/program/official/news/news_top.html-----------------------１２月５日(月)マンションの耐震強度偽装問題が波紋を広げている。問題が発覚して以来、札幌市にも相談が相次いでいるという。既にマンションを購入した人は自分でどうチェックすればいいのか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;14517台というのは、私が勝手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/146/</link>
<dc:date>2005-11-28T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14517台というのは、私が勝手にわり算して出した機械式駐車場の台数です。テレビでは、30年でメンテ費の試算が25K万と言ってました、３段式でしたが設置台数までは言ってません。&gt;141機械式駐車場のメンテ費に関しては、私の読んだ本では、１５年で全取っ替えと書いてありました。３０年だと２回の全取っ替え（撤去・設置費含む）＋年毎のメンテ・調整費＋不具合修理等の合計だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: テレビ見逃したんだけど、どれほどの規模の．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-27T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビ見逃したんだけど、どれほどの規模の話？何段式駐車場？１７台って自動車１７台分のってこと？何億なんてかかるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 機械式が維持費がべらぼうに高いと言うのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/144/</link>
<dc:date>2005-11-27T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式が維持費がべらぼうに高いと言うのはかなり前から言われてましたよ以前（一昨年位前）機械式のマンションを見に行って維持費がかなり高いという事を言われそれ以来機械式はパスしてました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: 142です。追加です。機械式17台どころ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/143/</link>
<dc:date>2005-11-27T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[142です。追加です。機械式17台どころか、もっともっとありました。正確な数はわからないけど・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/142/">
<title><![CDATA[142: あのマンションが機械式17台（くらい）あ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T01:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのマンションが機械式17台（くらい）あるのは本当です。あそこは17階（くらいだったはず）のマンションが3棟並んで建っています。それくらいの戸数なら、駐車場はそれくらいあってもいいかと。余談ですが・・・なんで近所だとわかったかというと、ここの向いの住民なもので・・・（我が家は賃貸マンションだけど）テレビに我が家が映ったもんで「おやっ？」って思ったのでした。我が家もそろそろ自分のマンションが欲しいけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/141/">
<title><![CDATA[141: 機械式駐車場自体いくらくらいなの？２億５．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場自体いくらくらいなの？２億５千万以上はするのよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 機械式駐車場・・・２億５千万ってすごいね．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-25T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場・・・２億５千万ってすごいね。それよりもデベの試算で２千万っていうのにビックリですです。何冊かＭＳ関係の本を読みましたが、いずれも、機械式駐車場は１５年で約７百万程度のメンテ費用って書いてありました。これからいくと、テレビでやってた３０年ベースで１台１４００万ですから、機械式１７台分。あの番組で写ってた感じだとそんに機械式が設置されていたようにも見えませんでした。テレビが全て正しいと捉．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: うちもまだ引き渡しになってないんですけど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-25T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもまだ引き渡しになってないんですけど、テレビでやっていたのと同じ感じの２段式が一部あるよていです．．．うちが選んだの２段式より駐車料金が高いマンション１階部分の駐車スペースなんですけど自分が選んでもない２段式のためにお金取られるのはすごいいやだなあ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: うちも一部機械式3段なんだよね〜。絶対見．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-24T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも一部機械式3段なんだよね〜。絶対見なくては。。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/137/">
<title><![CDATA[137: １１月２５日（金）ＨＢＣテレポート２００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/137/</link>
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<content:encoded><![CDATA[１１月２５日（金）ＨＢＣテレポート２０００http://www.hbc.jp/tv/teleport2000/index.html「マンションの積立金トラブルを避ける術は… 」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/136/">
<title><![CDATA[136: 次のこの手の報道番組は、いつ頃なんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/136/</link>
<dc:date>2005-11-06T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のこの手の報道番組は、いつ頃なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/135/">
<title><![CDATA[135: 管理会社とデベは、一応別？ま、といっても．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-05T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社とデベは、一応別？ま、といっても、デベの子会社が管理やるわけで、同じことかもしれませんね。確かに、客の見定めは、売り主のデベでないと出来ないわけだし。運営に関心を持った客というのは、管理会社にとって天敵なので、いろいろ妨害工作をやるらしいです。なんだかな〜といった感じ。ハァ・・○友もだめなら、買うマンションないな〜。やっぱり戸建てですかねぇ。デベにしろ、管理会社にしろ、こそくなことをやって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/134/">
<title><![CDATA[134: 管理については、竣工後、二年間が決定的に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-04T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理については、竣工後、二年間が決定的に重要だそうです。この時期に、共用部分の不備をデベに直させ、管理体制をきちんと改めないと、後々自分たちが、大きな負担を背負わされることになります。特に、管理会社に任せっきりだと、とんでもない結果になることが多いようです。で、こういう体制をきちんと整えるためには、購入時に管理規約に印を押さず（管理規約に同意しなくても、物件を購入することはできます）、総会を開かせ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/133/">
<title><![CDATA[133: うちは８０㎡なので、１３１さん、１３２さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/133/</link>
<dc:date>2005-11-04T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは８０㎡なので、１３１さん、１３２さんから比べると、確かに安めですね。エレベータ一基の小規模物件というのもあるのかもしれませんし、共用施設の内容によっても変わってくるので、一概には言えないんでしょうけれど。。財閥系デベのマンションですが、そんなに大した共用施設はありませんし、こんなもんかな〜と思ってます。普通に維持できるのであれば、安いに越したことはないわけですし・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/132/">
<title><![CDATA[132: ＞１３１うちもそれくらい払ってる。タワー．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-03T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３１うちもそれくらい払ってる。タワーじゃないけどＥＶが多いんだ。だからだと思う。便利だからしょうがない。５年後は２万でさらに５年したら上がるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/131/">
<title><![CDATA[131: うち１００㎡で３年目だけど１４０００円払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/131/</link>
<dc:date>2005-11-03T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うち１００㎡で３年目だけど１４０００円払ってるよ。やっぱり５年スライドで、２５年計画です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;129さん２０年目ぐらいまでの計．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-03T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;129さん２０年目ぐらいまでの計画のマンションが多いみたいですので、年数については、それほど短いとは思わなかったのですが、もしかしてうちのマンションだけ短いのかな・・。うちは３LDKで、持ち分は小さめですが、安いですかね。今は７千円ですが、五年目から１万２千、十年目から一万七千、十五年目から、二万一千と、どんどん上がっていく設定なんですが・・。買うときに、高いんじゃない？って聞いたんですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/129/">
<title><![CDATA[129: 規模にもよるけど、２５年目までってちょっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/129/</link>
<dc:date>2005-11-03T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模にもよるけど、２５年目までってちょっと心配だけど。何年住むつもりで買いましたか？当然、持ち分によって金額変わってるんだよね？なんか、ちょっと安いなって感じたから・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/128/">
<title><![CDATA[128: ＞１２７さん修繕積立金以外に、１２０さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/128/</link>
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<content:encoded><![CDATA[＞１２７さん修繕積立金以外に、１２０さんや１２３さんがおっしゃってるような、一時金とかの形で、別途費用負担が生じないということです。むろん、計画ですから、突発的に何か問題が起こって、全戸で頭割りで負担という事態が生じないとは限りませんが、２５年間を普通に維持していく分には、修繕積立金だけでやっていけるように、計画してあるそうです。当然のことといえば、当然のことですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: ２５年目までは新たな負担はないってどうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/127/</link>
<dc:date>2005-11-03T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５年目までは新たな負担はないってどういうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/126/">
<title><![CDATA[126: 連続投稿、すみません、１２５です。一億は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/126/</link>
<dc:date>2005-11-03T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連続投稿、すみません、１２５です。一億は高いと書きましたが、マンションの規模によっても変わりますから、一概に一億＝高いとは言えませんね。早とちりでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/125/">
<title><![CDATA[125: １０年目に一億って！！高すぎませんか？ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/125/</link>
<dc:date>2005-11-03T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年目に一億って！！高すぎませんか？どこのマンションだろう・・。うちの修繕計画では、三千万ぐらいになってます（むろん、「計画」ですけど）。購入時に確認したところ、修繕費は、五年目までは７千円で、その後は五年ごとぐらいに五千円程値上がりしていくっていう感じで、他の多くのマンション管理の経験から、２５年目までは、新たな負担はないように計画しているっていう話でした。もっとも２５年目以降は？と聞いたら、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/124/">
<title><![CDATA[124: →１２３なんじゃそりゃ！こわっ。ローン分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/124/</link>
<dc:date>2005-11-03T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[→１２３なんじゃそりゃ！こわっ。ローン分の上乗せって、今は低金利だけど高いときだったらどうすんの？低金利だって、金利はついてるんだからなんだと思ってんのよ。って感じ。腹立つな〜。こんな適当なことしてるなら買わないぞって言ってやらなきゃダメだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/123/">
<title><![CDATA[123: 僕が前に見た某デベの中古マンションのOR．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/123/</link>
<dc:date>2005-11-03T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕が前に見た某デベの中古マンションのORで築10年近いのに修繕積立金が物凄く安かったので不動産屋さんに”この金額で大丈夫？”って聞いたら、このデベの物件は、ほとんど大型修繕の時に管理組合が不足分を銀行から借りて修繕を行ないその後の修繕積立金は、そのローンを乗せた形にして行くから13年目位からかなり高額になると思いますと言われました。地場のデベなんだから、もう少しユーザー視点にならないと困るんだよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/122/">
<title><![CDATA[122: 5000円って・・。何直すのよ？こんな所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/122/</link>
<dc:date>2005-11-03T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000円って・・。何直すのよ？こんな所を選ぶ方も選ぶ方だよ。戸建てだって、月々１万くらいは貯金して何年後には壁、屋根って直すのにかかるよ。それを5000円って。目先の安さに気をとられて無計画な管理のマンション買うと最悪な結果が待ってるって良い例だよ。買う方もしっかり勉強して、変な物掴まされないようにしないと。色んな例を放送してもらいたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/121/">
<title><![CDATA[121: ＞１２０さん情報、ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/121/</link>
<dc:date>2005-11-03T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２０さん情報、ありがとうございます。修繕費は結構重要ですよね。ずっと５千円というような設定のマンションは、かなりあやしいですよね。最低でも、五年ごとに増えていくような設定でないと、後から大きな負担を強いられる可能性大だと思います。その場合でも、普通は２５年の計画ですから、その後の分は、自分たち（管理組合）で作らないといけないわけですが・・。どちらにしろ、購入時に、デベがどこまで先を見通して設定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/120/">
<title><![CDATA[120: 第４弾見ました。今の新築マンションの修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/120/</link>
<dc:date>2005-11-02T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第４弾見ました。今の新築マンションの修繕費用が５千円位に設定されていますがとてもそれでは足りないとの事でした。西区の築２０年のマンションは１０年目に一億円かけて修繕し、赤くさびた配管の取替えに６千万円かかったそうです。ところが老朽化は進み現在は壁全体にひび割れが入ってまた修繕するそうです。専門家によると３０年で一戸あたり修繕費用に５５０万かかるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/119/">
<title><![CDATA[119: 第四弾、あったんですか？どんな内容だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/119/</link>
<dc:date>2005-11-02T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第四弾、あったんですか？どんな内容だったんだろう・・。どなたか、ご覧になりました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/118/">
<title><![CDATA[118: 11/1　PM5:48〜　　ＨＢＣ　テレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/118/</link>
<dc:date>2005-11-01T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11/1　PM5:48〜　　ＨＢＣ　テレポート2000　　http://www.hbc.jp/tv/teleport2000/「追跡！マンションに暮らすと言うこと第４弾」ひび割れだらけのコンクリート、赤くさび付いた水道管、いつ雨漏りが起きてもおかしくない屋根・・・。完成から２０数年経ったマンションの姿です。年がたつにつれて、どんなマンションにも必ず劣化します。建物は修繕が必要になりますが、住民を悩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/117/">
<title><![CDATA[117: ＞116さん私も同様に聞いています。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/117/</link>
<dc:date>2005-11-01T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞116さん私も同様に聞いています。それに、今と同様に非常に沢山のマンションが一気に建ったので下請け業者も今と同様に人材不足を抱えていたと思うし良いとは思えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;115さんバブル期のはよいのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/116/</link>
<dc:date>2005-11-01T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;115さんバブル期のはよいのですか？私は、あまりいいようには聞いたことないのですが・・。シックハウスとか、結露がすざまじい物件が多い（特に某大手独立系デベ）とか聞いたことあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;92それはおかしな理屈ですね。デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/115/</link>
<dc:date>2005-10-31T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;92それはおかしな理屈ですね。デベが利益を上げるために見えないところにケチって、欠陥マンションを作ってもいいというのは、それを買って泣きをみる消費者など、安いものを買おうとするのが＊＊だとでも言うのですか？&gt;94バブル期に建築されたマンションをリフォームするというのもよい手では確かにありますよ。あのころのものはしっかりはしているそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/114/">
<title><![CDATA[114: 文面からすると賃貸マンションなのかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/114/</link>
<dc:date>2005-10-31T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文面からすると賃貸マンションなのかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/113/">
<title><![CDATA[113: 今日の北海道新聞朝刊に載っていた北６西２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/113/</link>
<dc:date>2005-10-29T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の北海道新聞朝刊に載っていた北６西２４の鉄筋コンクリート５階建てのマンションって，どこの業者が作ったのかな？裁判で負けて７２００万円賠償命令だって…。どこかの下請けなんかやっているのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/112/">
<title><![CDATA[112: 下請け業者のモラルの低下も問題。最近水道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/112/</link>
<dc:date>2005-10-25T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下請け業者のモラルの低下も問題。最近水道工事の設備屋を呼んだけどゴミを平気でお客さんのマンションに捨てていく。廊下に放置はあたりまえ。M川の下請け業者と近隣になったことがあって騒音が煩いと苦情が来たものだからとても静かに暮らしていたら今度はそんなに気を使わなくていいからと言っていった。その後その人大騒音を出し続け嫌がらせ。宮川物件を手放した後で宮川の下請けと近隣になり複雑な気持ちだったけど人をいた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110その通りです。少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/111/</link>
<dc:date>2005-10-24T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110その通りです。少しまとめてみます。築４年の雨漏り、床の傾斜、建具等の不具合は、西野１条９丁目辺りのクリーン○バー。築１年半で、冬期間のコンクリート打設失敗は、北９条西２４丁目辺りのダ○ワハウス工業のＤ’レスティア。同じく築１年半で、不具合６０箇所のプロの検査結果をつきつけられ、不承不承認めざるを得なくなったのは、北２６条東３丁目辺りのタ○ノのロジェ。築９年で、完工後４年目から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/110/">
<title><![CDATA[110: 見ましたよ再放送、ひどいねぇ〜。安い物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/110/</link>
<dc:date>2005-10-24T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見ましたよ再放送、ひどいねぇ〜。安い物件には安い理由があるということですよね。外観はどこも同じく綺麗に見えるけど一皮剥けば腐っているものがあるってことですね。恐くて素人判断では買えないなぁ。あのタイル総張替えや、まだ新築なのに不具合だらけのマンションは７３さんのいうとおりなの？消費者（購入者）は知る権利あるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/109/">
<title><![CDATA[109: 各業者はこのような事が起きない為にどうす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/109/</link>
<dc:date>2005-10-24T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各業者はこのような事が起きない為にどうするのかどうしているのかを打ち出して行く必然はないのでしょうか？経験がないから仕方ないとか、買う側に責任転嫁するような対策が対策と言えるのでしょうか？最終的に三菱自動車の様になるのを待ってるだけなら、あまりにも情けないと思うリコールを自発的に出す位の気構えがないデベは自然淘汰しなくても、近いうちに事件・事故を起こして告発される事になると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/108/">
<title><![CDATA[108: ＞１０７さんタイルがきちんとくっついてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/108/</link>
<dc:date>2005-10-24T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０７さんタイルがきちんとくっついていないとか、屋上の防水に欠陥があるとか、主に施行不良が原因とのことでした。その背景には、価格競争が激しくて、経験のあまりない新規業者が請け負うケースが多くなってきたというのがある。というぐらいですかね、記憶によると。「どうすればそうならないか？」については、NPOなどと連携したりして、勉強し、消費者が賢くならなければ、といった程度だったと思います。それにしても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/107/">
<title><![CDATA[107: あのTVって全体的なことではなく、一つ一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/107/</link>
<dc:date>2005-10-23T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのTVって全体的なことではなく、一つ一つの問題どうしてそうなったか？とかどうすればそうならないか？とか言ってましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/106/">
<title><![CDATA[106: 間違いました×購入を皆が”今のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/106/</link>
<dc:date>2005-10-23T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いました×購入を皆が”今のマンションは良く無い”からと言う事が大々的に取り上げられれば、○非購入の要因が”今のマンションは良く無い”からと言う事が大々的に取り上げられれば、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/105/">
<title><![CDATA[105: 色々読みましたが、そんな事で欠陥や不具合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/105/</link>
<dc:date>2005-10-23T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々読みましたが、そんな事で欠陥や不具合から逃れられるのでしょうか？人数が適正かどうか素人の私達に見ただけで分るのでしょうか（安くて欠陥を起こしたマンションの現場にいた人なら分るかもしませんが）価格の高いマンションになればなる程、もし不具合が出た場合の衝撃も大きいし小さな不具合も許せないのでは？梁の上でタバコを吸う人は腕が悪いと言う事も決めつけられるのでしょうか？もしリストラによる技術の低下が原因．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/104/">
<title><![CDATA[104: ですよね・・。でも、聞きたい。そのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/104/</link>
<dc:date>2005-10-23T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですよね・・。でも、聞きたい。そのマンションも一生懸命宣伝すればいいのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/103/">
<title><![CDATA[103: ＞１０２さん９５です。言いたいけどココで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/103/</link>
<dc:date>2005-10-23T17:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０２さん９５です。言いたいけどココでは言えません。ごめんなさい・・。]]></content:encoded>
</item>
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