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<title><![CDATA[Ｄ’グランセ南馬込]]></title>
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<description><![CDATA[東京都大田区南馬込二丁目都営浅草線「西馬込」駅徒歩１1分総戸数/ 40戸 ]]></description>
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<title><![CDATA[136: 管理人室の隣に屋内ゴミ捨て場が有りますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/136/</link>
<dc:date>2007-04-16T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人室の隣に屋内ゴミ捨て場が有りますよ。部屋のキーで出入りできます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/135/">
<title><![CDATA[135: ここのマンションのゴミ捨て場は、敷地内に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/135/</link>
<dc:date>2007-04-15T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションのゴミ捨て場は、敷地内にはないのでしょうか？道路脇の電信柱の横ですか？４０軒ものごみをあそこにですの？近所迷惑かつ、エントランスの1階、2階の方は臭いそうですね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/134/">
<title><![CDATA[134: 完売しましたが、３月から昼夜に突貫工事で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/134/</link>
<dc:date>2007-04-15T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたが、３月から昼夜に突貫工事でしたね。３月完成物件は気をつけた方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/133/">
<title><![CDATA[133: 今日カーテンのサイズを計測しに行ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/133/</link>
<dc:date>2007-04-01T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日カーテンのサイズを計測しに行ったのですが、歩くと床がきしんでかなり「ギシッ！」と大きく鳴る部分があるのに気がついてしまった。内覧会や引渡しの時に指摘してなかったけど、直してもらえるか相談してみます。しかし壁がきたないですね。汚れもあるし、はがれているところとかたわんでしまったのをいい加減にごまかしているところとか。ほんとに内装に関しては素人目にも急ぎ仕事だったんだな、と感じました。内覧会の時は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/132/">
<title><![CDATA[132: 内覧会で指摘が多かったので、今日は内覧業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/132/</link>
<dc:date>2007-04-01T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で指摘が多かったので、今日は内覧業者に同行してもらいました。曰く「躯体は問題ない模様。フローリングほぼ平ら、ホルムアルデヒドも基準未満。ただし、ここまでしながら、内装が今ひとつ、というか、綺麗に見せる努力・気遣いがないようだ。工期がギリギリでそこまで手が回らなかったのだろう」とのこと。内装は、あとでどうにでもなるけど、躯体はどうにもならないのでちょっと安心。再指摘分が未完了で、完成までにもう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/131/">
<title><![CDATA[131: 鍵もらってきました。入居者の皆様、よろし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/131/</link>
<dc:date>2007-03-31T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵もらってきました。入居者の皆様、よろしくお願いいたします。管理組合の幹事はいつどのように決まるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/130/">
<title><![CDATA[130: 本日引き渡しでした。指摘箇所もほとんどな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/130/</link>
<dc:date>2007-03-31T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日引き渡しでした。指摘箇所もほとんどなおっており、専有部はOK。再指摘がちょっとだけありましたが、引越しまでにはキチンとなおしますとのこと。エントランスとかはもうちょいかかりそうかなー。けど、そんなにぐだぐだ言うほどのものでもなかったですよ。入居が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/129/">
<title><![CDATA[129: 昨日は夜１２時回ってトラックが。。。今も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/129/</link>
<dc:date>2007-03-30T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日は夜１２時回ってトラックが。。。今もガンガン電気ついてます。どう評価するかは、？？？下請け会社もがんばってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/128/">
<title><![CDATA[128: Ｄ’グランセ稲毛、ここより辛いことになっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/128/</link>
<dc:date>2007-03-30T02:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｄ’グランセ稲毛、ここより辛いことになっているみたいhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46862/年度末に完成予定の物件は、買ってはいけないのかもなと今さら気が付いてもおそいのが残念。まだ鍵うけとったわけではないにしても購入者の皆さん内覧会どうだったですね？壁紙の微妙なはがれは指摘したけど、ドアの角がちょっとかけているとかそういういずれ劣化するところの指摘．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここ１ヶ月は朝の８時前から夜9時以降まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/127/</link>
<dc:date>2007-03-30T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ１ヶ月は朝の８時前から夜9時以降まで土日休まず工事しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/126/">
<title><![CDATA[126: 皆さん引越し日を確定されたのでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/126/</link>
<dc:date>2007-03-29T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん引越し日を確定されたのでしょうか？引越し後も工事〜なんてことになると、どうなるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/125/">
<title><![CDATA[125: 夜１０時にまだ工事やってました現場は辛い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/125/</link>
<dc:date>2007-03-28T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜１０時にまだ工事やってました現場は辛いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/124/">
<title><![CDATA[124: なんか、１２１、１２２のネガティブなレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/124/</link>
<dc:date>2007-03-27T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、１２１、１２２のネガティブなレスが削除されてますが。削除されるとこもマンションってろくなことないんですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/123/">
<title><![CDATA[123: 3/31に完成するのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/123/</link>
<dc:date>2007-03-25T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3/31に完成するのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/120/">
<title><![CDATA[120: 特に工事が遅れているとは聞いていません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/120/</link>
<dc:date>2007-03-11T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に工事が遅れているとは聞いていません。北側の４ＬＤＫはもう内装済みで中も見せてもらえて、外装も足場がなくなってますよってことで、順調っぷりをアピールしたいみたいでした。クレーン残ってることについては特に説明なかったですが・・やっぱり気になりますよね&gt;&gt;117エントランスのある辺りの南向きの部屋が、いくつか空いてるみたいですよ。南向きってことでちょっと高めで、その割には通りの向いが古い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/119/">
<title><![CDATA[119: ３月２４、２５日に内覧会、３月３１日引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/119/</link>
<dc:date>2007-03-11T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３月２４、２５日に内覧会、３月３１日引渡し。なので、引渡し後も手直し工事があるんじゃないですかね。是が非でも３月末に代金を回収したかったんでしょう。しかし、いまになってまだクレーンがあるんですか・・・大丈夫かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/118/">
<title><![CDATA[118: まだ、クレーンがあり、工事も遅れているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/118/</link>
<dc:date>2007-03-10T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、クレーンがあり、工事も遅れているようですね。３月末に竣工と聞いていますが、本当に完成できるのでしょうか？突貫工事にならないと良いのですが、内覧会って普通１から２ケ月前に行い、購入者が不都合を見つけて施工会社が手直しすると聞いていますが、購入者の方、どのようになっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/117/">
<title><![CDATA[117: ダイワハウスさんいまどの部屋が残ってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/117/</link>
<dc:date>2007-03-10T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスさんいまどの部屋が残ってますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/116/">
<title><![CDATA[116: 大森までは歩いても20分弱でしたよ。入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/116/</link>
<dc:date>2007-02-23T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大森までは歩いても20分弱でしたよ。入居が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/115/">
<title><![CDATA[115: 大森駅までバスで１０分くらいってのもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/115/</link>
<dc:date>2007-02-22T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大森駅までバスで１０分くらいってのもいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/114/">
<title><![CDATA[114: 購入するものです。かなりの数のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/114/</link>
<dc:date>2007-02-17T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するものです。かなりの数のマンションも見ましたがここが落ち着いていて一番よかったです。はっきり言って、購入条件なんて人によって異なるものですし自分が満足できればそれに越したことはないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/113/">
<title><![CDATA[113: マンションの形状により、そこだけエントラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/113/</link>
<dc:date>2007-02-13T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの形状により、そこだけエントランスの真上となっているのです。それ自体は問題ないのですが、エントランスの向かい側には小さな工場があるため（といっても煙が出るような類ではありませんが。。）イメージ的に何となく敬遠されているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/112/">
<title><![CDATA[112: 最終的な販売段階になっていると聞いていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/112/</link>
<dc:date>2007-02-13T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的な販売段階になっていると聞いています。なぜか入り口側の東南、西南の角が売れ残っていたと広告にありましたが、すでにうれちゃたのでしょうか？なんで、南が売れ残ったのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/111/">
<title><![CDATA[111: いやいや、第一期は、南向きの2階と1階か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/111/</link>
<dc:date>2007-01-19T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、第一期は、南向きの2階と1階から埋まってましたよ。購入者より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/110/">
<title><![CDATA[110: 西側の１階から売れていました。でも、西の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/110/</link>
<dc:date>2007-01-18T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の１階から売れていました。でも、西の１階は日はあたらないと思いますが。。。ま、安いですから！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/109/">
<title><![CDATA[109: 上の階じゃないですかね。下の安いのから売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/109/</link>
<dc:date>2007-01-18T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階じゃないですかね。下の安いのから売れてたみたいだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/108/">
<title><![CDATA[108: パークホームズと比較しています。残りの８．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/108/</link>
<dc:date>2007-01-16T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズと比較しています。残りの８戸はどの部屋が販売中なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/107/">
<title><![CDATA[107: ここ駅から遠いね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/107/</link>
<dc:date>2007-01-09T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ駅から遠いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/106/">
<title><![CDATA[106: 駅エレベータ工事は２００８年５月まで続く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/106/</link>
<dc:date>2006-12-17T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅エレベータ工事は２００８年５月まで続くようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;103工事はやってますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/105/</link>
<dc:date>2006-12-15T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103工事はやってますよ旧整備工場に向かう廃線がその拠点になってますそこの工事概要みたいのが書いてる立て看板？にはエレベータの他いろいろ作ると書いてありました。でも勘違いだったらごめんなさい。ところでマンションから買い物に便利なのがどこか調べようと実際歩いてみたのですがスーパーキタムラが一番行きやすかったです。セブンのところからバス通りを渡って、Ｙ字路を左折すると、雰囲気あるゆるく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/104/">
<title><![CDATA[104: No.75さんのご意見参考になりました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/104/</link>
<dc:date>2006-12-14T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.75さんのご意見参考になりました。私もここを購入する者です。坂道ですが、迂回することも可能です。坂道の傾斜がゆるくてラクでしたよ。時間的にもそんなに変わらないと思います。北側がお寺ということでしたが、現地に立ち入らせてもらったら、かなりの高低差があり、お寺やお墓は見えませんでした。眺望で言うと西よりいいかもしれません。ネガティブな書き込みが多いので驚いています。でも、数ある物件を見てきた私た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/103/">
<title><![CDATA[103: No75さんが【西馬込駅について】今、エ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/103/</link>
<dc:date>2006-12-13T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No75さんが【西馬込駅について】今、エレベータとエスカレータの新設工事中です。D'グランセとは道路の反対側になりそうだけども。。あの深い駅との行き来も少しは楽になるかなと期待してます。と書きこしていましたが、本当ですか？浅草線の三田駅の工事と間違っていませんか？こりらは掲示板でアナウンスはしていますが。。。毎朝西馬込の駅を利用していますが、工事をしている気配全くないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/102/">
<title><![CDATA[102: なにゆえ一戸建てにこだわるのか…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/102/</link>
<dc:date>2006-12-12T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにゆえ一戸建てにこだわるのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/101/">
<title><![CDATA[101: 南馬込の住人だけれど、ここを閑静・落ち着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/101/</link>
<dc:date>2006-12-11T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南馬込の住人だけれど、ここを閑静・落ち着きということで選択している方が何ゆえ一戸建てを買わずに、マンションに走るのかがわからん！はっきり言って、駐車場費のことも考えれると十分この辺の一戸建て物件は考慮できるはず！ここに来る前にさらに西馬込近くにマンションらしきものも工事しているし、そっちのほうが駅には近いよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/100/">
<title><![CDATA[100: パークホームズまだ価格出てないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/100/</link>
<dc:date>2006-12-09T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズまだ価格出てないと思います。途中から仕様変更してプレミアム化されたらしいのでかなり高いんじゃないですかね。周辺環境という点では、平地にありますが、閑静・落ち着きという点ではＤグランセの方が上だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/99/">
<title><![CDATA[99: パークホームズってもう価格でてるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/99/</link>
<dc:date>2006-12-04T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズってもう価格でてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/98/">
<title><![CDATA[98: あとどれくらい残ってますかね？パークホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/98/</link>
<dc:date>2006-12-03T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとどれくらい残ってますかね？パークホームズと比較している方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/97/">
<title><![CDATA[97: ■今日の現場の状況■エントランス正面。先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/97/</link>
<dc:date>2006-12-02T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■今日の現場の状況■エントランス正面。先週はエレベータの部分だけ壁があって他は骨骨でしたhttp://photozou.jp/pub/255/101255/photo/1898280.jpg?m=1165049036その他http://photozou.jp/pub/255/101255/photo/1898281.jpg?m=1165049037http://photozou.jp/pub/25．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/96/">
<title><![CDATA[96: 西向きは暑いけど、東向きも朝から暑いよ以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/96/</link>
<dc:date>2006-12-01T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きは暑いけど、東向きも朝から暑いよ以前、東側がルーフバルコニー、南側も広めのベランダがあるマンションに住んでたときは、朝6時には暑さで目が覚めた。特にルーフバルコニーの床からの照り返しがものすごくて、たまらんかった。やっぱりシンプルに南向きな家が一番なんだと悟りましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/95/">
<title><![CDATA[95: 当該土地は西向きですね。検討中だけど、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/95/</link>
<dc:date>2006-12-01T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当該土地は西向きですね。検討中だけど、まあ、ちょっと割高な印象ありますよね。兼好法師が徒然草に、「家は、夏の暑さを配慮して建てるのがいい」と書いていますが、西向き高台マンションだと夏は日没まで、家の中にばっちし日が入るか遮光カーテンで家の中真っ暗ってことになりそうだなー。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/94/">
<title><![CDATA[94: 南馬込の住人です。いろいろ調べて感じたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/94/</link>
<dc:date>2006-12-01T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南馬込の住人です。いろいろ調べて感じたのは、西馬込で価格が高い台地＝南への傾斜台地ってこと。だから、アップダウンが多い馬込は南向きは価格が高く、それ以外の斜面には比較的（かなり）庶民的家ということになります。当然、ごった煮状況になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/93/">
<title><![CDATA[93: そういえば田園調布とか山王とか、高級めな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/93/</link>
<dc:date>2006-11-30T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば田園調布とか山王とか、高級めなところはみんな台地ですよ。地盤もいいし前向きに考えることもできるんでは。ほんとに坂が多いけど、いろいろ名前がついてていい雰囲気を出してるし、というか東京ってかなり坂だらけだから、諦め半分、納得半分て感じ。道に関していうと、南馬込は上記のような高級住宅地とはぜんぜん違くて畑の間の道がそのまま今の道になっている感じで、細くてうねっているので車は通りにくいと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/92/">
<title><![CDATA[92: パークホームズが販売される前に、大和ハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/92/</link>
<dc:date>2006-11-30T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズが販売される前に、大和ハウスも売り切りたいんですかね？最近、土日には看板立ちのおにーちゃんががんばってますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/91/">
<title><![CDATA[91: この物件て意外に高くないですか？浅草線で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/91/</link>
<dc:date>2006-11-30T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件て意外に高くないですか？浅草線で座れる利便性は高いですけど、高台＝坂を登るってことで、その辺がネットと思いました。あと、住宅密集地のようなので、車を持っている方はあまり便がよくないのかなぁ。（憶測に過ぎませんが）。大和ハウスのマンションってどうなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/90/">
<title><![CDATA[90: サンクタス大森がダメになったので業者がま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/90/</link>
<dc:date>2006-11-29T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクタス大森がダメになったので業者がまってましたと張り切っているんじゃないかい？あきらかにポジティブ書き込みが増えてますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/89/">
<title><![CDATA[89: 山王エリアとは不動産価格自体ぜんぜん違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/89/</link>
<dc:date>2006-11-29T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山王エリアとは不動産価格自体ぜんぜん違うし、、、西馬込は現地前のアパートみたいなのから、お屋敷までごった煮系。住人が高齢化して、かなり古びている住宅も多いと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/88/">
<title><![CDATA[88: つい先日、現地見学のついでに、西馬込から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/88/</link>
<dc:date>2006-11-28T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日、現地見学のついでに、西馬込から山王・大森に向かって、近所をふらりと散策してみました。全体としては閑静な住宅街という印象です。高級そうな一戸建て＆マンションもたくさんありました。そして、瀟洒な建物が多いせいか、長い年月がたっても古びた感じがせず、その一帯が素敵な雰囲気をかもし出していました。この界隈は昔から住まれている方が多いのでしょうね。家も庭も長い時間かけて大事に手入れされているように．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/87/">
<title><![CDATA[87: 西側って、結構、隣の家との隙間がないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/87/</link>
<dc:date>2006-11-26T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側って、結構、隣の家との隙間がないですね！バルコニー開けると、隣家とのプライバシーが大変そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/86/">
<title><![CDATA[86: ■今日の現場の状況■１階の骨組みを作って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/86/</link>
<dc:date>2006-11-26T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■今日の現場の状況■１階の骨組みを作ってるところで、だんだんエントランスやエレベータの形が見えてきましたよ道路から引っ込んだところにあるので静かだなーと思いました。近所のいい家に大使館ナンバーの車が止まってた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/85/">
<title><![CDATA[85: ＞８４タカさんかトシさんに聞いてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/res/85/</link>
<dc:date>2006-11-26T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８４タカさんかトシさんに聞いてください。]]></content:encoded>
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