サーパスタワー一番町①

155: サーパスタワーの14階賃貸出てたので見に．．．

2020-09-21T13:19:27+09:00

サーパスタワーの14階賃貸出てたので見にきたら…そうなんですか…

154: 曖昧な表現で説明って悪意がありますね… ．．．

2016-05-25T18:03:20+09:00

曖昧な表現で説明って悪意がありますね… 14Fでもう一部屋でていますが、隣同士なのでしょうか？

153: サーパスタワー14階。危なく売買契約する．．．

2016-05-15T20:58:15+09:00

サーパスタワー14階。危なく売買契約するところでした。曖昧な表現で説明を受けたので、本当こちらのページを拝見してよかったです。ありがとうございます。

152: 免震ゴムも東洋ゴムですし、なんともいえな．．．

2016-02-05T19:18:15+09:00

免震ゴムも東洋ゴムですし、なんともいえないですね、、、

151: 14階ね。いやですね。

2015-10-21T15:45:13+09:00

14階ね。いやですね。

150: そんな部屋がなぜ事後より高くなって売られ．．．

2015-10-18T12:51:45+09:00

そんな部屋がなぜ事後より高くなって売られてるのでしょう？

149: 自殺物件でしょうか、14階の壁芯72.6．．．

2015-09-24T23:25:48+09:00

自殺物件でしょうか、14階の壁芯72.68m²が　三井のリハウス仙台店で出てますね。 2015/8月には2500万だったのが、同9月では3350万です。心理的瑕疵物件の扱いって、仙台では酷いですね。ファミリータイプは、ほぼばれるのにね。部屋番号は明示しませんが、入居者は皆知ってます。相当に有名な方でしたから。

148: お手頃と思えば、自殺物件。１４階。不満や．．．

2015-08-14T21:10:30+09:00

お手頃と思えば、自殺物件。１４階。不満や文句を書いた文書のバラ撒きなど、有名な方だったそうですね。重説を隠した売買や賃貸が起こらないように、大島てるにもかいとくわ。

144: ところで何時になったら第一パ－キングの検．．．

2011-09-14T20:41:48+09:00

ところで何時になったら第一パ－キングの検証結果報告あるんだ。欠陥、手抜きだらけの三菱重工・・・・

143: ライオンズマンション守谷駅前　　　　．．．

2011-09-10T08:22:42+09:00

ライオンズマンション守谷駅前　　　　↓ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47045/ 販売業者は「大京」、パーキングは「三菱重工P」震度５強で落下、破損するのはやっぱり欠陥パーキングと言う他ない。　悔しい。　

142: どれも三菱重工ですね。

2011-09-10T00:43:47+09:00

どれも三菱重工ですね。

141: 噂の東京マガジンにでも来てもらって、惨状．．．

2011-09-09T23:50:07+09:00

噂の東京マガジンにでも来てもらって、惨状を訴えた方が良くないですか？

140: ライオンズマンション守谷も同じですよタ．．．

2011-09-09T21:30:51+09:00

ライオンズマンション守谷も同じですよタワーパーキングは不良品ですねそう言えば、海外の大震災もボロボロでしたね

139: 東京の西大島マンションでのパーキングでは．．．

2011-09-09T14:04:31+09:00

東京の西大島マンションでのパーキングでは実証実験の結果、ストッパーが外れる欠陥があったような投稿があります。　　　　　　　　　　↓ 　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154142/

138: 弁護士に、相談済み勝ちめ無

2011-08-26T16:11:10+09:00

弁護士に、相談済み勝ちめ無

137: 弁護士に相談しましょう

2011-08-26T02:01:55+09:00

弁護士に相談しましょう

136: さーぱすと（穴吹コミュニティの発行誌）．．．

2011-08-25T11:19:56+09:00

さーぱすと（穴吹コミュニティの発行誌）サーパスの全てのユーザーの、手元に届けられているので・・・サーパス購入して、幸せいっぱいのfamilyの記事の記載のみじゃなく parkingの件も記載すべきだと！！思う大震災後parkingの状態と、穴吹の無責任の対応と三菱重工の上からの対応を全て詳細に全てのユーザーに、報告する最大のツールだと！！私は、思う！！そして、全てのユーザーに報告．．．

135: 今後、一号機はどうするのでしょう？三．．．

2011-08-22T18:10:02+09:00

今後、一号機はどうするのでしょう？三菱からの事故経緯見解の報告が出てからでしょうがこのまま放置というわけにもいかないですよね。今回の経緯からいって修理して使うという選択肢はありえないので、壊すのか、別メーカーで新しく建てるという方向の2択ですかね。ようやく一号機から車が搬出された、ということで報告がありましたが、被害にあわれた住民の方は本当にお気の毒です。

134: 運がなかったとしか云いようはありません。．．．

2011-08-08T10:30:55+09:00

運がなかったとしか云いようはありません。業者相手の賠償責任の遡及は理論上は可能でも、訴訟技術上では大変困難です。程度で言えば、ちかん冤罪を晴らす刑事裁判よりも困難かな。

133: 一号機から先日約５カ月ぶりに搬出されまし．．．

2011-08-04T18:30:50+09:00

一号機から先日約５カ月ぶりに搬出されました。思い出の沢山詰まった愛車が無残な姿に愕然としました・・・この怒り何処に向ければ、結果廃車です。穴吹にも三菱にも一切の賠償責任がないのだろうか？一号機の方はただ運が悪かったですまされるのか？？

132: 年老いた両親の通院も、送迎が出来ずタクシ．．．

2011-07-10T20:15:13+09:00

年老いた両親の通院も、送迎が出来ずタクシー・・・子供達の部活の、応援や送迎も出来ず・・・ 4ヶ月が経ちます・・・マンション購入した事、後悔してます。穴吹さん

129: 賃貸の方も、多くいらしゃるので・・・ど．．．

2011-06-08T12:27:35+09:00

賃貸の方も、多くいらしゃるので・・・どうなんでしょうねぇ・・・

128: タワーパーキングの復旧検討委員会にはどの．．．

2011-06-06T16:38:46+09:00

タワーパーキングの復旧検討委員会にはどの程度の住民の方が参加されるのでしょうね。でも、皆の共有物なのだから、皆が委員会に参加するべきだと思うのですが。

127: 昨日の総会でパーキング問題は、ようやく一．．．

2011-05-31T00:28:23+09:00

昨日の総会でパーキング問題は、ようやく一歩前進ですね。穴吹、三菱重工は売った後は、知らぬ、存ぜぬの最低な会社ということが分かりました。悔しいことですが、見抜けなかった自分の不明さを恥じるばかりです。救いは住人の皆さんが、皆のマンションだから、皆で解決していこうという認識を持った人が意外に？（失礼）多かったこと。こういった人達がいれば大丈夫ではないか、と少し安堵しました。人の生活や．．．

126: ところで、いつタワーパーキング1号機から．．．

2011-05-29T20:40:26+09:00

ところで、いつタワーパーキング1号機から出庫できるのか?工程表を提出して欲しい！！

125: 東横イン（仙台中央）にある立体駐車場も三．．．

2011-05-24T18:55:37+09:00

東横イン（仙台中央）にある立体駐車場も三菱かな？仕事でお客さんのところに向かう際に歩道橋から見たパーキングの外観、壊れ具合が酷似していた。もし、三菱なら問題を抱える立体駐車場の一つなんだろうね。

124: >>123 一番町や駅に近く．．．

2011-05-24T14:36:00+09:00

>>123 一番町や駅に近く、排ガスの酷い大通りから一つ入った閑静な立地は申し分なし。積層ゴムにオイルダンパーまで付いて免震構造はパーフェクト。投資には良い物件でしたのにね。まさか駐車場で足をすくわれるとは…お気の毒です。

123: 取引の会社の方にまで・・・タワーパーキン．．．

2011-05-23T13:07:48+09:00

取引の会社の方にまで・・・タワーパーキング知れ渡り(>_<) 世間の噂・・・車・・・早く乗りたいです。パーキングのせいで、資産価値下落・・・投資目的の私は、トホホ

122: 120さんの書き込みが住民にとっては酷か．．．

2011-05-23T12:26:10+09:00

120さんの書き込みが住民にとっては酷かもしれませんが、訴訟の現実を知るには良いと思いますよ。感情ばかり先行する難儀な方もいますからね。

121: ＞120 あまり可哀想な書き込みは止めよ．．．

2011-05-23T01:44:53+09:00

＞120 あまり可哀想な書き込みは止めようよ。うちのマンションでは落ちませんでした。近隣の古いタワーパーキングで損傷が無いところも沢山あるんだから。構造上の問題じゃないの？設計ミスか施工ミス？車が落下しているタワーは少ないよ。近隣のタワーパーキングをよく調べてみましょうよ。

120: 仙台市青葉区の震度は6弱となっていますが．．．

2011-05-21T11:35:36+09:00

仙台市青葉区の震度は6弱となっていますが、場所によっては6強や7の地区もあります。建物の建設の瑕疵か震災影響下の判断の分かれ目は、6強を越えるかどうかになります。 7の場合、裁判所は地震による不可抗力をとります。6強だと判断は分かれています。東北大の研究者の方が仙台市内に細かく震度計を設置していたのですが、一番町界隈でも7を記録した地区があったと聞いています。業者の手元に、揺れの加速度．．．

119: さて今月末にまた戦いが始まりますね。し．．．

2011-05-21T03:17:00+09:00

さて今月末にまた戦いが始まりますね。しかし、穴吹も三菱も瑕疵はなし、今回は想定外ですから、を繰り返すばかり。原発問題と同じように、人災に近いのでは？

118: 住人ではありませんが、他で私の車も落下し．．．

2011-05-13T09:01:05+09:00

住人ではありませんが、他で私の車も落下し、いろいろ調べている最中です。たぶん・・・、設計は落ちないようにできている。その通りに作られ、メンテナンスされていれば落ちていない。ここだけを見てメーカーは落ちるはずがないから地震のせいにしている。でも落ちた理由はその設計通りに作られていなかったり、製造誤差があって落ちたのではないかと私は見ています。もしかするとメーカーは原因を分かっているのかも知れ．．．

117: 対決って言ってもこの件で訴訟になれば穴．．．

2011-05-09T20:35:49+09:00

対決って言ってもこの件で訴訟になれば穴吹のマンションや重工のタワーパーキング付きは日本全国誰も買わなくなるよ今やネットで色々情報集められるしね皆分かってると思うけど未曾有の大震災が全壊の理由ってのは嘘そしたらどこのタワーパーキングも全壊でしょ築二年程度でこんな状況どこみてもないからこれからマンション購入を検討している人は、まず今回の震災における建物の被災状況とアフターフォローがどん．．．

116: >>115さま諦めちゃ、．．．

2011-05-09T20:35:28+09:00

>>115さま諦めちゃ、ダメですよ。 >理事会議事録見る限り業者（穴吹、重工）の言いなり。 >費用捻出の方法に主眼が置かれていて、業者相手の争い事なんて微塵も考えていないだろ。あのぉ～理事会には組合員であれば、誰が出席して意見を言っても良いのですよ。もちろん、理事でありませんから、賛否の決定権はありません。理事会の場で、意見を言うのは自由なんですよ。理事．．．

115: 二回目の説明会なんてあるわけないじゃん。．．．

2011-05-09T09:18:10+09:00

二回目の説明会なんてあるわけないじゃん。理事会議事録見る限り業者（穴吹、重工）の言いなり。費用捻出の方法に主眼が置かれていて、業者相手の争い事なんて微塵も考えていないだろ。コミュニティにしたって元は穴吹グループなんだから、訴訟事になれば工務店にも飛び火し、結局、自分たちの人事考課がマイナスになるだけ。とっとと管理会社を変えて対決姿勢を鮮明にしたほうがよいんじゃない？

114: No.113さんのおっしゃる通りです。．．．

2011-05-09T08:11:30+09:00

No.113さんのおっしゃる通りです。理事の方は今回の件でご尽力なさっているのはよく分かります。私も未だ車を取り出せない住人の一人です。車が壊れているかどうかすらも分からないんです。日々不自由してます。絶対なし崩しにはさせない。支援の意志がない業者の方々に不信感でいっぱいです。解体工事費用は重工さんグループでかいんだから赤字で受けてください。そのかわり建て替えするなら再度重工さん．．．

113: 中々進んでいないようで、ちょっと心配です．．．

2011-05-08T19:35:07+09:00

中々進んでいないようで、ちょっと心配です。理事（会）がやる気がなくても、住民同士じゃ、中々言いたい事も言えませんよね。このような問題を経験済みの部外者の提案ですが…参考になれば（１）管理会社のコミュニティを突き上げ、説明会、理事会、総会を開催させる。　　　つまり問題意識のある住民→コミュニティ→理事　　　コミュニティ様は”のほほん”として何をしているんだろうか？（２）とにかく問題．．．

112: 業者と言うよりも・・・管理組合そのもの．．．

2011-05-08T11:39:25+09:00

業者と言うよりも・・・管理組合そのものの問題だろう。理事がやる気無し。

111: で、駐車場問題の次の会合はいつ実施するの．．．

2011-05-08T01:11:27+09:00

で、駐車場問題の次の会合はいつ実施するの？全く音沙汰ないのだけど。穴吹、三菱重工は解決する気あるの？本当に適当な会社だな、誠意というものが全く感じられない。

110: 車を出すだけで何千万もかかるなんてあり得．．．

2011-04-27T02:37:56+09:00

車を出すだけで何千万もかかるなんてあり得ん。もう穴吹や三菱重工には見切りをつけるべき。管理会社を変更して、駐車場の被害にあった方には周辺の駐車場を一括借り上げるとか、同じお金をかけるのであれば、もっと健全にお金を使いたいものだ。

109: 結局車はいつ出てくるんですかね？ほん．．．

2011-04-26T18:19:57+09:00

結局車はいつ出てくるんですかね？ほんと困ってます

108: パーキングの損傷について三菱重工の瑕疵と．．．

2011-04-26T10:13:19+09:00

パーキングの損傷について三菱重工の瑕疵との蓋然性が立証できるか。これが訴訟提起の分かれ目ですが、仮に管理組合が勝っても100対ゼロにはなり得ません。地震の影響なのか瑕疵なのか多くの場合は判断しようが無いのです。過失相殺によって管理組合の手出しを極力少なくする方向の和解案狙いの訴訟提起でしょう。だとすれば、施工業者以外との相見積りとかで価格自体を安くすることも視野に入れないと。それと、賃貸オーナーの．．．

107: うちは車無し。一番町の立地だから不要です．．．

2011-04-25T20:40:53+09:00

うちは車無し。一番町の立地だから不要です。使いたい時はレンタカーで十分。パーキングの固定資産税だって渋々払っている位だし、追加出してまで建て替えるなんて意味が分からん。

106: まず無理でしょうね。街中で車がご不要な人．．．

2011-04-25T14:38:03+09:00

まず無理でしょうね。街中で車がご不要な人もいますし。色々な考えの人がいますので、一致団結はムリでしょう。

105: 戦うなら集団訴訟住民すべてが結束できるか．．．

2011-04-25T14:18:26+09:00

戦うなら集団訴訟住民すべてが結束できるかだが・・・

104: >>103さま非情に参考．．．

2011-04-24T20:33:15+09:00

>>103さま非情に参考になります。茨城の守谷の方が、皆さん相当勉強していますね。守谷やダイアパレス五橋通等との情報の共有化、究極的には共闘できれば良いですね。マンションには多種多様の色んな人材がいます…このような方を発掘して活用できる（アドバイスを頂ける）かどうかにも掛かっています。三人寄れば文殊の智恵です。住民分断作戦に負けないよう頑張って。

103: 茨木のライオンズも三菱重工ですね。 ht．．．

2011-04-24T14:22:54+09:00

茨木のライオンズも三菱重工ですね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47045/

102: 近くのダイアパレス五橋通でも落ちています．．．

2011-04-22T19:29:41+09:00

近くのダイアパレス五橋通でも落ちています。榴ヶ岡と長町でも落ちています。マンションも駐車場もメーカーは違いますが・・・。

101: 報告書が届いたけど、結局は住民がお金を負．．．

2011-04-22T17:46:28+09:00

報告書が届いたけど、結局は住民がお金を負担しないと状況が進展しないことだけは理解しました。このまま、なし崩しに長い時間をかけて泣き寝入りさせようとという話に持ち込むのでしょうね。