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<title><![CDATA[日本グランデってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[検討しているのですが、評価はどんなものでしょうか？何か情報ありませんか？]]></description>
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<title><![CDATA[451: ４５０レスを越えたので、新スレへ引っ越し．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-22T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４５０レスを越えたので、新スレへ引っ越しました。スレ　：　日本グランデってどうですか？ その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45652/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[450: ↑他デベさんではないのですか？購入検討者．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-22T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑他デベさんではないのですか？購入検討者が、本当にそんな書き込みをするのでかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[449: 違うよ。購入検討者です。]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違うよ。購入検討者です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[448: ↑他デベさん、ご苦労様。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/448/</link>
<dc:date>2006-05-21T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑他デベさん、ご苦労様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/447/">
<title><![CDATA[447: ダイアのスレで、はずかしいだけだと書いて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイアのスレで、はずかしいだけだと書いてありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[446: いいえ、違います。暇つぶしに、他デベハン．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいえ、違います。暇つぶしに、他デベハンターをしています。これもなかなか面白いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;444グランデさん？ずいぶんかば．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;444グランデさん？ずいぶんかばいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/444/">
<title><![CDATA[444: この板は他デベだらけですね。４３２，４３．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この板は他デベだらけですね。４３２，４３４，４３７、４３９，４４１]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[443: ＞４４１そんな感じですね。ちなみに私はデ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４１そんな感じですね。ちなみに私はデベではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/442/">
<title><![CDATA[442: えーい、他デベは寄ってくるな。有りもしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/442/</link>
<dc:date>2006-05-21T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーい、他デベは寄ってくるな。有りもしないことをまことしやかに書き込むのなら、他のスレへ行け。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/441/">
<title><![CDATA[441: 私もいっしょだと思います。電機メーカーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/441/</link>
<dc:date>2006-05-21T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もいっしょだと思います。電機メーカーのオリオンとサムソンみたいな感覚。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;439ダイアと一緒にしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/440/</link>
<dc:date>2006-05-21T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;439ダイアと一緒にしないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/439/">
<title><![CDATA[439: ダイアとかグランデっていまいちパッとしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/439/</link>
<dc:date>2006-05-21T03:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイアとかグランデっていまいちパッとしないというか、なんかね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/438/">
<title><![CDATA[438: ＞４３７いいかげんな書き込みだな。何を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/438/</link>
<dc:date>2006-05-21T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３７いいかげんな書き込みだな。何を持って疑問符なのか？全ての原価を把握して利益をどれだけ取っているかがわからないと４３７のような疑問は出ます。そんなのどこのデベでも明らかにはしないよ。なぜこのデベだけなの？他デベの攻撃？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/437/">
<title><![CDATA[437: ＞435このデベが適正な価格かどうか疑問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/437/</link>
<dc:date>2006-05-20T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞435このデベが適正な価格かどうか疑問符が付きますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/436/">
<title><![CDATA[436: ＞４３４まとをとらえたご意見！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/436/</link>
<dc:date>2006-05-20T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３４まとをとらえたご意見！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/435/">
<title><![CDATA[435: 温泉や岩盤浴が付いたマンションは札幌では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/435/</link>
<dc:date>2006-05-20T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉や岩盤浴が付いたマンションは札幌では珍しいです。アパさんも分譲してましたよね。ありきたりの箱マンションでは日常が退屈するし、パブリックが充実したマンションが出来れば、他社のマンションの刺激(価格競争)になってくれて、検討する私たちにもメリットがあります。デベロッパーって儲かるでしょう！どこも適正価格で販売してほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/434/">
<title><![CDATA[434: 　一番の不安は&gt;&gt;432 の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/434/</link>
<dc:date>2006-05-20T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　一番の不安は&gt;&gt;432 の　ヒューザーに似た感じがするから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/433/">
<title><![CDATA[433: ＞４３０さん管理費のうち５，０００円が温．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/433/</link>
<dc:date>2006-05-20T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３０さん管理費のうち５，０００円が温泉の運営分だとすると、毎月３０万円以上の売上げが無いと逆に問題になりますよ。＞４３２さん凄い攻撃ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/432/">
<title><![CDATA[432: 売れりゃいいなんて・・・ヒューザーもそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/432/</link>
<dc:date>2006-05-20T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れりゃいいなんて・・・ヒューザーもそうだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/431/">
<title><![CDATA[431: 昔施設そんなにあったのって？そのときどき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/431/</link>
<dc:date>2006-05-20T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔施設そんなにあったのって？そのときどきの新たな施設を売りにしてたってことじゃないでしょうか？今と同じなわけありませんよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/430/">
<title><![CDATA[430: 温泉や岩盤浴・健康施設などがあればうれし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/430/</link>
<dc:date>2006-05-20T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉や岩盤浴・健康施設などがあればうれしい。でも、利用料金制にしないと後々問題かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/429/">
<title><![CDATA[429: ＞４２７昔施設そんなにあったの？施設や設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/429/</link>
<dc:date>2006-05-19T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４２７昔施設そんなにあったの？施設や設備が満載だったら単純にほしいと思わない？他ではやってないことやってる企画なんだからいいんじゃない？要は完売すれば需要はあるという証明ですよね。温泉を望んで購入する人は結構いると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/428/">
<title><![CDATA[428: ＞４２２さん素晴らしいマンションに回り逢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/428/</link>
<dc:date>2006-05-19T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４２２さん素晴らしいマンションに回り逢いましたね。よかった、よかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/427/">
<title><![CDATA[427: 施設ばっかり目玉にするのは昔の売り方です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/427/</link>
<dc:date>2006-05-19T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施設ばっかり目玉にするのは昔の売り方ですね。それに温泉はないでしょう。要はグランデってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/426/">
<title><![CDATA[426: 立地も大事だけど住んだ満足感は設備や共用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/426/</link>
<dc:date>2006-05-19T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も大事だけど住んだ満足感は設備や共用施設でしょう。価格が見合えばいいんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/425/">
<title><![CDATA[425: とにかくアクアは立地が悪い。マンションな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/425/</link>
<dc:date>2006-05-19T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかくアクアは立地が悪い。マンションなんだからさ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/424/">
<title><![CDATA[424: &gt;422良いところばかり挙げられて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/424/</link>
<dc:date>2006-05-19T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;422良いところばかり挙げられておりますが、欠点は皆無なのでしょうか？だとしたら素晴らしいマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/423/">
<title><![CDATA[423: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/422/">
<title><![CDATA[422: アクアパークスのモデルルームを見ましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/422/</link>
<dc:date>2006-05-19T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクアパークスのモデルルームを見ましたがとても素敵でした。設備も沢山付いてるし、床暖房がL・D・kの3箇所に付いているのには驚きました。別のマンションは2Fのリビングのみでしたから。ここはプランもかなり使いやすく設計されてましたよ。特に窓が多く日当たり重視の私はうれしいですね。骨組みも他では指摘されてますが、性能評価も取ってますし、パンフレット見る限り他社と変わらないと思いますが。それよりもカラー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/421/">
<title><![CDATA[421: 化粧にばかり気がいって、実は骨粗鬆症（こ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-19T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[化粧にばかり気がいって、実は骨粗鬆症（こつそしょうしょう）だったのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/420/">
<title><![CDATA[420: 設備は派手に宣伝。しかし骨組みの話しにな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-18T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備は派手に宣伝。しかし骨組みの話しになると消極的。真剣に購入を考えている人は　是非　骨組みの話しをもっと聞いた方が良いですよ。骨に自信のある会社は　骨が売り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/419/">
<title><![CDATA[419: ↑ダイア建設と比べて、どうなの？]]></title>
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<dc:date>2006-05-18T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ダイア建設と比べて、どうなの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/418/">
<title><![CDATA[418: 派手なだけ]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[派手なだけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[417: 派手なマンションなんですね・・。]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[派手なマンションなんですね・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/416/">
<title><![CDATA[416: モデルルーム行ってきました。けっこう込ん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。けっこう込んでました。登録をせまられましたがあまりの派手さに引いてしまいました。機械式駐車場と地下鉄がちょっと不便なので今回はあきらめます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[415: 営業は小嶋社長風でした]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業は小嶋社長風でした]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/414/">
<title><![CDATA[414: グランデの営業、私はとてもいいかたでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/414/</link>
<dc:date>2006-05-17T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランデの営業、私はとてもいいかたでしたよ。あたり、はずれあるのかな？めぐり合わせ？縁？　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[413: どうしてそう極端な裏の表現になるのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてそう極端な裏の表現になるのでしょう？逆、裏、待遇わかってます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/412/">
<title><![CDATA[412: ＞４１１さん＞他のデベをけなしてばっかり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４１１さん＞他のデベをけなしてばっかり他のデベを誉めてばっかりというのも、会社として困るのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[411: 営業の人のせつぐうは最悪でしたね。他のデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/411/</link>
<dc:date>2006-05-17T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の人のせつぐうは最悪でしたね。他のデベをけなしてばっかりなのも嫌でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/410/">
<title><![CDATA[410: GEOさんは修繕費を積立しなくても一括払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/410/</link>
<dc:date>2006-05-16T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GEOさんは修繕費を積立しなくても一括払い出来るから一覧には入らないでしょうね管理費についてもマンションとは一部別会計では？それと、エスポアって商業施設があるから固定資産税安いなんて事はないんですか？クエスチョンばかりで御免なさいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/409/">
<title><![CDATA[409: ＞４０８さんグランデさんですもの。そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/409/</link>
<dc:date>2006-05-16T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４０８さんグランデさんですもの。そんな簡単に解る様な事しないでしょう。ちゃんとゲオさんも払いますよ。ただ、専有面積が正しいかは定かでないですが・・例えば、店舗でしか利用しない通路部分などを共用部にして、管理費・修繕積立金や固定資産税の負担を減らすような工夫はあるかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/408/">
<title><![CDATA[408: ＞４０６もちろんですよ。一階のゲオの持分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/408/</link>
<dc:date>2006-05-10T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４０６もちろんですよ。一階のゲオの持分は契約書でどうなっていますか？所有権がゲオもある場合は同じように修繕積立をしなくてはなりません。管理規約などの後ろのほうに各タイプの管理費と修繕積立金の一覧があると思います。その中にゲオがなければもしかすればただで入っている可能性もあります。しかも将来ゲオが撤退した場合、勝手に賃貸に出して色々な会社が入れるとか。。。。。ゲオの都合のいい風に契約書が作られてい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: ９日の道新にベランダ用の「バルコニー不凍．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/407/</link>
<dc:date>2006-05-10T07:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９日の道新にベランダ用の「バルコニー不凍散水栓」の話題が載っていた。大手デベにはない、新しい事へのチャレンジ精神がみてとれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/406/">
<title><![CDATA[406: ごめんなさい良く知らないんですけどエスポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/406/</link>
<dc:date>2006-05-07T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい良く知らないんですけどエスポアの修繕計画の資金ってゲオも出してくれるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/405/">
<title><![CDATA[405: ↑はエスポアの例でした。管理会社と施工会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/405/</link>
<dc:date>2006-05-07T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑はエスポアの例でした。管理会社と施工会社と管理組合ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/404/">
<title><![CDATA[404: 建てる前の段階でそれ以上の何ができるの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/404/</link>
<dc:date>2006-05-07T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てる前の段階でそれ以上の何ができるの？建ててからはＭＭＳと西松と管理組合の連携が必要と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/403/">
<title><![CDATA[403: 401さん 確かにあそこは何年に何やるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/403/</link>
<dc:date>2006-05-07T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[401さん 確かにあそこは何年に何やるかとお金だったかも。やっぱり不足してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/402/">
<title><![CDATA[402: 温泉が好きな人には魅力的なマンションです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/res/402/</link>
<dc:date>2006-05-07T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉が好きな人には魅力的なマンションですね。ぜひモデルルームを拝見したいです。]]></content:encoded>
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