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<title><![CDATA[ラピスヒルズ澄川を検討中の方いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[１５件位のＭＲを見てきて、１番気にいっています（立地とか間取り）やっぱり現在すんでる場所に近いというのも個人的な大きな決め手ですが棟内ＭＲではないので、気になる部分も確かにあり..営業さんに質問するのですが..正直、販売意欲あるの？って位、頼りないです。今時、地下鉄４分がかなりの売りに繋がる自信でもあるらしく、説得しようというような熱心さ（焦り？）が見えません。共働きなので、年収と頭金も．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: うーん，価値観。確かに，求めるものは皆そ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-24T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん，価値観。確かに，求めるものは皆それぞれですからね。でも，この場所の一般的な価格を付ける事が疑問と言われてしまうと，少し気になるとこですね。山鼻とか南郷１８丁目付近とか，最近流行の場所ではないから，選択肢は非常に少ないですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 気になるのは坂くらいなんでしょうか．．．．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-24T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になるのは坂くらいなんでしょうか．．．この場所に一般的な価格をつける事が疑問です。それこそ価値観の違いですね。売れるから、この価格をつけるのでしょうが疑問を投げかけた時の営業さんの他人事の発言に驚きました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/29/">
<title><![CDATA[29: 坂ありますね。丘の上だから，駅からぐっと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-22T01:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂ありますね。丘の上だから，駅からぐっと登る感じですね。その分，見晴らしは良いけど・・・あっ，よく見ると高いって値段の方ですかね。確かに，便利な南北線沿線ではありますが，マイナーな澄川という点では，高いのかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 立地はやっぱり良いという評価になるのです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はやっぱり良いという評価になるのですか？確かに地下鉄近くて、スーパーや商店街ありますしね。デメリットを検討すると高めの設定だと感じたのですが価値観の違いもあるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: うちは，内覧会でも大きな問題は特になくて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは，内覧会でも大きな問題は特になくて，対応も早かったので今のところは好印象ですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ラピスガーデンテラス月寒は洗濯用の排水工．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラピスガーデンテラス月寒は洗濯用の排水工事をミスっても修繕しないどころか、ごまかして販売してます。洗濯機の下に高さ10cmの造作台をつけるなんてシンジラレナ〜イ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ↑丸増の評判がイマイチなので，少しうれし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/24/</link>
<dc:date>2007-10-21T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑丸増の評判がイマイチなので，少しうれしくなる書き込みです。早く，完売することを願ってます。入居が待ち遠しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 建築材メーカー勤務のものです。市内ＭＳに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-20T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築材メーカー勤務のものです。市内ＭＳに建築終盤から現場監督との打合せ、施工監督をしています。「でき」に関しては、施工業者は基本的に、この物件の場合岩田・地崎建設の下ですから、変な業者は基本的には入れませんし、大きいゼネコンからの仕事はミスれませんし、（以後入場禁止措置等かなり厳しい）コストは確かにミスって一部でもやり直したら真っ赤っか状態と削ってますが、そんなに気にしなくてもいいと思います。ちゃ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: （札幌）丸増のラピスってhttp://w．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（札幌）丸増のラピスってhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47825/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: そうなんですよね。条件は結構揃ってると思．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね。条件は結構揃ってると思うんですけど，澄川って場所がマイナーなんですかね。良いところだと思うんですけど・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 地下鉄近くて、公園、店、病院と揃っている．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄近くて、公園、店、病院と揃っているのに販売戸数ありそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 売れ行きどうなのかなぁ。なんか，割高なの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きどうなのかなぁ。なんか，割高なのか割安なのかちょっとよくわからない物件だし，同じ規模の他の物件よりかなりマイナーな感じなんですよねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 南平岸ラピスは、施工が西松建設さんと聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-06T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南平岸ラピスは、施工が西松建設さんと聞いた気がしますが（？）大きな企業なので安心かと思えていたのですが他のＭＳの掲示板でも、クレームが多かったのは西松建設さん施工でしたね。低価格（＝工事費＝人件費の削減）も関係するのかという判断で見ていましたが南平岸なら低価格じゃないですよね。施工会社は気にした方が良いと言われますが、難しいですね。↑上の床の音について気になりますね。　参考になるお話あったら聞いて．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/17/">
<title><![CDATA[17: 皆さんの発言，勉強になります。施工業者や．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-27T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの発言，勉強になります。施工業者や物件にもよるのかなぁとも思いますが，その後の業者の対応も気になりますね。何もないにこしたことはありませんが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/16/">
<title><![CDATA[16: 12です。素人なもので何も知らなくてすい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/16/</link>
<dc:date>2007-05-27T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12です。素人なもので何も知らなくてすいません。ただＣＲの床は一部分が盛り上がって踏むとギシギシいうのはコンクリートに水が含んでいるとかの次元じゃないように感じました。ラ○スも同じような状態だそうです。　たしかフローリングの不具合の保障は大抵２年ですよね？ＣＲは築３年だったのでもう有償で張替えとかになりますよね。ラ○スは保障期間がよく聞いてないですが、コンクリートの水分が乾燥するまで待つように言わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/15/">
<title><![CDATA[15: 棟内モデルルームは、床がギシギシなる所と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/15/</link>
<dc:date>2007-05-27T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棟内モデルルームは、床がギシギシなる所と全く気にならない所がありました。コンクリートが水分を含んでいると起きる症状なので暖房使ったりして乾燥してくると、必ず消えますと説明をうけました。ギシギシ音は当たり前の事なのでしょうか。交換が必要な事態にもなるのでしょうか。何もわかっていない２号です、ご存知の方いたら教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＮＯ.12へちみは何もわかってないね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/14/</link>
<dc:date>2007-05-27T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ.12へちみは何もわかってないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/13/">
<title><![CDATA[13: ライ○ンズでも床がギシギシなって交換して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/13/</link>
<dc:date>2007-05-27T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライ○ンズでも床がギシギシなって交換してもらったことがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/12/">
<title><![CDATA[12: けっこう最近にできた南○岸のラ○スなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/12/</link>
<dc:date>2007-05-27T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けっこう最近にできた南○岸のラ○スなんですが、同じ職場の住んでる人から聞いたんだけど入居して半年で床の歪みやフローリングの浮き（素人意見）が出たそうです。私も外から見たのですが窓枠の一部分が水平ではなかったりと、ちょっとここの物件はパスだなと思いました。話は変わって先月クリーン○バーの築３年の中古物件を見てきたんですが、そこもフローリングが浮いて歩くとギシギシ音がなってたんですが多分同じ症状だった．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/11/">
<title><![CDATA[11: あ，ちなみに担当さんは，すっごく良い人で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-26T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ，ちなみに担当さんは，すっごく良い人で，色々聞いても調べてちゃんと答えてくれるので，今のところ特に不満はありません。他のモデルルームではいまいちな人もいましたが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/10/">
<title><![CDATA[10: 最近，書き込みが少ないですね。人気ないん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/10/</link>
<dc:date>2007-05-26T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近，書き込みが少ないですね。人気ないんですかね。なかなか良い物件だと思っているのですが・・・できあがってもガラガラだと嫌ですね。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/9/">
<title><![CDATA[9: ↑丸増のラピスってhttp://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/9/</link>
<dc:date>2007-05-10T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑丸増のラピスってhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47825/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/8/">
<title><![CDATA[8: 耐震強度が規定にあっていないということは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/8/</link>
<dc:date>2007-05-10T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震強度が規定にあっていないということは、地震で損傷する可能性が十分あります。デベは真剣に受け止めないと大変なことになります。ヒューザーの小嶋社長も地震がきたら判らなかったのに・・・なんて言っていましたが丸増のマンションも気をつけなくてはいけませんね。まだまた過去のマンションもありそうですから？　4〜5年安全が確認されるまでこのラピス澄川もパスです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/7/">
<title><![CDATA[7: ＳＴ〇のニュースは、http://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/7/</link>
<dc:date>2007-05-09T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＳＴ〇のニュースは、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45511/の話なんでしょうか？◆強度不足マンション解体解体されているのは札幌・東区の分譲マンションです。建築計画の資料によりますとこのマンションは平成14年ごろ、札幌市内の業者が分譲しました。設計を担当したのは札幌市内の建築士事務所ですが、構造計算の部分を浅沼元建築士が請け負っていて、解体が必要ではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/6/">
<title><![CDATA[6: 丸増の営業マンは知識なし、誠意なしで頭悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/6/</link>
<dc:date>2007-04-24T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸増の営業マンは知識なし、誠意なしで頭悪そうな顔つきでしたよ。現場の案内にも嫌な顔するし、計算してもらっても間違っていますし。物件では検討する気でも営業に当たりはずれがありますね。とりあえず大パスでした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/5/">
<title><![CDATA[5: 4Lは良いけど3Lはあまり良い向きの部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/5/</link>
<dc:date>2007-04-24T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4Lは良いけど3Lはあまり良い向きの部屋が無かったのでパスしました。３Lの向きは月寒が良かったので場所的に澄川は期待したのですが残念です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;03今解体しているところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/4/</link>
<dc:date>2007-04-24T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03今解体しているところかな？なぜ、耐震偽造公にならなかったのかな？ここの物件は駅から近いけど、坂が急で自転車とか、お年寄りは昇の大変だと思います。私もMR行きましたが、営業の方の売る気のなさ、この物件の売りの「熱交換換気システム」についていろいろ質問したらあやふやな答えばっかり。後で電話で回答はありましたが、もうすこす勉強して欲しいです。結局他社の物件を購入しました。オール電化は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: こういうものも過去にありましたよhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/3/</link>
<dc:date>2007-04-24T07:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうものも過去にありましたよhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45511/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45480/res/2/">
<title><![CDATA[2: ホームページ見ましたがなかなか良いですね．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-23T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ましたがなかなか良いですね、引渡が平成19年10月下旬ですから、今から好みのお部屋が有れば良いのではないでしょうか。設備もたとえば熱交換換気システムですしかなり上位の設備で大変良いと思います。担当は替えてもらったらいいですよ、そんな担当から購入したら後悔しますよ、選ぶ権利もありますから。丸増のＭＳ購入したこと有りますが、施工監理もばっちり良いですよ、仕上がりもバッチリで床の傷は無かっ．．．]]></content:encoded>
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