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<title><![CDATA[シャルマンフジスマート住之江ファミリア［旧称：（仮称）住之江マンションプロジェクト］ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シャルマンフジスマート住之江ファミリアについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。利便性や環境、いろいろ含めて暮らしやすい街でしょうか？ 所在地：大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-2、6-3（地番）交通：南海線 「住ノ江」駅 徒歩7分  大阪市営四つ橋線 「住之江公園」駅 徒歩14分間取：2LDK～4LDK 面積：63.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;9 いつか買いたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T22:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 いつか買いたいさんどこが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: フジ住宅って大きいの？]]></title>
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<dc:date>2016-03-28T18:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フジ住宅って大きいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: フジ住宅と今井光郎氏の研究会ぐぐってみ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-22T22:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フジ住宅と今井光郎氏の研究会ぐぐってみ！(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: マンションは住人同士の生活音がデメリット．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-22T13:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは住人同士の生活音がデメリットですね。戸建てと違い。注意をするのも気を遣います。賃貸と違い簡単に転居するわけにはいきませんから。ここは価格が手頃ですね。もう完成している物件なので直接、確認できるのも魅力です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 外観のイメージは季節的なものもあるのかな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-02T16:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観のイメージは季節的なものもあるのかなと思いました。冬の今見ると、ちょっとクールすぎるかなと思います。悪く言うと寒そうというか。レンガ色は私も好みですけど、真夏は暑苦しい感じがするかもしれません。エントランスはナチュラルなカラーで、外観とはちょっとイメージが異なる感じですけど、悪くはないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: もうすぐ、大和川をこえた場所に大型ショッ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-20T19:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ、大和川をこえた場所に大型ショッピングセンターができますので、便利ですね。駅も南海本線なら徒歩6分です。地下鉄は徒歩はしんどい距離です。南向きは見晴しが良いです。国道は一歩中なのでほぼ聞こえません。ベランダを開けっ放しにすれば高速道路の音は多少聞こえますが、気にする騒音ではないですね。病院が斜め横にありますが、救急車の音で騒音と思った事はないです。あまり救急がないのでしょうか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: スーパーなどは近くてよさそうですし、医療．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-18T12:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーなどは近くてよさそうですし、医療施設もありそうだから問題はなさそうです南向きなので日当たりもよさそうかな。国道線が近いですが、一歩入っていればそこまで騒音はなさそうですが、どうなんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 今は３戸の販売ということですがこれでラス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-27T00:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は３戸の販売ということですがこれでラストの販売なのでしょうか。それとももう少しある？いずれにせよ選択肢自体はあまりない状態といえますので、あとはお値段勝負って言う風になってくるのではないのかなぁ。ディスカウントあります？ってあっても口外が出来なかったりするのでなんとも言えないでしょうね。駅まで近くないし、この状態ということなので条件としてはあまり今は良くないように感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: マンションの内装、居住性ではなく騒音トー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-10T20:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの内装、居住性ではなく騒音トークばかりですね。きちんとスラブ厚があればそれは防げるとのことです。 →意味が分かりませんが、通常スラブ厚は今のマンションはどこでも200ｍｍは確保していますよそれでも若干の上下横の音は響くと思います。太鼓現象って、ようはトランポリンを考えてください。中央で飛び跳ねてもその軸、つまりトランポリンを支えている枠ですね、簡単に言うとここに振動が一番．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 本当にお互いに気をつけていかないと…と思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/72/</link>
<dc:date>2015-11-20T12:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にお互いに気をつけていかないと…と思います。集合住宅なので特に。規約で決めるだけじゃ追いつかないですから想像力・・・でしょうか。ただ、ふつうの生活音自体は建物の構造で防げると思うのできちんとしていただかないと、と思いました。きちんとスラブ厚があればそれは防げるとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/69/">
<title><![CDATA[69: そう考えると、一軒家の方が静かと考えます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/69/</link>
<dc:date>2015-11-13T19:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えると、一軒家の方が静かと考えますが、知人が都心の一軒家は失敗したと言ってました。部屋数が必要と３階建てを購入したらしいが、将来３階まで上るのか？とかベランダが狭いので洗濯物が干せないと。。。。それより上下の騒音は他人じゃないので許せるでしょうが、一軒家で１メートルくらい隣と離れているけれど隣の話し声やTVの音が聞こえるらしい。。。マンションの方が隣人に迷惑を掛けると個々に意識．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 太鼓現象って、結構あるものなので、びっく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/68/</link>
<dc:date>2015-11-11T12:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太鼓現象って、結構あるものなので、びっくりしました。以前住んでいたマンションでも、よく隣の音がうるさいって思っていましたが実は、違う部屋の音だったのかもしれません。そう考えると、対応もなかなか難しいのだなぁと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/67/">
<title><![CDATA[67: 本当に気になるのでしたら、棟内モデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-20T11:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に気になるのでしたら、棟内モデルルームもあるみたいですし住人が家に多く人が居る時間を狙って、見学してみるのも手かもしれません。感じ方は人それぞれとも言いますから、実際自分の目や耳で確かめてみるのが一番だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/66/">
<title><![CDATA[66: モデルルームで構造面の確認をしてみないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/66/</link>
<dc:date>2015-10-06T14:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで構造面の確認をしてみないとなんとも…ですねスラブ厚、どれくらいあるのかな？とか、いろいろと確認しないといけないこともありますし、戸境壁にしてもどういう工法をとっているのか？というのもありますので。実際に住んでみないとわからないことだらけですが、既に入居されている方がおられるのでそれらの情報を元に検討していくのがいいのではないかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/65/">
<title><![CDATA[65: すでに入居してる人には大変悪いとおもいま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-22T23:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに入居してる人には大変悪いとおもいますが、私はそう思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/64/">
<title><![CDATA[64: オプションが多くて、安いのかなと思いまし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-22T23:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションが多くて、安いのかなと思いましたが、壁とか薄く、お風呂の扉とか賃貸マンション以下じゃないですか？構造も安くしてる。そりゃ音も響くでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62賃貸マンションと違．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-22T10:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62賃貸マンションと違って、分譲マンションはそんなに話し声は聞こえないんじゃないかな。でも太鼓現象はあるみたいですよ。TVの音量とか会話の声は下の階から上に響くでしょ。不倫ワラ、気をつけないと。でも隣人に目をつけられたら、気にされるかも。集合住宅って住民同士のコミュニケーションが大切と私はつくづく思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/62/">
<title><![CDATA[62: コンクリートが太鼓現象で音を伝えてしまう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-21T20:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリートが太鼓現象で音を伝えてしまうのって、怖いですよ。うっかりしたら話している内容が筒抜けになってしまっていることに？！もし不倫の最中だったらヤバイですよ。(^^;でもそんなに気にして他人の会話を聞いている人って滅多に居ないですよね。居るかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 興味深い内容でしたのでNO.60のコメ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T17:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味深い内容でしたのでNO.60のコメントに追加です。上の階の人と話して実は上の上とか横が音の発生原因であった場合はコメントされている人のおっしゃる通り、注意して話しないと、人間関係が崩れます。確認してみてくださいhttp://noise.hachultra.jp/transmitted-sound/以上]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59せっかくの新居に大．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T10:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59せっかくの新居に大変ですね。今、私がマンションに住んでますが、音はきこえますよ。夜中、トイレ行く音でも聞こえますからどうしてもガマンできないなら、上の階の人と話してみたらどうですか？私は、今のマンションに住み始めて同じような事がありましたが、上の音とおもっていたのが、横や下の音だった経験があります。管理会社に調べてもらったら壁に伝って音が上からくる時があるみたい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 上からどんどんと床を叩く音が夜中12時過．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-19T00:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上からどんどんと床を叩く音が夜中12時過ぎまであり管理会社に言ったが何一つ対策無し。もぉ引っ越したいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ２LDKは収納がたっぷりありますが、３L．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[２LDKは収納がたっぷりありますが、３LDKは収納が狭いんですね。同じくらい広い収納があったほうがよかったなという印象です南向き、日当たり良好なのは利点でしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ＳＩＣないところも多くあるかと思いますが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ＳＩＣないところも多くあるかと思いますが…普通に天井の高さまでのシューズボックスがあるところが多いかと。ＳＩＣの分、居室の広さや他の収納の広さに転換した方がよい場合も多くなってきます。言われてみれば設備紹介がないですね。あると事前に予習できるのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: いまどきSICもない分譲マンションなんて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いまどきSICもない分譲マンションなんて初めて見ました。価格が安いのはそのせい？後でオプションで上乗せされる分の金額が乗っていないだけとか。ここ、室内設備の紹介がないですね。何故なんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 物件比較中さん正直治安は普通と思います．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-11T15:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件比較中さん正直治安は普通と思います。良くもなく悪くもなくです。住之江地区でも、どこと指定するのは控えますが、比較的避けられる地区はあります。しかし、市内で探しているならどこにでも避ける地区はありますよね？本マンションの立地はそう考えると良い方ですよ！予算的にも購入し易いオプション価格設定にしていますので、設備面を重視なら標準設置のマンションを選択された方がいいと思いますが予算は跳ね上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/53/">
<title><![CDATA[53: 戸数60戸程度のマンションに住居中ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/53/</link>
<dc:date>2015-07-07T10:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数60戸程度のマンションに住居中ですが、2年くらいで修繕費が値上がりしました入居当初は低めに設定しているみたいですね。年数が上がるにつれ値上がりしていくシステムみたいですから将来的には不安はあります。どのマンションも管理・修繕費は上がっていくものなのでしょうか管理費・修繕費は植栽、エレベーター、管理人代に結構かかるみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/52/">
<title><![CDATA[52: なるほど…詳しく教えていただいてありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/52/</link>
<dc:date>2015-06-16T15:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど…詳しく教えていただいてありがとうございます。分譲会社が持ち主となっている状態なので、その会社が最初は管理費や修繕費を払っている、ということになってくるのですか。じゃないと、後から入居される方がドカンと住んでいない分も請求されて、すごいモヤモヤしちゃいますものね。それならいいなーなんてなんとなく安心しちゃいました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;埋まらないと管理費上乗せとかにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/51/</link>
<dc:date>2015-06-02T14:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;埋まらないと管理費上乗せとかになるのでしょうか？管理費上乗せは無いと思いますよ。分譲マンションの管理費等は入居者で支払うと言うより、物件を持っている人が支払うので、売れてなければ分譲会社が最初は支払うでしょうし、売れていない部屋はは内々で価格を下げて、分譲会社から再販する不動産会社に売られることが多いので、購入した不動産会社が支払いますよ。総戸数が７７戸あるので、管理費や積立金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/50/">
<title><![CDATA[50: ここの立地でシングルガラスだと音の面で色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/50/</link>
<dc:date>2015-05-25T10:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの立地でシングルガラスだと音の面で色々厳しいような…。確かに公式サイトには窓の記載がありませんでした。オプションで対応させるってことになるのでしょうか。価格帯が安めだとそういうところがカットされがちなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/49/">
<title><![CDATA[49: 以前検討した者ですが、サッシが複層ガラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/49/</link>
<dc:date>2015-05-12T16:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前検討した者ですが、サッシが複層ガラスでなくシングルガラスという時点で見送りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/46/">
<title><![CDATA[46: >埋まらないと管理費上乗せとかになるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/46/</link>
<dc:date>2015-05-09T09:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>埋まらないと管理費上乗せとかになるのでしょうか？ >ほんとにモデルルーム残念ですよねw >けど、それ以上に場所が残念です 管理費は、まぁ空き物件が多いと上がる可能性はあるでしょうね。それは管理費だけでなく、修繕積立金も同じことが言えるかと思います。だから、人気物件をみなさん選ぶのだと思います。ここは、そんなに場所悪いんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/45/">
<title><![CDATA[45: 出身がこの辺りなので一言住之江は悪く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/45/</link>
<dc:date>2015-05-07T23:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出身がこの辺りなので一言住之江は悪くないし区役所も近い、でもここはあまりお勧め出来ないかな。 まずは現地を見てから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/43/">
<title><![CDATA[43: 立地が本当に良くないです。関電の鉄塔が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/43/</link>
<dc:date>2015-05-06T09:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が本当に良くないです。関電の鉄塔が南側、隣は阪神高速です。う～ん。ご検討する方は場所の確認はよくして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/42/">
<title><![CDATA[42: ほとんど売れてないようですし、ここは見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/42/</link>
<dc:date>2015-04-29T09:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど売れてないようですし、ここは見送ったほうが賢明ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/41/">
<title><![CDATA[41: 埋まらないと管理費上乗せとかになるのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/41/</link>
<dc:date>2015-04-28T23:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋まらないと管理費上乗せとかになるのでしょうか？ほんとにモデルルーム残念ですよねwけど、それ以上に場所が残念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/40/">
<title><![CDATA[40: モデルルームすら既にショボいので、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/40/</link>
<dc:date>2015-04-28T11:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームすら既にショボいので、実際の建物はかなり残念なものになると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/39/">
<title><![CDATA[39: やはり売れないには理由があります。ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/39/</link>
<dc:date>2015-04-28T09:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり売れないには理由があります。ここは場所は最悪、建物もオプションだらけで下駄箱すらない。質感も賃貸マンション以下です。買う理由がないんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/38/">
<title><![CDATA[38: しかも、あんまり売れてないんですよあん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/38/</link>
<dc:date>2015-04-28T00:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも、あんまり売れてないんですよあんまりマンションの売れ行きとか知らないのですが8月末入居予定で半分以下。これって普通なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/36/">
<title><![CDATA[36: 高速近いですね。防音壁があるけど、音は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/36/</link>
<dc:date>2015-04-17T14:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高速近いですね。防音壁があるけど、音は気にならないかな。南向きなので、高速からベランダが直接、見えるわけではないので安心。BタイプのWICは、大きくていいですが、他のクローゼットがせまい。ワンシーズンの服は収納できるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/35/">
<title><![CDATA[35: 駅からそんなに遠くない。そして販売価格．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-18T19:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からそんなに遠くない。そして販売価格も手頃。広さもそれほど狭くないですし、南向き。悪くないですよね。キッチンから浴室に行けるようにドアがあると、子供が小さい場合はいいですね。何かあったら、動線短くて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/34/">
<title><![CDATA[34: そういうものですよね。もう出来上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/34/</link>
<dc:date>2015-02-20T15:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうものですよね。もう出来上がっている物を外してつけないといけないことになるので特に設備などにこだわりがあるのならば早めに話を付けてしまった方が良いというのはあるかと思います。締め切りの時期については直接聞いてみた方が良いと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32早い段階なら変更可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/33/</link>
<dc:date>2015-02-07T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32早い段階なら変更可能ですよ。出来上がってくると変更できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/32/">
<title><![CDATA[32: 食洗機はつけたい人はオプションで付けるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/32/</link>
<dc:date>2015-02-05T12:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機はつけたい人はオプションで付けることはできるのでしょうか。安いマンションだと設備も最低限で、つけたいモノだけオプションで付けていくか互いになっていることが多いですけれど、こちらもそうなのかな。MRに行った時にはどれがOPでどれが標準装備なのかを確認することが大切になってくるかもしれないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/31/">
<title><![CDATA[31: 最新チラシのキッチン写真を見るとどうやら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/31/</link>
<dc:date>2015-01-22T11:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新チラシのキッチン写真を見るとどうやら食洗機もないっぽいですね。価格帯は安いと思いましたが床暖房なし、食洗機なしなら納得です。ですがまあこの辺りは不要な方もいるでしょうしオプション対応可能なら良いんですけどね。平面駐車場はメリットですが45台分で足りるんでしょうか？足りない時は抽選ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/30/">
<title><![CDATA[30: 公式サイトのデザインから見ても若いファミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/30/</link>
<dc:date>2015-01-12T23:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのデザインから見ても若いファミリー向けなのかな親しみやすさとか明るさとかそういうものを重視しているように感じますので。子どもがいると特にシックハウス対策がされているかどうかって気になってくるのではないかと思いますそのような意味でおそらくファミリー向けに猛アピールしているのかなーという風に感じられました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/29/">
<title><![CDATA[29: もう少し間取りが広いといいですね。値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/29/</link>
<dc:date>2015-01-03T18:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し間取りが広いといいですね。値段は、とても安くて魅力を感じています。フルフラット設計だと、段差がないとか。高齢者や子供が小さい場合は、転倒の危険性が減少していいですね。シックハウス対策もちゃんとされており、安心。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/28/">
<title><![CDATA[28: 安いですよね。契約時の諸費用サービスもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/28/</link>
<dc:date>2014-12-18T10:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いですよね。契約時の諸費用サービスもありますし手持ちの資金が無くても無理せず購入できるのは一次取得者層向けとしてはよく考えられていると思います。ローンの返済額は家賃よりも安くなりますが、やはりそれ以外の出費も念頭に入れておくべきかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/27/">
<title><![CDATA[27: 価格、低めですよね。若いファミリー層にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/27/</link>
<dc:date>2014-12-08T19:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格、低めですよね。若いファミリー層にも嬉しい価格なのでは。頭金、ボーナス払い無しで月々返済額が56559円、となると支払いも無理なくできそうに思えます。賃貸より安いのかなとも思えますよね。でも、それ以外にも様々な出費があるわけですよね。将来的にかかってくる費用もあるだろうし。管理費、修繕積立金なども考えておかないと。修繕費の値上げなどもあるだろうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/26/">
<title><![CDATA[26: >25さん同じく公式ホームページの間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447870/res/26/</link>
<dc:date>2014-12-01T09:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>25さん同じく公式ホームページの間取りに返済例がUPされております。例えば、3LDK・63㎡台のBタイプは販売価格が2080万円で、頭金、ボーナス払い無しで月々返済額が56559円となるそうです。（35年返済/元利均等払い・変動金利0.775％）]]></content:encoded>
</item>
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