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<title><![CDATA[ライトコートのあるマンションってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[ライトコートという、内部吹き抜けのあるマンションを検討中です。マンションの真中に吹き抜けがあり、そこに窓がついていて、採光や通風がはかれるというものです。低層マンションに多いものということで、検討中の物件も3階立てなのですが、実際どうでしょう？3階もあると、たいして光が入らない可能性があるように思うし、通風に関しても土管の中に窓があいているようなもので、空気がよどんでしまうのでは？一応他の部位にし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: フィードバックありがとうございます。とて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-14T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フィードバックありがとうございます。とても参考になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 恐ろしく間が開いてしまいましたが、N0.．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-14T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐ろしく間が開いてしまいましたが、N0.1です。以前にフィードバックすると書いておきながらされていませんでしたので、久々にこちらを覗いたついでに書き込みを・・・。結局検討していた物件を購入し、入居後約半年経ちました。ライトコートは、心配していたような問題点はほとんどなし。非常に快適です。①換気扇排気口に関しては、台所の窓を全開にしていても問題なし。単純にお隣と生活時間帯が異なるだけかもしれませんが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: なるほど甘かったですわたし。そこが煙突化．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど甘かったですわたし。そこが煙突化して匂いや話し声の道になるなんて思いもせず明るさだけに期待してたんですから。。多分引っ越すときにそこの持ち主が『思いもよらなかった』って言ってたのでもう改善策など考えてるって思います＾＾；確かに間違ってました住むまで気づかない私あなたの言うとおりですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;ライトコートとは名ばかり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-18T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ライトコートとは名ばかりで周りの壁で暗がりを作る結果になりうるのです。「光を失い」って、そういう意味じゃなくて「有益だと思って期待していたものが実際はそうではなかった」って意味だと思ってた。まぁ、期待の度合いも人それぞれなら効果の感じ方も人それぞれだね。「壁に囲われてるから暗い」というのは、ライトコートに何を期待するか？という段階で間違ってしまっている人の認識だよ。もともと太陽光を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ライトコートとは名ばかりで周りの壁で暗が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-17T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトコートとは名ばかりで周りの壁で暗がりを作る結果になりうるのです。最上階とその下くらいまでには光は届いてたみたいですが、1階２階は悲惨なものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ライトコートのせいで「光を失い」ってどう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトコートのせいで「光を失い」ってどういうことでしょうか？トイレや脱衣所に窓があるマンションって少ないから、ライトコートよさそうだけどな・・・でも、名古屋なのでそんな物件見かけませんが・・・（東京帰って住宅情報タウンズとか見て知ってるだけで。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ライトコートのある賃貸マンションから分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-13T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトコートのある賃貸マンションから分譲へと逃げてきたものです＾＾；家が特異だったのだとは思いますが、お風呂の窓からの湿気および叫び声、ライトコートと名ばかりでそれにより光を失いおまけに湿気の溜まり場となるカビ換気扇よりの料理の匂い、それによるドアへの油被害。おまけに屋上入り口よりの鳩被害。。。散々でした＾＾；今は天国！匂いなし、湿気なし、採光さんさん。最高です＾＾]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 18さん、お返事ありがとうございました。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-13T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん、お返事ありがとうございました。とても参考になりました！！確かに、18さんの物件は検討中の物件とよく似た間取りみたいです。換気扇の噴出し口がないのは羨ましいですが・・・。この週末に販売の方にかなり時間を取っていただいて相談してきたのですが、ライトコート内の換気扇噴出し口の件は、先方も想定していなかった様です。しかし、とても誠意を持っていろいろ調べていただきました。結局現物を見なければ分らな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ①５階建ての3階に住んでます。②１階につ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-11T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①５階建ての3階に住んでます。②１階につき２戸、全部で１０戸がライトコートに面しています。　でも、隣の間取りは、台所に窓がついていません。　なので、浴室、トイレ、廊下、台所に窓がついている家が５戸。浴室、トイレ、廊下に窓がついている家が５戸です。③正確な広さはわかりませんが、約１２畳くらいだと思います。ちなみに、浴室、トイレ、台所は、ルーバー窓。廊下は、外側に開くタイプの窓が、２つついています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 18さん、書き込みありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん、書き込みありがとうございます。まず、販売会社に確認したことを書いてみます。①台所については、お隣と我が家（予定）の換気扇の噴出し口が、台所の窓と同じライトコート内に開いています。②防音に関しては、特に特別な配慮はありません。う〜ん、どうなんだろう。話の流れからすると今ひとつ？せっかく窓を開けても、油っぽかったり湿っているような空気が入ってくるのでは本末転倒ですよね・・・。18さんにお尋ね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ライトコートのある5階建てのマンションに．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトコートのある5階建てのマンションに住んでます。スレ主さんのおっしゃっている物件に良く似ていると思います。台所とトイレとお風呂場と廊下がライトコートに面しています。古い物件なので、２４時間喚起システムはついていません。光は、充分、入ってきます。喚起も窓を開ければできます。よその家の臭いは、台所の換気扇の穴がベランダ側にあるので、入ってきません。ただ、お風呂での声は響きます。小さいお子さんがいる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 15さん、１６さん、書き込みありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/17/</link>
<dc:date>2006-03-07T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15さん、１６さん、書き込みありがとうございます。たしかに、明るさが確保できればかなり有用性はありますよね。検討中の物件のライトコートは単純に住居のほぼ真ん中に設置されているものですので、人の気配、という点では大丈夫かと思います。個人的にはやはり匂いがこもったり、生活音が響いたら嫌だなあと思います。早く販売の人に確認しないと・・・。はっきりしたらまた書き込みますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/16/">
<title><![CDATA[16: 空中廊下式?だったら共用廊下にくっついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/16/</link>
<dc:date>2006-03-06T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空中廊下式?だったら共用廊下にくっついてない物件のほうだと快適だと思う。ウチは共用廊下にくっついた物件買っちゃって、明かりと人の気配気になって開かずの間に・・・・・・お手洗いの窓、確かに開けないけど明るいし気持ちはいい。まあ、常時真っ暗でもカビ生やしさえしなきゃそんなに問題もないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;01＞24時間換気システ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/15/</link>
<dc:date>2006-03-06T07:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01＞24時間換気システムも全戸に装備されています。これは特殊なもの以外は義務付けとなっています。あるのが当り前と考えてください。方式により設備費用と維持費もピンキリです。最もグレードが高いのは熱交換形で強制給排気タイプのものですが、だいたいはコストの安いトイレや風呂の排気ダクト兼用の強制排気形です。ライトコートだと、一部のダクトを省略して、こちらに排気するタイプになるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/14/">
<title><![CDATA[14: 11さん、１２さん、ご意見ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/14/</link>
<dc:date>2006-03-05T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さん、１２さん、ご意見ありがとうございます！確かに、音が漏れてくるのは嫌ですね・・・。モデルルームを見る限りつくりはかなり丁寧ですが、所詮モデルルームですから保障にはなりませんね・・・。入浴中は特に、周りを気にしたくありませんから、音漏れしていたらかなり嫌だと思うし、他のお宅の生活音が聞こえてくるのもストレスになるかと思います。一度、防音と換気扇の出口の件を販売の方に確認してみようと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/13/">
<title><![CDATA[13: 12.の続きですが、もう一つ大きな利点を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/13/</link>
<dc:date>2006-03-05T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12.の続きですが、もう一つ大きな利点を忘れていました。各種竪配管をこの吹き抜け部分に集約でき、経年劣化後の交換等の維持管理が格段にやりやすくなることです。もちろん内部足場の組み立ては必要になりますが、今の専有部分を貫通するマンションに比較するとはるかに作業が楽ですし、居室部分の間仕切りを壊す必要もありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/12/">
<title><![CDATA[12: 実際に住んだことはありませんが、厨房換気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/12/</link>
<dc:date>2006-03-04T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住んだことはありませんが、厨房換気の臭いがいやならば、窓を開けないことです。また、風呂の音ですが、簡単なサッシュですと、皆さんのご指摘のように窓が閉めてあってもよく音がもれる可能性があります。この辺は、デベ側が注意深く設計すべきところで、小さい窓でもエアタイト仕様にすること。外壁部分の断熱吹き付け後の内壁はＧＬ工法ではなくて、木軸等のふかし壁にすることが重要となります。厨房や浴室の排気をここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9私もライトコートつきに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/11/</link>
<dc:date>2006-03-04T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9私もライトコートつきに住んでいましたが４階建て、全部で８戸がはいっていました。やはり風呂の音はよく聞こえました。これがいやで今の物件に引っ越しました。音とか声に敏感だったら、確実にいやになりますよ。お手洗いに窓があるのは素敵ですが、でもあけられない。全部漏れます。これは構造とかの問題ではないですからね。改善できないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/10/">
<title><![CDATA[10: ↑ゴメンなさい、06さん08さんへのお返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/10/</link>
<dc:date>2006-03-04T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ゴメンなさい、06さん08さんへのお返事でした。番号を間違えてしまいました。う〜ん、悩む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/9/">
<title><![CDATA[9: 05さん、08さん、レスありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/9/</link>
<dc:date>2006-03-04T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さん、08さん、レスありがとうございます。確かに、換気扇の開口部がライトコート内にあったら最悪になりそうですね。一度確認してみます。いただいた図面を見る限りでは、検討中の物件には2箇所ライトコートが作ってあって、一つは脱衣所及びトイレ、お風呂などに面しています。大きさは約3.5畳くらい。間取りはこの部分は上の階も同様。もう一つはキッチンに面していて、お隣には開口部はありませんが、壁沿いにお隣の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;05ゴミに関しては関係者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/8/</link>
<dc:date>2006-03-04T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05ゴミに関しては関係者が特定される事が抑止効果に繋がるかもしれないが万が一、ホントにマナーの悪い人が上下にいた場合にはトラブルの対象者が限定されて辛い思いをするという可能性はある。06さんが書いている事も一理ある。（ボイドの大きさや、ぼいど周辺の間取りにもよるが）厨房排気や水周りの給気のVCなど、ボイドに面してどのような開口が設けられているかは把握しておいた方がいい。最終判断は御．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/7/">
<title><![CDATA[7: ＞０１さん　続きそのライトコートに台所の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/7/</link>
<dc:date>2006-03-04T06:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０１さん　続きそのライトコートに台所の排気も出ていたので、料理の匂いもガンガン入ってきました。ジャロジーは密閉性が無いので、近所でにんにく料理をしているときにお風呂に入るのは少しつらいものがありました。左右又は上下のサッシで、密閉性があれば大丈夫と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞０１さん以前住んでいた低層賃貸マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/6/</link>
<dc:date>2006-03-04T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０１さん以前住んでいた低層賃貸マンションでは、風呂と洗面がライトコートに面しており、通風のために窓はジャロジーでした。ライトコートが音の煙突になり、お隣、上下の音がよく聞こえました。洗濯機の音や、お風呂での親子の話声等です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/5/">
<title><![CDATA[5: 4番様、丁寧な回答をありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/5/</link>
<dc:date>2006-03-04T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4番様、丁寧な回答をありがとうございます。住宅でライトコートがあるものを見たことがなかったので、不安だったのですが、お話をうかがって安心しました。昔小学校の校舎に似たような空間があって、鳩の糞がたまっていた印象があったので、ちょっと引いていました。上の階の方がマナーの良い方だと良いのですが・・・。採光性も結構期待できるようなので、かえって吉なのかも、と思えてきました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/4/">
<title><![CDATA[4: 02さんが言うように、低層階の居室採光を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/4/</link>
<dc:date>2006-03-03T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さんが言うように、低層階の居室採光を確保するための「苦肉の策」としてボイドやライトコートを設けている設計は確かにあるが、スレ主さんが検討している物件には少なくともそういう事情は無さそうだ。３階建てであれば実際それなりの光は得られるだろうし、水周りに通気窓があるのは住戸計画としては非常に望ましいことでもある。なので、そのライトコートは商品性のために造られたという事も充分考えられる。通気に関しては．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/3/">
<title><![CDATA[3: 02さん、お返事ありがとうございます。検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/3/</link>
<dc:date>2006-03-02T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さん、お返事ありがとうございます。検討中の物件は、いわゆる中部屋にあたっていて、南側に大きな窓、北側にも大きな窓があり、24時間換気システムも全戸に装備されています。採光や通風には他の物件と比べても劣る部分は無く、水周りに窓を設けるためにライトコートを採用しているようです。ライトコート側の窓も開閉可能になっているのですが、採光という点では有利でも、空気の入れ替えという点では、かえって湿った空気．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4547/res/2/">
<title><![CDATA[2: 経験者ではありませんが、ライトコートつき．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経験者ではありませんが、ライトコートつき物件というと「採光や通風に難がある物件」と思います。]]></content:encoded>
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