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<title><![CDATA[Ｄ’レスティア山鼻南]]></title>
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<description><![CDATA[山並みと読書を満喫することができそうな、全34戸（予定）の物件が誕生！みなさんのご意見をお聞かせ下さい。建物名が決定したことを受けて当スレッドを作成しました。■過去のスレッド（仮称）山鼻南プロジェクト＜大和ハウス工業＞&gt;&gt;http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45229/]]></description>
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<title><![CDATA[77: 管理人です。いつもご利用ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-07T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45229/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 私も見てきましたが、竹の床が気に入りまし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-21T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見てきましたが、竹の床が気に入りました。エントランスも広く落ち着いた感じがしました。確かに地下鉄からは遠いですが、若者のたまり場にならずかえっていいのかもしれません。モデルルームも見ましたが、夏は花火も見えて山も見られて景色はまあまあいいと思います。パークハウス山鼻も見ましたが、廊下が長くクローゼットには背広も斜めにしないと入らないところが気に入りませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: モデルルーム見てきましたよ。いいマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/75/</link>
<dc:date>2009-01-19T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見てきましたよ。いいマンションでしたよ。地下鉄が使える場所なら欲しかったけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: なんだ、そりゃ（苦笑）ブランドにこだわり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-04T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだ、そりゃ（苦笑）ブランドにこだわりすぎる親は、そう多い所ではないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 私も購入を検討しています。うちも中小企業．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-03T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も購入を検討しています。うちも中小企業の会社員ですよ。やはり、その地区にお住まいの方々の雰囲気とか気になりますよね。山鼻南小学校、山鼻中学校の雰囲気はどうですか？転勤族で勉強熱心なご家庭が多いと伺っています。やはり、小学校ですと、ナルミヤの服を着た子が多い感じでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: あくまで商売上から感じた個人的な感覚だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/72/</link>
<dc:date>2008-10-31T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで商売上から感じた個人的な感覚だけど円山はお金が有り余っている人達がのんびり優雅に住むところ。山鼻・伏見はお金に余裕のある人達が子供の教育環境なども考慮した場合に選ぶところ。そんな感じです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 山鼻って裕福な人が多いんだね。いいなー。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/71/</link>
<dc:date>2008-10-31T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山鼻って裕福な人が多いんだね。いいなー。ダイワハウチュ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 先日、円山の戸建の売却を頼まれ、隣の住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/70/</link>
<dc:date>2008-10-31T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、円山の戸建の売却を頼まれ、隣の住人に挨拶に行ったら、ここは円山ですからそれなりの人に買ってもらわないと困りますわよオホホホホってな感じだったよ。円山はそういう住人がたまにいるみたいだけど、山鼻はそういう話あまり聞かないから大丈夫じゃないかな。比較的裕福な人達が多いというのはあるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/69/">
<title><![CDATA[69: そもそもこの物件を山鼻というのはやや無理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/69/</link>
<dc:date>2008-10-31T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもこの物件を山鼻というのはやや無理がある感が…郊外型店舗、幹線道路という街並みから南区？とう感じ。心配されるようなことはないのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 車を見れば分かりますという発言の営業さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/68/</link>
<dc:date>2008-10-31T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を見れば分かりますという発言の営業さんですか多少ありなのかもしれませんが、なんだかひっかかるトークですね。富裕層地区って話題になると、また揉めそうですが暮らしにくいほどの差があるところなど、混在している札幌ではないと思えますけどね。強いて言えば円山の一部くらいには独特の雰囲気の方も多いと各スーパーを回る社員さんが話していましたけど。かえって山鼻地区は、昔ながら人達が住んでいて町内会がしっかりして．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 札幌に富裕層地区なんてありません。しいて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/67/</link>
<dc:date>2008-10-30T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌に富裕層地区なんてありません。しいて言えば伏見、界川のごく一部か。山鼻にしても円山にしても賃貸ワンルームに住んでる低所得単身者が一番多い。貧困層地区なら多少あるでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 山鼻南地区にお住まいの方の世帯年収は、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/66/</link>
<dc:date>2008-10-30T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山鼻南地区にお住まいの方の世帯年収は、おおよそどのくらいなのでしょうか。マンション営業の方は車を見ると分かりますよ。と教えてくれました。庶民的な車が多かったのですが、山鼻南地区は富裕層地区のような気がして、うちは中小企業の会社員なので悩んでいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: モデルルームは本物の建物の中にできてるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-12T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは本物の建物の中にできてるようです。壊したモデルルームにあったカンディーハウスの家具を割引で今売ってるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/64/">
<title><![CDATA[64: マンションギャラリーが壊されていましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/64/</link>
<dc:date>2008-04-12T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーが壊されていましたね。マンションの入口に看板が出ていたので建物の中に移ったんですかね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/63/">
<title><![CDATA[63: 公営住宅ぽいかどうかはわかりませんが、幹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/63/</link>
<dc:date>2008-03-10T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公営住宅ぽいかどうかはわかりませんが、幹線道路沿いで目立ちやすいということでしょうか。色の好みは人それぞれですね。人間なんてだんだん慣れてくるものですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: ＞６１公営住宅ですか。私はあんな色のもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/62/</link>
<dc:date>2008-03-09T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６１公営住宅ですか。私はあんな色のものを見たことが無いですね。おっしゃっているのは2階建てのレンガの住宅ですかね。（地方の町営住宅？？？）私も色を見たときは赤っぽいかなあって思ったのですが、前をこの前歩いて通ったときレンガのいい感じのタイルでしたよ。ヨーロッパの田舎などにあるレンガ調の建物は年数が経つといい感じの色になってくるんですよね。私は一軒屋ですが、レンガを一部使っています。もう１０年ぐら．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 外壁の色が周辺とマッチしていないような感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/61/</link>
<dc:date>2008-03-08T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁の色が周辺とマッチしていないような感じがします。初めは新しくできる公営住宅かと思ってしまいました。西側の道路に面した外壁は圧迫感ありますね。もっと落ち着いた色ならよかったかも。運転していてそばを通ると存在感ありすぎです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;５９さん札幌市内どこも売れていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/60/</link>
<dc:date>2008-02-17T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;５９さん札幌市内どこも売れていないですよ。山鼻も軒並み苦戦しているようです。○シティハウス南17条（3月引渡し）http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/hokkaido/minami17nishi7/detail.cgi○ラピスヴェルデ南23条（1月引渡し）http://www.marumasu.com/cgi/gaiyo_verde23/outline.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/59/">
<title><![CDATA[59: 入居一ヶ月前で、半分売れてないマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/59/</link>
<dc:date>2008-02-17T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居一ヶ月前で、半分売れてないマンションってやばいかな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/58/">
<title><![CDATA[58: 内覧会　２月の間違えです　(´_ゝ｀)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/58/</link>
<dc:date>2008-02-01T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会　２月の間違えです　(´_ゝ｀)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/57/">
<title><![CDATA[57: 内覧会　３月１５，１６，１７日引越しは　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/57/</link>
<dc:date>2008-02-01T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会　３月１５，１６，１７日引越しは　３月２０日〜で、決定のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/56/">
<title><![CDATA[56: モデルルームの方から聞きましたが、札幌市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/56/</link>
<dc:date>2008-01-22T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの方から聞きましたが、札幌市の建築検査？？？が終わったから、実質的にはまもなく竣工だそうですよ。現在自主検査での細かいところの手直し中だそうです。ということは、3月15日に鍵をもらえるとしても相当余裕の期間があるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/55/">
<title><![CDATA[55: ＞５４さん去年の建築基準の変更がらみで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/55/</link>
<dc:date>2008-01-21T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５４さん去年の建築基準の変更がらみで、入居は４月になります。と、モデルルームの方が言ってたんですよね。以前のチラシでは４月予定となっていたはずが、先週のチラシで３月１５日入居開始予定となっていたので、モデルルームに電話で問い合わせると、工事のほうが思いのほか速く進んだので、３月でいけそうになったんですよ。との回答。内覧会案内もあわてて作ってるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/54/">
<title><![CDATA[54: ＞５３さん物件概要を見ると建物竣工（完成．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-17T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５３さん物件概要を見ると建物竣工（完成）が１月末になっていますから逆に引渡しの時期だけを変えただけじゃないのかな？学校の関係とかあるから３月に引き渡してほしい人が多かったのではないでしょうか？（あくまでも推測ですが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/53/">
<title><![CDATA[53: ３月１５日から、カギ引き渡しになるみたい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-17T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３月１５日から、カギ引き渡しになるみたいです。当初４月だったので、相当急いで仕事したのかしら。３月だと、引越し時期だから、業者選び大変になるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: ＞５１さん築何年のマンションですか？]]></title>
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<dc:date>2008-01-14T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５１さん築何年のマンションですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: このマンションはやっぱ道路の音がうるさい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-14T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションはやっぱ道路の音がうるさいでしょう。洗濯物も排気ガスの臭いがつくし、幹線道路に面しているマンションは避けたいです。ここに10年住んでますが、やっとここ最近お店ができたと思ったら、回転すしや、焼肉やばかり。車の渋滞や、速度を上げるし、うるさくて眠れないですよ。一歩中に入ったマンションが良いですね。ただし内のマンションも仲介に出してますが、なかなか売れません(3LDK、1750万円)。や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/50/">
<title><![CDATA[50: 土曜日にチラシで棟内モデルルームオープン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-14T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土曜日にチラシで棟内モデルルームオープンだと出ていました。住友の山鼻も年明けに棟内オープンしたし、ラピスの南２３条も棟内オープンですね。春の引渡しが近づき、実際の建物の中を見ることができるのは、とってもいいですね＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/49/">
<title><![CDATA[49: 藻岩山の向こうにお日様が隠れた瞬間、部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/49/</link>
<dc:date>2007-11-30T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藻岩山の向こうにお日様が隠れた瞬間、部屋がふうっと暗くなります。その時間、本日１４時１０分。冬場だからですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/48/">
<title><![CDATA[48: 周りの工事用の囲いがはずれ、中の様子を外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/48/</link>
<dc:date>2007-11-30T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りの工事用の囲いがはずれ、中の様子を外から伺えるようになりました。１階は、丸見えなので様子がよくわかります。図面でみるより、コンパクトな感じでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/47/">
<title><![CDATA[47: 教育環境のお話になっちゃってるみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/47/</link>
<dc:date>2007-10-16T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育環境のお話になっちゃってるみたいですが。４６さんはお子さんいらっしゃらないように感じますが、違ったらごめんなさい。とりあえず、近くに住んでるので印象を。このマンションの学区で言いますと、小学校は山鼻南小学校。創立１５年の比較的新しい学校です。中学校は山鼻中学校開校１７年の学校です。近くに自衛隊官舎、自衛隊駐屯地、警察署があるので、公務員のお子さんが多いようです。児童会館が中学校の近くにあり、幌．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/46/">
<title><![CDATA[46: そうですね。住区がどこであろうが、子供さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/46/</link>
<dc:date>2007-10-15T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。住区がどこであろうが、子供さんの教育環境にはあまり影響無いと思います。一般的に、円山、山鼻、宮の森地区が人気のようですが、どこに住もうとも、向上心の強い子供さんはどこまでも伸びるし、お金持ちの子供さんでも極端な話、＊＊＊の世界に入ってしまう場合もあります。（亀田一家ではないですけど、親の教育は非常に重要です。）　今も小・中学校の子供さんを持つ方々（の中の特にお金持ちの方々）は色々子供の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;46&gt;しかし、私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/45/</link>
<dc:date>2007-10-15T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46&gt;しかし、私は高卒で民間会社に２年ほど勤務しましたが、子供の実力さえあれば、東京大学、京都大学、慶応、早稲田への進学率にはあまり関係がありません。友人は、北海道の田舎主審ですが、北大医学部⇒ハーバード大学で外科の先端医療技術を研究中です。何が言いたいかよくわかんないんだけど、一つはっきりしているのは、子を持つ親が問題にしている「教育環境」とは、そーゆーのではないってことだ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 追加です。他のスレで見たのですが、子供の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/44/</link>
<dc:date>2007-10-15T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加です。他のスレで見たのですが、子供の進学校を見た場合に、確かに円山地区周辺の小・中学校は魅力的です。この地区は、基本的には、医者、弁護士、（昔で言う）札チョン族、会社の社長クラスの人が多いと思います。親御さんにとっては、子供の教育環境にとては魅力的かと思います。　しかし、私は高卒で民間会社に２年ほど勤務しましたが、子供の実力さえあれば、東京大学、京都大学、慶応、早稲田への進学率にはあまり関係が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/43/">
<title><![CDATA[43: あくまで素人の思いなのですが、私が見た市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/43/</link>
<dc:date>2007-10-15T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで素人の思いなのですが、私が見た市内の物件では、３３ｍ４５ｃｍエリア制限地区では、コンクリスラブ２００㎜の物件では、何とか１１階まで建築つ可能ですが、所謂「ふかし」の部分を含めて考えると最上階も検討に入れた場合、１０階程度の物件が現実的かなと思いました。　私自身、１５階もの中・高層マンションは遠慮していますので、１０階程度の物件を検討中です。　いわゆる、エスレンボイドスラブ、ボールボイルドス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/42/">
<title><![CDATA[42: D'グラフォート東札幌Vガーデンに引っ越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/42/</link>
<dc:date>2007-10-13T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[D'グラフォート東札幌Vガーデンに引っ越しましたので天井高の感想を・・・居間の天井高は2600mmで部屋がひとまわり広く感じられます。平面図では当初、梁や天井が一段下がっている部分がありましたが、施工上の都合で梁の出っ張り幅を小さくし、天井も一段下がった部分を無くしまっ平らな仕上げに変更したとのことで戸建てのような部屋作りに満足しています。また、大和ハウスのD'シリーズ標準仕様の二重床・二重天井は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/41/">
<title><![CDATA[41: 住友（柏中）、三菱（伏見中）の物件と比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/41/</link>
<dc:date>2007-10-13T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友（柏中）、三菱（伏見中）の物件と比較すると、ここでは山鼻中となり、１０月１０日の道新によれば、ここは苦戦していますね。学校区の面ではやや水をあけられているのでは。でも山鼻中は新しい校舎でモデル校ですから比較的いいのかもとも思います。環境的には平和そうな感じかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/40/">
<title><![CDATA[40: ここの営業の方はいろいろな図面コピーして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/40/</link>
<dc:date>2007-10-13T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業の方はいろいろな図面コピーしてくださいました。おかげで、３タイプほどモデルルームと比較、検討するのにとっても助かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/39/">
<title><![CDATA[39: ご丁寧な回答有難うとうございます。３７さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/39/</link>
<dc:date>2007-10-12T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご丁寧な回答有難うとうございます。３７さんの意見を参考にして、もう少し、物件を見て回りたいと思います。貴重な意見有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/38/">
<title><![CDATA[38: つづき実際の天井高が2700mm必要か2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/38/</link>
<dc:date>2007-10-12T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つづき実際の天井高が2700mm必要か2500mmでよいのかは個人差があるでしょう。因みに我が家は2400mmですが不自由ないですよ（戸建ですが^^;）梁（はり）の出っ張りや、ダクトの下がり天井部分も重要ですから、モデルルームと違うタイプを検討する場合は注意が必要です。モデルルームでくれるパンフレットは平面図しかありませんから立体的にはわかりにくいです。担当者に検討部屋の矩計り図（かなばかりず）を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/37/">
<title><![CDATA[37: ３６さん３５です。2950mmが半分です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/37/</link>
<dc:date>2007-10-12T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３６さん３５です。2950mmが半分ですか。。。やはり高さ制限33m45m制限エリアで11階15階建てだとそうなりますね。個人的には2800mmでも実際の部屋の高さがどのくらいなのかの方が重要かなと思ってます。制限ギリギリの高さで建つ場合の注意事項はマンションの敷地と周辺道路、土地との高低差ですね。特に1階住戸を検討するケースやエントランスに大雨のとき逆流してこないかどうか等。これ結構あるんですよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/36/">
<title><![CDATA[36: 現在、新しいマンションの購入のため、市内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/36/</link>
<dc:date>2007-10-11T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、新しいマンションの購入のため、市内の物件を見ています。マンション購入の本では「階高」は重要と書いてあったため、販売員さんに聞くように心がけてきました。新築のマンションは2,950㎜が半分程度で、3,000㎜を超える物件も結構ありました。　ＮＯ35さんは相当マンションについてはお詳しい方とお見受けしますが、どのようにお考えでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/35/">
<title><![CDATA[35: ２９、３４間違った情報を流したくない？あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/35/</link>
<dc:date>2007-10-11T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９、３４間違った情報を流したくない？あなたの情報のほうが不正確です。ってか、もっとお勉強したほうがよろし。別に３１の肩持つわけじゃないけどね。２９＞の文章表現には曖昧なところ、無責任なところが多々見られる。『通常』や『普通』『最低』の使い方が主観的すぎる。＞階高は３ｍ５ｃｍ以上が今の通常のマンションです。最低でも２ｍ９５ｃｍが普通です。『通常』の根拠は何をデータベースで言っているのか？3050m．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３３さんおたく、業者さんですか？私も建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/34/</link>
<dc:date>2007-10-11T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３３さんおたく、業者さんですか？私も建築に携わる人間として、間違った情報を流してほしくないので書いたのですが、それがお気に召さなかったでしょうか？他の板と同じように話がそれていっても申し訳ないので今後は発言を控えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/33/">
<title><![CDATA[33: 何をそんなにムキになっているのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/33/</link>
<dc:date>2007-10-11T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をそんなにムキになっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/32/">
<title><![CDATA[32: ＞２７さんへ何度もすみません。こちらのほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/32/</link>
<dc:date>2007-10-11T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２７さんへ何度もすみません。こちらのほうがわかりやすいかもしれませんので載せて見ました。http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol25/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞２９さん階高が３ｍ５センチが今のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/31/</link>
<dc:date>2007-10-11T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２９さん階高が３ｍ５センチが今のマンションというのはどこで得られた知識なのでしょうか？あなたのほうがもう少し勉強されたほうがいいのではないでしょうか？現在札幌にあるマンションで二重床、二重天井にされているマンションがいくつあるかご存知ですか？ほとんどのマンションは天井高は高くても階高はそんなにとっていないのが現実です。マンションのデベロッパーはできるだけ戸数を増やして販売したほうがいいので見えな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/30/">
<title><![CDATA[30: ２９さんとても詳しいのですね。ネットで調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/30/</link>
<dc:date>2007-10-11T04:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９さんとても詳しいのですね。ネットで調べたのですが、２メートル７０センチが最低ラインという情報しか探せませんでした。このマンションはとりあえず、今の通常のマンションの最低ラインの階高を確保はしてるんですね。スラブ厚は１５ｃｍでSI工法という説明はモデルルームの人がしてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/29/">
<title><![CDATA[29: 階高は３ｍ５ｃｍ以上が今の通常のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/29/</link>
<dc:date>2007-10-10T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階高は３ｍ５ｃｍ以上が今の通常のマンションです。最低でも２ｍ９５ｃｍが普通です。営業の人はあまりマンションのことは知らないようですね。将来、リフォーム（例えば、Ｓ＆Ｉマンション等による配管変更）のためには二重床にする必要もあるし、間取りの変更等も考えたらこれくらいは必要なのは今や常識です。スラブ厚（コンクリスラブなのかボイドスラブなのか、色々な要素も絡んできますが・・・）によっても階高は非常に重要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/28/">
<title><![CDATA[28: この物件のモデルルームで階高を聞いたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45376/res/28/</link>
<dc:date>2007-10-10T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件のモデルルームで階高を聞いたのですが、２．９５とのことでした。図面だと１階は３．００になってます。２６さんの意見どおりだと優秀物件になりますね。]]></content:encoded>
</item>
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