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<title><![CDATA[フォレセーヌ池田山公園]]></title>
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<description><![CDATA[評判の悪い「森トラスト」の関連会社と再建中の「大京」が売り主のマンションですが、大丈夫でしょうか。]]></description>
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<title><![CDATA[23: 22さま貴重な情報ありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-25T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22さま貴重な情報ありがとうございます。子供はこれからなのですが、地方出身なものでして東京の教育環境についてイメージがつかめずにおりまして、22さまのような情報は大変ありがたいです。小学校の下校時間までは考え至りませんでした。とても勉強になりました。この周辺の物件検討を継続したいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ２０さま目的やご家庭の教育方針によって、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-24T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０さま目的やご家庭の教育方針によって、メリットか、デメリットかは異なってくると思います。中学受験に関してのみ言えば、公立の学校での授業内容が受験結果に結びつくとは考えにくいので、どちらかの小学校の方が優れているというということは無いと思います。あえて言えば、近所の港区の小学校の方が、下校時間が早いので、学習塾の開始時間には余裕で間に合います。教育システムには多少違いがあります。品川区では最近、小．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/21/">
<title><![CDATA[21: No.20です。私のレスは14さまではな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-24T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.20です。私のレスは14さまではなく、18さまへでした。大変失礼いたしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 14さまへ近辺の情報ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-24T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さまへ近辺の情報ありがとうございます。のんびり暮らしたい我が家にとっては条件が良さそうです。近々池田山周辺を散策しにいこうと思います。私の勉強不足で申し訳ないのですが、第三日野小学校へ通わせる代わりに港区に越境入学させるというのは教育上それほどメリットがあることなのでしょうか？もしよろしければ御教授くださいm(_ _)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/19/">
<title><![CDATA[19: 18さん、ありがとうございます。検討した．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-24T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん、ありがとうございます。検討した結果、定借で、倍率は高いのですが広尾GFに申しこもうと思います。夜通ってみて夜帰宅時に道を選ばれるというのはわかる気がしました・・・。セキュリティ重視でマンションを選びたいと思っているので、ここはグレードはおそらく最高なのですが小規模すぎて管理も日勤にならざるを得ず、パスしょうかなと・・・ちなみに独り身で借金しなくてよければこんなマンションにすんでみたいです．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/18/">
<title><![CDATA[18: Ｎｏ１４さんへ。つい最近まで、近所に住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-23T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ１４さんへ。つい最近まで、近所に住んでいました。マンションの内容は確認していません。池田山と違って、高級住宅地というのはちょっと・・・。まあ、これについては感覚に個人差があると思います。とても静かな土地です。春には鶯のさえずりが聞こえるし、病院側のサクラ並木も美しい。緑が多いのと、くぼ地に近いので、５月ごろから１０月末までやぶ蚊が多いです。日没後は人通りも少なく、周りにはお墓が多いので、深夜徒．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: たとえば島津山や御殿山の中古はどうでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-22T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえば島津山や御殿山の中古はどうでしょうか？もっとグレードが高くて立地も良く、築浅の中古が探せばありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 森トラストという会社は、自社物件の周囲に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[森トラストという会社は、自社物件の周囲に対して、違法行為による迷惑をかけることを平気で行い、それをやめるように主張しても変な理屈をこねて、平気で違法行為を継続する、すごく嫌な会社です。かかわらない方が良いように思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: １月にトイレが３つもあるモデルルームをみ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-18T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１月にトイレが３つもあるモデルルームをみましたが、仕様は本物の億ション設定だそうですので、買えるだけの余裕があれば良い物件だと思います。最近は麻布エリアもものすごく高くなってしまっていて、１億〜２億円くらいであればゆったりとしたプランが多いので、良いのではないでしょうか？この物件を真剣に検討できるとは、何とも羨ましいかぎりです。それにしても最近の不動産価格はどうなっているのでしょうか。中古でもかな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ここを真剣に検討している者です。大きな借．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-17T04:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを真剣に検討している者です。大きな借金して買うのに値する物件なのでしょうか？どなたでもいいので教えてください！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: そう、転売を考えなければ良いマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-14T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、転売を考えなければ良いマンションですよね。転売を考えると、もっと一般人にウケそうな立地にこだわらなくてはいけないけれど、実際に住むなら池田山のお膝元くらいで十分だし、学校＆病院の充実はポイント高いですよね。五反田駅も今は浄化運動が盛ん。トイレはとかは改装してとっても綺麗だし。個人的にはクリーンな大崎駅の方が好きですが、駅の周りにはタワマンしか建ってないし、御殿山になれば、ここよりも高値がつい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ここは、広さの割に確実に安く、グレードは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-14T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、広さの割に確実に安く、グレードはおそらく最高なので、買う人は沢山いそうですよね。でも地位を考えると、この値段を出せる人はもっと出しても場所にこだわるような気がします。値段と場所のバランスですね。転売を考えなければ相当いいマンションかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 高級物件だからあまり人がいませんね。近く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-13T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級物件だからあまり人がいませんね。近くの第三日野小学校は品川区でも特に人気のある学校で、中学受験熱が高く、下手な私立よりも親のランクも高いところです。なので、学区を考えて購入する人もいそうですね。若いファミリーで１億以上の予算がある人が対象ですが・・・。ニセ池田山と言われても、良い学校と病院（ＮＴＴ）があるので◎でしょう。近くのパークハウスに比べてもグレード感があると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 森トラストは、コンプライアンスのない会社．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-12T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[森トラストは、コンプライアンスのない会社だからやめた方が良いよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/9/">
<title><![CDATA[9: ここは全部100平米超みたいだから金持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/9/</link>
<dc:date>2007-03-11T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは全部100平米超みたいだから金持ちしか関係ないのでここで語られるマンションではないのかも。最低1億円以上みたいだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/8/">
<title><![CDATA[8: なんでこのスレであまり語られてないんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/8/</link>
<dc:date>2007-03-11T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこのスレであまり語られてないんでしょうね。人気ないのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここのモデルルーム行った人は、皆仕様がす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/7/</link>
<dc:date>2007-03-10T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのモデルルーム行った人は、皆仕様がすごくいいって言いますよ。私は行ってないので何とも言えませんが。ただ地図を見る限り、周りの道がすごく狭そう。雨の日にタクシー捕まえるのが大変そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ここって売れてるんですか？]]></title>
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<dc:date>2007-03-09T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって売れてるんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/5/">
<title><![CDATA[5: 資料請求したらハンカチ（スカーフ？）入り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/5/</link>
<dc:date>2007-01-07T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求したらハンカチ（スカーフ？）入りの不思議なパンフ送ってきたよ。意外と高級感ある作りしているが、池田山公園まで結構距離があるので見渡せるのは上層階だけでしょう。高そうだな。個人的には池田山公園は好きですけどね。でも大京だからなあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/4/">
<title><![CDATA[4: フォレセーヌ池田山公園http://ww．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/4/</link>
<dc:date>2007-01-06T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレセーヌ池田山公園http://www.nomu.com/new/fsikedayama/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/3/">
<title><![CDATA[3: そうですね。いわゆる池田山の邸宅街ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/3/</link>
<dc:date>2007-01-05T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。いわゆる池田山の邸宅街ではないですね。静かな場所ではありますが。言うなれば千葉にある“東京○○ランド”みたいなものですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 池田山公園は、「池田山」ではないから、注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44701/res/2/</link>
<dc:date>2007-01-05T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池田山公園は、「池田山」ではないから、注意して。崖下ですから。]]></content:encoded>
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