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<title><![CDATA[ティアラタワー中嶋倶楽部＆AMSタワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ススキノのド真ん中に突如出現した超高層賃貸ツインタワー。全然話題が無いので、あえて立てました。両タワーとも１LDK中心なのでシングル世代中心と思われるが、なにはともあれ、超高層なのは間違いない。札幌に３０階超の賃貸マンションが出来るなんて４年前じゃ考えられなかった・・【ティアラ　/ 33階】フィットネスルーム / ３重セキュリティシステム採用 / 道内最大の４００戸http://．．．]]></description>
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<title><![CDATA[118: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-18T17:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。AMSタワー　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233934/ティアラタワー中嶋倶楽部　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23392．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: ここは新築マンション板です。板違いなの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-22T09:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは新築マンション板です。板違いなので、賃貸はヨソでやってください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 賃貸マンションだから買う人はいないんじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-28T00:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションだから買う人はいないんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/86/">
<title><![CDATA[86: ここやだ。普通の人で買う人いるの？]]></title>
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<dc:date>2010-10-27T23:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここやだ。普通の人で買う人いるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/82/">
<title><![CDATA[82: 近所にある山口組事務所、警察のガサイレが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/82/</link>
<dc:date>2010-10-21T00:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にある山口組事務所、警察のガサイレがあったんですねニュースでタワマンも映ってて近さを改めて実感]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: ＡＭＳは、誰でも入居させるし管理はひどい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-02T23:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＡＭＳは、誰でも入居させるし管理はひどいし最悪。以前、不動産リサーチ管理物件に住んでいたけど欠陥マンションもいいとこ・・・苦情を言えば逆切れするし、ペット可物件でペット礼金まで払ってるのに無断で飼ってる言い出すし。証拠を突きつけて、その場で退去を申し出て大正解。今、住んでいるマンションの快適な事！！　不動産リサーチマンションにだけは、２度と住みたくない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 私は南西を考えています。引っ越す予定。い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-30T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は南西を考えています。引っ越す予定。いろいろ悩みますが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 現在１ＬＤＫで入居を考えていますが、部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/69/</link>
<dc:date>2008-06-28T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在１ＬＤＫで入居を考えていますが、部屋のタイプで迷っています。北西角のＬ字型バルコニーの部屋か、南向きの部屋で。展望も楽しみたいという気持ちもあるので北西角にしようかと考えているのですが、北側に面していると結露やカビが気になってしまいます。札幌で北に面している部屋というのはやはり結露しやすいですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 某ファンドのバイスです。AMSはジェット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/67/</link>
<dc:date>2007-06-28T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某ファンドのバイスです。AMSはジェットバスや一見、なんとなくよさげに見えるけどどれも中国製の安ものです。よくティアラと比較されますが、ティアラの建設コストの半分くらいです（坪35万ほど）。あと管理がずさんです。所有兼管理である菅原氏の不動産リサーチがセブンイレブン側AMSの一階にありますが、床のワックスがけもほとんどなし、エレベーターや廊下にゲロが散乱してても半日以上そのままです。一方のティアラ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: ４割くらいあいてると聞いたけど....。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/66/</link>
<dc:date>2007-05-06T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４割くらいあいてると聞いたけど....。そのうちファンドに売りそうですね（藁）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: タワー型マンションに実際入居している方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/65/</link>
<dc:date>2007-03-23T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワー型マンションに実際入居している方にお訊きしたいのですが30階くらいでなにか騒音問題とかで悩まされたことはありますか？車とかはさすがになさそうですがヘリや航空機なんかの騒音は通常の物件よりうるさいと以前聞いたことがあったもので・・・。ティアラ等に入居されている方もいるようですが生活騒音とかはどうでしょうか？壁が薄いということはないとは思いますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/64/">
<title><![CDATA[64: あげ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/64/</link>
<dc:date>2007-02-28T06:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/63/">
<title><![CDATA[63: まだ１００戸くらい空いてるみたいだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/63/</link>
<dc:date>2006-11-28T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ１００戸くらい空いてるみたいだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/62/">
<title><![CDATA[62: 空いてるよ。「ビッグサービス」で検索！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/62/</link>
<dc:date>2006-11-09T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空いてるよ。「ビッグサービス」で検索！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/61/">
<title><![CDATA[61: まだ部屋の空きってあるんでしょうか？知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/61/</link>
<dc:date>2006-11-07T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ部屋の空きってあるんでしょうか？知っている方がいましたら管理会社を教えていただけますか？東京在住なもので・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58私も嫌ですね。]]></title>
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<dc:date>2006-11-07T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58私も嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/59/">
<title><![CDATA[59: みかじめ料を払ってますよ。]]></title>
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<dc:date>2006-10-31T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みかじめ料を払ってますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/58/">
<title><![CDATA[58: 隣が暴力団事務所ってのが許せない]]></title>
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<dc:date>2006-10-30T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣が暴力団事務所ってのが許せない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/57/">
<title><![CDATA[57: ２階プラスって今流行りなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/57/</link>
<dc:date>2006-10-25T02:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階プラスって今流行りなの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/56/">
<title><![CDATA[56: 事情通ですね。ＡＭＳより風呂以外はいいら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/56/</link>
<dc:date>2006-10-22T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事情通ですね。ＡＭＳより風呂以外はいいらしいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54ここは、忌まわしい数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/55/</link>
<dc:date>2006-10-21T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54ここは、忌まわしい数字の４階と１３階という表記が欠番になってる。（最近のホテルで多い）だから、実際は３３階建てなのに、対外的には３５階建てになる。隣の３４階建てのＡＭＳより1階低いのだが高いことになっている（笑）　１３階以上の住人は実際の階数より＋２になるため、出前の配達員や来客が迷子になる。&gt;&gt;50８９３、風俗の事務所、ススキノ関係者が多いので、野球選手はいそうだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;52ティアラ、エレベータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/54/</link>
<dc:date>2006-10-20T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52ティアラ、エレベーターの番号ボタンって１〜３４まで全部ありますか？欠番あるのかな？&gt;&gt;50最上階に日ハムの選手。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52管理人室前のカウンタ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-19T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52管理人室前のカウンターにおいてあるパンフレットによると、34F（基準法32階）35F（基準法33階）って書いてありました。メゾネットがあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/52/">
<title><![CDATA[52: ティアラ、３＊＊が２階、２０＊＊が１８階．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ティアラ、３＊＊が２階、２０＊＊が１８階。どうなってるの？誰かおせーて！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50本当？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50本当？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 日ハムの選手が何人かいるね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[日ハムの選手が何人かいるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: オーナーの階って立派なの？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オーナーの階って立派なの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: ティアラの入居者は自営業者が多いです。家．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ティアラの入居者は自営業者が多いです。家賃が高いから？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/47/">
<title><![CDATA[47: ８月くらいに火事になったでしょ。そん時。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[８月くらいに火事になったでしょ。そん時。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: ティアラで猫が行方不明になった人いる？]]></title>
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<dc:date>2006-10-03T04:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ティアラで猫が行方不明になった人いる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ほとんど埋まったみたいだね]]></title>
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<dc:date>2006-09-14T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど埋まったみたいだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;43おめでとうございます。どちら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-28T02:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43おめでとうございます。どちらの方角ですか？落ち着いたらぜひ感想等を。。。楽しみにしてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: ティアラに入居決定しました。宜しくお願い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-24T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ティアラに入居決定しました。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: ススキノの人が多いからなのでは？　＞夜に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-21T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ススキノの人が多いからなのでは？　＞夜に照明が付いてない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: ティアラはほとんど埋まってました。外から．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-19T05:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ティアラはほとんど埋まってました。外から観るとあんま照明はついてないけど。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 新聞では、けっこう埋まっていたけど・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/40/</link>
<dc:date>2006-05-09T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞では、けっこう埋まっていたけど・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: かなり空いてると思いますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/39/</link>
<dc:date>2006-05-07T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり空いてると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: へぇ〜。住もうかな。でも高層階はほとんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/38/</link>
<dc:date>2006-05-02T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へぇ〜。住もうかな。でも高層階はほとんど埋まってますよね・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/37/">
<title><![CDATA[37: おもしろいスレ発見！私もティアラ住人です．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-29T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おもしろいスレ発見！私もティアラ住人ですが、内装はそんなに良くないですよね（笑）【良いところ】・管理人さんがとても親切　　・眺望の良さ（特に西側）・ロビーや廊下の豪華さ　・住人及び階全体がとても静か（入居者が少ない？）【不便なとこ】・なんといってもセキュリティが厳重すぎることでしょうか。３度のカード使用なんて・・・エレベーターの中の様子が１階のエレベーター待ちの人にモニターで丸見え・お風呂がショボ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 水商売、風俗といった方々は見ないです。む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/36/</link>
<dc:date>2006-04-28T02:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水商売、風俗といった方々は見ないです。むしろ道外の普通のサラリーマンの方？がちらほら。（札幌での円山とか宮の森とか人気のエリアや、賃貸条件相場などにつき）少ない知識の中で決めてしまっているケースが多いかもしれません。新婚風のカップルなどもいらっしゃいます。ペット対応なのですが、ペット同伴の方もマナーは特に悪い事はないです。OLらしき人を見かけることもありますが、ごくわずか。創成川東の新築マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/35/">
<title><![CDATA[35: 友人がこの間ティアラに入居したのでいろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/35/</link>
<dc:date>2006-04-28T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人がこの間ティアラに入居したのでいろいろ見てみた。自分も中心部の新しい分譲に住んでいるが、結論から言うと部屋のつくりは思いのほか普通。私が去年までいた家賃４万ほどの賃貸と質感は大差ないように感じる。もちろん綺麗だが・・あとは各人のインテリアなどのセンスに左右されると思う。ただしひとつ共用部分のロビーや廊下の質感は高くてシティーホテルのような雰囲気があります。あと、階層によりますが夜景はグッド。な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/34/">
<title><![CDATA[34: どっちでもいいのですが、ティアラ住人の話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/34/</link>
<dc:date>2006-04-27T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちでもいいのですが、ティアラ住人の話が聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/33/">
<title><![CDATA[33: そうかなぁ。水商売や風俗女らしき人種が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/33/</link>
<dc:date>2006-04-26T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかなぁ。水商売や風俗女らしき人種が出入りするのを頻繁にみかけるが。９Fなんて現金を入れた小口を持ったホス風男とケバイ女が出入りしてるのをみるとそういう事務所ばっかなんだろう。。はぁ、ティアラにしておけばよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/32/">
<title><![CDATA[32: ティアラ、AMS共に住人層はみづ商売が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/32/</link>
<dc:date>2006-04-25T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ティアラ、AMS共に住人層はみづ商売が多いとかいわれていますがさほどそのようなことはありません。繁華街に近く、家賃帯も地元の人にしてみれば10万超え1LDKなどは割高なように感じられるのか、そのように思われがちですが我々のような道外組からすれば手ごろな価格で眺望と立地を手に入れられるのはよいと思います。駐車場の車のNOも見ても道外がちらほら見受けられます。眺望は抜群ですが内見は慎重にされたほうがよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;27眺望は変わらんだろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/31/</link>
<dc:date>2006-04-24T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27眺望は変わらんだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/30/">
<title><![CDATA[30: 北電興業の「エナコート大通り22」「エナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/30/</link>
<dc:date>2006-04-23T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北電興業の「エナコート大通り22」「エナコート山鼻」鹿島建設の「小樽ベイサイドシティ」などの耐震構造偽装賃貸マンションが、発覚するなかで、ティアラなどのタワー系のは、大丈夫なのですよね。?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;28徹底的に手抜き工事だってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/29/</link>
<dc:date>2006-04-23T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28徹底的に手抜き工事だってことですね。15階以下の賃貸マンションは。3-4階のは、もっとひどいんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/28/">
<title><![CDATA[28: 賃貸マンションは、利回り追及型のファンド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/28/</link>
<dc:date>2006-04-23T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションは、利回り追及型のファンドが、究極を狙うので、建築費は分譲の比ではなく、構造も徹底的に落としてるそうです。タワー系のティアラやAMSは別格でしょうが、15階以下の賃マンは、地震での倒壊の危険の恐れ大。建築費は分譲で坪@45万に対して賃貸で@35以下。おのずとわかるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/27/">
<title><![CDATA[27: 結局は賃貸だしな、眺望と言われてもなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/27/</link>
<dc:date>2006-04-23T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局は賃貸だしな、眺望と言われてもなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25固いこと言わない。&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45433/res/26/</link>
<dc:date>2006-04-23T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25固いこと言わない。&gt;&gt;23どちらかに迷ってるものです。お友達のティアラ and AMSの住人層はどうですか？　眺望はいかがですか？]]></content:encoded>
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