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<title><![CDATA[【札幌】竣工済みマンションの値引きについて]]></title>
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<description><![CDATA[そろそろ2月末、3月末の決算期に入ってきましたね。札幌の竣工済みマンションもそろそろ値引きの時期だと思います。東京だと売れ残り物件として2割、3割引きは当たり前のようですが、札幌はどうでしょうか？実際に値引きをしてもらった方や、それっぽいお誘いのあった方の話を聞かせてください。三○とか、Ｄ京など、まったく伏字になってない伏字で教えてもらえるとありがたいです。]]></description>
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<title><![CDATA[194: 買う気も無いのに値引きの話は出来ないので．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-05T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う気も無いのに値引きの話は出来ないのではあーりませんか。本当に気に入ったなら自分の予算を話しましょう。相談に乗ってくれると思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: 変ではありません、今がチャンス買い得時期．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-05T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変ではありません、今がチャンス買い得時期です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: 今年からマンション見学していますがどこも．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-05T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年からマンション見学していますがどこも「大安売り」状態ですが聞いてもいないのに「○○○引きます」て言うのは、どうかと・・・マンション自体を売り込んでくれーて、思いました。どー思います。変じゃないですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 東急さんとダイワハウスさんのひばりが丘は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-14T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急さんとダイワハウスさんのひばりが丘は、値引きは期待できますよ。ダイワさんなどまだ完成前だけど、中部屋なら片手の値引きは0Kみたい。東急さんは駅に近くて便利だけど、もともとの価格が高いです。こちらは1割引でも高くて、ローンの支払いが心配です。ちなみにダイワさんの隣に完成したレクシオさんのマンションは、価格表もくれませんし、一部屋しか紹介してくれません。どこが検討できるかわからないし、ここの売り方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 数ヶ月前のことでです、某中堅デベですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-11T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数ヶ月前のことでです、某中堅デベですが、竣工5ヶ月前に最上階で1割引きの提示がありました。結局そことは縁が無く、他の物件にしました。現在その企業の株価はかなり下がってきています。やはり、安くするのにはそれ相応の理由があるということがわかりました。これから購入される方は、他人がもっと安く買っているのではないか、疑心暗鬼が付きまとって決断難しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/189/">
<title><![CDATA[189: 竣工済みの値引きはあるかもしれませんが今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/189/</link>
<dc:date>2008-10-11T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工済みの値引きはあるかもしれませんが今はマンションが売れない時代ですからね。建設中でも戦略としてモデルルームに使用したお部屋を安く販売したりモデルルーム予定のお部屋をＭＲ公開を条件に安くしたりと色々とやっているみたいですよ。条件のよい部屋は早くに売れてしまいますが安く買いたいという方はＭＲ使用の部屋というのもよいと思います。いずれにしてもどちらも足が速いですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 今建設中のマンションと、一年くらい前から．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-11T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今建設中のマンションと、一年くらい前から入居が始まったマンションから手紙が来ました。(どちらもモデルルーム見に行きました。)どちらも値引きして、新価格ですとのことです。一年経ったほうはわかるのですが、建築中のものまで安くなるとは驚きです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: やはり竣工後どのくらいたっているかが一番．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-06T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり竣工後どのくらいたっているかが一番の決め手になります。北海道の物件は元値が安い分東京ほどの値引き幅にはなりません。売れ具合にもよりますが竣工から半年までで100〜200万、半年から１年で１〜２割、二年以上で２割〜３割行ければ頑張ったほうだと思います。知り合いで新築2000万で竣工後３年の物件を500万で買ったという話を聞きましたが、そこまでの値引きはかなり稀なケースだと思います。ちなみに○川．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: どこのじょうてつですか？月寒なら値引きは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/186/</link>
<dc:date>2008-10-06T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのじょうてつですか？月寒なら値引きはありそうですぬ。厚別界隈ならブランズなんかは話し出てましたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/185/">
<title><![CDATA[185: じょうてつの物件は値引きしますかね。今、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-06T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じょうてつの物件は値引きしますかね。今、じょうてつを狙っているのですがだれか情報ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/184/">
<title><![CDATA[184: 早い時期だと好きな部屋や条件のいい部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/184/</link>
<dc:date>2008-10-01T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早い時期だと好きな部屋や条件のいい部屋を選べる。竣工前だと間取りもある程度までは変更がきく。棟内モデルルームのオプションや正規の間取りよりグレードアップしたモデルルームをそのままお得に手に入れることができる可能性がある。完成前だと若干安くなることもある。でも条件のいい部屋が残っているかは運。竣工後は実際の間取りを見ることができ、場合によっては音の伝わり具合がわかる。運がよければモデルルームの家具や．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: 上記の様な方は結果的には貧乏くじを引くで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-01T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記の様な方は結果的には貧乏くじを引くでしょう値段以外でも必要なものないんですか？安くなっていることは逆に何かあるでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/182/">
<title><![CDATA[182: 厚別区でマンションを検討してをりますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-01T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厚別区でマンションを検討してをりますが、いつぐらいがの時期が一番の買いどきのになりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/181/">
<title><![CDATA[181: 西区で○特物件を探しています。麻生のゼフ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-09T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西区で○特物件を探しています。麻生のゼファーのマンションをみましたが将来のメンテナンスや大規模修膳が心配でパスしました。かなり安い価格でも売れてませんでしたね。できれば完成後1年以内で、700から800万ぐらい引きそうなマンション情報ありませんか？　ちなみに宮の沢のセン○ラルさんが販売しているものはまだ値引き幅が小さいです。年明けにはかなり期待できるとおもって様子を見てます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/180/">
<title><![CDATA[180: 削除の前に見て参考にすればいいでしょうし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/180/</link>
<dc:date>2008-08-27T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除の前に見て参考にすればいいでしょうし、保存だって出来ますから *.mht で単一アーカイブすればいいことでしょう。１７５さんいなくなるとさみしい〜な。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/177/">
<title><![CDATA[177: 管理人は有害情報への対応は言うまでも無く．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は有害情報への対応は言うまでも無くこれだけ広告へのリンクが貼られている以上広告主への配慮もせざるを得ないのは当たり前。そのことでわれわれも無料、登録無しで利用出来ている。これだけのレスから誤って（面倒で？）無害なレスを削除してしまうこともあるだろう。スポンサー付きの匿名掲示板で仮に情報操作されているとしても当然起こりうること。まして自分のレスが削除されたことに憤慨なんかしてたら笑われるよ。以．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: エクセルのレーヴ菊水お得に購入されたかた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T06:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセルのレーヴ菊水お得に購入されたかたいらっしゃいますか？最近あまり聞きませんが宮川さんは値引き幅が大きいみたいだったので。まだ新しいから期待できないですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/160/">
<title><![CDATA[160: 値引率の高いマンションはどこの物件ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-21T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引率の高いマンションはどこの物件ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/159/">
<title><![CDATA[159: ていうかやはり営業マンの優秀なところは売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-19T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ていうかやはり営業マンの優秀なところは売れてますな。営業マンががさい順番に売れ残ってるような気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: お金あるなら値引きの掲示板なんてみなきゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/152/</link>
<dc:date>2008-08-18T05:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金あるなら値引きの掲示板なんてみなきゃいいのに、他より自分は小金持ちで安心って感じなのかな？  たち悪いね。ネット難民だとか話し広がり過ぎて行き先見えないよ、第一言ってるような人達はここ見ないから。自分は庶民なんで有効な値引き情報希望です！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/151/">
<title><![CDATA[151: 施工済みのマンションの値引きについてです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-18T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工済みのマンションの値引きについてですのでよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149さん 同感です。]]></title>
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<dc:date>2008-08-18T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149さん 同感です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/149/">
<title><![CDATA[149: あまりにもやりとりがくださないですね。皆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/149/</link>
<dc:date>2008-08-18T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにもやりとりがくださないですね。皆レベルは一緒ですね。ここのレスの題名もう一度ご確認下さいませ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: &gt;104ホームページの物件概要を見．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-17T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;104ホームページの物件概要を見ると現在販売中の個数がわかります。新しい物件では１期２期とかに分けて販売する場合もありますから残個数と異なる場合もありますが、竣工直前や後の物件では実際の売れ残り個数と判断してよいでしょう。むしろホームページの更新が遅れがちになりますから、残個数は更に少なくなっている可能性があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 売れ残りの物件はバンバン値引きしますよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-17T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りの物件はバンバン値引きしますよ。酷いときには1000万前後もしちゃいます。後は営業マンの腕にもよりますがね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;105私のときはモデルで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-17T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105私のときはモデルで500万引き１階で700万引きでした。他の方には絶対に言わないで下さいて言われました。でもみなさんに言ってるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/113/">
<title><![CDATA[113: 財閥系のＭＳ購入したがビタ一文値引かなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/113/</link>
<dc:date>2008-08-17T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系のＭＳ購入したがビタ一文値引かなかったね。後から入居してくる人に値引きあるのは多少覚悟はしているつもり。その分、上層階など選択の余地はあったので。担当者は今後も値引きに応じないと言っているが正直、１００万程度の値引きなら許容のつもり。２００万、３００万だとちょっとね。。住宅ローン控除も延長かつ好条件になりそうだし、高掴みした感は拭えず。せめて住民が維持費をケチらない人々で管理が荒れないことを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/111/">
<title><![CDATA[111: 値引き値引きと言う人は結局買わないか、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/111/</link>
<dc:date>2008-08-17T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き値引きと言う人は結局買わないか、それなりの物件しか買えない気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;104さん、一つ一つ販売会社に問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/109/</link>
<dc:date>2008-08-17T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;104さん、一つ一つ販売会社に問い合わせたんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/104/">
<title><![CDATA[104: ひばりが丘の状況を調べてみましたが、地下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/104/</link>
<dc:date>2008-08-15T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひばりが丘の状況を調べてみましたが、地下鉄徒歩１分のステーションフロントが意外に苦戦してますね。この地区では値引きの有無大小で大きく差が付いているのでしょうか？ブランズひばりが丘ステーションフロント　残り２８（総個数４８）地下鉄徒歩１分　２０・２竣工ライオンズひばりが丘　残り１（５５）　徒歩４分　２０・５竣工ブランズひばりが丘　残り５９（１１９）　徒歩７分　１９・１１竣工グリーンリバーフィネスひば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/103/">
<title><![CDATA[103: ひばりが丘といえば、あんまり話に出てこな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/103/</link>
<dc:date>2008-08-15T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひばりが丘といえば、あんまり話に出てこないけど、宮川のエクセルシオールや大京のライオンズとかの売れ行きはどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/102/">
<title><![CDATA[102: ＞９９ひばりが丘はＭＳが乱立してましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/102/</link>
<dc:date>2008-08-15T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９ひばりが丘はＭＳが乱立してましたからねえ。特にブランズステーションフロントなどは地下鉄徒歩１分の好立地。その他のＭＳも立地条件は悪くなかったですね。○急なら○産はなさそうだし良い買い物をされたみたいだね。以前はひばりが丘と言うと○○層のイメージがあったけど治安でも悪い噂聞かないし、朝の通勤では地下鉄に座れるかな（？）大型スーパーができればイメージが更に変わるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/101/">
<title><![CDATA[101: ひばりが丘の住友も完成して2年半以上たち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/101/</link>
<dc:date>2008-08-15T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひばりが丘の住友も完成して2年半以上たちますが,かなりの値引き額だそうです。近くのクリーンリバーも聞いた話しているらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/100/">
<title><![CDATA[100: ほう？東急もですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/100/</link>
<dc:date>2008-08-15T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほう？東急もですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/99/">
<title><![CDATA[99: ＞９７さんひばりが丘のブラン○はすごいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/99/</link>
<dc:date>2008-08-15T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７さんひばりが丘のブラン○はすごいというのを聞きました。ひばりが丘の物件で考えていた知り合いが大幅値引きを勝ち取ったと言っていました。金額は「言えないぐらい」って言っていましたが。。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/98/">
<title><![CDATA[98: デベロッパーには金融機関も貸し渋りをして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/98/</link>
<dc:date>2008-08-14T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーには金融機関も貸し渋りをしてますから、完売しないと新規融資に応じません。竣工間近で100万、竣工6ヶ月後300万〜350万。竣工1年て400〜600万。竣工2年で800〜1,000万でしょう。これって相場ですが、交渉しだいでまだまだいけるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/97/">
<title><![CDATA[97: ほんとですね。さすがに財閥系は値引きの噂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/97/</link>
<dc:date>2008-08-12T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとですね。さすがに財閥系は値引きの噂は聞こえてきませんし大和・東急・グランデもしてないみたいですね。ですが、他のスレを読むと○京はおおっぴらに東○建物やセン○ラルも噂に! 地場では○川が早々として○増もと言うことらしいですね。 で？他はどうなんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/96/">
<title><![CDATA[96: そろそろ大幅値引きする物件/デベと飽くま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/96/</link>
<dc:date>2008-08-11T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ大幅値引きする物件/デベと飽くまで定価販売の物件/デベに分かれてきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/95/">
<title><![CDATA[95: 私が行ったときは☆急の物件はモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/95/</link>
<dc:date>2008-06-23T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が行ったときは☆急の物件はモデルルームでしたら照明やカーテンはつけてお譲りします。家具も検討しますといって頂けました。２４時間ごみを出せること、浴室の窓から外の景色が見えることノルベサが見えることもポイントが高かったですね。駐車場が機械式なので迷っています。いたずらされないからいいかもしれないけれどパレット式だと故障しないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;93＞高くなってなければ土地価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/94/</link>
<dc:date>2008-06-23T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;93＞高くなってなければ土地価格の安い、すなわち粗悪な立地のＭＳかもしれませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/93/">
<title><![CDATA[93: 昨年竣工されて売れ残っている掘り出し物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/93/</link>
<dc:date>2008-06-23T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年竣工されて売れ残っている掘り出し物件を値引きで買うのが今後数年でのＭＳ購入最後のチャンスかと思います。ご存知のようにこれから竣工するＭＳは大体１００㎡あたり３００〜４００万円高くなってますから・・・逆に高くなってなければ安普請にしたと考えていいでしょうしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/92/">
<title><![CDATA[92: 91さん西２８丁目の竣工済み物件とは、○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/92/</link>
<dc:date>2008-06-23T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[91さん西２８丁目の竣工済み物件とは、○急不動産の物件ですか？私、先日見学に行ったときは値引きの話は出ませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/91/">
<title><![CDATA[91: 西２８丁目の竣工済み物件に値引きがありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/91/</link>
<dc:date>2008-06-22T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西２８丁目の竣工済み物件に値引きがあります。値段でデベに交渉するかモデルルームの家具＋照明＋カーテンをつけるかでサービスさせて頂きます。といわれました。立地は地下鉄に近いし内装もかなりグレードのよいものを使っています。学校も近いのでお勧めです。うちも最後まで検討して迷いに迷いましたが別の物件にしました。交通の便も地下鉄とバスのダブルアクセス、しかもバスの便もよくてＧＯＯＤ。現在資材高騰中なので２０．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/90/">
<title><![CDATA[90: No.86さんの、「そこより少し北の、価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/90/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.86さんの、「そこより少し北の、価格改定なしのマンション」というのは、どこのことですか？南北線沿線が気になっているので・・・中の島？平岸？澄川？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/89/">
<title><![CDATA[89: あーブリリア真駒内のことですね。書こうと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/89/</link>
<dc:date>2008-06-22T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あーブリリア真駒内のことですね。書こうと思ったのですが、竣工後に値引きしたものかわからずに躊躇していました。あそこは交通の便が少し悪いですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/88/">
<title><![CDATA[88: ８７です失礼しました。三井はパークホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/88/</link>
<dc:date>2008-06-22T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７です失礼しました。三井はパークホームズ円山裏参道が竣工済みでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/87/">
<title><![CDATA[87: 三井は現在竣工済みで売れ残っているMSは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/87/</link>
<dc:date>2008-06-22T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井は現在竣工済みで売れ残っているMSはなかったと思いますが決して値引きはしないと聞きました。それと現在大量に売れ残っている住友の竣工済み物件も値引きはしてないと思いますが如何でしょうか。ここいらは財閥系の意地ですかね。地場デベでは日本グランデが今後も値引きはなしと強気ですね。と言うかまだ竣工後に売れのこったことがないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/86/">
<title><![CDATA[86: 真駒内で竣工済みのマンションは、当初の販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/86/</link>
<dc:date>2008-06-22T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真駒内で竣工済みのマンションは、当初の販売価格から合計で約７００万も落としたものに価格改定していました。又、そこより少し北の、価格改定なしのマンションでも、大幅な値引き額を提示してもらいました。結局、私が最近見た竣工済み３物件では、価格改定の有無の差があっても、実質的には大幅な値引きをしていました。逆に聞きたいのですが、竣工済みで値引きしていないマンションはどこなのですか？そんな強気なマンションも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/85/">
<title><![CDATA[85: あるかも知れませんが、公にはしないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/85/</link>
<dc:date>2008-06-22T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるかも知れませんが、公にはしないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/84/">
<title><![CDATA[84: ところで竣工前でも値引きしている物件あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45361/res/84/</link>
<dc:date>2008-06-21T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで竣工前でも値引きしている物件ありますか？]]></content:encoded>
</item>
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