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<title><![CDATA[グランドメゾン中目黒]]></title>
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<description><![CDATA[中目黒駅徒歩9分。竹中工務店設計施工の低層マンション。グランドメゾン中目黒の購入を考えています。価格はいかほど？一人でローン組むのは無謀でしょうか？ご存知の方教えてください。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/188/">
<title><![CDATA[188: 【こちらのスレッドをご利用の皆様、マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/188/</link>
<dc:date>2006-11-13T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【こちらのスレッドをご利用の皆様、マンションコミュニティ管理人です。　当スレッドにおきまして販売妨害を目的とした可能性の高い投稿が多数見つかりました。　極めて異例の措置ではありますが該当の投稿ならびに煽りを受けた投稿などを全て削除　することと致しました。また、こちらのスレは一旦閉鎖致します。　引き続きご利用になられるかと思いますので、恐れ入りますが改めてスレッドを立てて　頂きますようご協力の程、よ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/187/">
<title><![CDATA[187: お客様はみんな公平に対応して欲しいと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/187/</link>
<dc:date>2006-11-12T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お客様はみんな公平に対応して欲しいと思ってるんだよね。差別は良くないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/183/">
<title><![CDATA[183: 中目黒駅徒歩９分、とあるけど９分もかから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/183/</link>
<dc:date>2006-11-12T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中目黒駅徒歩９分、とあるけど９分もかからないと思います。中目黒商店街を通って区役所横の坂道を上がると、近道かも。商店街もなかなかいい感じで、本当にいい物件だな、と思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/177/">
<title><![CDATA[177: 私のところはオプションの案内は既に届いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/177/</link>
<dc:date>2006-11-11T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところはオプションの案内は既に届いていますが、このスレを見ていない購入者の方は、ただひたすら待っているんですね。こんなことがあるから、購入者の中にはひがむ方も出てきて良くないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/176/">
<title><![CDATA[176: 購入者です。うちもオプションの案内が来て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/176/</link>
<dc:date>2006-11-10T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。うちもオプションの案内が来ていなかったのですが、ここの書き込みをみてすぐに営業の人に連絡をしたら、すぐに手配してもらえ、かつ、オプション案内の会社（リフォームキュー）からわざわざお詫びの電話も頂きました。発送のタイミング、手違い等もあるかもしれませんので、まだ、届いていない方は営業の方に連絡すれば、すぐ手配してもらえると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/175/">
<title><![CDATA[175: 購入者です。私のところにもオプションの案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/175/</link>
<dc:date>2006-11-10T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。私のところにもオプションの案内は来ていませんが、入居説明の書類にはオプション会社の連絡先が載っていたので、連絡してみようと思っています。分けの分からない議論（？）をするより、お互い得た情報を共有し合って中目黒でのより良い生活を目指していきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163それはそうだね。し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/164/</link>
<dc:date>2006-11-08T06:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163それはそうだね。しかし同じ購入者でも、案内が送られてくる人と送られてこない人がいるのは何故なんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/162/">
<title><![CDATA[162: オプションの案内が来るのが早いかどうかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/162/</link>
<dc:date>2006-11-08T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションの案内が来るのが早いかどうかなんて、担当者次第だと思うよ。気が利く担当者なら漏れなく送ってくるだろうしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/160/">
<title><![CDATA[160: うちにもきてません・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/160/</link>
<dc:date>2006-11-07T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちにもきてません・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;150購入者ですが・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/159/</link>
<dc:date>2006-11-07T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150購入者ですが・・・オプションに関するパンフレットのようなもの、送られてきてません・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/158/">
<title><![CDATA[158: 建設現場を観てきました。スケール感のある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/158/</link>
<dc:date>2006-11-07T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設現場を観てきました。スケール感のあるエントランスが、この規模の物件としてはとても存在感があっていいですよね。工事も順調に進んでいるようで、ますます入居に向けてイメージが膨らんできますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/150/">
<title><![CDATA[150: 入居説明会の案内と共に送付されてきたオプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/150/</link>
<dc:date>2006-11-05T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居説明会の案内と共に送付されてきたオプションに関するパンフレット・・・。読んでみると，なるほど必要な気もしてくるし，かといって全部は無理だし・・・。妻の掃除が楽なように，水回りのコーティング（これで正しいのか？）くらいは・・・。床，水回りのコーティング等々，費用対効果はどんなものなのでしょうか？ご存じの方がいらっしゃったら，是非教えて下さい。ウチは，今のところ確定しているのはオーブンと食洗機くら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;146さん、147さん久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/148/</link>
<dc:date>2006-11-02T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146さん、147さん久しぶりにこのスレに来てみたら、感じの良い方々が購入されていてほっとしました。私達夫婦もいろいろと物件を検討した結果、購入を決めましたが、どんな方が入居されるか、若干不安もありましたが、非常に良い感じの方がいらっしゃることが判り、安心しました。こちらこそ、末永くよろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146さんうちにも入居説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/147/</link>
<dc:date>2006-11-02T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146さんうちにも入居説明会の案内が来てほっとしました。本当に入居が楽しみになってきました。ここの良さを共有できる人がいるっていうのは、とても嬉しいです！末永くよろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;123さん124さんのおっしゃる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/126/</link>
<dc:date>2006-10-31T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;123さん124さんのおっしゃる通りだと思いますが、仮に付け加えさせて頂くとしたらこんな感じかなと思います。理由として記載されている①割高感、から言えば、いつを基準にするかで大幅で異なってきます。バブルの頃に安いと思って買った人が今の相場でも損をしていますし、一方で、2〜3年前に購入して、今の相場で売却して得をしている人もいます。結局のところ、不動産は他の人も記載されている通り、今の相場が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/124/">
<title><![CDATA[124: ＞１２３さんご自身もおしゃってるように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/124/</link>
<dc:date>2006-10-30T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２３さんご自身もおしゃってるように、ズバリ、人それぞれです（笑）。１２３さんの場合、理由（①割高感、②仕様）がはっきりしているので、購入されなくて良かったのではないでしょうか。永住ではなく、将来、売却や賃貸をお考えで、それに不安を感じたのであれば、１２３さんにはご縁の無かった物件なのでしょう。一方で、購入された方々は、立地、価格、仕様について熟考され、購入に至ったはっきりとした理由がおありなの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/121/">
<title><![CDATA[121: 先日、ポストに入っていた中古物件のチラシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/121/</link>
<dc:date>2006-10-30T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、ポストに入っていた中古物件のチラシです。05年築、三軒茶屋徒歩３分（246から少し入ったところ）、7階建ての低層階で、坪単価はＧＭ中目黒と変りませんでした。住環境は比べるまでもなくＧＭ中目黒のほうが優位です。中古価格も含め、物件価格は確実に上昇しているなぁ・・と実感しました。さて、昨日、通りかかって知ったのですが、誰か「グランドメゾン松涛」の情報知りませんか？建設地はニュージーランド大使館の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/119/">
<title><![CDATA[119: 販売当初は割高だったけど、今となっては割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/119/</link>
<dc:date>2006-10-29T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当初は割高だったけど、今となっては割安かも。世田谷の某社宅跡地の炎上物件（笑）と坪単価同じだったら、絶対こっちの方が買いだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/118/">
<title><![CDATA[118: 私も、現在の価格上昇の流れは理解しつつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/118/</link>
<dc:date>2006-10-29T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、現在の価格上昇の流れは理解しつつも、グランドメゾンの価格が妥当なものなのか悩み購入を踏みとどまっていた者です。117さんの言うとおり、将来のことはどうなるかわからないですから、結局は今自分の家が欲しい！という思いが強ければ、やはりそれが買い時なのかもしれませんね。私としては、この物件はずっと気になっていて、他も検討しましたがやはりこちらに戻ってきてしまいましたので、これも縁かと感じて、このた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/117/">
<title><![CDATA[117: ＞今や新価格に移行と言われている中、これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/117/</link>
<dc:date>2006-10-28T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今や新価格に移行と言われている中、これって妥当と判断していいんでしょうか？価格で考えるとグランドメゾンは、確かに旧価格と比較すると、高いという印象になります。一方で、新価格で考えると、いわゆるブランド地域というわけでもなく、もっと都心から遠くて坪単価が高いものもあり、買うかどうかは本当に迷うところです。いろんなスレの中にも、不動産価格が上がっている時は、賃貸で済ましたほうが良いという人もいますの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/112/">
<title><![CDATA[112: 今日、帰宅してこのマンションの広告を見ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/112/</link>
<dc:date>2006-10-27T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、帰宅してこのマンションの広告を見ました。デザイナーズっぽくて素敵ですね！！近くにある「ＢＡＬＳ」のインテリアを合わせたい・・・なんて・・・夢が膨らんでしまいました♪しばらく家探しは諦めていたのですがとりあえず週末、モデルルームへ行ってみようと思います。きっと私の予算では手が出ないんでしょうけどね・・・。買える方が羨ましい！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;108ＨＰ掲載のＤＯＭＡ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/110/</link>
<dc:date>2006-10-27T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108ＨＰ掲載のＤＯＭＡ仕様でない間取り（メゾネット除く）は7000万円台前半からありましたよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/109/">
<title><![CDATA[109: この時代にこの立地、この価格で直床はキツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/109/</link>
<dc:date>2006-10-27T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時代にこの立地、この価格で直床はキツイ。今時郊外のファミリー物件でも二重床・二重天井は当たり前なのに。将来のリフォームのしにくさももちろんだけど、直床のふかふかした感触が苦手なんだよね。それで天井も低いんじゃ階高って一体どのくらいなの？よっぽどスラブが厚いのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;85様83です。ご回答あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/92/</link>
<dc:date>2006-10-25T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85様83です。ご回答ありがとうございます。60平米台のお部屋ということで、間取りプランを見ますと確かに60平米台のプランでは四角い素直な間取りが多いですね。今見ますと例えば60K、60KR辺りは1LDKという選択肢ならば良い間取りかなと思います。3階まで上がれば日照も確保出来そうですし。うちでは70平米台のお部屋を希望していましたので、予算からいくと70H辺りのメゾネットを勧めら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: ＞８９さん８８です。情報ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/91/</link>
<dc:date>2006-10-25T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８９さん８８です。情報ありがとうございました。通り沿いですか・・・。９０さんの仰るように、山手通り沿いはちょっとキツイですねww通りからちょっとでも入ってくれればまた全然違うんですけどね。最近山手通り沿いで建ってる新築マンションは賃貸ばっかりなのでもしかしたら賃貸物件かもしれませんよ。プロパストのＨＰでも全く情報が出てませんでしたから。さすがに通り沿いで分譲は厳しいかなと思うけど、もし分譲だとし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/89/">
<title><![CDATA[89: 元アートコーヒー（現在はampm）の横、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/89/</link>
<dc:date>2006-10-25T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元アートコーヒー（現在はampm）の横、山手通り沿いです。「東山」があったマンションを立て替えるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/88/">
<title><![CDATA[88: ＞８７さん東山のどの辺りですか。22階建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/88/</link>
<dc:date>2006-10-25T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８７さん東山のどの辺りですか。22階建てだと住宅街の方ではないですよね。東山は池尻よりだと準工業地域が多いですから、その辺かな？参考までに、3年位前に分譲したパークハウス目黒東山（アートコーヒーの裏）が準工業地域・一部地権者住戸有で＠280位だったと思う。当時は相場よりちょっと高めぐらいの印象だったけど、今から思えば激安。このプロパスト物件は、地所・諏訪山物件程ではないにしろ、ＧＭ中目黒とそう変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/87/">
<title><![CDATA[87: ＧＭ中目黒のスレなのにスミマセン。東山に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/87/</link>
<dc:date>2006-10-25T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＧＭ中目黒のスレなのにスミマセン。東山に22階建てのタワーマンションができますね。売主はプロパスト。デザイン色の強いタワーマンションになるのかな。1種低層地域のＧＭ中目黒とは、環境も購入層も違うと思いますが、その分リーズナブルな価格になるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/86/">
<title><![CDATA[86: 2chの中目黒、東山あたりのスレでは芸能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/86/</link>
<dc:date>2006-10-24T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2chの中目黒、東山あたりのスレでは芸能人ネタはタブーなんだが、、。引っ越したとは初耳だな。住まいはまさにGM中目黒至近だったけどね。というか、中目住民ならK藤S香見ても振り向きもしないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;83さん私達夫婦は６０平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/85/</link>
<dc:date>2006-10-24T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83さん私達夫婦は６０平米台１ＬＤＫの部屋を購入いたしました。メゾネットではない四角い間取りです。部屋数よりも、広めのＬＤＫのある家が欲しかったのと、寝室にもゆとりがあったことが決め手になりました。当面２人暮らしの予定なので、私達にとっては十分な広さかと思いまして・・・。（予算的にこれが限界だったのも理由ですけど）現在も同タイプが残っているかは不明ですが、ＨＰを見ると、２ＬＤＫはま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞71さん今、地所が野村とＪＶで販売して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/72/</link>
<dc:date>2006-10-23T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞71さん今、地所が野村とＪＶで販売している用賀4分の物件があるのですが、高速料金所の下の立地で＠350〜360だそうです。私は環七の外側、かつ田園都市線沿いは全く考えてなかったので冷やかしでＭＲを見ただけなのですが、かなりの低スペックで、田の字中心のプラン。ここのスレもかなり荒れてるみたいですけどね。地所の営業マンかいうには、野村が入ってきたことにより利益率を上げざるを得なかったとのことですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;６７さんのいうとおり、グランドメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/70/</link>
<dc:date>2006-10-23T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;６７さんのいうとおり、グランドメゾンでさえこの価格ですから、地所の物件はかなり高くなるでしょうね。中目黒７分で諏訪山（高級住宅街の諏訪山からは少しずれてますが）で、デベが地所で・・・ってことで＠４００は軽く超えてくるでしょう。ちょっと前（２〜３年前かもうちょっと前かな？）の野村・諏訪山レジデンスでも＠３００は超えてたはず。当時はもちろん「高い」と言われてたけど、今となってみれば安かったかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/66/">
<title><![CDATA[66: 諏訪山って高級住宅街ですよね・・・デベも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/66/</link>
<dc:date>2006-10-22T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諏訪山って高級住宅街ですよね・・・デベも強気の価格設定してくるでしょうし到底高くて手が出なさそう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/65/">
<title><![CDATA[65: 上目黒諏訪山プロジェクトhttp://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/65/</link>
<dc:date>2006-10-22T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上目黒諏訪山プロジェクトhttp://www.suwayama.com/outline/index.htmlですが、確かにグランドメゾンと同じになるのであれば、間取り等の難がなければ、良さそうですね。でも、最近の都心の地価、マンション価格の値上がりを考えると、グランドメゾンと同じ価格帯になってほしいですが、なるのか、心配です。また、販売開始時期も来年の2月以降（入居は平成20年3月末）のようなので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/64/">
<title><![CDATA[64: 地所の上目黒諏訪山プロジェクトが発表され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/64/</link>
<dc:date>2006-10-22T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地所の上目黒諏訪山プロジェクトが発表されましたね。中目黒駅徒歩7分の諏訪山という好ロケーションです。明らかにグランドメゾンと購入層がかぶるでしょうね。ここが犯したような妙なプランニングを提案してこなければ、なかなか注目物件といえそうです。価格はまだ未定ですが、すでにグランドメゾンが割高だったことを考えれば、価格的にも十分訴求力があると予想されます。多くの妥協を強いられたグランドメゾン購入と比べて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60様こちらこそよろしく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/63/</link>
<dc:date>2006-10-21T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60様こちらこそよろしくお願いします。夜遅くまでお仕事大変そうですね。洗濯乾燥機は確かに使い勝手は悪そうですよね。（ちょっと残念）AEGというメーカーは、一応、欧州ではブランドのようで、それなりの商品ということのようですが・・・（下記のHP（別の製品かもしれませんが）があります。）http://www.aeg-electrolux.jp/node146.asp?prodid=102．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/62/">
<title><![CDATA[62: ＞＞６１様ご近所さんになりますね，よろし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/62/</link>
<dc:date>2006-10-16T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６１様ご近所さんになりますね，よろしくお願いします。私と妻が一番困っているのは，洗濯乾燥機です。洗濯物の出し入れがしづらそうで・・・。あとは，どうやってコンパクトに収納を行うか・・・ですかね。住んでみないと分からないですが，今から考えておかないとと思っています。私は，今も会社から書き込んでおり，今から帰途に着きます。早く引っ越して，少しでも早く家に着けるようになればいいなそう思っているこの頃で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60様私たちも夫婦二人で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/61/</link>
<dc:date>2006-10-15T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60様私たちも夫婦二人で物件を検討して購入することにしました。確かに高い買い物でしたが、入居するのをとても楽しみにしています。ただ、お風呂のガラスが透明なのは、日常生活の上ではどうかな？とは思っていますが、あのホテルライクな雰囲気に価値があるのでしょうか？とはいえ、全体的な仕様は十分かなと思っています。入居までに全戸契約完了してスタート出来ると良いですね。（積水さんに頑張ってもらう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/60/">
<title><![CDATA[60: 夫婦二人でこの物件を購入することとし，先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/60/</link>
<dc:date>2006-10-15T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦二人でこの物件を購入することとし，先日売買契約を済ませました。夫婦共働きで，共に朝早く夜遅いという不規則な仕事をしていますので，とにかく交通の便の良い，比較的静かな環境にある物件をと思い，この物件を購入することとしました。私達も多くの他の物件の資料を請求し，ＭＲを見学し，他の物件と比較しましたが，確かに，この物件は間取りもヘンテコだし，必ずしも使い勝手が良いと言うわけでもありません。しかし，私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/59/">
<title><![CDATA[59: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/59/</link>
<dc:date>2006-10-12T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/58/">
<title><![CDATA[58: イイじゃないですか、こちらのマンション。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/58/</link>
<dc:date>2006-10-12T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イイじゃないですか、こちらのマンション。ここで色々言われているほど酷くないと思いますよ。何しろグランドメゾンのバリューは資産価値としては大きなプラスです。立地はもちろん良いわけですから、これらを総合してもお買い得な物件かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/57/">
<title><![CDATA[57: 購入者です。きっかけは新聞の折込広告を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/57/</link>
<dc:date>2006-10-11T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。きっかけは新聞の折込広告を見て何となくＭＲへ足を運んで・・・という感じで出だしは早いほうではなかったと思いますが、その時販売中の住戸のなかで、比較的素直な？間取り（ドマとかメゾネットでない普通の四角い部屋がメイン）のものがあり、購入に至りました。皆様のおっしゃる通り、他の間取りタイプは比較検討したくても出来ないようなものが多かったので、逆に悩まずに決めてしまえたとも言えます。他にも世田．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/56/">
<title><![CDATA[56: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/56/</link>
<dc:date>2006-10-11T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/55/">
<title><![CDATA[55: 現在はどの程度分譲済みなのかご存知の方い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/55/</link>
<dc:date>2006-10-11T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在はどの程度分譲済みなのかご存知の方いらっしゃいますか？まだ相当売れ残っているんでしょうか。竣工後に空き家が多いような状況になったら嫌だなぁ。と思ってしまいます。そういう場合は、賃貸に出されるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/54/">
<title><![CDATA[54: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/54/</link>
<dc:date>2006-10-11T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/53/">
<title><![CDATA[53: この物件の近くに住んでいる者です。中目黒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/53/</link>
<dc:date>2006-10-10T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の近くに住んでいる者です。中目黒駅から徒歩９分とのことですが、近くにある目黒区役所の前のバス停まではおそらく歩いてすぐだと思います。私はこのバス便を通勤に利用していますが、恵比寿駅まで１０分程で行けるので便利ですよ。ご参考まで・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/52/">
<title><![CDATA[52: このエリアで新築物件は今後もそうそう出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/52/</link>
<dc:date>2006-10-10T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで新築物件は今後もそうそう出て来なさそうですね。私は、中目黒〜恵比寿近辺が気に入ってこれまで賃貸暮らししていましたが、今後の価格上昇と個人的事情によるタイミングが重なったこともありこの物件を前向きに購入検討しています。確かに、癖のある間取りが多いのが最大のネックですが・・・それを差し引いてもこのエリアは住環境がよく、思い入れもありますので捨て難いので私としては立地優先で考えたいです。収納．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/51/">
<title><![CDATA[51: 新価格の今、中目黒のあの辺りでこの価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/51/</link>
<dc:date>2006-10-10T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格の今、中目黒のあの辺りでこの価格はぎりぎり許容範囲でしょう問題は、余りにいけてない仕様、間取り、建物。やはりこの近辺では東建ブリリアとモリモトピアースコードが最後の「買える」物件だったのか。というかこの辺り、ほとんど都心と同じ相場の動きだし、新築供給自体が皆無になってきてるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/50/">
<title><![CDATA[50: 前所有者の件は、ほとんど影響ないでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/50/</link>
<dc:date>2006-10-09T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前所有者の件は、ほとんど影響ないでしょう。殺人事件でもおきた場所ならともかく・・・。逆に間取りや天井高のほうが問題です。貴方が躊躇しているということは、将来の転売時に、中古で購入しようとする人も躊躇する可能性が高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/49/">
<title><![CDATA[49: 価格が下がったみたいなんで、再度検討しよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44819/res/49/</link>
<dc:date>2006-10-08T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が下がったみたいなんで、再度検討しようとも思いましたが、あの間取り、あの天井高を考えると、まだ高いかと思ってます。皆さんはいかがでしょうか。それに前所有者の覚せい剤事件もありますし、こういういわくつきのマンションは、将来のことを考えた場合、価値はやはり下がるものなのでしょうか。どなたか教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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