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<title><![CDATA[晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：東京都中央区晴海1-6-1（住居表示）交通：都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩8分売主：住都公団施工：三井建設、清水建設階高：50階総戸数：616戸竣工時期：1998年02月分譲時坪単価：233万円]]></description>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;12 マンション住民Bさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T12:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション住民Bさん43階のお部屋の件ですが、どのお部屋かご存じでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 第1集会室16畳の和室なんだけど、何だろ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-14T19:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1集会室16畳の和室なんだけど、何だろう、気になるわ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-13T00:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンション住民さんここは築年数が経ち、リフォームをするお宅も多いのですが、平置きの来客用駐車場が20区画もあるので業者さんが助かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ここは駐車場に空きがあり本当に助かりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-18T08:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駐車場に空きがあり本当に助かりました。他のマンションは数年待ちでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: [プライバシーを侵害する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T13:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/24/">
<title><![CDATA[24: トリトンにミスドができます！これは嬉し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-26T09:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トリトンにミスドができます！これは嬉しい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 車やタクシーで銀座方面に行く時は、このル．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-16T14:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車やタクシーで銀座方面に行く時は、このルートがおすすめです。信号が少なくスムーズです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ライトアップは年に1回のお楽しみ笑毎日．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-08T08:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトアップは年に1回のお楽しみ笑毎日点灯は電気代を払う余裕があっても、質実剛健を旨とするマンションなので難しいのかなぁと思っています。ところで駐車場の方は朗報来ましたね。現在でも平置き100台あるのですが、さらに機械式(余ってます)を撤去して平置き台数が増えます。工事費相見積もりで6,500万～7,900万。来期以降、車長制限5,200mmを5,400mmに緩和する検討もされるよう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 年末に1日だけ、最上階部分のライトアップ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-10T22:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年末に1日だけ、最上階部分のライトアップがされましたが…喜びも束の間、すぐに翌日から消灯がされてしまいました。電気代節約のためなんでしょうか。周りのマンションに引けを取らないように、このようなソフト面にも力を入れれば更に価値のあるマンションになると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 余っている駐車場の機械式区画を解体整備し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-08T00:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余っている駐車場の機械式区画を解体整備して、平置きの駐車場が95台増設されるそうです。これで平置きが199台となりますね。機械式パレットのメンテナンス費も減ります。敷地全体を地下2階まで掘って駐車場にしてあるおかげですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: トリトンスクエアY棟　2階にサピックスが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-02T01:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トリトンスクエアY棟　2階にサピックスが出来ていた！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 隣接のトリトンフードコートに「太陽のト．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-11T11:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣接のトリトンフードコートに「太陽のトマト麺」がオープンしました。これで、カフェとカレー・麺類には困りませんね笑カフェでテレワークや自習する人も多いです。トリトンスクエア 内のカフェ ・スタバ ・コメダ・エクセルシオール ・セガフレードザネッティ ・マクドナルド ・プロント ・サンマルクカフェ ・フレッシュネスバーガー ・サブウェイ 麺類・麺処直久・三田製麺所．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 さん東京電力の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-22T20:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 さん東京電力の持分は、全て売却されました。IHIは、ここが建つ時に三井不動産を通じて全て売却。今はNTTが、38～44階辺りで70件ほど所有しています。元は社宅で今は全て賃貸に出されています。見た目は渋いですが住民層も落ち着いており静かで住みやすいので、社宅の方や賃貸で住まわれている方が、売って欲しいと掛けあいましたが、断られたそうです。幼保小中が近く、人工．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 激渋なこのマンションに以前から興味を持っ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-07T09:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激渋なこのマンションに以前から興味を持っております。東電の区分所有（社宅？）が多かったようなのですが、今はどうなのでしょうか？今も法人の所有が多いのでしょうか？　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: スカイツリーは、まだ当分は見られそう。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-08T18:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイツリーは、まだ当分は見られそう。以上、記録としてアップしておきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/14/">
<title><![CDATA[14: 冬の晴れ間に富士山が見えます。]]></title>
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<dc:date>2023-05-08T18:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬の晴れ間に富士山が見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/13/">
<title><![CDATA[13: 東京タワーは、まだ見えます。]]></title>
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<dc:date>2023-05-08T18:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京タワーは、まだ見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-06T12:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション住民さん自分も同じくできた時から住んでます。26階では特にこれといったことが起きた記憶はないです。飛び降りは絶対ないです。たしかに飛び降りは3回ありましたね。一度目が2000年のGWに当時24歳の女性二度目が2005年の年末に19歳の浪人生三度目が2007年の9月、地元の中学校に通う当時中学三年生の男子生徒(前の方も言っておられます43階からの飛び．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: できた時から住んでるけど、26階で何かあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/11/</link>
<dc:date>2019-10-24T14:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できた時から住んでるけど、26階で何かあった記憶はないですね。少なくとも飛び降りとかはないはず。43階で飛び降りは10年ちょっと前にあった。このマンション3人飛び降りてる。その内の一件は目撃してしまった。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/10/">
<title><![CDATA[10: 大島てるのサイトで２６階で何かあったと記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/10/</link>
<dc:date>2019-04-11T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大島てるのサイトで２６階で何かあったと記載があるのですが、何号室で何があったかどなたかご存知ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/9/">
<title><![CDATA[9: このマンションの2階庭園の下に水道局の施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/9/</link>
<dc:date>2018-08-27T13:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの2階庭園の下に水道局の施設があり、災害時にここから水が供給されるのは住民はご存知と思います。最近教えてもらったのですが、これで東京都と土地を共有する形なので、固定資産税の土地部分が32%減免になっているそうです。本来は、トリトンスクエア内の第一種住居地域で路線価が非常に上昇しているのですが、納税額が安くて済み助かりました。建物部分は馬鹿高いですが(汗)マンションを取り囲む道．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/8/">
<title><![CDATA[8: 確かに地味ですが、住んでいる人の満足度は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/8/</link>
<dc:date>2018-08-21T09:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに地味ですが、住んでいる人の満足度は高いと思います。ただ、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場などはありません。自転車の台数制限もなく駐車場も空いています。修繕終わって修繕積立金は10億以上ありますし、ある程度今後の修繕計画もしっかりしているのではないかと思います。月島駅まで歩いて行けますし、BRTの駅も近いです。クロノやティアロも考えましたが、子供の通学を考えこちらにしました。もし、湾岸地下鉄．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/7/">
<title><![CDATA[7: 地味だけど、とても満足なマンション。賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/7/</link>
<dc:date>2018-08-16T23:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地味だけど、とても満足なマンション。賃貸住民が、新規に購入したり、マンション内買い換えしたり、が多いことから、皆それなりに満足しているのだろう。なにしろ、立地が良い❗トリトンが庭！保育園、幼稚園、小学校、中学校、全てが隣接。病院も多い。飲食店も多く、大人が楽しめるお店や、トリトンでは子連れで入りやすいお店もあり、便利。周囲に高層がなく、向かい合わせにこんにちは！にはならない。繰り返．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/6/">
<title><![CDATA[6: 戸建ての極端に少ない晴海エリアはスッキリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/6/</link>
<dc:date>2017-09-01T23:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての極端に少ない晴海エリアはスッキリとした街並みと余裕のある広い道路が魅力。ここはその晴海エリアでは月島駅に最も近いマンションで、勝どき駅もほぼ等距離。自転車置場とかも余裕があって１世帯２台までとか言われないし、地味に満足感が高い。賃貸→中古で19年住んでいるが、購入可能な物件で他に住みたい物件が正直見当たらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/5/">
<title><![CDATA[5: このマンションのスレがあったんだーここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/5/</link>
<dc:date>2017-08-27T12:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのスレがあったんだーここの中古物件は、ここで賃貸してる人が買っていくというマンション内部で売買が回っている不思議な物件。如何に管理コストを下げるかがコンセプト。ただでさえタワマンとしては安い管理費なのに、昨年度の黒字額は5,600万円(600世帯)(但し清掃費と警備費だけはケチらない◎)19階と37階角部屋を管理組合が所有するも、トランクルームとして運用。ゲストルームやキ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/4/">
<title><![CDATA[4: 事故って何？あとここは耐震性どうなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/4/</link>
<dc:date>2016-10-10T13:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故って何？あとここは耐震性どうなの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/3/">
<title><![CDATA[3: 大量売りは東電の社宅の売りだよ一回賃貸．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大量売りは東電の社宅の売りだよ一回賃貸に出して住人が出たら売っていい契約]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 事故があったせいで高層フロアーが一斉に売．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[事故があったせいで高層フロアーが一斉に売りに出たのか？あれは全部売り切れたのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/451612/res/1/">
<title><![CDATA[1: どうですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どうですか？]]></content:encoded>
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