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<title><![CDATA[2500万以下の物件]]></title>
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<description><![CDATA[新居探しをしていて、分譲リースの１５万くらいまでの物件を見てたんですが、毎月それくらい出すんだったら、マンション購入した方がいいかなって思っています。札幌駅・大通り・バスセンター・円山・北１３条辺りで、３L、２５００万以下の物件っていうのは探す方が間違ってますか？？ネットや資料請求を始めた所で知識がまだあんまりないのですが、色々みていくうちにどれがいいのか分からなくなってきました(&gt;＿&lt．．．]]></description>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88あなたは正しい。]]></title>
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<dc:date>2007-06-25T06:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88あなたは正しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: ここは札幌・北海道新築マンションの掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-24T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは札幌・北海道新築マンションの掲示板です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 中古物件なら、２５００万円以下の物件は多．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-24T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件なら、２５００万円以下の物件は多数有り。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 西向き東向きのスレッドがありますので、議．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向き東向きのスレッドがありますので、議論はそういうとこでお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: ＞＞83いまの新築マンションならその設備．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞83いまの新築マンションならその設備は標準で付いておりますので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82ありがとさん。でも会．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82ありがとさん。でも会社に行ったら上司の顔色も見るし、部下の機嫌もたまにはとる。家庭とネットでだけ偉そうにしている内弁慶さ。と・・・雑談失礼。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: ７１です。私にとっては最大100Mbps．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７１です。私にとっては最大100Mbpsのインターネット回線各部屋に引いてあり、ルーターまで装備してあるマンションは魅力的です、パーソナルコンピューターとインターネット環境は私には必須ですが？変でしょうか？　　(^^；]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: そのかきかたもちょっと。でも、普段からそ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのかきかたもちょっと。でも、普段からそのような方なのですね。裏表がない方とお見受けしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: そうだな、自分で呼んでもえらそうな書き方．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだな、自分で呼んでもえらそうな書き方だと思う。まっ、当たり前の事をかいていると思って貰えただけ良かったよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 79の書き方にも多少不快感を覚える。えら．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[79の書き方にも多少不快感を覚える。えらそうだ。それに当たり前のことしか書いてない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 67も72も書き方は悪くないし、76にし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[67も72も書き方は悪くないし、76にしても感情を抑えた書き方だと思う。自分的には74の書き方には、少々不快な気持を覚える。西日が北海道では重宝は明らかに違う、はっきり言って景観にメリットが無いなら値段も安い。自分は白石区に持っているが西窓がズラリと売れ残っていた。最大の原因は洗濯物が昼までに乾かないことだと販売員は言っていた。あとエアコンや雨戸のない北海道では夏、西日の当たる部屋は結構辛い。ただ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 札幌と東京では、西日の価値が違うと聞いた．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌と東京では、西日の価値が違うと聞いた事がありますがどうなのでしょう。西日の日差しが強い地域では、西向きよりは東向きが好まれるとか？北海道なら東向きより西向きの方が好まれていますね。「重宝」という言葉を使ってしまったのがお気に触られたのでしょうか。南向きがもちろん良いのは周知の事と思われ札幌に関して言えば西日は長く日差しを感じていられる事と地区によっては山並みが見える眺望が魅力と思われる方もいる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 北海道は冬の日照が大事ですから西向きでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/77/</link>
<dc:date>2007-05-25T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道は冬の日照が大事ですから西向きでも売れるのでは？南西向きがベストかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 素晴らしいマンションになんて住んでいませ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素晴らしいマンションになんて住んでいませんよ。極めてエコノミーです。西向きの部屋は他の条件が同じなら南向き東向きより割安です。少なくても「西向きが人気」なんて事はあり得ないです。住宅○報やネットでも見てみてください。私は自分のマンションをリースに出していますが月々の貸料が西と東の窓の違いだけで五千円違います（両方ともメインの窓は南です）田の字形のタワマンも見に行きましたが西向きの部屋は割安でした。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 71さん最大100Mbpsの光ファイバー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[71さん最大100Mbpsの光ファイバー回線に着目してどーすんねん。見る目ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/74/">
<title><![CDATA[74: 72さんのような方もいるんですね。きっと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[72さんのような方もいるんですね。きっと素晴らしいマンションにお住みだったんでしょうね。「北海道だから西日が重宝」というのは北海道の一般論としては正しいですよ。私も20年前北海道に来るまでは知りませんでしたが、道民に教えてもらいました。その通りだと思います。暖房をめいっぱい使えばそりゃあ温かいでしょうが、「北海道だから西日が重宝」を否定する何の根拠にもなってませんよ。割安でもないし、、、。そんな極．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/73/">
<title><![CDATA[73: 北海道では西向き物件が人気と聞いたのです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道では西向き物件が人気と聞いたのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/72/">
<title><![CDATA[72: 西向きの物件は北海道だから重宝はされない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/72/</link>
<dc:date>2007-05-24T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きの物件は北海道だから重宝はされないと思いますが・・・。東京と札幌の生活が長いのですが（今は東京です）札幌のマンションは日が入らない夕方も暖房が完備されていて暖かいです。全国津々浦々、暖かな西日を好む人が居ても不思議では有りませんが「北海道だから西日が重宝」というのはどうでしょう？新築物件を見ても割安です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: ブランズ東札幌良いですね価格も、設備も、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ東札幌良いですね価格も、設備も、最大100Mbpsの光ファイバー回線を装備ですし使用料も管理費に入っていて、各部屋ＬＡＮ配線済みだしどっかの東札幌ＭＳなんか、配線してあるのに配線料と言って数万円取ったりもあるのに、東急さん気に入りましたＭＲ見に行きます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/70/">
<title><![CDATA[70: そうですか早速調べてみます。]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか早速調べてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: ブランズ東札幌も徒歩５分、２５００以下あ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ東札幌も徒歩５分、２５００以下ありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 元気ですね２５００以下ＭＳまだまだありま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元気ですね２５００以下ＭＳまだまだあります優良物件！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/67/">
<title><![CDATA[67: 西向きです、ホームページから眺望出来ます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-23T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きです、ホームページから眺望出来ますよ。北海道では午後から日が入って西向きは重宝されます。手稲の山並み見えて良いのでは。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/66/">
<title><![CDATA[66: ２０５０万日当たりとかどうなんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０５０万日当たりとかどうなんでしょうかね？南向きの公園側ではないほうですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ３ＬＤＫ\2,050万お買い得ですね・パ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[３ＬＤＫ\2,050万お買い得ですね・パークハウス菊水若葉公園前]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;61さんスレ上ではいいと言ってて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;61さんスレ上ではいいと言ってても同じ人と思われるレスばかりで・・。設備関係の業者に聞くと安いなりでいい評判聞かない、仲のいい友人は内覧はがっかりするくらいひどいと聞きました。やはり自分の耳で確認した方がいいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: パークハウス菊水若葉公園前が良いですね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[パークハウス菊水若葉公園前が良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 表面良くても肝心の・・表面上、良くするな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[表面良くても肝心の・・表面上、良くするなら工期に余裕があって客に見せる前に手直しすればいいだけだしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: http://www.stepon.co．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-28T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=093145のスレ見たら仕上がりはとびっきり良いみたいですよ建物の完成度は値段ではなく、施工会社による見たいですから販売会社だけ見て買うと失敗します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 土地の取得（元製麺工場敷地）が安く買えた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/60/</link>
<dc:date>2007-02-21T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の取得（元製麺工場敷地）が安く買えたとデベは言ってました。あと経済設計？（キー方式にした、エレベーター６人乗と小さめ、外壁タイルを少なめ、LAN方式止めてメタル配線VDSL等々）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/59/">
<title><![CDATA[59: ↑何でこんなに安いんですか？]]></title>
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<dc:date>2007-02-20T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何でこんなに安いんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: http://www.stepon.co．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/58/</link>
<dc:date>2007-01-18T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=093145]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ２０００万円以下で新築買いました。]]></title>
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<dc:date>2007-01-18T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０００万円以下で新築買いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 結局どこかよいとこ見つかりましたか？]]></title>
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<dc:date>2006-11-18T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どこかよいとこ見つかりましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: タワーはないでしょ。]]></title>
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<dc:date>2006-10-22T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーはないでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: レジデンス]]></title>
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<dc:date>2006-10-22T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンス]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: こわ〜！]]></title>
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<dc:date>2006-10-21T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こわ〜！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: ここは中古お勧めサイトかよっもはやさかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/52/</link>
<dc:date>2006-10-21T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは中古お勧めサイトかよっもはやさかな君も書き込みしてないし。たしか4000マンまで予算あげたから、もう購入したのかな。予想だと住友のタワーかな、もしくわブリリア近美かな。レジデンスはないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;バスセンター前で、ダイワの築浅物．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;バスセンター前で、ダイワの築浅物件う〜ん。あれは、立体駐車場ですよね。心配〜というか、ここは、中古スレではないですよねっ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/50/">
<title><![CDATA[50: バスセンター前で、ダイワの築浅物件でてる．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスセンター前で、ダイワの築浅物件でてるよ。地下鉄（入り口）まで１分くらいだし、いいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 10年後になるか20年後になるか、免振構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/49/</link>
<dc:date>2006-10-15T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年後になるか20年後になるか、免振構造の耐用年数と、そのための費用が修繕積み立て金の計画に組み込まれているかどうか、確認しておいた方がいいのではないでしょうか？販売担当がかなり遣り手で有名な業者のようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 47さんに同意新築の場合、分譲業者さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/48/</link>
<dc:date>2006-10-14T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47さんに同意新築の場合、分譲業者さんの販売費用が２割〜４割上乗せされているから、中古のほうがお徳だと思います。新品でなきゃイヤ、という価値観の方もいるのでムズですが中古は、管理状況も調べ易いので、そういう意味でもオススメ（隣近所に住んでいる方とか、住民レベルとか）34さん紹介の物件の近所に住んでいるで知っているのですが、管理がイマイチかも10年後には、修繕費が不足して、一時金騒動？があるかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/47/">
<title><![CDATA[47: 中古と新築迷うね、相場的に下がりずらい（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/47/</link>
<dc:date>2006-10-13T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古と新築迷うね、相場的に下がりずらい（下落率の低い）場所の中古新築だが、価格の下落率の高い場所の物件だと新築でも価格的価値があればよいけど中古でも価格以上の付加価値ある物件もあるしね気に入った物件買うのがいいよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 私もSOU思います。中古と新築同じ価格な．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-13T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もSOU思います。中古と新築同じ価格なら新築に決まってる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 中古はやめたほうがいいような気がします。]]></title>
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<dc:date>2006-10-13T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古はやめたほうがいいような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/44/">
<title><![CDATA[44: 中古は所詮中古です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/44/</link>
<dc:date>2006-10-13T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は所詮中古です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/43/">
<title><![CDATA[43: スレ主さん、いい物件は見つかりそうですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/43/</link>
<dc:date>2006-10-13T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、いい物件は見つかりそうですか？同じような条件で探しているので、見学等しての感想伺えればうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/42/">
<title><![CDATA[42: 円山の築浅中古がいい！地下鉄から少し歩く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/42/</link>
<dc:date>2006-10-06T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円山の築浅中古がいい！地下鉄から少し歩くが、南6条位までの南円山周辺なんか環境最高雰囲気のいい銭湯もあるし、おしゃれな飲食店も多いし、それでいて適度に下町的な雰囲気ありで満足度高いと思う２０００万下で眺望の良い角住居買って、自分の好みにリフォームすれば？５００万かけりゃ素晴らしいもの出来ると思うよ。そして学区よけりゃ有事の際売るのも楽！要は価値観の問題だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/41/">
<title><![CDATA[41: 経緯は知らないけど雰囲気が全く違うから競．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/41/</link>
<dc:date>2006-10-04T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経緯は知らないけど雰囲気が全く違うから競合は無いと思うな・・・。東区のこの物件はヨーロッパ風な内外装で敷地自体は広くなく共用施設も多くはない。唯一あるホールでは定期的に星沢先生の料理教室が開かれていました。公園や学校も近いから子供も多くファミリーが多いです。中央区のは学校・公園・スーパーが近くにないし周囲は子供が自転車で出かけられないからファミリーにはどうかな、温泉もあったりとターゲットが違うと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/40/">
<title><![CDATA[40: ちがいますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45521/res/40/</link>
<dc:date>2006-10-04T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちがいますよ。]]></content:encoded>
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