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<title><![CDATA[売り渋りはいかがなものか？]]></title>
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<description><![CDATA[竣工間じかにもかかわらず、売り渋っている物件増えてます。中野新橋、中落合、、、、、その他も多数あると思います。デベに問い合わせるとまだ準備中とか、販売の方へは価格の連絡が来てないとか・・・ちょっといきすぎと思うのですが、また、いきなり高くなっても買うはずないので、そんなに出し惜しみするかと思うのですが、みなさんどうい思われますか？]]></description>
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<title><![CDATA[394: 日銀がガンガン、利上げするからいずれは暴．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日銀がガンガン、利上げするからいずれは暴落するでしょう。デベもバブル時以上に増えてるから、倒産するところもでる。売り渋るというか、飯の種を残してるだけでしょ。売れ残りの郊外を早く処分したいから、立地のいいところは残しておきたいのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[393: ネットの噂話ほどあてにならぬものはない。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットの噂話ほどあてにならぬものはない。①2年前の暴落説②5年前の暴騰説どっちもそのとおりにはいかず。。。今回はどう？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/392/">
<title><![CDATA[392: ここの掲示板（別の板）でも、現場を見てき．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの掲示板（別の板）でも、現場を見てきたものからすれば、可笑しいというか、明らかに営業がうじゃうじゃ書き込んでいる板があるね。デベの営業って詐欺師かと思うほど、柄も悪そうだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[391: そうやって伸ばして値段上げての販売もそろ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-01T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうやって伸ばして値段上げての販売もそろそろ限界に来ているように感じる。マンション情報誌で、段々と「先着順」と書いてあるのにずっと掲載されている、つまり売れ残ってる物件が増えてきた。３流デベとかじゃなく三菱とかでも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/390/">
<title><![CDATA[390: 売り渋りなのか、資金力のある大手を中心に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-01T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り渋りなのか、資金力のある大手を中心に売り延ばしが増えたような気がします。中小規模物件については、限りなく完成物件に近いタイミングになったりしている。三井、住友、野村なんか、多い感じ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/389/">
<title><![CDATA[389: 前に親の援助は後に受け取る予定であるとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/389/</link>
<dc:date>2007-05-01T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に親の援助は後に受け取る予定であるところを先に受け取るだけという意見がありましたが、先に受け取れることが出来れば住宅購入の際にある金額までは課税対象となりませんよね。合理的で賢明な相続であると考えられませんかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[388: ＞今年に入って売りに出されている都内物件．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-01T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今年に入って売りに出されている都内物件は高いし、＞立地が好いところも余りないような気がする。＞特に昨年に比べると、価格も物件も喉から＞手が出るほど欲しいと思えるのが少ないね。まったく同感。すぐに値段がおちるとも思えませんが、といって売れ行きもいいとは思えず・・・我慢比べかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/387/">
<title><![CDATA[387: マンションデベロッパーは、新年度入りして．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-30T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションデベロッパーは、新年度入りして株主に対して新たなノルマを負ってるうえに、供給戸数も限られてるので、高く売らざるえない、そうするとなかなか売れないジレンマでしょう。弱小デベはそろそろ、売り渋りなんていってられなくなるんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/386/">
<title><![CDATA[386: しばらく様子見でいいんじゃないかい。今年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-30T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく様子見でいいんじゃないかい。今年に入って売りに出されている都内物件は高いし、立地が好いところも余りないような気がする。特に昨年に比べると、価格も物件も喉から手が出るほど欲しいと思えるのが少ないね。このまま、暫くほっとけば、便乗値上げしたつまんない物件は売れ残るだろうから、超好条件の物件以外はそのうち下がってくるのではないかな。私は焦らないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/385/">
<title><![CDATA[385: 明らかにフリーペーパーを手に取る層がター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/385/</link>
<dc:date>2007-04-30T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかにフリーペーパーを手に取る層がターゲットから外れてきてるね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[384: 住宅情報誌の内容にぶぅぶぅ言いながらも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/384/</link>
<dc:date>2007-04-28T03:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報誌の内容にぶぅぶぅ言いながらも、つい毎週もらっちゃうんだよね。無料だしね。今週のはぶ厚くて笑っちゃったよ。最近のマンションは値段が高いね〜。もっと買えるマンション載せてくれ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/383/">
<title><![CDATA[383: 農地が残ってる区は郊外でしょう。江戸川区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/383/</link>
<dc:date>2007-04-25T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[農地が残ってる区は郊外でしょう。江戸川区だと意外と畑があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/382/">
<title><![CDATA[382: &gt;江戸川区は子育てに適した区最近は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/382/</link>
<dc:date>2007-04-25T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;江戸川区は子育てに適した区最近はそうもいえないと思うけどな。私立幼稚園補助とかも他の区が追いついてきているし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/381/">
<title><![CDATA[381: 葛飾区もアクセスいまいちだけど、緑とか環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/381/</link>
<dc:date>2007-04-23T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[葛飾区もアクセスいまいちだけど、緑とか環境はよくないかい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/380/">
<title><![CDATA[380: 378です。全国どこにでも転勤の可能性が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/380/</link>
<dc:date>2007-04-23T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[378です。全国どこにでも転勤の可能性があり、地方だと６万位の補助があります。でなきゃ転勤がイヤで辞めてますよ．．．ちなみに江戸川区は子育てに適した区って聞くけど、郊外扱いですか？ＴＤＲ近いし、我が家にとっては魅力的なのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;３７８　いい会社だね。辞めちゃだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/379/</link>
<dc:date>2007-04-23T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;３７８　いい会社だね。辞めちゃだめだよ(ヨケイなお世話だけど)オイラの周り見ると欲深いやついてさ。外資に１．５倍に年収増えるって、口説かれてさ、ヘッドハンティングされて二年も経たない内に部署ごとリストラにあって、再就職失敗してる奴がいてさ、彼も腐ってるよ。ヘッドハンターを怨んでるよ。　現状維持もまたいいんじゃないかな。首都圏に住んでる限り会社から１０万位補助あるなんて最良の会社に勤めてるっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[378: ＞＞376まだその号、家にあったよ。“予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/378/</link>
<dc:date>2007-04-23T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞376まだその号、家にあったよ。“予算アップ　１０のワザ”くだらないにも程がある。低金利のローンを利用するとかいったって、その金利がどうなるかわかんないって！！うちの場合、転勤族だし、首都圏に住んでる限り会社から１０万位補助してもらってるから、妥協して郊外駅遠買う必要ないしなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/377/">
<title><![CDATA[377: 節約して必至に貯金はまだマシだけど、親の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/377/</link>
<dc:date>2007-04-23T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[節約して必至に貯金はまだマシだけど、親の援助を頼むって結局ね、、、先々のお金を先に使わせてもらう感じで、アドバイスではないよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[376: なんかもう買う気自体失せてしまったよ。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/376/</link>
<dc:date>2007-04-23T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかもう買う気自体失せてしまったよ。住宅情報誌も買う気煽るのに必死で、底値時の購入者を出して「買えば賃貸と比べてリッチでしかも安くなる！！」とか煽ってるけど、じゃあ今そういう物件あるんなら紹介してくれやと言いたくなる。この前、購入額を上げる１０の方法とかいう特集もあったけど、親の援助を頼むとか、必死に節約して貯金する、とかいうので呆れ果ててしまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/375/">
<title><![CDATA[375: 結局一応東京でありながら、東京であるとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/375/</link>
<dc:date>2007-04-23T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局一応東京でありながら、東京であるところのメリットがほとんどない、そういうところしかなくなってるのは確か。ただ、これだけ雑多な人口が増えて、インフラや環境はどうなんでしょうか？売り渋ってもらって、経済力で、ある程度都民としての最低ラインを引いてもらった方がかえってよいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;373ゴメンこんなにまだまだ出て．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-23T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;373ゴメンこんなにまだまだ出てくるとはね。東京に一次取得者用にいろいろなタイプあるとはね。人気内エリアと言うより駅から遠いんだな。不便なところは、むしろ値下がり覚悟したほうがいいな慌てなくていいんじゃない。って思えるな。それから、都内人口は増える一方だな。箱がこれだけふえんだから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[373: &gt;&gt;372ｙａｈｏｏ不動産で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-23T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;372ｙａｈｏｏ不動産で『新築マンション』『足立区』で探すとざくざくでてくるのだが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/372/">
<title><![CDATA[372: ないよ。７０平米以上であるかい？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ないよ。７０平米以上であるかい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[371: 足立区や江戸川区、板橋区なら探せばまだ新．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[足立区や江戸川区、板橋区なら探せばまだ新築もありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[370: 売り渋りは、たまらんが去年まで買えなかっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売り渋りは、たまらんが去年まで買えなかった人は、悔やむに悔やめないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[369: 3LDKが5000万円未満は、中古でいい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[3LDKが5000万円未満は、中古でいいんじゃない。もう２３区は無理だよ。新築６０００万〜７０００万円ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/368/">
<title><![CDATA[368: さすがに都内だと、3LDKが5000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/368/</link>
<dc:date>2007-04-22T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに都内だと、3LDKが5000万円未満のエリアは限られて来ちゃいますよね。普通のサラリーマンはもう都内は無理ということかもしれません。都心物件は、雑誌でも極端に減った印象ですね、大規模な郊外物件が花盛りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/367/">
<title><![CDATA[367: これから値を上げても大丈夫なのは都心のご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/367/</link>
<dc:date>2007-04-22T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから値を上げても大丈夫なのは都心のごく限られたエリアだけでは？サラリーマン家庭が対象の場合、５０００万超えると一気に引かれちゃうでしょう。西新井の失敗があるから、どのデベも強気ではいられないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/366/">
<title><![CDATA[366: 都心物件の売り出しが軒並み遅くなり、現在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/366/</link>
<dc:date>2007-04-22T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心物件の売り出しが軒並み遅くなり、現在発表されでいるのも大幅高の新価格秋以降には、更に高い新々価格だと営業マンは言います。現在販売の物件も、デベによって土地の仕入れ時期も事情も違うだろうに各社横並びの新価格とは、不思議です。売り渋り過ぎて、後で痛い目に遭わないか思うのは]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;&gt;364下の280に出てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/365/</link>
<dc:date>2006-12-11T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364下の280に出てる。いい加減なランキングなのであまり本気にしないように。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43784/res/271-285]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/364/">
<title><![CDATA[364: どなたかダイアモンドの１２月９日版のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/364/</link>
<dc:date>2006-12-11T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかダイアモンドの１２月９日版のマンションランキングベスト３０って見ましたか？概要でいいので教えてもらえませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[363: いらないんじゃなくて。手が出ないでしょ。]]></title>
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<dc:date>2006-12-11T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いらないんじゃなくて。手が出ないでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[362: どれもこれも高くなった。洒落じゃないよう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-09T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれもこれも高くなった。洒落じゃないようだな。当分、買えないよ。というかいらない。仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[361: 浦安は小金持ちが多い。なべて言えるのが特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/361/</link>
<dc:date>2006-12-07T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦安は小金持ちが多い。なべて言えるのが特有かと。まあそれだけに嫌な面もある、かもしれんが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[360: 最近の人は騒ぐけど、都心のマンションも感．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の人は騒ぐけど、都心のマンションも感覚的には10年前の水準に戻っただけという感じ。10年前に最初のマンションを買ったけど、1㎡＝100万円弱だったよ文京区のとある街は。それから更に下がったけど、かなり戻してきた感じです。現在45才前後の人は、そのレベルの価格で買っているんだよ、もちろん都心当時から少数派でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/359/">
<title><![CDATA[359: &gt;&gt;３４９MR行ってます？&．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;３４９MR行ってます？&gt;&gt;３５３が現実でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/358/">
<title><![CDATA[358: 川崎市の武蔵小杉より浦安の方がイメージ的．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎市の武蔵小杉より浦安の方がイメージ的に良さそうだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[357: http://headlines.yah．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061206-00000009-san-bus_all]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[356: 結局、浦安や川口が豊洲・晴海や武蔵小杉に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、浦安や川口が豊洲・晴海や武蔵小杉に取って代わったってことでしょ。若干近くなったからその分価格は上がるだろうけど、5000万超は行き過ぎ。新価格で買った人は90年代前半にマンション買った人と同じ目に遭うカモね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/355/">
<title><![CDATA[355: 青葉台の物件が２８０らしいね。]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉台の物件が２８０らしいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/354/">
<title><![CDATA[354: 2007年度の売上に寄与する来春以降に不．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2007年度の売上に寄与する来春以降に不動産各社は勝負を掛けるのですかね。そうすると其れまで、物件は無し？中古のみ？ってことですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[353: 供給量絞ってる、売り渋ってるって表現は正．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-02T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給量絞ってる、売り渋ってるって表現は正しくないよ。不動産屋も土地仕入れられないのが現状。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[352: 350＞なるでしょう。]]></title>
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<dc:date>2006-12-02T08:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[350＞なるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[351: なるかも。]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[350: 暴落はしないのでは？不動産屋も借金返さな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-29T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暴落はしないのでは？不動産屋も借金返さなきゃならないし。大きな土地もそうそうでなくなるし。また昔みたいに、ファミリー向けが60平米マンションばかりになったりしないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/349/">
<title><![CDATA[349: デベは供給量を減らして何とか高値を維持し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/349/</link>
<dc:date>2006-11-28T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは供給量を減らして何とか高値を維持しようとしているように見えますが、それもあと数年で限界じゃないですか。今購入している人の多くは団塊世代かと思います。団塊世代の購入が一段落したら、需要が減少してくるから供給量を絞っても現在のような高値を維持できないでしょう。需要を支えるはずの若い人で、４０００万を超える家を購入できる人はそれほどいないですよ。まともに就職できなかった人も多いですし・・・。そんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/348/">
<title><![CDATA[348: おそらくローン金利も上がるんだろうな。９．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/348/</link>
<dc:date>2006-11-28T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらくローン金利も上がるんだろうな。９５年頃の坪単価はそれほど高くなかったのに買えない感じがしたのは金利が４．５％くらいだったからだ。またもとに戻るなら金利もそのくらいまでもどるんじゃないかな。そうなると都心は愚か大田区世田谷杉並全域が高嶺の花。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/347/">
<title><![CDATA[347: もともと、ここ数年が異常で、元に戻っただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/347/</link>
<dc:date>2006-11-28T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと、ここ数年が異常で、元に戻っただけでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/346/">
<title><![CDATA[346: だからといって、２００万切る坪単価で売っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/346/</link>
<dc:date>2006-11-28T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからといって、２００万切る坪単価で売ってくれるデベはいないでしょうね。今週のマンションズ見たら、調布深大寺（バス便）で１９５万円／坪だそうで田園都市線早くも２２０万川崎のブリリア、モリモトともに２５０越えでしょう。豊洲も有明も城東の括りだけど城東のトップクラスだし板橋でさえも１９０万／坪の昨今の価格ですから。供給過剰で大暴落・・・みたいなのんきな話はどこにもないですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/345/">
<title><![CDATA[345: 都心じゃないが近郊っていうなら豊洲や東雲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44653/res/345/</link>
<dc:date>2006-11-28T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心じゃないが近郊っていうなら豊洲や東雲・有明にはまだまだ大規模タワマンが建つよ。豊洲だけでもあと４棟の高層できる予定だからね。]]></content:encoded>
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