（札幌）クリーンリバーのマンションてどうですか？２棟目

105: >>特に東区が目立ちます。．．．

2011-11-27T15:33:24+09:00

>>特に東区が目立ちます。具体的にはどこのマンションですか？

104: 管理がイマイチ。特に東区が目立ちます。

2011-11-27T08:29:42+09:00

管理がイマイチ。特に東区が目立ちます。

103: 確かにCRはアフターサービスがいまいちの．．．

2011-11-22T17:00:02+09:00

確かにCRはアフターサービスがいまいちの感じを受けます。 CRの職員が、大規模修繕に適切に対応出来ないのでしょう。その結果、理事に多大な負担をかける場合も有るみたいです。理事にその辺が詳しい人材がいればよいのですが・・・

102: 　No101さんの文章は非常に参考になり．．．

2011-03-01T22:46:27+09:00

　No101さんの文章は非常に参考になります。　このような情報だとこれから購入する予定の方には非常に参考になるかと思います。　ＣＲも古くなると対応が悪くなるんですね・・・　20年目前後から設備も痛む頃ですからそんな時期にこの対応になるのかと思うと購入意欲が落ちますね。　どこもそうなんでしょうかね？　　

101: 私は、昭和６２年竣工のクリーンリバー南麻．．．

2007-08-29T23:00:00+09:00

私は、昭和６２年竣工のクリーンリバー南麻布に２０年住んでいましたが、特に大きなトラブルはありませんでした。当時確かＣＲシリーズ２０棟目くらいの建物でした。建設会社は五洋建設でした。造作もしっかりしているし、場所も第２種中高層地域で前面の用途が一低の建物であったので非常に満足していました。　ただし、入居時の住民の高齢化（殆どが７０歳代後半）とともに管理組合の機能不全、また、家族構成（５人⇒２人）の変．．．

100: 元販売会社社員です。仕事柄いろいろなデベ．．．

2007-08-28T17:18:00+09:00

元販売会社社員です。仕事柄いろいろなデベさんのMSを販売させていただきましたが、No,99さんのおっしゃるように何処のデベでもクレームはあります。ビックネームだから安心出来る・・・ではこの板で勉強されている甲斐が無いかと。クリーンリバーの外壁が欠落したことの書き込みを見ましたが、大手デベの南区にあるマンションは今でも外壁が外れたままになっていますよ。あれがそのままでは入居者が可愛そう。高かったんで．．．

99: トラブルはどこのデベでもありますよ。それ．．．

2007-08-25T21:13:00+09:00

トラブルはどこのデベでもありますよ。それを隠すか隠さないだけの話だと思います。別にCRを擁護してるわけではありませんが。98さんは希望のデベが見つかるといいですね。

98: HBCのテレビで見たけど後々のトラブルが．．．

2007-08-25T11:18:00+09:00

HBCのテレビで見たけど後々のトラブルが結構あるデベですよね当り物件を購入出来たら、安いし良いと思いますけどハイリスク、ハイリターンは私はパスです。

97: 今年入居した○樽の物件で建物に使う灯油が．．．

2007-08-25T06:21:00+09:00

今年入居した○樽の物件で建物に使う灯油がもれ１階がプールのようになりました。とても暑い日だったので住民は引火しないよう祈りました。だれの責任だ！新築物件なのに！！！掲示板削除するなよ

96: 二十四軒完売しましたね。

2006-10-22T21:52:00+09:00

二十四軒完売しましたね。

95: 荒らす人ってキモイから一生荒らしますよね．．．

2006-10-17T18:13:00+09:00

荒らす人ってキモイから一生荒らしますよね。相手にしないのが一番です。

94: 良い意見を書けば荒らされる。もう荒らしは．．．

2006-10-17T09:58:00+09:00

良い意見を書けば荒らされる。もう荒らしはやめて下さい。ちなみに育毛剤の効き目には個人差があると思いますが・・・。

93: だんだんここも、ジャパネットたか○のテレ．．．

2006-10-17T09:40:00+09:00

だんだんここも、ジャパネットたか○のテレビ・ショッピングの様相を呈してきましたね。ちなみに私は、高価な増毛剤を買ったのに、さっぱり効きません。お金を返してほしい。

92: CRの中では良いと思いますよ。床の厚さも．．．

2006-10-17T07:49:00+09:00

CRの中では良いと思いますよ。床の厚さも道内デベの中では一番良いかもしれません。外観も別にダサくないし。そしてかなり価格相応な気がします。トータルで観るとかなりよいかも。

91: と言うことはＣＲでは、北17条が一番質が．．．

2006-10-17T02:35:00+09:00

と言うことはＣＲでは、北17条が一番質が良いということでしょうか？

90: CRの質が上がってきたというのは北17条．．．

2006-10-16T20:47:00+09:00

CRの質が上がってきたというのは北17条のCRのパンフみれば確認できるということでは？

89: 北17条のパンフを何故みなければならない．．．

2006-10-16T20:30:00+09:00

北17条のパンフを何故みなければならないの？

88: >>86申し訳ありませんが、．．．

2006-10-09T09:10:00+09:00

>>86申し訳ありませんが、社員は登場しません。

87: >86北17条のパンフ見てみたら？．．．

2006-10-09T08:25:00+09:00

>86北17条のパンフ見てみたら？ホームページで確認するもよし、現地行って見るもよし。

86: >84具体的に言ってくれないとわか．．．

2006-10-09T02:00:00+09:00

>84具体的に言ってくれないとわかりません。どことどこを見比べて、何が違ったのでしょうか？

85: １０月８日、９月に竣工したフィネス桑園ス．．．

2006-10-09T01:22:00+09:00

１０月８日、９月に竣工したフィネス桑園スクエアの駐車場で何かあったらしいよ。若い男女が駐車してる車にイタズラしたのかなぁ？パトカーに乗せられてる男性がいたり、ミニパトがしばらく止まってたらしいよ。

84: 最近はクリーンリバーもマンションの質が上．．．

2006-10-06T23:12:00+09:00

最近はクリーンリバーもマンションの質が上がってきてると思います。宮川建設と販売戸数争いをしてるみたいですね。宮川よりは実質良いと感じました。

83: 札幌のマンションの中ではかなりまともだと．．．

2006-09-27T21:50:00+09:00

札幌のマンションの中ではかなりまともだと思われ。

82: 建物は悪くない。でも管理の品質に難がある．．．

2006-09-26T11:44:00+09:00

建物は悪くない。でも管理の品質に難がある。

81: ここのマンションの最近の品質って、どうで．．．

2006-09-26T09:45:00+09:00

ここのマンションの最近の品質って、どうですか？場所的には気に入っているところがあるのですが・・。

80: 温泉さいこーーーーーーーー

2006-08-31T22:27:00+09:00

温泉さいこーーーーーーーー

79: >>78そうですよ。だから他．．．

2006-07-19T21:08:00+09:00

>>78そうですよ。だから他所へ行ってね

78: ここ、温泉が本業だったのですか？

2006-07-16T09:52:00+09:00

ここ、温泉が本業だったのですか？

77: 苗穂あたりのたまゆらはいかがでしょうか？

2006-07-12T18:24:00+09:00

苗穂あたりのたまゆらはいかがでしょうか？

76: たまゆら土日は混んでてゆっくりできないの．．．

2006-07-12T12:17:00+09:00

たまゆら土日は混んでてゆっくりできないので平日の昼間に行ってます価格の割りにはいいかなと思います。

75: ＡＣＢアシベの湯と比べると、どちらがいい．．．

2006-07-12T09:35:00+09:00

ＡＣＢアシベの湯と比べると、どちらがいいでしょうか？料金だけ見たら、たまゆらのほうが大衆向けなのかな。

74: >73さん厚別のたまゆらに行ってき．．．

2006-07-12T08:57:00+09:00

>73さん厚別のたまゆらに行ってきました。施設自体はそれほど大きくありませんが、露天風呂・ジェットバス・寝湯などお風呂の種類はたくさんあってとてもいいですよ。これで390円はかなり安いかも。願わくば料理とかもう少しまともだったら、とは思いますが、あまり長居を想定している感じじゃないですね。

73: たまゆらに行った方感想をお願いします

2006-07-12T01:48:00+09:00

たまゆらに行った方感想をお願いします

72:

2006-07-10T19:57:00+09:00

71:

2006-07-09T22:40:00+09:00

70:

2006-07-09T21:54:00+09:00

69: ↑お前はやった事あるの？有るなら実績あげ．．．

2006-07-09T19:50:00+09:00

↑お前はやった事あるの？有るなら実績あげてみー何年やった？

68: >>66さんの言っている事は．．．

2006-07-03T17:23:00+09:00

>>66さんの言っている事は正論では？文句をいう人は自分が理事になるといいですよ。組合員のために手腕を発揮してみるのもいいものです。

67:

2006-07-03T14:06:00+09:00

66:

2006-06-29T18:13:00+09:00

65: うちのＣＲも管理人さん最高です。雪かき、．．．

2006-06-28T19:35:00+09:00

うちのＣＲも管理人さん最高です。雪かき、清掃、植木の手入れ、トラブル対応・・・全て満点です。管理組合を辞めて個人契約にしようかと話してます。その代わりと言っては何ですが理事会は最低です。くじ引きのメンバーはダメですね。

64: >>62その規模で午後までい．．．

2006-06-28T18:36:00+09:00

>>62その規模で午後までいてくれるのは魅力的ですね。以前１００戸程度のCRの管理人さんが凄く熱心に雪割をしていたので話しかけたところ、ちゃんとしないと会社に即電話を入れる住人がいるので、気を抜けないといっていました。花壇の手入れも清掃も行き届いていて羨ましいなぁと思いました。

63: そうですか、管理がいいですか。やっぱり、．．．

2006-06-27T16:07:00+09:00

そうですか、管理がいいですか。やっぱり、そういうマンションに住みたいですね。

62: ここのマンションの管理、いいなぁ。知人の．．．

2006-06-25T23:15:00+09:00

ここのマンションの管理、いいなぁ。知人のCRマンション（30〜40戸規模）は2時に行った時でも管理人がいた。自分が検討している同規模他マンションは9時〜12時しか管理人がいないらしい。子供がいたらせめて5時ぐらいまで管理人がいて欲しいもんだが。

61: >>59それは普通に「販売」．．．

2006-06-18T12:54:00+09:00

>>59それは普通に「販売」と言うのでは？一日で消えたのは単に売れたのでは？

60: クリーンリバーの関係者はこの掲示板を見て．．．

2006-06-16T20:30:00+09:00

クリーンリバーの関係者はこの掲示板を見ているのでしょうか？ＳＡＬＥの文字が一日で消えていました。私が書いた内容とクリーンリバーの思惑が違っていたので、消してしまったのでしょうか？

59: 建築中のフィネス桑園スクエアの前を通りか．．．

2006-06-14T20:22:00+09:00

建築中のフィネス桑園スクエアの前を通りかかった者ですが、モデルルームＳＡＬＥと書いてありました。完成前のモデルルーム以外の部屋をＳＡＬＥする事は無いですよね。モデルルームをＳＡＬＥするという事ですかね。

58: 万村によって違うよ

2006-06-14T20:12:00+09:00

万村によって違うよ

57: >>56元は47の>フ．．．

2006-06-13T22:03:00+09:00

>>56元は47の>フルメンテとはエレだけの保守じゃないぞ。からはじまっているので、つまり、ＣＲは「エレ、ロードヒーティング、油槽、警報他全ての施設をメンテ」する<フルメンテ>なる契約を管理組合と結び、全て外注しているってことでしょうか？この場合、ＣＲが町工場という意味？

56: >>53まだ、言ってるの？全．．．

2006-06-13T19:50:00+09:00

>>53まだ、言ってるの？全然特殊じゃないよ。例えばＨ社のエレベーターをＪエレベーターが保守するとこのようになる。他社保守だから当然でしょ。トヨタの車を町工場で修理するようなものだから。メーカー保守が高いからといって外注すると痛い目に会うよやってみれば？

（札幌）クリーンリバーのマンションてどうですか？ ２棟目

105: >>特に東区が目立ちます。 ．．．

104: 管理がイマイチ。 特に東区が目立ちます。