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<title><![CDATA[丸紅のマンションの管理について]]></title>
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<description><![CDATA[購入を考えてますが、モデルや間取りでは管理はわかりません。管理を買えと言われている時代ですので知ってる方いらっしゃいましたら教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[59: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/59/</link>
<dc:date>2014-10-25T22:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 本スレッドは統合をいたしましたので、閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45970/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: どちらの建物でしょうか？]]></title>
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<dc:date>2010-12-22T22:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらの建物でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 来年３月で丸紅コミュニティーと縁が切れま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/55/</link>
<dc:date>2010-12-22T07:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年３月で丸紅コミュニティーと縁が切れます。入居以来１４年間この不誠実な管理会社と縁を切るために頑張ってきましたが、この会社の汚い抵抗にあいなかなか実現できませんでした。１２月の総会で入居者全員一致で管理会社変更に成功したしました。管理ができない上、管理費も倍も高い、やってもいない、記録もない業務に毎月１万円取られてました。はっきり言ってサギです。今は清々しております。皆さま丸紅コミュニティーから．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 丸紅管理のマンションに住んでいました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/54/</link>
<dc:date>2010-03-04T12:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅管理のマンションに住んでいました。皆さんの言うとおり、丸紅コミュニティ社員のレベルはかなり低いです。これは管理業界全体にいえることで止むを得ない気もしますが。しかし、住民に業務の綻びを指摘されて恥ずかしくはないのでしょうか？管理員・・・これもリタイアされた方の働き場、多少のことは我慢しましたが、こちらの管理員は勘違いがはなはだしく、駐車場を知り合いに安く貸す（時間のカウントをごまかす．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 10年位前にファミールを新規購入したが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/52/</link>
<dc:date>2010-02-11T14:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年位前にファミールを新規購入したが、当時のBESにはあきれ果て私が理事長の時に入札して独立系業者に切り替えた。管理の質は良くなり管理費も4割は安くなりました。その分修繕積立金が格段に増えました。掲示板を読むと10年経ってもこの会社の体質は一向に変わらないようですね。管理に不満な人は文句ばかり言わずに自分が理事長に立候補してでも業者変更する価値はあると思います。それとこれは実感ですが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ではなぜ札幌で…。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/51/</link>
<dc:date>2010-01-19T21:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ではなぜ札幌で…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/50/">
<title><![CDATA[50: No.３９／４１／４５の書き込みをしたも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/50/</link>
<dc:date>2010-01-19T12:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.３９／４１／４５の書き込みをしたものです。当マンションは関東エリアのリゾートマンションです。北海道ではありません。では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/49/">
<title><![CDATA[49: 41.43.45そういう事も有るのか～と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/49/</link>
<dc:date>2010-01-10T11:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41.43.45そういう事も有るのか～と読みました。４６をここに出して来た時点でがっかり！近所のおばちゃんの話のレベルだと同じ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;41さん　教えて下さい&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/48/</link>
<dc:date>2010-01-10T10:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;41さん　教えて下さい&gt;尤も現在の管理会社は、もともとは別荘管理が本業、 &gt;同時にゴルフ場も運営しており、広い庭の植栽管理のノウハウも持っていることから、 &gt;我々が「お願いする」形で、マンション管理分野にも進出してもらいました地元業者との事ですから、http://www.hkd.mlit.go.jp/zigyoka/z_jigyou/kensetu/itir．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/46/">
<title><![CDATA[46: 丸紅コミュニティの通勤管理員が居住者に違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/46/</link>
<dc:date>2010-01-07T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅コミュニティの通勤管理員が居住者に違法行為! http://www.cost-down.com/news/close_up/102_close_up.htm 中1男子にわいせつ行為 千葉流山署　通勤管理員を逮捕 　 　千葉県警流山署は11月12日、マンション住民の男子（12歳）にわいせつな行為をしたとして、通勤管理員（63歳）を強制わいせつと児童買春の疑いで逮捕した。管理会社は13．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/45/">
<title><![CDATA[45: 分譲時に儲けて、その後も継続的に自社グル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/45/</link>
<dc:date>2010-01-07T16:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲時に儲けて、その後も継続的に自社グループに収益が落ちるようにするという典型的なパターンですね。そのこと自体は収益を追求するという企業活動としては全く正しいと思うのですが、結果として親会社の方ばかりを向いて、顧客志向がゼロのマンション管理会社を生み出しているということでしょう。現に丸紅コミュニティのトップは丸紅本体の建設不動産事業本部から来た人間ですし、そもそも商社というのは一般消費者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/44/">
<title><![CDATA[44: 有り難うございます。よく検討してみます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/44/</link>
<dc:date>2010-01-07T16:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有り難うございます。よく検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/43/">
<title><![CDATA[43: 残念ですが同じ会社です。ただし＞No．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/43/</link>
<dc:date>2010-01-07T15:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ですが同じ会社です。ただし＞No.39 by 匿名さんが書かれているように管理会社を替えればいいのです一年ごとの契約ですから住民の皆様が複数社入札をすれば良いだけです＞管理を買えは悪ければ替えろと言うことです。建物が悪いと言うことではありません購入後管理は住んでみなければわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/42/">
<title><![CDATA[42: ラジェストタワー琴似の決断の価格の葉書が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/42/</link>
<dc:date>2010-01-07T13:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラジェストタワー琴似の決断の価格の葉書が届きました。モデルルームにも行った事が無いのですが「ザサッポロ山の手」にご来場またはお問い合わせ頂いたかた皆様にお届けしております」と書いてあります。ホームページを見ると良い感じなのですが。売主　丸紅　管理　北海ベニーエステート（株主　丸紅）と有ります。これも丸紅管理と同じなのでしょうか。価格はとても魅力ですが、マンションは管理を買えと言われている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/41/">
<title><![CDATA[41: 早速のコメントを有難うございます。全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/41/</link>
<dc:date>2010-01-07T12:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速のコメントを有難うございます。全く同じ業界の中に、これほどサービスレベルの違う会社が存在することが、驚きです。尤も現在の管理会社は、もともとは別荘管理が本業、同時にゴルフ場も運営しており、広い庭の植栽管理のノウハウも持っていることから、我々が「お願いする」形で、マンション管理分野にも進出してもらいましたので、正に現状は「手作りでの運営」状態、それがプラスに働いているのかもしれません。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/40/">
<title><![CDATA[40: 非常に参考になりました、快適になって良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/40/</link>
<dc:date>2010-01-07T12:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に参考になりました、快適になって良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/39/">
<title><![CDATA[39: 丸紅というブランドを信用してこの会社と契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/39/</link>
<dc:date>2010-01-07T11:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅というブランドを信用してこの会社と契約をしたのですが、全く酷い目にあい、結局１年半で解約しました。近隣のマンションでも、解約を検討中と聞いております。私のマンションは庭が広く、戸数が少ないので、当然これに適任と思われる人材スペックを提示して、管理人の派遣を要請しましたが、全く違うタイプの人間が送り込まれてきたことを筆頭に、人間を替えるか、または巡回指導をして、仕事ぶりを改めさせるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/38/">
<title><![CDATA[38: ↑37　さん：どこの区のマンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/38/</link>
<dc:date>2009-12-12T13:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑37　さん：どこの区のマンションですか？区名だけでも教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/37/">
<title><![CDATA[37: どこもひどいんですね。私の入居している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/37/</link>
<dc:date>2009-12-11T16:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこもひどいんですね。私の入居しているマンションでも同じです。ナニをいっても腰が重く、事務的な役人口調で言い伏せようとする管理人の態度がいつもゆるせません。サービス業のやる仕事では有りません。ころあいを見計らって別会社への委託を総会に出す手段を考えています。この会社、本当にひどいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/36/">
<title><![CDATA[36: 都内S区の物件に入居中ですが、担当者、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/36/</link>
<dc:date>2009-08-27T11:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内S区の物件に入居中ですが、担当者、その上司共々最悪です！！担当者Kノシタは何か要望や依頼しても「イヤ、」か「でも」からしか言いはじめない。対応する姿勢ゼロ。人としてもレベル低い低層人間ですね。管理組合なので管理委託は要検討したほうがいいです。同じS区のブランドマンションでもかなりクレーム入れて担当者を変更させたらしいですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/35/">
<title><![CDATA[35: 丸紅コミュ二ティ・・・・ヒドイ会社です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/35/</link>
<dc:date>2009-07-17T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅コミュ二ティ・・・・ヒドイ会社です。管理組合の無知に付け込んで、無用な利益を搾取しているのに、平気でウソをつく。担当者のレベルも低い。お金を払って管理してもらうレベルではないです。責任を追及しても逃げる一方ですし、理念・使命感のカケラも感じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/34/">
<title><![CDATA[34: 丸紅コミュニティの管理しているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/34/</link>
<dc:date>2008-11-18T01:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅コミュニティの管理しているマンション管理組合の監事をしていますが、前期理事会の議事録が２回分作成されていなかった。前期の総会の特別決議の議案が理事会で承認されていないのに、総会議案に記載して「特別決議」を実行しするように理事長に提案し隠しているフロントマン。それを本社ＨＰにメールしたら担当フロントマンを替えてきた。また、その証拠書類を紛失した。この管理会社では、監事は監査を真面目にすると腹が立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/33/">
<title><![CDATA[33: 管理会社に我慢しているんだったら、次期総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/33/</link>
<dc:date>2008-07-08T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に我慢しているんだったら、次期総会で管理委託を更新しないで別会社に委託してみては？住民じゃないので無責任な発言かもしれませんが、そういう方法もあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/32/">
<title><![CDATA[32: No.29さんのところと同じで清掃のおじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/32/</link>
<dc:date>2008-07-07T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.29さんのところと同じで清掃のおじさんは、汗びっしょりで頑張っているのに管理人は、ホントに賃貸の大家のようです管理人がマンションのルールを勝手に作っています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/31/">
<title><![CDATA[31: 管理組合の理事を含めて丸紅コミュニティ（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/31/</link>
<dc:date>2008-04-04T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の理事を含めて丸紅コミュニティ（当時はベニーエステート）とは５年付き合っています。担当者はプロパー社員で異動で変わることもなく同じ人が続けてくれています。同じ人が担当を続けてくれているので年を追うごとに住民とのコミュニケーションも向上しています。私のところだけかもしれませんが、管理会社としては比較的しっかりしていると評価していいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/30/">
<title><![CDATA[30: んー。丸紅の管理は悪そうだのぉ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/30/</link>
<dc:date>2008-04-03T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んー。丸紅の管理は悪そうだのぉ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/29/">
<title><![CDATA[29: 清掃の女性の方は一生懸命ガンバってくれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/29/</link>
<dc:date>2008-04-01T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清掃の女性の方は一生懸命ガンバってくれて感謝しています。しかし、管理人は横柄な態度の人がおり、住人をお前呼ばわりする事もあります。まるで賃貸の大家気分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/28/">
<title><![CDATA[28: ベニーエステートの時に総会の議事録作成に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/28/</link>
<dc:date>2008-03-10T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベニーエステートの時に総会の議事録作成に時間がかかるから注意しました。努力する、という返答をもらいました。ところが丸紅コミュ二ティに変更されました。担当者は変わりました。しかし、１１月の臨時総会の議事録が配布されたのが翌年の２月末・・・涙何も変わっていません・・・涙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/27/">
<title><![CDATA[27: それは北海道以外でしょ（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/27/</link>
<dc:date>2007-08-25T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは北海道以外でしょ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/26/">
<title><![CDATA[26: 「ベニーエステートサービス」は「丸紅コミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/26/</link>
<dc:date>2007-08-22T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ベニーエステートサービス」は「丸紅コミュニティ」へ社名変更いたしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/25/">
<title><![CDATA[25: 会社名なんて変ってませんよ。あなたは業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/25/</link>
<dc:date>2007-08-18T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社名なんて変ってませんよ。あなたは業者？北海道の人じゃないですね。よく調べてから書き込みしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/24/">
<title><![CDATA[24: フロントの人間がベニーエステートに入居者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/24/</link>
<dc:date>2007-08-18T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントの人間がベニーエステートに入居者からの苦情の件で相談したそうだが担当者が居留守を使うんだそうだ。その担当者は本当にやる気がなくて何度か個人的にも注意していたが、やっぱりなあ、と呆れてしまった。丸紅コミュ二ティに会社名変わっても何も変わってないよなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/23/">
<title><![CDATA[23: まあ管理会社が酷いと、緊張感を持って監視．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/23/</link>
<dc:date>2007-06-19T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ管理会社が酷いと、緊張感を持って監視できていんじゃな〜い？間違いを指摘されて、謝るだけまだマシってことで。Ｍ○Ｓよりはいんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/22/">
<title><![CDATA[22: どこも一緒。管理会社は下請けに丸投げ。ビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/22/</link>
<dc:date>2007-06-18T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも一緒。管理会社は下請けに丸投げ。ビックも最悪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞NO.19へぇ〜。嘘臭〜〜い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/21/</link>
<dc:date>2007-05-19T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞NO.19へぇ〜。嘘臭〜〜い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/20/">
<title><![CDATA[20: そんな人が管理人なんて最低ですね。すぐヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/20/</link>
<dc:date>2007-05-18T06:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな人が管理人なんて最低ですね。すぐヤメさせましょう。噂には聞いておりましたが、さすがベニーさん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/19/">
<title><![CDATA[19: ウチもマンション管理がベニーです。本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/19/</link>
<dc:date>2007-05-17T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチもマンション管理がベニーです。本当に対応悪いですよね。先日、管理人から配水管の洗浄の件で管理人室に呼ばれて、嫌々行ったら、実は全然別の話で、「15万ほど借してほしい」と言われました。どこの管理人が、住民から金借りるんだ？このゴミ野郎！強く断ると、「このことは無かったことにしましょう」と言われました。こっちから頼んだ話でもないのに何様のつもりなんだ？「管理会社や、理事会には言わないで」とも。言わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/18/">
<title><![CDATA[18: 管理会社のベニーエステートなんだけど、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/18/</link>
<dc:date>2007-04-07T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のベニーエステートなんだけど、管理組合の総会の議事録作成が業務なんだけどさ。議事録作成に一ヶ月かかるんだぜ。おまけに、議事録内容に抜けは多いしさ。指摘されたら「すいません」で終わらせる体質があるよな。「すいません」と言っても業務が改善される訳ではないですよ。営業しないでも仕事取れるから役所的になっているんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/17/">
<title><![CDATA[17: ×ス管理会社は担当者がころころ変わるし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-20T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[×ス管理会社は担当者がころころ変わるし、担当が替わると一からまた始める状態で×（会社の経営陣が丸紅から天下りらしい。商社の人間の目線で、子会社の経営をするからバラバラで一貫性がなく、社員がやる気がないんでしょね！）うちのマンションは管理会社を変えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/16/">
<title><![CDATA[16: そもそも親会社分譲のマンションを何の企業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/16/</link>
<dc:date>2007-02-15T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも親会社分譲のマンションを何の企業努力もなく管理できちゃうんだから、能力なくて当たり前です。遠慮なく替えちゃえばいいんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/15/">
<title><![CDATA[15: うちも丸紅マンションです。管理会社はベニ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-10T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも丸紅マンションです。管理会社はベニーです。ベニーさんは正直、丸紅子会社というのが信じられません。フロントの方は一生懸命やっていますが、ベニーの担当者のレスポンスが悪く板ばさみで困っているご様子。同情します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/14/">
<title><![CDATA[14: 管理は全て丸投げ！担当者なんかも管理の素．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/14/</link>
<dc:date>2006-12-20T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理は全て丸投げ！担当者なんかも管理の素人！マンション部署なんか特に・・・こんな管理会社に大切なマンション管理任せられませんでしょう！清掃も子会社に任せているだけ！契約形態もマンションには公開経理らしいけど、何％かバックで貰っているみたいです（各業者に）事務管理費以外にも数％バックらしいです。結構、マージン乗っているの解り、解約しました。どこの管理会社もやっているでしょうけど・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/13/">
<title><![CDATA[13: ここのアフターは最悪です。他もこんな感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/13/</link>
<dc:date>2006-12-11T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのアフターは最悪です。他もこんな感じなんでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;08グランスイート彦根デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/12/</link>
<dc:date>2006-11-30T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08グランスイート彦根ディアステージタワーhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/112/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/11/">
<title><![CDATA[11: うちもベニーエステートです。全然ダメダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/11/</link>
<dc:date>2006-11-30T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもベニーエステートです。全然ダメダメです。連絡しても返事がこないし、動きも遅いし。MSも内部ボロボロなんですけど、直し終わるのに一生かかりそうなのでうちもあきらめてます。色々引っ越しましたがこんなに管理が悪い会社は初めてです。そろそろ買い換えを考えていますが、絶対に丸紅だけは買いません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/10/">
<title><![CDATA[10: ↑×べーニー○ベニーすんません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/10/</link>
<dc:date>2006-11-30T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑×べーニー○ベニーすんません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/9/">
<title><![CDATA[9: うちのマンションはべーニーエステートが管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/9/</link>
<dc:date>2006-11-29T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションはべーニーエステートが管理していますが、担当者が悪いのかレスポンスが悪く決していいとは思いません。これまでに連絡しても何度も放置されたことがあります。ただ分譲賃貸でもあり、もうすぐ出るつもりなので最近はあきらめてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/8/">
<title><![CDATA[8: 建設中の分譲マンション、解約へ　図面見誤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/8/</link>
<dc:date>2006-11-18T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設中の分譲マンション、解約へ　図面見誤り強度不足http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200611170087.html滋賀県彦根市に建設中の２０階建てマンション（１３１戸）で、各階の床部分の強度が計画より不足していたことが判明し、分譲した総合商社の丸紅などが、すでに契約が成立した７８戸分について解約を求めていることがわかった。このまま分譲すると、将来、床にひび．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/7/">
<title><![CDATA[7: しばらく聞かなかったが桑園には期待してし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/7/</link>
<dc:date>2006-04-14T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく聞かなかったが桑園には期待してしまいますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/5/">
<title><![CDATA[5: 丸紅のMSに入居しています管理はベニーエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45221/res/5/</link>
<dc:date>2006-02-20T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸紅のMSに入居しています管理はベニーエステートというところでいまのところは問題無しです]]></content:encoded>
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