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<title><![CDATA[ヴィークコート代々木初台]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィークコート代々木初台のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！ヴィークコート代々木初台でのマンション購入やマンション生活をより良いものにできるよう、eマンションでもサポートして参ります。ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては登録制．．．]]></description>
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<title><![CDATA[33: やっと完売したようですね。物件ホームペー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-06T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売したようですね。物件ホームページが閉鎖になたようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: １８５という数字が、少ないか多いかはよく．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-18T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８５という数字が、少ないか多いかはよくわかりませんが、先週現場を見に行ったところでは、周辺に旗などは立っていないようでした。実際、日照被害にあわれる方は、北側の数件に限られるのかもしれませんね。西側の住宅にしてみれば、前面道路も広いですし、ヴィークが建つことによって、逆に防音効果はかなりあると思うのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: &gt;建築反対の署名もあまり集まってい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-18T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;建築反対の署名もあまり集まっていないようですしhttp://yamateave.exblog.jp/2734915/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: そう言っていただけると、とても心強いです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-17T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言っていただけると、とても心強いです。こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。また、賃貸にまわる部分があるようですので、マンションの美化にも心がけていきたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/29/">
<title><![CDATA[29: 審査請求自体は簡単にできるものなので、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/29/</link>
<dc:date>2006-05-17T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査請求自体は簡単にできるものなので、そんなに「きちんとした手続き」という感じではないかもしれませんね。該ブログの過去書き込みを一通り見ても、イメージ先行の部分が多い方のようなので、個人的には然程気にしていませんよ。確かに本件のようなやや高めのマンションができることで、周辺の（特に第１種低層エリアの）マンションの日照が悪くなるということはありうるでしょうし、そういう影響を受けてしまう方の気持ちもわ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: そうですか。なんかあまりにヒステリックな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/28/</link>
<dc:date>2006-05-16T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。なんかあまりにヒステリックなブログなので、住んだ後も何か嫌がらせのようなものが会ったらいやだと気になったもので・・・。きちんとした手続きで審査請求などされる方が、そのような中傷ブログをやっているんですね。敵意が、デベに向かっているうちはいいのですが、住民に及ぶようなことがあれば、気分は良くないです。そんなブログ見つけなければ良かったと少し後悔しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: Ｃタイプの部屋を契約したものです。そのブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/27/</link>
<dc:date>2006-05-15T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｃタイプの部屋を契約したものです。そのブログの方は、建築確認の審査請求をされた（重要事項説明会のときにあったと思います）、唯一にしてかなり過激な方と考えています。実際に建築反対の署名もあまり集まっていないようですし、審査請求自体も即時棄却となって再審査請求も提起されていないのが現状のようです。ただ、私も北側の開発については少し調べてみる必要があるかな、とは思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: Cタイプの部屋を契約したものですが、この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/26/</link>
<dc:date>2006-05-15T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプの部屋を契約したものですが、このスレはまったく盛り上がっていませんね。やはり総世帯数のせいでしょうか。22の方の北側の土地の開発についてですが、某ブログで、マンスリーマンションが建つと書かれていましたが、どなたか御存知ありませんか？、野村の方ではなにも言っていなかったのですが・・・。また、そのブログによると、近隣住民の反対がかなり激しいようなのですが。気になります。http://yamat．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: モデルルームは家具が大きいのかLDKが狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/25/</link>
<dc:date>2006-04-23T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは家具が大きいのかLDKが狭く感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞私は大崎のルサンクとここでかなり迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/24/</link>
<dc:date>2006-04-19T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞私は大崎のルサンクとここでかなり迷っています。＞ここは山手通りに面していて、西向き。ルサンクは線路に面していて南向き。大崎のルサンクも清水建設http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ヴィークコートのヴィーク（Vaequ)っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-18T05:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークコートのヴィーク（Vaequ)って一体どういう意味なんでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: Cタイプの部屋を契約した者です。他の物件．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-10T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプの部屋を契約した者です。他の物件も多数あたりましたが、やはりロケーションの面で仕事場にも近くどこに出るにも便利なこちらに決めました。間取りも方角的に良いようなのですが、気になるのは①山手通りの騒音、②北側の土地の開発、なのですが、どなたか決定された方、いらっしゃいますか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 西側は、低層一種地域なので、又区気にしな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-25T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側は、低層一種地域なので、又区気にしなくていいです。　絶対高度１０メートル制限があり、３階建てまでです。お互い８メートル幅の道路から２０メートル以上離れています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: なかなか現地に行けないのですが、西側（物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/20/</link>
<dc:date>2006-03-20T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか現地に行けないのですが、西側（物件正面）には、何階建ての建物が建っていますか？現地に行かれた方　教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/19/">
<title><![CDATA[19: 比較的近所に、The Court 代々木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/19/</link>
<dc:date>2006-03-12T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的近所に、The Court 代々木上原ができるようですね。こちらのほうが、三井と興和不動産で、なおかつ上原二丁目で一種低層専用なので、よいかな……とも思ったり。いかがですか。ただ、ちょっと78平米で9000万というのはネックですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/18/">
<title><![CDATA[18: 新築にしようか、築浅の中古にしようかとて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/18/</link>
<dc:date>2006-03-11T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築にしようか、築浅の中古にしようかとても迷っています。新築を購入してすぐ値崩れしたら築5年以下の中古の方が良いのかなーとも思いました。もし、ここの物件を6000万で購入して、5年後に売るとしたらどれくらい落ちるでしょうね。。。中古マンションは金利優遇がないと聞きましたが、そうですか？情報がありましたら教えていただけませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/17/">
<title><![CDATA[17: 2LD、65平米クラスの賃貸の需要も高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/17/</link>
<dc:date>2006-03-11T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LD、65平米クラスの賃貸の需要も高いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/16/">
<title><![CDATA[16: このエリアは、なかなか物件がでないので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/16/</link>
<dc:date>2006-03-11T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアは、なかなか物件がでないので、かなりのスピードで決まることが多いですね。所謂住民の層はかなり良いと思います。又新宿渋谷表参道とどのエリアにも近いので、若者が住みたい場所ということもあり、借り手はすぐ見つかる地域。従ってアパート経営する地主も多い。大手の清水建設ということで信頼できる物件だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/15/">
<title><![CDATA[15: 何か，堰を切ったように伸びてるし(^^)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/15/</link>
<dc:date>2006-03-10T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か，堰を切ったように伸びてるし(^^)それだけ注目物件ということ？&gt;&gt;10さんあちこちで街道沿いに住んでおりますが，山手通りに限らず，天気によっては空気が悪いなと思う日があります．朝がすがすがしくないというか．．．慣れている所為か，臭い！と思うことはないですが．経験上，飲み系の飲食店が近いところの方がよほど臭いが気になります．&gt;&gt;11さん私の感覚的には駅への所要時間はほぼ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;11さん歩く時間は人によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/14/</link>
<dc:date>2006-03-10T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11さん歩く時間は人によってまちまちですし、感覚も人それぞれかなと思います。特に、代々木公園からは、踏切or階段、山手通り横断等があって、初台からの道のりに比べるとスムーズには来れない感じですので、実際に歩かれて見た方が良いかと思います。今は工事中なので、余計歩くのが面倒かもしれませんが…工事が終わったら、歩道は歩きやすくなるのではないかと期待してます。西向きは…居住していたことが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/13/">
<title><![CDATA[13: この物件、地震には大丈夫でしょうか？]]></title>
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<dc:date>2006-03-10T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、地震には大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/12/">
<title><![CDATA[12: はじめましてこんばんわ！前向きに検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-10T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめましてこんばんわ！前向きに検討していますが、この辺は借り手の需要はあるのでしょうか？売りやすく、貸しやすいマンションにしたいので、どなたか情報があればください〜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/11/">
<title><![CDATA[11: ３つの駅から１０分近くかかることですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/11/</link>
<dc:date>2006-03-10T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３つの駅から１０分近くかかることですが、実際はもっとかかったりしますか？初台の駅からは歩いてみましたが、代々木公園駅からの道はどうでしょうか？南側に古そうなマンションがありますが、建て替えとかが少し気になります。もう一つ、ベランダがすべて西を向いていますが、西向きの住宅ってどんな感じでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/10/">
<title><![CDATA[10: 街道沿いというのは、音もありますが、排気．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-10T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街道沿いというのは、音もありますが、排気ガスの臭いはどうなのでしょうか。街道沿いに居住したことが全くないので、感覚が分かりません。１階、２階でなければ、大丈夫なものなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/9/">
<title><![CDATA[9: 難しい質問が出たせいか，スレが伸びなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/9/</link>
<dc:date>2006-03-10T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難しい質問が出たせいか，スレが伸びなくなりましたね(^^;)&gt;&gt;08さん質問板のゼネコンボーイさんにお訊ねになられては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここは、戸境壁が二重壁のようですが、どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/8/</link>
<dc:date>2006-03-09T02:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、戸境壁が二重壁のようですが、どうなのでしょうか。コンクリート260mm＋軽鉄＋9.5mmプラスターボード＋クロスあまり見たことのない二重壁なのですが、防音性能は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/7/">
<title><![CDATA[7: 京王新線側の初台にしろ千代田線側の代々木．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王新線側の初台にしろ千代田線側の代々木5丁目にしろ，住宅街なので９時を過ぎると歩いているのは駅から帰宅する人だけですね．街灯が暗いと思う場所もありますが，危険を感じることはないです．超ローカルな話ですが，ＯＫストアは週末は駐車待ちの列が出来るスーパーなので，ここに歩いていけるのはポイント高いです．ブランド力は代々木５丁目の方が上のイメージがありますけど，一般的な水準からすると資産価値は十分高いと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＯＫストアーが近くて非常に便利。山の手通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/6/</link>
<dc:date>2006-03-09T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＯＫストアーが近くて非常に便利。山の手通りは、意外に車の量が多くなく静かです。山の手どおり側に内廊下を作る設計は良いアイデアですね。恐らく高速完成時には、吸音タイプの舗装を行うでしょう。又、歩道および自転車道を作ることで、かなり歩きやすくなると思われます。元代々木にしろ初台、代々木５丁目はある意味高級な住宅街なので安心して暮らせる街ですね。物件がなかなか出てこないため、マンションが出るとかなり早い．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/5/">
<title><![CDATA[5: それともう一つ、山手通りの高速が地下に完．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-08T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それともう一つ、山手通りの高速が地下に完成されたら、山手通りもきれいになり、きちんと歩道ができて、交通量も減ると営業マンが言いましたが、信じて良いのかが分かりません。２車線には変わりないですね。歩道がきちんとできると、マンションからも少しではありますが、車道と距離があるので、いいかな〜と思いました。ご存知の方、教えてください。（山手通りって排気ガスとか騒音とか、そんなにすごいですか？甲州街道と比べ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 親切に答えていただきまして、誠にありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-08T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親切に答えていただきまして、誠にありがとうございます。スーパーが近いことはかなり我が家では得点をあげています。笑そうねすね。共用設備は毎日使うもんではないですね。。。1/3が１ＬＤＫは気になりましたが、３ＬＤＫもあるし。。小さいですけど。まぁいいかな〜と思いましたけど、どうでしょうかね。。。夜の駅からの道は安全でしょうか？この辺って、資産価値はかなりあると思って良いでしょうかね〜あ〜質問が多くてご．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 近所のものです．複数の駅から等距離なので．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-08T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所のものです．複数の駅から等距離なので，中途半端とも言えるかもしれませんが，スーパーは近いし，悪くない立地ではないでしょうか．山手通り側には内廊下式の廊下があって，一応交通騒音には配慮しているようですね．新宿には近いし，都営新宿線と千代田線が使いやすいので都心へのアクセスは便利かと思います．私は無駄になるかもしれない共用設備が多いタワーよりはこれくらいの規模のシンプルな方が好みですが，気になった．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ここを検討していらっしゃる方はいませんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44934/res/2/</link>
<dc:date>2006-03-07T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討していらっしゃる方はいませんか？私は大崎のルサンクとここでかなり迷っています。ここは山手通りに面していて、西向き。ルサンクは線路に面していて南向き。価格的にも同じくらいで、大きさもほぼ同じ（代々木が少し大きいかな〜）駅からは大崎が４分、代々木は８分〜１０分。場所柄は代々木の方が良さそうだけど、これから開発される大崎も将来性はあるかな〜しかもタワーマンションで設備が充実していて、大崎駅から．．．]]></content:encoded>
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