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<title><![CDATA[パークホームズ真駒内泉町を見に行かれた方おりますか？]]></title>
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<description><![CDATA[３ＬＤＫで１００㎡近くのゆとりの間取りも魅力でしたが価格が予算越えで資料を見た段階で検討から外していたのですが、やはり気になっています。購入済みマークも早いペースで付いていたので現在の状況も分かりませんが、見学に行かれた方がいらしたら情報感想など教えていただけますか。]]></description>
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<title><![CDATA[35: 完売です！]]></title>
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<dc:date>2010-02-07T11:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ３１番さん、ビンゴでーす10階のｋタイプ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-17T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１番さん、ビンゴでーす10階のｋタイプ。今残ってる部屋で、一番ましなのは、ここでしょぅ～居間には北と西向きの窓あり。他の洋室3部屋のうち、二つは西向きのベランダ、ひとつは東向きの窓あり。kタイプは、全体的に西向きにつくられているように思うのですが、日当たり的には、この西向き、どうなんでしょ？夏は暑くて、冬は。。。？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 2割引だったら即買いだな。]]></title>
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<dc:date>2009-04-14T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2割引だったら即買いだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: Kタイプいいなあ～キッチンと浴室にも窓が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T12:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Kタイプいいなあ～キッチンと浴室にも窓があって収納も。10Fが残ってるのかな。それにしても高いなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 残り１０戸とそこそこ売れてる様です。購入．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１０戸とそこそこ売れてる様です。購入層は、たぶん真駒内に以前から住んでいる金持ちのお年寄りが多いのでは？私も以前、真駒内に住んでましたが上品な雰囲気の漂う街でした。静かだし。ただこのMSは眺望だとか間取りだとか、良い物件は売れてしまって、日当たりに問題ある低層しか残ってない様です。ただ例外は&gt;&gt;28さんの気に入った3700～の部屋でたぶんKタイプだと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: このマンションは、やはり気になります。真．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、やはり気になります。真駒内は駅前が規制されていて唯一駅前が静かな地区です。そのために不便だと思う人と住むためにいい環境だと思う人がいると思います。そのように賛否両論あると思いますが、私は住む環境としてかなり魅力を感じている方です。その真駒内でいま買える唯一と言えるのマンションですし、立地的にも真駒内の中で最高に近いと思います。ただネックはやはり値段ですよね。真駒内の静かさと、かつ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ↑あんたにはエクセルシオールかラピスがお．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-11T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あんたにはエクセルシオールかラピスがお似合いだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 本日、モデルルーム見学に行ってきました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-11T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、モデルルーム見学に行ってきました。営業の方が一人おりまして、予算を3000万くらいと話しましたら、いきなり、80平米のモデルルームに連れて行かれました。趣味の悪いコーディネートでごしゃごしゃした印象を強く与えるモデルルームには、吐き気を催したため、本来の希望であるところの90平米以上の空き部屋を案内していただきました。これが！意外と！眺望がよく、北向きのリビングの窓からは藻岩山がくっきり！(．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: ねちっこいですね]]></title>
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<dc:date>2008-12-09T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ねちっこいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: このままでは完売するのは難しいと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-09T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このままでは完売するのは難しいと思います。環境は確かに真駒内らしい閑静な住宅地に立地しエントランスも洗練された趣があります。が、中にはいると普通のマンションです。また、何度も指摘されているように、南側に距離を置かず同規模のマンションが建っているため、最上階以外は全く眺望が得られません。特に下層階のリビング窓からは見えるのは向のMSの壁のみです。昔の公団のアパートの様です。HPに最近、眺望の写真が追．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ↑目の前に同規模のMSが建っていて眺望は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-08T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑目の前に同規模のMSが建っていて眺望は全く望めないし、地下鉄からも遠いですよ。買い物も不便だし。売れるのが不思議です。たぶん、真駒内に執着したお年寄りが買うのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 先日、モデルルームを見学してきました。収．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-08T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モデルルームを見学してきました。収納が多くて、環境が良くて、駅が近い。魅力的な物件でした。やはり、不動産不況とはいえ、他社の様な値引きは信用を失うので、しない。ということでした。値引きをしないので、マンションを購入できるのはある程度の層以上の方だから、心配は無いと言ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 施工　三井住友建設の株価にも注目ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-24T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工　三井住友建設の株価にも注目ですね。その下請業者である旭川の会社は確かに倒産しています。相当たたかれたみたいです。そして工期短縮で施工したと聞いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18もう少ししっかり確認．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-22T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18もう少ししっかり確認してみて下さい。全部ではないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/19/">
<title><![CDATA[19: ここ内覧したんですけど目の前に同規模のM．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-22T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ内覧したんですけど目の前に同規模のMSが建っていて眺望は全く望めません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/18/">
<title><![CDATA[18: それは、入居者が決まるまで販売会社が負担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/18/</link>
<dc:date>2008-09-22T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、入居者が決まるまで販売会社が負担すると聞いています（自分のマンションの場合）販売会社によっても違うのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/17/">
<title><![CDATA[17: 悪意ではなくて現実問題です。空きが多けれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/17/</link>
<dc:date>2008-09-22T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪意ではなくて現実問題です。空きが多ければ駐車場料金・管理費・修繕積立金などの歳入が管理組合に減ることになり、修繕計画に狂いがでるため基本的に先住民である入居者の負担が増えることが考えられます。悪意ではなくて常識だと思いますが、悪意と感じるなら認識が甘いと言わざるを得ませんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/16/">
<title><![CDATA[16: 何か悪意を感じる書き込みですねぇ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/16/</link>
<dc:date>2008-09-21T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か悪意を感じる書き込みですねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/15/">
<title><![CDATA[15: 竣工後の空きが多いと管理費や修繕積立金が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/15/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後の空きが多いと管理費や修繕積立金が入らないのが大きいね。将来の大幅値上げは必至ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/14/">
<title><![CDATA[14: ただ突貫工事多いけどね下請け結構潰れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/14/</link>
<dc:date>2008-09-21T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ突貫工事多いけどね下請け結構潰れているよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/13/">
<title><![CDATA[13: 購入者としてはそのあたりもポイント高いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/13/</link>
<dc:date>2008-09-19T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者としてはそのあたりもポイント高いです。値引きなしでぼちぼちでも完売を目指せたら良いですね。大幅な値引きで完売のマンションより完売に多少時間かかっても値引きなしのマンションに住みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/12/">
<title><![CDATA[12: 三井は基本値引きなしだからね。値引き前提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/12/</link>
<dc:date>2008-09-19T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井は基本値引きなしだからね。値引き前提の客は寄り付かないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/11/">
<title><![CDATA[11: えっ、まだそんなに残ってるんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/11/</link>
<dc:date>2008-09-19T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、まだそんなに残ってるんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/10/">
<title><![CDATA[10: まだ17戸売れ残っているようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/10/</link>
<dc:date>2008-09-18T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ17戸売れ残っているようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/9/">
<title><![CDATA[9: ここの三井のマンションは話題にならないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/9/</link>
<dc:date>2008-08-14T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの三井のマンションは話題にならないけど、もう全部売れたのかなぁ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/8/">
<title><![CDATA[8: 久しぶりの真駒内地下鉄近辺の新築で良いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/8/</link>
<dc:date>2008-05-17T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりの真駒内地下鉄近辺の新築で良いかと思いましが低層棟は、前の建物が気になりました。隣接している建物と近いと朝夕ってどうなのでしょう。一番明るい日中に見に行ったので後になって気になりました。あまりスレがありませんが最近見に行かれた方おりますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/7/">
<title><![CDATA[7: う〜ん、後進のこの地域が悪いのなら、他は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/7/</link>
<dc:date>2008-02-28T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜ん、後進のこの地域が悪いのなら、他はもっと悪いような・・・。もっと時代が進んでいるのなら、良いのは厚別とか森林公園ということかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/6/">
<title><![CDATA[6: 小・中学校の学力・雰囲気が悪化していると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/6/</link>
<dc:date>2008-02-08T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小・中学校の学力・雰囲気が悪化していると学校関係者から聞いています。いろいろな理由はあるようですが、掲示板に書くには不適当なものですので詳細はご勘弁ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/5/">
<title><![CDATA[5: 良くない評判はどのようなものでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/5/</link>
<dc:date>2008-02-08T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良くない評判はどのようなものでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/4/">
<title><![CDATA[4: グットデザイン賞は、この物件の話ではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/4/</link>
<dc:date>2008-02-08T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グットデザイン賞は、この物件の話ではなく、三井さんの他物件ですね。三菱地所も住友不動産もグットデザイン賞はとったことはありまし、三井さんに限ったことではありません。この物件自体はよいと思いますが、小学校などの学区が？でしょうか。以前は良い学区といわれていましたが、最近は評判はよくないようです。難しい選択ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/3/">
<title><![CDATA[3: 本日、新聞に広告が入っていましたね。販売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-08T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、新聞に広告が入っていましたね。販売戸数が７０戸のうち２４戸になっていました。ゆったりの間取りに収納たっぷり、周りの環境も良いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45292/res/2/">
<title><![CDATA[2: 財閥系であこがれの三井さん、グッドデザイ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-07T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系であこがれの三井さん、グッドデザイン賞でオール電化いたれりつくせり、いいんじゃない、モデルルームも落ち着いて良い感じ。]]></content:encoded>
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