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<title><![CDATA[TOKYO SEA SOUTHブランファーレってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[TOKYO SEA SOUTHブランファーレについての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：東京都港区港南4-7-55（住居表示）交通：山手線 「品川」駅より徒歩12分売主：鹿島建設施工：鹿島建設階高：36階総戸数：373戸竣工時期：2004年08月分譲時坪単価：194万円[スムログ 関連．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: ↑残念ながら住民アンケートは区分所有者の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑残念ながら住民アンケートは区分所有者のみなので賃借人には渡りません。あとの書かれていることはほぼその通りですね。でも私は2004年の竣工時からずっと住んでますが、ネット速度以外はあまり気になりませんね（それも切替工事で速くなることが決定済み）。鹿島建設が売主＆建主の物件で高い競争率のお値打ち物件ですから。全部に対応してたら管理費修繕積立金が幾らあっても足りませんよ。ペットのエレベータの件．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 賃貸でなおかつ相場を下回る価格であればお．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸でなおかつ相場を下回る価格であればおすすめしますが、それ以外だとおすすめできない物件かと思います。理由は以下の通り 1. ハード面での問題 (1) エレベータのキャパシティ(台数及び1だい辺りの収容人数)が少ない 360世帯が入居可能ですが、エレベータは小型のものが3基＋搬入出兼住民用のエレベータ1基の計4基。 問題は、搬入出用のエレベータを住民利用のエレベータと兼用にしていること、．．．]]></content:encoded>
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