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<title><![CDATA[シティハウス北１８条ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス北１８条の購入を検討しています。地下鉄の駅からも近いし3LDK〜4LDKという間取りは条件に合うのですが、道路に面しているのは北側だけで、西側に別の建物が建ったら？という点はやや気になります。ホームページ等見ていると、特別なものは何もついていないけれど、家族構成の変化に合わせて変更をしやすい間取りかな〜という印象はうけましたが・・値段は、住友の物件だからか、場所がいいからか、やや高いよ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 分譲マンションは初めてなのであまり参考に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-04T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションは初めてなのであまり参考にはならないとは思いますが、住み心地はとてもいいです。思っていたよりも住民の方の年齢層は高く、穏やかな雰囲気の方が多いように感じています。小さなお子さんや、ペットを飼っている方も見かけますが、特に声や音が気になったことはありません。日中は自分の家の生活音で周りのお宅からの音は全く気にならないですし、２２時過ぎでこれまでに上下階の音が聞こえたのは１度だけですね。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 購入を考えているのですが、住み心地はどう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を考えているのですが、住み心地はどうですか？騒音や音漏れなどどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 棟内モデルルーム、オープンしているようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/59/</link>
<dc:date>2006-08-02T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棟内モデルルーム、オープンしているようですね。足場もなくなっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 場所が気に入って検討しています。８月に完．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-03T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が気に入って検討しています。８月に完成とのことですが、棟内モデルルームはできるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 設計は（株）類企画設計というところです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/57/</link>
<dc:date>2006-03-11T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計は（株）類企画設計というところです。啓明１２条や資生館前と同じようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ホームページを見ても、どこの設計か分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/56/</link>
<dc:date>2006-03-11T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページを見ても、どこの設計か分かりませんでした。だれか知っている人はいませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: なにやら他のスレッドに不穏な情報が・・&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/54/</link>
<dc:date>2006-02-21T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにやら他のスレッドに不穏な情報が・・&gt;住友のＨＰから下記の３物件が完全に消えていますね。&gt;シティハウス植物園前、シティハウス福住公園通、パークスクエア発寒駅前この３物件に構造上の問題があるとかないとか、契約解除されたとか？？この物件は大丈夫なんでしょうか。何か情報ありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ]]></title>
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<dc:date>2006-02-17T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: ５０さん。情報、ありがとうございます。イ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-17T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０さん。情報、ありがとうございます。イラスト付きでわかりやすかったです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ]]></title>
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<title><![CDATA[50: &gt;46http://allabou．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-17T02:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;46http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040909I/index.htmhttp://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B5%D5%CE%C2%A5%CF%A5%A4%A5%B5%A5%C3%A5%B7]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/49/">
<title><![CDATA[49: 臭いよ　いい加減。本題に戻ろう。]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[臭いよ　いい加減。本題に戻ろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/48/">
<title><![CDATA[48: ]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/46/">
<title><![CDATA[46: ０１です。いろいろと検討している割には無．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０１です。いろいろと検討している割には無知なもので・・＞３９さんへ「逆梁」って何ですか？逆梁の方がいいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/42/">
<title><![CDATA[42: ]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/41/">
<title><![CDATA[41: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/40/">
<title><![CDATA[40: 契約者の１人ですが、３７さんと全く同意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/40/</link>
<dc:date>2006-02-16T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の１人ですが、３７さんと全く同意見です。立地については、角地だったらとか、除雪が大変かも・・とかいろいろと思うことはありますが、ここに決めました。【荒れる原因となっている部分を削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/39/">
<title><![CDATA[39: ここって逆梁ではないのね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/39/</link>
<dc:date>2006-02-16T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって逆梁ではないのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/38/">
<title><![CDATA[38: 自作自演ご苦労様です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/38/</link>
<dc:date>2006-02-16T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自作自演ご苦労様です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/37/">
<title><![CDATA[37: 先日ここを契約しました。不満点がないわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/37/</link>
<dc:date>2006-02-16T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日ここを契約しました。不満点がないわけでは無いですが、立地の良さと、住友さんにしてはやや安めの価格だったのではないかと思います。それにしても１４条のＭＲの営業担当の女性、凄く感じがよくて親切丁寧でしたよ。【荒れる原因になっていますので、一部を削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/36/">
<title><![CDATA[36: 　　　　　　↑北18条って琴似だったのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/36/</link>
<dc:date>2006-02-09T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　　↑北18条って琴似だったのか〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/35/">
<title><![CDATA[35: 琴似に住んでますけど特に怖い目にもあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/35/</link>
<dc:date>2006-02-09T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[琴似に住んでますけど特に怖い目にもあってませんし便利が良くて住みやすいと思います夜中の町の中はわかりませんが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/34/">
<title><![CDATA[34: ポーチが縦長ですね。上がり口は狭いけど。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/34/</link>
<dc:date>2006-02-09T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチが縦長ですね。上がり口は狭いけど。入ってすぐに部屋を見通せないようにしてあるのかな？ポーチにコートかけぐらいなら置けそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/33/">
<title><![CDATA[33: 今発売中の住宅情報だと４Lはあと1戸のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/33/</link>
<dc:date>2006-02-08T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今発売中の住宅情報だと４Lはあと1戸のよう、もともと７戸しかなかったからね。真ん中のタイプが残るだろうな、多分。住友で自走式駐車場はいいとおもうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/32/">
<title><![CDATA[32: この物件は、売れ行きどうなんですか？立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/32/</link>
<dc:date>2006-02-08T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は、売れ行きどうなんですか？立地はいいですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/31/">
<title><![CDATA[31: アルコープは専用で使用してますが、共有設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/31/</link>
<dc:date>2006-02-06T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコープは専用で使用してますが、共有設備なので常時ものを置いて美観を損ねたり、観葉植物の葉っぱが廊下に落ちたりすると、苦情の原因になるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/30/">
<title><![CDATA[30: 知人の家も首都圏以外です。アールコープは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知人の家も首都圏以外です。アールコープはどう使うのが有効なんでしょうね？戸建ての玄関脇の庭のような感覚で、観葉植物などを置く他にはあまり思いつきませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: &gt;28インターネットで各社の物件の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/29/</link>
<dc:date>2006-02-06T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28インターネットで各社の物件の間取り見れますが、首都圏以外でも標準仕様ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 本州の知人の家にアールコープがあり、まる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/28/</link>
<dc:date>2006-02-06T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本州の知人の家にアールコープがあり、まるで戸建てみたい！と思ったのですが、本州では当たり前だったんですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/27/">
<title><![CDATA[27: ダイヤパレスは結構アールコープ使ってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/27/</link>
<dc:date>2006-02-05T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイヤパレスは結構アールコープ使ってますよね私が見た所では美園に付いてたし他にも付いてましたね使い勝手はダイヤパレスにお住まいになってる方に聞くと良く判ると思うよもう２〜３年前から使ってると思うから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ＞２５さんアルコープっていいんですか？傘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/26/</link>
<dc:date>2006-02-05T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５さんアルコープっていいんですか？傘を広げて置いておけるのがいいと思いますが、門扉をいちいち開閉するのが面倒なような気もします。私もじつはアルコープ付き買いましたが、まだ住んでません。使い勝手はどんなもんなんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: それよりもここのマンションの特筆すべきは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/25/</link>
<dc:date>2006-02-05T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それよりもここのマンションの特筆すべきはアールコープの採用でしょう。本州では当たり前なのになんで札幌ではまったくといっていいほど無いんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/24/">
<title><![CDATA[24: このマンション、ガスコンロが標準なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/24/</link>
<dc:date>2006-02-05T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、ガスコンロが標準なんですね。最近はIHがほとんどなので、ちょっと新鮮です。私はガスコンロ派。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/23/">
<title><![CDATA[23: 本物の「大通」に面したＭＳに暮らしていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/23/</link>
<dc:date>2006-02-02T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物の「大通」に面したＭＳに暮らしています。一昨日は夜１０時頃から朝の４時まで除雪が入ってました。何年たっても音に慣れず、冬は寝不足です。※でも、働いてる方　ご苦労様です。・・・今日のすごい雪だなぁ・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/22/">
<title><![CDATA[22: 年をとったら毎日北大構内をのんびり散歩・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/22/</link>
<dc:date>2006-02-02T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年をとったら毎日北大構内をのんびり散歩・・なんてあこがれます。それにしても今年の雪はすごくて、先日このマンション前の中通りに車がはまっているのを目撃してしまいました。北国ならではのチェックポイントですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/21/">
<title><![CDATA[21: 洋室に５畳台のものが多いですけど、居間と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/21/</link>
<dc:date>2006-01-30T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室に５畳台のものが多いですけど、居間と洋室をつづきにしたとき２０畳程度というのは、広々してそうですね。床暖房は使ったことないのですが、使ったことのある方、いかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞17さん建物敷地内、と前の道位なら管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/20/</link>
<dc:date>2006-01-29T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞17さん建物敷地内、と前の道位なら管理組合かな？中道路一本になったら町内会でしょうね付近の今時期の排雪状況を見てみれば、どの程度力入れているか分かるかもね北区は雪が多いから、町内会で排雪に力入れてる地域もあるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/19/">
<title><![CDATA[19: 北区・東区方面の地盤があまり良くないみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/19/</link>
<dc:date>2006-01-29T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北区・東区方面の地盤があまり良くないみたいです。どちらとも区が広いので、その中でも多少の差はあるみたいだけど。弱いなりに杭打ちなど深めにやったり手をかけていれば大丈夫だと思いますよ耐震の件は、契約した人には何かしら来たのかな？うちは、検討中だからか、その手の資料は特に送られてきていませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/18/">
<title><![CDATA[18: このあたりの地盤ってどうなんでしょう？住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/18/</link>
<dc:date>2006-01-29T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりの地盤ってどうなんでしょう？住友さんは、耐震偽造問題について販売中の物件について調査する・・というような記事を見ましたが、もう結果はでてきているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/17/">
<title><![CDATA[17: 除雪・排雪が頻繁に行われるかという点では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/17/</link>
<dc:date>2006-01-28T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[除雪・排雪が頻繁に行われるかという点では、やはり大通り沿いがいいでしょうね。中通りの除雪は、町内会やマンションの管理組合等で業者に頼むことになるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここの前の道は除雪、排雪はあんまりマメに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/16/</link>
<dc:date>2006-01-28T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの前の道は除雪、排雪はあんまりマメには行われていません。真夜中に、学生が大声で話しながら道を歩くようなことがあります。ただ、基本的に北大生ばっかりなので、治安が悪そうな雰囲気ではないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 14さんのいう通り、夏場、冬場、なども多．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-27T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さんのいう通り、夏場、冬場、なども多忙面から比較してより納得いくものを選べたらと思います。確かにモデルハウス、素敵なところ多くて迷いますよね。私も違う物件の購入者で入居待ちなのですが、何度も足を運ぶっていうのが私も一番いいと思いますよ。出入りしたり、現場に行き来してるうちに、「ここに住んだら…」ってイメージがわいて決断できるかも！01さんも、皆さんも気に入った物件、契約できるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;プレステージは北大関係者が多いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/14/</link>
<dc:date>2006-01-27T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;プレステージは北大関係者が多いのですか？では、きっとこの物件も・・そちらのスレに出ていますがね。比較的最近MS買ったものですが、知っていればここを買ったかもと注目していました。札幌のMSすべてについていえることですが、今は季節的には最悪の時期なので（雪が多いということ）、逆にいま現地周辺を実際歩いてみて、道路、除雪の状況をみて、その上で購入検討されれば一番間違いないかと思いますよ。モデルル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/13/">
<title><![CDATA[13: ０１，０３です。モデルルームに行ったらす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/13/</link>
<dc:date>2006-01-27T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０１，０３です。モデルルームに行ったらすぐに決めてしまいそうで、今は資料だけ集めて検討しています。マンション購入は初めてなので、すでに検討された方が気づいたいい点・悪い点、両方とも聞きたいです。資料を見るときに特に注意する点などもありましたら、よろしくお願いいたします。＞１２さんプレステージは北大関係者が多いのですか？では、きっとこの物件も・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/12/">
<title><![CDATA[12: ここは北大の関係者が購入しているのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/12/</link>
<dc:date>2006-01-27T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは北大の関係者が購入しているのですかね？プレステージのほうもそのようなことが書いてありましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;07０７さん、他のスレで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45585/res/11/</link>
<dc:date>2006-01-27T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07０７さん、他のスレでは、逆にデベ自身が自画自賛して、おもいっきり宣伝をかけているようですよ。まぁ、そういうものや中傷も全て含めて、ご自分の目と足で物件を確かめ、この雑駁な情報を取捨選択された方が得策ですよ。なんと言っても、人生で最も高価な買い物なのですから。]]></content:encoded>
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