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<title><![CDATA[シティテラス目白]]></title>
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<description><![CDATA[いわゆる目白エリア。住友不動産が手がける比較的大きな規模のマンションのようです。所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分【こちらは、元は「(仮称）高田二丁目計画」というタイトルでしたが、「シティテラス目白」に変更させて頂きました。副管理人】．．．]]></description>
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<title><![CDATA[454: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定のレス数をこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/453/">
<title><![CDATA[453: ++++++++++++終了++++++．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/453/</link>
<dc:date>2006-08-17T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[++++++++++++終了++++++++++++++++++++++]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[452: 450を超えたので、誰かが新しいスレを立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/452/</link>
<dc:date>2006-08-17T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450を超えたので、誰かが新しいスレを立ててくれましたネーミングも最新のものに変更してくれました。【住友】目白プレミアム大規模プロジェクト2（仮称）Part2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/451/">
<title><![CDATA[451: 地上げ完了とずいぶん前に書き込みがありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/451/</link>
<dc:date>2006-08-17T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地上げ完了とずいぶん前に書き込みがありましたが、まだ１軒だけ住んでいるお宅がありますよね。そこへ入っていく公道やゴミ集積所も残されて。あそこは退去の話がついているのでしょうか。基礎工事の準備もとてもやりづらそうで気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[450: いよいよ工事が始まりましたね、ネットのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-15T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ工事が始まりましたね、ネットのマンションサイトにも予告広告が出ています。あれだけ広大な敷地ですから、自由度は大きいのでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/449/">
<title><![CDATA[449: 途中で切れていて読みにくいので書き直しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/449/</link>
<dc:date>2006-08-13T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中で切れていて読みにくいので書き直します。(仮称）目白プレミアム大規模プロジェクト2目白ガーデンヒルズが確か、目白の杜PJプレミアムでしたからそのpart2という意味なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/448/">
<title><![CDATA[448: 図面配られても素人には、グレードまではわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/448/</link>
<dc:date>2006-08-13T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面配られても素人には、グレードまではわからないのですね。住友不動産のHPを見たら、マンション計画の名称が変わっていました。（仮称）目白高田計画　→(仮称）目白プレミアム大規模プロジェクト2http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/mejiro_takada/index.cgi田の字マンションのファミリータイプが出来るだろうと揶揄していた、近所のマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/447/">
<title><![CDATA[447: 大手のデベなら、日影図にかかる周辺住民に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/447/</link>
<dc:date>2006-08-09T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手のデベなら、日影図にかかる周辺住民には工事内容を配布するのが普通ですよ。まだ未入居の同じマンションである目白プレイスの契約者にも配布したようですから。そのせいもあってか、まだMRもないのにずいぶんスレがのびましたね。最近住友不動産のHPに「目白高田プロジェクト」ということで予告広告が掲載されています。ところで、このマンションは等価交換の地権者さんは入居しないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[446: 自分だけが持っていると思ってるわけないで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分だけが持っていると思ってるわけないでしょ。普通に近隣に配られているんだから。この物件が建って別に悪い気もしてませんよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: マンション建設や工事が生活に影響する、周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/445/</link>
<dc:date>2006-08-09T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション建設や工事が生活に影響する、周辺住民というだけでしょう。それなら、変な投稿しないでください。地権者になれればメリットもあるでしょうが　ただの周辺住民だとデメリットが多いので、心中おだやかでないのは理解できますが。ところで一般配布されているものを、自分だけが持っていると思われるのはどうなんでしょう。建設計画の看板もあることだし、デベに質問してみようかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[444: なにをもってよそ者だというのかな。ウチに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/444/</link>
<dc:date>2006-08-09T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにをもってよそ者だというのかな。ウチには、どうやらあなたが持っていない住友の土壌改良の説明図も配布されました。もともと何があった場所かも詳しく書いてありましたよ。自分がすべて知っているような振る舞いは恥ずかしいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/443/">
<title><![CDATA[443: あなたはよそ者なのかな！工事現場のフェン．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたはよそ者なのかな！工事現場のフェンスに土壌汚染の区画と位置、汚染物質の種類土壌取り替えの深度の掲示がされているよ9月最初までやっているから、見に行ってごらん県民なら休みの日にでも行ってみたら。地図も載っているから、どこを工事するかも一目瞭然だよ。土壌汚染工事は、このマンションだけの問題ではないよ土壌改良工事をすれば、当然粉塵も舞い上がるだろうし子供のいる親は心配だからね。近くの目白プレイスの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[442: 詳しいなぁ。尋ねてないんだけど。丁寧に説．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T02:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しいなぁ。尋ねてないんだけど。丁寧に説明して安心させようとしてくれてるなぁ。一般の方がそこまで説明してくれるとはなぁ。不思議だなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/441/">
<title><![CDATA[441: 工事現場を通りかかりましたが、土壌汚染改．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-08T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事現場を通りかかりましたが、土壌汚染改良工事をしているのは全体の10％程度なんですね、それも土壌入れ替えをするのは、ほとんど深さ50cm〜１ｍ程度でした。以前あった目白プレイスの工事ように全面的にしているわけでもないんですね。以前は住宅でしたから戦前に、何かの町工場があったのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/440/">
<title><![CDATA[440: もうやめましょうよ、そういう流れの話は。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/440/</link>
<dc:date>2006-08-05T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうやめましょうよ、そういう流れの話は。４３６さんのおっしゃること、もっともだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/439/">
<title><![CDATA[439: ニセ目白って、高田の方が目白という地の由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/439/</link>
<dc:date>2006-08-05T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニセ目白って、高田の方が目白という地の由来に近いんだけど。大きくまとめれば豊島区だから一緒です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/438/">
<title><![CDATA[438: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/438/</link>
<dc:date>2006-08-05T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[437: ]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[436: &gt;&gt;434新住民も含め、誰も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/436/</link>
<dc:date>2006-08-05T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434新住民も含め、誰も下落合に対抗しようなどとは思っていないのでは。高田には高田の良さがありますから。新しい住民の方も、実際に住まわれることでこの地域の良さを認識していただけると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;431目白地区のマンションってど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;431目白地区のマンションってどのマンションですか？それが聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/434/">
<title><![CDATA[434: まあ、どのマンションでも新住民の方は、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/434/</link>
<dc:date>2006-08-05T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、どのマンションでも新住民の方は、地域をよく知らずに引っ越して、知らずに振る舞うから最初は多少のハレーションは多少はあるんでしょうね。プレイスも、当初の高級志向、この地区はプレイスとガーデンヒルズの住民のおかげで、高額所得者の集まりになり下落合に対抗できるみたいな錯覚と夢からは、竣工したからもう覚めたのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/433/">
<title><![CDATA[433: 13号線の駅は雑司が谷2丁目と3丁目の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/433/</link>
<dc:date>2006-08-05T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13号線の駅は雑司が谷2丁目と3丁目の間にできますし、南池袋からの大通りも直ぐにできます。雑司が谷が一番大きな変化をするでしょう。雑司が谷でも目白駅は使えますので、大通りができて大きなマンションが建てられるようになったら、雑司が谷の方もおすすめですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/432/">
<title><![CDATA[432: このマンションや目白プレイスの場所も坂下．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションや目白プレイスの場所も坂下です。更に、高級マンションを謳っている目白ガーデンヒルズだって住所こそ目白なものの坂下の高田地区との一体性が強い場所ですし。ですが、13号線開通を起爆剤として、今後大きく変わり得るのは目白や下落合よりもむしろ高田の方だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/431/">
<title><![CDATA[431: 高田地区は目白地区からよく思われていない．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高田地区は目白地区からよく思われていないけど、昔から住んでいるひとや戸建にすんでいるひとは、そんなこと思っていない。目白地区のマンションに住んでいるひとからよく高田地区のことを悪く言われます。確かに印刷系の町工場とか多いけど、工場は坂下に行かなければ無いし言われるほどではないと思います。なので高田地区がなんか悪いイメージで言われることもありますが、全然そんなことないですから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/430/">
<title><![CDATA[430: 少子高齢化と、最近の豊島区の隣接校制度の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/430/</link>
<dc:date>2006-08-05T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少子高齢化と、最近の豊島区の隣接校制度の弊害か、高南小学校の生徒が減ってしまいこのところずっと1学年1クラスでクラス替えもない状況が続いています。区のはずれにある小学校は、どこもそうなんでしょうか。目白プレイスとこのマンションで、生徒が増えて昔のように活気ある小学校になるといいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/429/">
<title><![CDATA[429: &gt;428そうですね。雰囲気が悪くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/429/</link>
<dc:date>2006-08-05T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;428そうですね。雰囲気が悪くなるということはありませんでしたよ。今思えば、ガーデニアなどのマンション住民の子達は元来の高田地区住民の子達とは雰囲気が違ってましたね。当時、高田地区は今以上に町工場や長屋がひしめいている場所でしたので、高南小に通う児童たちもそうしたところの子供が多く、ブルーカラーの家庭育ちの子供が多かったわけです。そこに、ホワイトカラー系の多いマンション住民の子達が入ってき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/428/">
<title><![CDATA[428: &gt;427新しいマンション住民が大量．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/428/</link>
<dc:date>2006-08-05T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;427新しいマンション住民が大量に転校してくると学校の雰囲気はどう変わりましたか？公団住宅ではないから、雰囲気が悪くなることもないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/427/">
<title><![CDATA[427: しかし、ここの土地を買収するために何年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/427/</link>
<dc:date>2006-08-04T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、ここの土地を買収するために何年かかったことか…。少なくとも、15年くらいの時間はかかっているのではないかと思う。元々この場所は長屋が立ち並んでいた場所だったのだが、それらを少しずつ立ち退かせていって、この７月ようやくマンション着工に漕ぎ着けたわけだ。以前、近隣の目白ガーデニアや目白フラワーハイホームが出来た際、高南小学校の児童が急に増えたことを覚えている。それまで２クラスだったのが３クラス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/426/">
<title><![CDATA[426: この物件は、高さはもとより容積があるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/426/</link>
<dc:date>2006-08-03T04:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は、高さはもとより容積があるので、また違った圧迫感を周囲に与えてしまうのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/425/">
<title><![CDATA[425: あの急坂は目白通りから明治通りへの抜け道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/425/</link>
<dc:date>2006-08-03T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの急坂は目白通りから明治通りへの抜け道になってるからね。ローギヤに入れてエンジンブレーキを使用しない限り、どうしたってスピード出ちゃうからね。まあ、今までもあの場所に住民は暮らしてきたのだし。あんまり心配なんだったらこの物件は見送った方がいいと思う。プレイスの時は反対運動はなかったはずだよ。プレイスは北側に建ってるのはもう殆ど人が住んでいない学習院の教職員住宅と千登世橋中学校だから、日照問題での．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/424/">
<title><![CDATA[424: 423です。423は421さんへの返答で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/424/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[423です。423は421さんへの返答です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/423/">
<title><![CDATA[423: そうですね、反対運動とは言えないかもしれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/423/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、反対運動とは言えないかもしれませんね。私は反対運動をしていないので、反対運動と関係あるなしの議論にはあまり意味はないのですが。地元民としては、あの坂の怖さも知っているので、やや心配なのです。421さん同様、急坂を下る運転手さんがみな、注意して速度を抑えることを望みますが、あまり期待できないかも。スピードを出そうとして出る坂ではなく、スピード出てしまう坂でもあるので。これは自分で運転した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/422/">
<title><![CDATA[422: 単に大きいのが建って日照や眺望が確保でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/422/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に大きいのが建って日照や眺望が確保できなくらるからでしょうね。特に坂上に住んでいるひとは一戸建てなのに眺望を確保できていたわけですから。それがなくなると思うと悲しいのではないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;419さん理解不足かもしれません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/421/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;419さん理解不足かもしれませんが、お話だと、マンション建設があろうと無かろうと地元以外の自動車が抜け道に利用されるのであれば、反対運動とは、無関係ではないでしょうか？むしろマンション建設によって、人通りが多くなれば急坂を下る運転手さんも、注意して速度を抑えるのではと思えるのですが・・・・・眺望と日照の問題であれば、目白プレイスのタワーの方が周囲への影響が大きいのではないでしょうか。やはり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/420/">
<title><![CDATA[420: そうそう。坂からの視界も今とずいぶん変る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/420/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。坂からの視界も今とずいぶん変るだろうし。建物の影もできてくるわけだから、人とかも見にくいだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/419/">
<title><![CDATA[419: この物件に住まわれる方は、もちろん飛ばさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/419/</link>
<dc:date>2006-08-02T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件に住まわれる方は、もちろん飛ばさないと思いますよ。おっしゃるとおり、自分のマンションに帰宅するわけですから。飛ばすのは、抜け道として利用するトラックや商用車、地元以外のクルマ。これは結構なスピードを出してきます。そういったクルマが、この物件に帰ろうとするクルマや学校の間を行き来する子供を、きちんと意識するかどうかの懸念です。もちろん反対運動の直接の原因ではなく竣工後の副産物的な心配なのかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;417さん質問なのですが、有名な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/418/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;417さん質問なのですが、有名な急坂とマンション建設とどの様な関係があるのでしょうか。自分達のマンションに帰宅するのに、急坂を飛ばす車はあまり考えられないのですが。スピードが出てしまったら、急ブレーキ掛けないとマンションの前には止まれないのではありませんか。以前は速度制限があったような気がしますが、今もありますか。行政の不備かもしれませんが、目白駅からガーデンヒルズへ向かう下り坂も、速度制．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/417/">
<title><![CDATA[417: 反対運動のようですが、自分たちもマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/417/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対運動のようですが、自分たちもマンションなので遠慮は感じます。でも、あの環境の場合急坂からのクルマによる事故を心配する声は多いです。急坂をしばらく見てれば分かりますが、下ってくるクルマは速度感覚が完全にマヒしてしまってます。子供たちが心配なのは分かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[416: マンション住民が、新規マンションの反対運．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/416/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民が、新規マンションの反対運動するのは初めて見ました、一般的には反対運動は戸建ての住民のものだと思っていました。自分達のマンションも、周囲の環境を変えているのを古いマンションだからもう忘れてしまっているでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/415/">
<title><![CDATA[415: しかし、詳細がわからない段階でこんなにレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/415/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、詳細がわからない段階でこんなにレスがつくとは・・・。目白という魔力なのか・・・。また、目白というには外れているところがいいんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/414/">
<title><![CDATA[414: 後ろ（北側）のマンションに看板が立ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/414/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後ろ（北側）のマンションに看板が立っていますが、反対運動でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/413/">
<title><![CDATA[413: エントランスは一軒家の間を入っていくこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/413/</link>
<dc:date>2006-08-02T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスは一軒家の間を入っていくことになるのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/412/">
<title><![CDATA[412: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/412/</link>
<dc:date>2006-08-02T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/411/">
<title><![CDATA[411: この物件そのものの話をしたらと思う。過去．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/411/</link>
<dc:date>2006-08-02T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件そのものの話をしたらと思う。過去の周辺物件の話をしても、この物件は秋以降の値上げ新価格で登場するのだろうから、どうやっても価格面でハンディを背負ってしまう。ことさらにガーデンヒルズを持ち出して、それとは違うけど同じスミフなので、高くてもおかしくないという雰囲気を作ろうとでもしているのだろうか。ガーデンヒルズはともかく、スミフってネガティブ・イメージもあるのに。周辺物件どうしの比較に意味があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/410/">
<title><![CDATA[410: マンションは比較検討して決めるものです、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/410/</link>
<dc:date>2006-08-02T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは比較検討して決めるものです、近くに目白プレイスと目白ガーデンヒルズという大規模マンションがあるので客観的に比較してみましょう。【構造】　　ベタ基礎・耐震構造のみ：ベタ基礎・大規模免震構造【最寄駅】　目白駅12分、都電学習院下2分　：目白駅5分　高田馬場7分【敷地周囲の建物】北向き以外は高層建物有り：北は学習院　その他は高層建物なし【セキュリティー】ダブルオートロック：ダブルオートロック．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/409/">
<title><![CDATA[409: 同じ住友の目白ガーデンヒルズは、高級志向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/409/</link>
<dc:date>2006-08-02T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ住友の目白ガーデンヒルズは、高級志向でファミリータイプの間取りでも3割近くはいわゆる、億ションでした。（部屋のグレードによって大きな価格差）同じ住友物件でもこの物件は、もう少し買いやすい価格帯もしくは、極端に部屋によって価格差のない物件になるんじゃないでしょうか。住友の他の物件でも、全室同グレードという方が多いような気がします。プレミアム住戸は、上層階の3フロアー程度が普通ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/408/">
<title><![CDATA[408: 目白プレイスのスレも、スレ主でもなさそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/408/</link>
<dc:date>2006-08-02T07:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白プレイスのスレも、スレ主でもなさそうな人から閉鎖の依頼が出てますね。入居者の感想とか意見が、マンション選びの参考になると思っていたのに。スレが続くと何か困ることでもあるんでしょうか高級マンションと言われる割には、駐車場に国産のごく普通の車ばかり、ＭＲには高級外車がいっぱいだったらしいのにどうしちゃったんでしょう。自動車に趣味がない住民ばかりなんでしょうか。コスト削減で駐車場が少なすぎるから抽選．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/407/">
<title><![CDATA[407: あの場所に良きマンションが建つことを期待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/407/</link>
<dc:date>2006-08-02T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの場所に良きマンションが建つことを期待している人達がいるのです。そういう人達の夢と希望を壊さないで下さい。何と言われようと、ここまでスレが伸びていることが何よりの証しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/406/">
<title><![CDATA[406: ＞第一、まだ価格も間取りもコンセプトも発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/406/</link>
<dc:date>2006-08-02T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞第一、まだ価格も間取りもコンセプトも発表されてないんだし。ならば、このスレが存在する意味もないと思うけど。そもそも仮称の段階でスレ立てするのが間違い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/405/">
<title><![CDATA[405: 誰もこの住友物件が高くてもお徳なんて言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/res/405/</link>
<dc:date>2006-08-02T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰もこの住友物件が高くてもお徳なんて言ってないだろうに？第一、まだ価格も間取りもコンセプトも発表されてないんだし。価格と言ったって、プレイスとこちらでは販売時期も違うんだから、一概に比較なんかできないんだよ。他との比較以前にプレイスがその時期のものとしては仕様と価格付けが不適切だと言ってるのが何で分からんのかな？]]></content:encoded>
</item>
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