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<title><![CDATA[2.3年後に買ったほうが、いいですか？]]></title>
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<description><![CDATA[しばらく札幌に住むことになり、将来 転勤になったら賃貸にしようと考えています。偽装などで資産価値が下がるのが怖いので、落ち着いてから2.3年後に買ったほうが、いいのか迷っています]]></description>
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<title><![CDATA[184: 掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/184/</link>
<dc:date>2006-07-25T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4925/御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。詳細ならびに、ご意見は、こちらまでお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 数年待てば安心なマンションが買えると思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/183/</link>
<dc:date>2006-07-23T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年待てば安心なマンションが買えると思ってるなら待てばいいんじゃないの？その間に何が起きても、いつでも買えるって事だからでしょ？マンションに限らず自分の家を持つ事って、自分には簡単な事ではなかったので買えるって思えた今を逃すと一生買えないような気がしたので決心しました。今は＜マンション不信の時期＞だからって、2.3年待たされた事でローン返済完了時の年齢も伸び、買い時を逃してしまったら誰が責任をとっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/181/">
<title><![CDATA[181: ＞179さん情報開示できる物件が来年以降．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/181/</link>
<dc:date>2006-07-17T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞179さん情報開示できる物件が来年以降建つのですかそれは嬉しい情報です来年情報開示された物件なら３年後位には完成するのですね待ち遠しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/180/">
<title><![CDATA[180: 行政にも情報開示の責任があると思うが。]]></title>
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<dc:date>2006-07-16T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行政にも情報開示の責任があると思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/179/">
<title><![CDATA[179: 上のレスで、今の業界の荒廃や、札幌の物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/179/</link>
<dc:date>2006-07-16T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上のレスで、今の業界の荒廃や、札幌の物件への不信があるので、参照しては如何か？　お役人の愚痴に、根拠のヒントがありますよ。現在まで建った物件以上に、情報開示できる物件が来年以降建つでしょう？100％の安心でなくても、不安は減る。その事に希望を持つ買い手ならスレッドの問いに、待つ、と回答できるでしょう。マンション売りたくてお困りの業者様なら、根拠や金利をネタに、今買うのだと誘導したいのかもしれません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/178/">
<title><![CDATA[178: ＞176174が＞何年も必要無い。2，3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/178/</link>
<dc:date>2006-07-16T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞176174が＞何年も必要無い。2，3年で充分と言う根拠が知りたいんだけど何か勘違いしてる？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/177/">
<title><![CDATA[177: ＞１７６１００％安心なマンション？札幌に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/177/</link>
<dc:date>2006-07-16T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７６１００％安心なマンション？札幌に大地震がおきました。強度１.５のＭＳと強度１.０のＭＳがありましたが、どちらも倒壊してしまいました。さて、あなたの安心は何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175今、買っても１００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/176/</link>
<dc:date>2006-07-16T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175今、買っても１００％安心なマンションが札幌にあったら、紹介してみて。無いのも根拠になるヨ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;174根拠は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/175/</link>
<dc:date>2006-07-15T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;174根拠は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;172何年も必要無い。2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/174/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172何年も必要無い。2，3年で充分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/173/">
<title><![CDATA[173: どっちにしても札幌で、今マンション買うの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/173/</link>
<dc:date>2006-07-14T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしても札幌で、今マンション買うのは無謀だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/172/">
<title><![CDATA[172: 待つと言う事が出来るのであれば待つと言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/172/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待つと言う事が出来るのであれば待つと言うのもひとつの手だと思いますそれが何年位かは、分からない状況だと思うけど（新法を作るのにどれ位の話込みが必要かどれ位の時間が必要か分からないので）待って納得できて安心出来るマンションを建てなければ罰せられる法律が出来るのなら、何年でも待ちたいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/171/">
<title><![CDATA[171: 閉口しながらレスしているのも何ですな。期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/171/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閉口しながらレスしているのも何ですな。期間設定には基準法や監理義務等の決め事が機能し始める為の最低期間と思われます。これ以前に、怪しさの無いマンションができれば、大人気。地の利や豪華さだけの物件の値落ち率は他より大きくなるでしょう。予想ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/170/">
<title><![CDATA[170: スレ・タイトルの「２，３年後」という期間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/170/</link>
<dc:date>2006-07-12T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ・タイトルの「２，３年後」という期間設定の意味がわかりません。何かの改善等を起点にするなら、まだ納得できるのですが・・。訳が分からない独り善がりな期間設定は、とても押しつけがましく閉口してしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/169/">
<title><![CDATA[169: ＞浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/169/</link>
<dc:date>2006-07-11T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意。10: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/02(金) 12:50構造計算書偽造問題について、NIPPOから手紙が来ました。構造設計　荻島設計、限界耐力計算法　BUILD.限界耐力Ⅲ/RC(株式会社　構造ソフト)だそうです。住宅性能評価に関しても、再度確認してました。不安な部分は全て公開するという姿勢に好感持てます。こういう時に迅速に対応してくれてるので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/168/">
<title><![CDATA[168: 価格・金利・消費税が低く、今の基準に適し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/168/</link>
<dc:date>2006-07-11T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格・金利・消費税が低く、今の基準に適している物件を買うか？基準が厳しくなれば、本体価格が上昇するし、これから金利・消費税は上がりますが、今よりも強固な物件を買うか・・高くなっても、安全な物件が欲しいのであれば待つ事も吉なんでしょうが、高くなったら手が出ないのであれば、今の基準で適合している物件を即買いも有りなんでしょうね強度偽装によって資産価値が下がる事を懸念するのであれば、自分で計算してみれば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/167/">
<title><![CDATA[167: 耐震を気にしていたら、外からは何も分から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/167/</link>
<dc:date>2006-07-11T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震を気にしていたら、外からは何も分からないから、一生買えないんじゃない？耐震も大事だけど、それよりも先立つお金の問題はどうなんでしょう？聞くところによると、マンション価格は上昇していくって。なんでも、土地代の値上がり、原油高で工事費の値上がり、デベが融資を受ける金利が上がるから、今の価格では今後のマンションは買えないって話だけど、どう思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/166/">
<title><![CDATA[166: なんで２〜３年なんですか？待つならもっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/166/</link>
<dc:date>2006-07-11T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで２〜３年なんですか？待つならもっと待つべきだしあんまり意味ないように思うんですけど。法改正って言っても審査基準とかちょっと厳しくなるだけのように思うし。建築基準法がどんな地震きてもヒビひとつ入らない核シェルターみたいなマンションしかたてられないようになるのは考えにくい。どちらかというと購入者もデベも偽装問題でナーバスになってる今の方が問題ない建物にありつけそうに思います。当然デベの情報公開が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/165/">
<title><![CDATA[165: 耐震偽装問題のあるデベは、ほぼ出そろった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/165/</link>
<dc:date>2006-07-11T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震偽装問題のあるデベは、ほぼ出そろった感がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/164/">
<title><![CDATA[164: 浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/164/</link>
<dc:date>2006-07-11T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意。法律改正されるのを待つのが吉ですね。なにはともあれ、現行法よりはマシになるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;162浅沼物件でJSCAに白と判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/163/</link>
<dc:date>2006-07-10T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;162浅沼物件でJSCAに白と判定された物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/162/">
<title><![CDATA[162: 今、失敗しない物件選びは無いのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/162/</link>
<dc:date>2006-07-09T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、失敗しない物件選びは無いのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/161/">
<title><![CDATA[161: まともな建築基準と、まともなチェック機能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/161/</link>
<dc:date>2006-07-09T06:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな建築基準と、まともなチェック機能とまともな施工が期待しにくいマンション乱立時期の新築物件を買わなければなあらない人は、本当に気の毒だ。私も２年待つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/160/">
<title><![CDATA[160: マンションバブル前のしっかり建てた中古物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/160/</link>
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<content:encoded><![CDATA[マンションバブル前のしっかり建てた中古物件を安く買ってリフォーム。２，３年住み、様子を見ると言う手もある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/159/">
<title><![CDATA[159: 安全性グレーな物件買って、あねは物件みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/159/</link>
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<content:encoded><![CDATA[安全性グレーな物件買って、あねは物件みたいに資産価値０になるよりも、ちょっと契約を待って安全な物件を買った方が良い。今買えと勧めるのは買い手の立場じゃ無いから。札幌で、今の建築基準で建った物件が安全の太鼓判押せるか自体も疑問なのだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/158/">
<title><![CDATA[158: 私は購入したとたんに姉歯問題が明るみに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/158/</link>
<dc:date>2006-07-06T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は購入したとたんに姉歯問題が明るみに出たので、購入を見合わせるという選択は残されていないのですが、これから検討される方は悩みが尽きないでしょうね。高さ規制により入居戸数が減少し、安全重視で経済設計をやめた物件は価格にどう反映してくるのでしょう。自分だったらどう決断するのかなぁ。昔は３千万円で買えたような物件が、４千万円出さないと買えなくなるんじゃないか。どうせ１００%情報公開なんて今後も無いだろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/157/">
<title><![CDATA[157: そうだよね、タイミングで決めちゃ後悔しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/157/</link>
<dc:date>2006-07-05T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだよね、タイミングで決めちゃ後悔しますよね。おっしゃるとおり。高い買い物だから、失敗したくないし。安全大事ですよね・・・でも確実な所は何処？情報を集めて最後は自分を信じることでしょうか（笑）やっぱり自己資金を2-3年貯めて、安全っぽくなったら買いますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/156/">
<title><![CDATA[156: 〜ってどうでしょう？　以外のスレを読んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/156/</link>
<dc:date>2006-07-05T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〜ってどうでしょう？　以外のスレを読んで行くと、参考になりますよ。ただ、マンションは、タイミング以前に安全ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/155/">
<title><![CDATA[155: 物事にはタイミングっていうものありますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/155/</link>
<dc:date>2006-07-04T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物事にはタイミングっていうものありますよね。分譲賃貸に住んでるんですけど、持主不動産処分したいらしい。そういう場合嫌でも考えなくちゃならないですからね。買うか、又賃貸で高い家賃払い続けるか。あきらめてボロボロの戸建すんで資金ためるか。家賃が高いのは痛い、無駄にお金捨ててるような気もする。でも安い家賃のところは当然ボロボロ。家に帰ってきたら虚しくなるし。新しいの買おうかななんて思うけど、ローン組むの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/154/">
<title><![CDATA[154: 始めの頃のレスに、偽装物件の予言レスがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/154/</link>
<dc:date>2006-07-04T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[始めの頃のレスに、偽装物件の予言レスがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/153/">
<title><![CDATA[153: 1年は様子観ます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/153/</link>
<dc:date>2006-07-04T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年は様子観ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/152/">
<title><![CDATA[152: 耐震強度や不誠実な施工から、必死で買い手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/152/</link>
<dc:date>2006-07-04T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震強度や不誠実な施工から、必死で買い手の目を逸らす意図がみえみえのレスも、逆の意味で参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/151/">
<title><![CDATA[151: ２，３年待てるなら、待つほうが良いでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/151/</link>
<dc:date>2006-07-01T04:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２，３年待てるなら、待つほうが良いでしょう。新築マンション物件の信頼性が地の底の今、買うことをすすめるのはやはり、売り手・つくり手が多いですね。サッポロの場合、不正が明るみになった物件も、過去スレでは売り手が物件を賛美していました。強度に問題あり、の物件を買わされてしまった人の人生設計はどうなるのでしょうか？買い手に有益なスレが少ない中、このスレは貴重な存在だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/150/">
<title><![CDATA[150: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/150/</link>
<dc:date>2006-06-30T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/149/">
<title><![CDATA[149: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/149/</link>
<dc:date>2006-06-30T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/148/">
<title><![CDATA[148: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/148/</link>
<dc:date>2006-06-30T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/147/">
<title><![CDATA[147: 私はNOですね＞偽装などで資産価値が下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/147/</link>
<dc:date>2006-06-24T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はNOですね＞偽装などで資産価値が下がると言う部分では実際現在問題が起きているマンションが中古で売り出されているが価格は決して安くしていると言う事はないので下がっていないのではないでしょうかただもし資産価値を上げて利ざやを得ようと思うだけなら北海道は景気が良くなっていないので２〜３年と言わずやめる事を推奨しますその事よりも御自身の生涯設計の上でいつが購入時期か？を考えた方が良いのではないでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/146/">
<title><![CDATA[146: 新築マンション、２、３年後に買った方がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/146/</link>
<dc:date>2006-06-24T02:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション、２、３年後に買った方がいいですか？　の質問に対して。ＹＥＳ　　ｏｒ　　ＮＯ　　　と　　　その理由について、売り手や既購入者以外の立場で意見交換するスレです。利益誘導や荒らしはスルーしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144新聞にも載っていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/145/</link>
<dc:date>2006-06-20T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144新聞にも載っていたけど、そもそも札幌全体のマンション供給数は例年にくらべて何割も減っているのだから、買いたくない人は買わなければいいだけの話じゃない。ここでいったい何の話をしてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/144/">
<title><![CDATA[144: １３９〜　&gt;&gt;143一生買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/144/</link>
<dc:date>2006-06-19T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３９〜　&gt;&gt;143一生買えない、等の極論を持ち出して、いやっ　買いたいと言うレスを待ち続けるが、そんなレスは無い。君の誘導は客の心とズレている証拠なのです。２，３年後、まともな物件が出るのを待つのが不都合なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;141迷うことなどありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/143/</link>
<dc:date>2006-06-19T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141迷うことなどありません。自分の家を買うのは、今生はあきらめて来世に期待したほうがいいと思います。そういう方も沢山いらっしゃいます。ちなみに札幌の持ち家率は４８％程度で、全国平均の６１％に対して持ち家志向が薄い傾向にあります。賃貸のまま終わるのも一興ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/142/">
<title><![CDATA[142: 今よりは、怪しい物件が減るでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/142/</link>
<dc:date>2006-06-18T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今よりは、怪しい物件が減るでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/141/">
<title><![CDATA[141: はたして２・３年後には良くなるって問題で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/141/</link>
<dc:date>2006-06-17T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はたして２・３年後には良くなるって問題でしょうか？まぁ・・いちいち考えてたら何処も危なくて住めないか。今の築３０年の実家より新築ＭＳの方が安全かな？迷ってますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139うちの大家さんは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/140/</link>
<dc:date>2006-06-17T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139うちの大家さんは、アパート（鉄筋８階建て）の耐震構造について尋ねても、何も答えてくれませんよ。あの土地成金で、玉葱を作ることしか能がなさそうな大家さんが、構造計算書をチェックしているとは、わたしにはとても思えないのです。どう聞いても、人を小＊＊にしたような薄ら笑いでごまかすだけ。（黄色い歯垢は早く取ってしまって下さい。キモ醜いです。）いったい、どのくらいの震度で倒壊するのか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/139/">
<title><![CDATA[139: 私は、建築法や確認機構が正常に機能してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/139/</link>
<dc:date>2006-06-17T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、建築法や確認機構が正常に機能していると期待する３０年後ぐらいから、物件を探し始めようと思います。きっと納得のいく物件に巡り会えると思います。それまでは地震が恐ろしくて、マンションや一戸建てなどには住めません。賃貸で十分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/138/">
<title><![CDATA[138: 物件にも拠ると思うが、この時期新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/138/</link>
<dc:date>2006-06-17T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件にも拠ると思うが、この時期新築マンションの購入をすすめる人は売りたい人と、買っちゃった人だろう。１、2年待ちます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/137/">
<title><![CDATA[137: よくよく考えると、今は買い時ではない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/137/</link>
<dc:date>2006-06-09T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくよく考えると、今は買い時ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/136/">
<title><![CDATA[136: アパのマンションどうですか？http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/136/</link>
<dc:date>2006-06-09T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパのマンションどうですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/111]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/135/">
<title><![CDATA[135: 日経　北海道版より札幌の分譲マンション、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/135/</link>
<dc:date>2006-06-09T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経　北海道版より札幌の分譲マンション、３—５月販売が過去最低水準に　札幌の分譲マンションの販売戸数が過去最低水準に落ち込んでいることが分かった。浅沼良一・2級建築士の耐震強度偽装が発覚した3月から5月まで3カ月間の成約戸数は前年同期比21.6％減の945戸と、平成以降で初めて1000戸を割り込んだ。住宅投資を支えてきたマンションブームの変調は、道内景気回復の足取りを鈍らせる可能性もある。　住宅流．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/134/">
<title><![CDATA[134: 2.3年待って、2.3年前の中古を買うっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45619/res/134/</link>
<dc:date>2006-06-09T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2.3年待って、2.3年前の中古を買うってのはどうでしょう。]]></content:encoded>
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