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<title><![CDATA[グランドメゾン田町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン田町についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：東京都港区芝浦2-1-39（住居表示）交通：山手線 「田町」駅より徒歩9分売主：積水ハウス施工：鹿島建設、大成建設階高：14階総戸数：191戸竣工時期：1983年02月分譲時坪単価：164万円]]></description>
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<title><![CDATA[11: ここのマンションは騒音トラブルなどは良く．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-17T23:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは騒音トラブルなどは良くありますでしょうか？気に入っている物件があるのですが、9階と10階のみ何軒も売りに出ているので何かトラブルなどあるのかなぁと気になっております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: デベが作ったマンションであれば、容積率目．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-13T18:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベが作ったマンションであれば、容積率目一杯使って建てているはずですよ。34年前であれば、当時もこの辺りは400%だから、それを使っているでしょう。ただし、当時は廊下とか管理人室とかロビーとかの共用部も容積に含めなければいけなかったけど、今は規制緩和されたから、その分、容積には余裕あるはずですよ。後、タワマンとかにした場合、容積のボーナスもあったように思うから容積率は気にしなくてもいいんじゃ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 立地に惹かれ購入を検討していますが築34．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-18T11:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地に惹かれ購入を検討していますが築34年ということもあり建て替え問題が心配です。港区都市計画情報サービスによると付近は容積率400％,建ぺい率60％かと思いますが、このマンションの容積率をご存知の方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 住民板ユーザーさん1へ平日の管理人さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-08T17:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板ユーザーさん1へ平日の管理人さんですか？それとも、週末の方ですかね？平日の方は、確かにちょっと住民さんによって態度が変わってるような気がします。。でも、その日の気分とかなんじゃないですかね。。。いつもいつも無愛想でも無いと思うのですが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 管理人の態度が人によって違いすぎる。管理．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-23T19:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人の態度が人によって違いすぎる。管理人を見る度に気分が悪いです。こちらから挨拶しないと一切挨拶もしてこず素通り。こちらから挨拶しても、小さい声で愛想の悪い返事のみ。住人の犬に対して、犬の名前を呼びながら猫なで声で飛んで行くのを見た日には唖然としました。ルール違反をしているけど、仲の良い家の人にはニコニコ。その他には愛想無し。クレーム出したいけど、ポストは管理人の横にあるし特定が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＥＶ横の掲示板に、先週末理事長名で、ペッ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T15:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＥＶ横の掲示板に、先週末理事長名で、ペット飼育の件の張り紙が出ましたね。賃貸で借りられている人は、退去して下さい。的な内容でしたね。当然、分譲で住まわれている人もペット飼育されているでしょうから、この際、総会を開いて、ペット飼育を全面的に認める方向で話を進めた方が良いと思いますが、皆様、どうお考えでしょうか？マンション敷地内の花壇？にも「犬のふん」の後始末の札が立っていたりします。こ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-18T16:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ちょっとプライバシー侵害行為では・・・ゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-26T09:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとプライバシー侵害行為では・・・ゴミの出し方について分別が不十分？？だったのかとは思いますが理事長が一つ一つを調べ分別できて無い場合名前を張って、分別の直しろ！　と言いたいのでしょうがやりすぎではないかな？？？［一部テキストを削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 私も疑問に思ったので、以前に管理人さんに．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-16T13:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も疑問に思ったので、以前に管理人さんに聞いた事があります。住民Ａさんと同じで買い換えてると思いますよ。と言われました。ただ、管理規約の件の変更の件はわからかったです。私も、他の住民の方の迷惑にならない飼い方をするのであれば、飼っても良いのでは？と思います。また、別件ですが宅配ＢＯＸの設置を検討してもらえないものでしょうか？１人暮らしの方がこのマンションにどの程度いらっしゃるのかわからな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: NHKで知床のヒグマのドキュメンタリーや．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-04T21:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKで知床のヒグマのドキュメンタリーやってたけど、30年以上生きるみたいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現状のマンションの管理規約では、ペットを．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-04T17:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状のマンションの管理規約では、ペットを飼う事を禁止されていますが、分譲当時（３０年前？）には、そのような規約は無かったようで、現在でも当時から今でも飼っている住人の方がいらっしゃいます。ある意味、既得権のようなものかもしれませんが、３０年前に飼っていた動物が現在も生きているとは考えにくく、買い換えているものと思われます。いつ頃からどういった理由で管理規約が変更され、ペットを飼う事が禁止に．．．]]></content:encoded>
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