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<title><![CDATA[パークコート芦屋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[売主：三井不動産レジデンシャル施工会社：熊谷組管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社所在地：兵庫県芦屋市上宮川町９９番２（地番）交通：JR神戸線　芦屋駅　徒歩2分プラウド芦屋フロントの隣です。貨物列車の音が気になるところですが、どんなもんでしょうか？【物件情報を追加しました　2014.6.30　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[311: 芦屋ブランドがもうないとのこと、驚きまし．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-04T08:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋ブランドがもうないとのこと、驚きました。住んでいる人も高齢になってくると都心が便利になるんでしょうか。今でも広い邸宅はありますが、もしかしたら中古で売買されてくるようになるかもしれませんね。芦屋のリノベーションマンションも1LDK＋Sで2000万円弱で買えます。https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_85291327/中古物件を探．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[310: 完売ですか、おめでとうございます。杭．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-27T18:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですか、おめでとうございます。杭の話題も大ごとになったわりにはなんとなく流れていって、話に慣れてしまう面もなくはない感じですが、安心安全ならそれで良いと思います。それをどう証明するかが問題ですけど。ここは駅２分が魅力。長く住む住民さんには嫌われるかもしれないけど、賃貸の需要も多いのではと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: &gt;&gt;308完売しましたよ]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T20:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;308完売しましたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: 芦屋の駅前にして完工してもまだ売り切れな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-15T16:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋の駅前にして完工してもまだ売り切れない・・・。厳しいとしか言わざるを得ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: &gt;&gt;305確かここは地盤が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-13T12:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305確かここは地盤が良く杭無しの深基礎だけで支持基盤まで到達してたと思う。杭打ちも今は旭化成が叩かれてるけど建築業界自体の体質的な要素も大きく他も安心出来ないとの指摘もあるし、計画通り杭で補強されていても元から地盤の良い場所には敵わないく、マンハッタンなんて100階以上の建物でも杭なしで傾かないしね。まあそんなのだしここはその辺をもっとアピールしたい所だろうけど、じゃ他は？．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[306: 極めて順調とも言えないだろ、残り２戸で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-13T11:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[極めて順調とも言えないだろ、残り２戸で完工後動きが止まったからね。まあこの程度なら想定範囲内だろうけど、ここからが長いかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: 今回の事件を受けて販売が苦しくなるのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-13T10:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の事件を受けて販売が苦しくなるのではないかと懸念しましたが、もう最終2邸となっており、特にキャンセル住戸が発生している様子もなく極めて順調に売れ進んでいるようです。もしかすると裏で値引の話が出ているのかもしれませんが、傍目からは影響なしのように見えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: 暫く、ほとぼりが冷めるまで三井不動産の新．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-30T18:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暫く、ほとぼりが冷めるまで三井不動産の新築物件は厳しいかもしれません。売主が他社でも、現在は中古マンションに購入検討者が流れているようですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[303: 今朝もニュースで騒がれていました。どう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T09:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝もニュースで騒がれていました。どうやら問題となったマンションは全棟建替えとなるようですね。補償はあるようですが、住人の引越し先も自分たちで決められず三井が指定する形になるようで、住人側から不満の声が上がっていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[302: 「喉元過ぎれば熱さを忘れる」みたいなとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-15T06:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「喉元過ぎれば熱さを忘れる」みたいなとこが我々にもあるから、業者も調子乗って偽造しちゃうんでしょうね。姉歯の耐震偽装事件であんだけ騒いだのに・・・。言葉だけでない誠心誠意の対応が成されるのかでデベロッパーの消費者に対しての本音の部分が見えてきそうです。今後の対応を見守りたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[301: コチラの物件って三井不動産ですよね？ニ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-14T11:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コチラの物件って三井不動産ですよね？ニュースで記事を見たのですが、ココは大丈夫なんでしょうか？？http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000025-mai-soci大手デベなので、施工検査体制が確立されているため、何か問題があっても誠実に対応されていると我々は信じるからこそ、安心代として他より高くてもお金を支払うのに。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[300: イメージ先行で阪急沿線以北は人気なんだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-06T07:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージ先行で阪急沿線以北は人気なんだろうけど、利便性ではJR沿線の方が勝る。近頃はその利便性を重視して山から下り、JR沿線の勢いが盛り返しつつあるもののここ「パークコート芦屋」の人気は今ひとつ。芦屋では駅前よりも阪急沿線以北に住むことがやはりステイタスなんだろうか！？駅前で便利な場所だから高くても芦屋駅なら速攻、完売になると思ったのにかなり苦戦してますよね？しかも、分譲賃貸に回すような住む．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/299/">
<title><![CDATA[299: 駅前の騒がしい場所云々ではなく、芦屋そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/299/</link>
<dc:date>2015-10-06T01:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の騒がしい場所云々ではなく、芦屋そのものに昔の価値はないですね。芦屋自慢する人って、老いぼれ世代だけですよね？今時、六麓荘の別荘でパーティーなんて、笑いものにされますからね。私も私の周りもみんなパーティーする時は、梅田か海の見える神戸のタワマン高層階のセカンドですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/298/">
<title><![CDATA[298: 「芦屋」という地名ブランドにだけ飛びつく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/298/</link>
<dc:date>2015-10-05T15:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「芦屋」という地名ブランドにだけ飛びつくような時代じゃなくなってきているってことですよ。特に芦屋の”本当の”高所得者層はこんな騒がしい駅前物件には便利であっても飛びつかないでしょうし、駅の近さを気にするような人はそもそも他のエリアの人間と変わらない庶民ですよ。ここは芦屋駅前にも係わらず、売れ行きがイマイチなのは「芦屋」というネームバリューに左右されなくなっている消費者の賢さが如実に表れています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/294/">
<title><![CDATA[294: 阪神間は人気があり、南側は変わらず避ける．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-01T08:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神間は人気があり、南側は変わらず避ける人が多い、北側は人気あるのは大きくは変わっていないただ駅遠、坂の上の不便な戸建への評価、価格は低下してますね駅近、平坦、利便性、ある程度の住環境を求める傾向です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[293: そうですね。そもそも芦屋や夙川といった阪．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-01T07:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。そもそも芦屋や夙川といった阪神間自体、バブル崩壊以降、老朽ブランドに成り下がってますしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/292/">
<title><![CDATA[292: &gt;291それは、昭和の時代の発．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-01T00:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;291それは、昭和の時代の発想ですね。時代の流れを、読めるようになりましょう。北側でも、駅から遠いところは昔に比べて暴落していますよ。北だろうが南だろうが、駅・ショップ・病院に近いというのが、今の時代の「三種の神器」。北の方は「高級（こうきゅう）住宅地」ではなく、「老朽（ろうきゅう）住宅地」ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[291: えーと、高級住宅街はもっと北でしょ？ ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-29T23:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーと、高級住宅街はもっと北でしょ？ こんな駅の近くなんて高級でもないでもないじゃん。 それで億とか……ありえん。 本当の金持ちや昔から芦屋を知っている人ならまず買わないよ。 地理や歴史をわかっていない成金なら買うかもしれないけれど、 ピンポイントに芦屋駅そばに住みたいという成金がどれだけいるかだな。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/290/">
<title><![CDATA[290: どこのマンションも周辺環境が変わる可能性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/290/</link>
<dc:date>2015-09-22T15:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションも周辺環境が変わる可能性は大いにアリますよね。駐車場は流石にもう少しあってもよろしかったんじゃないかとは感じられます。抽選でかなり大変なことになりそうな予感。価格はもうどこも高いのでなんとも言えないような…。数年前の相場とは一概に並べて比べられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;&gt;287前の駐車場の将来．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T19:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287前の駐車場の将来不安、地権者が多い、駅南側でのアドレス、駐車場が少ない、価格は普通に高いなどで売れてないのでしょうね。駅近は良いけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/287/">
<title><![CDATA[287: カーテンのかかってる部屋少ないですね。芦．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T07:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテンのかかってる部屋少ないですね。芦屋駅南側とはいえ、なしてこんなに販売苦戦してるのかな?値引きあるなら狙い目かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/286/">
<title><![CDATA[286: お風呂で倒れてる時に発見しやすい為です。]]></title>
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<dc:date>2015-09-09T12:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂で倒れてる時に発見しやすい為です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/285/">
<title><![CDATA[285: 浴室の透明ガラスはオプションでしょうけど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浴室の透明ガラスはオプションでしょうけど、何を目的に透明にするのか誰かに教えて欲しいです。洗面所から丸見えですし、家族とは言え鉢合わせたら相当気まずいですよ。おしゃれ感？開放感？明るさ？メリットは何なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[284: イメージパース図よりよっぽど実物の方が落．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-26T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージパース図よりよっぽど実物の方が落ち着いた感があって良く見えるのは自分だけかな？でも、落ち着きすぎていずれ周りのマンションに埋没していきそうな感も否めないような気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/283/">
<title><![CDATA[283: JR芦屋って「芦屋」なのにパッとしないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/283/</link>
<dc:date>2015-08-26T19:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR芦屋って「芦屋」なのにパッとしないよね。昔に比べ北側は道路の拡幅工事も終え、少しは広々とした感は出たけど、もっと一体的に整備してもらいたかった。（現実的には不可能な話かもしれんけど。）駅や駅前のキレイさなら尼崎にすら劣ってる感あるし。そう考えると芦屋のそこそこのお金持ちがこの場所に移るのは少し勇気いるかもしんないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/282/">
<title><![CDATA[282: >>269さん透明の壁は標準なのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/282/</link>
<dc:date>2015-08-24T12:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>269さん透明の壁は標準なのでしょうか。モデルルーム画像は有償オプション込みで撮影されているので、さすがにあれはオプションで、標準は不透明な扉なのではないかと考えます。洗面台も豪華な造りですがあれが全て標準だと嬉しいです。（両脇の収納類はオプションでしょうかね…）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/281/">
<title><![CDATA[281: 千里中央や桃山台もそうだけど高齢者が駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/281/</link>
<dc:date>2015-08-23T11:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里中央や桃山台もそうだけど高齢者が駅遠の戸建から同じ地元の駅前マンションに買い換える層がかなりの需要があるみたいだからここはそれ向けのマンションかな？年取ると戸建はしんどいだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/279/">
<title><![CDATA[279: ここ少し検討してますと言っても賃貸です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/279/</link>
<dc:date>2015-08-22T20:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ少し検討してますと言っても賃貸ですけどね飲食経営で安定性無しなのでローンリスクは取りたくないけど家賃は30万まで出せる人間です大阪市内のタワーマンションにするか郊外にするか迷ってますが100平米は必須です赤ちゃんがいるので郊外に傾きつつありますが関西は土地柄問題があるので迷いますまー賃貸なので合わなければ引っ越せばいいだけではありますここは20室くらいが投資のようですが購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/278/">
<title><![CDATA[278: 芦屋通なら、このアドレスでは手を出さない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/278/</link>
<dc:date>2015-08-17T17:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋通なら、このアドレスでは手を出さないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/277/">
<title><![CDATA[277: 同感です。芦屋ならではの風格を望むなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/277/</link>
<dc:date>2015-08-17T16:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。芦屋ならではの風格を望むなら、外観も周辺の環境も含まないとあまり意味がないような気がします。でもそいう雰囲気と利便性とどちらも望む人には良いのかもしれませんけど。モデルルームを見ると、インテリアに目を奪われてしまうせいもありますけどたしかに重厚感はあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/276/">
<title><![CDATA[276: 芦屋と言えば響きは良いですが、こちらの現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/276/</link>
<dc:date>2015-08-04T17:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋と言えば響きは良いですが、こちらの現場周囲はその雰囲気が名前に追いついていないような気がします。 JRの駅前ですんで仕方がないかもしれませんが、取って付けたような成金的な外観も無理があるような。 山手の富裕層を取り込むためにはもっとお金をかけてでも「流石、芦屋のマンションは風格が違うな」と思わせるくらいの外観や周囲環境がないとソッポ向かれるでしょうし、逆に今の販売価格では一般人にはコスパが悪す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/275/">
<title><![CDATA[275: いくらJR芦屋駅前と言えどもこの価格では．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T15:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらJR芦屋駅前と言えどもこの価格では難しいんでしょうね。元々芦屋山の手の住宅街に住むような富裕層には満たされないマンションでしょうし、一般人には「億」という額は出せませんしね。しかも周囲の建物環境とのギャップがどうもチグハグしていて価値をさらに落としているような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/274/">
<title><![CDATA[274: 芦屋に住むことを憧れている人は多いと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/274/</link>
<dc:date>2015-07-19T10:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋に住むことを憧れている人は多いと思います。ここであれば駅も近くて便利なので、価格も納得でしょう。住みたいと思いますが、確かに学校関連が遠すぎる感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/273/">
<title><![CDATA[273: 出来てきましたね。ホントこんなマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/273/</link>
<dc:date>2015-07-17T21:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来てきましたね。ホントこんなマンションに住める人が羨ましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/272/">
<title><![CDATA[272: 間取り的にはファミリー層がターゲットな気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/272/</link>
<dc:date>2015-07-14T13:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り的にはファミリー層がターゲットな気がしますが、小中学校が遠いとなれば駅利用する子供のいるファミリーなら十分対象になってくるのではないでしょうか？私立小中学校というのもありますが、高校生以上っていうのが一番自然かな？と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/271/">
<title><![CDATA[271: おそらくそうでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/271/</link>
<dc:date>2015-07-01T17:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらくそうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/270/">
<title><![CDATA[270: 「芦屋」を検討するならそのネームバリュー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/270/</link>
<dc:date>2015-07-01T14:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「芦屋」を検討するならそのネームバリューが決めての大きな要素になっているのでしょうが、他のエリアにもここよりも駅に近くて便利な物件があるように思いますが。個人的には芦屋に住めるくらいの資産があるのなら、もう少し静かでゴチャゴチャしていないエリアに住みたいですね。ここは場所的に狭い敷地に無理矢理、駅前に建て、建物だけを「芦屋」風に取り繕った気がするのは私だけでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/269/">
<title><![CDATA[269: 非常にレイアウトが変則的。ランドプラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/269/</link>
<dc:date>2015-07-01T13:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常にレイアウトが変則的。ランドプランの関係ですか？室内設備などは、高級感がありますね。写真で上手く撮るので実際に見てどうかは又、別ですが。エントランスとか凄い重厚感。パウダールームと浴槽内の仕切りは透明ガラス。オシャレだけど、浴槽内が丸見え。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/268/">
<title><![CDATA[268: フォルム芦屋大原町は完売？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/268/</link>
<dc:date>2015-06-16T20:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォルム芦屋大原町は完売？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/267/">
<title><![CDATA[267: 数年の住み替えはなかなか一般的には難しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/267/</link>
<dc:date>2015-06-16T12:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年の住み替えはなかなか一般的には難しいと思われます。先をみて選ばないといけないです。うちの近所では、高校からはバイク通学が許可されているので、原付に乗った高校生は良く見かけます。こういう地域なら駅から遠くても良いのかもしれませんが、やっぱり事故が気になるので、駅近でバイクに乗らない方法を選択してしまうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/266/">
<title><![CDATA[266: お子さんが小学生くらいまでなら駅から離れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/266/</link>
<dc:date>2015-06-01T09:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんが小学生くらいまでなら駅から離れた立地が良いのかもしれませんが、中学、高校と進学するにつれ塾や通学で電車利用する事になるでしょう。数年で住み替えが難しいならはじめから駅近の利便性を取ったほうが合理的ではあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/265/">
<title><![CDATA[265: 子供が小さいなら、少し離れた閑静な立地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/265/</link>
<dc:date>2015-05-18T19:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が小さいなら、少し離れた閑静な立地のマンションと考えますね。公園などが近くにあり自然があるような。私は、子供はいませんけど、仕事メインの生活なので、やはり利便性が最優先。駅から近くないとダメです。駅から徒歩2分は魅力。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/264/">
<title><![CDATA[264: 　私立小学校ですか。そうか、そういう事も．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-05T23:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　私立小学校ですか。そうか、そういう事もあり得るのですね。こういうマンションが買えるくらいの層だと、子どもを私学にという感じになるのか。　でもまぁ、どちらにしても大人メインのマンションになってくるのではないかとは思われます。　通勤重視、と言いますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/263/">
<title><![CDATA[263: お子さんがいても私立小なら、かえって、駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/263/</link>
<dc:date>2015-04-22T06:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんがいても私立小なら、かえって、駅ちかが魅力では？では、どういう層が住むのかときかれると、このマンションを買える資力があって、駅ちかが好きな層？たぶんさまざまな層になると思います。地権者も多いですしね。賃貸もでるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/262/">
<title><![CDATA[262: ここだと子どもがいるファミリーよりも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/262/</link>
<dc:date>2015-04-20T10:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと子どもがいるファミリーよりも、ＤＩＮＫＳが一番合うターゲットなのかもしれないですね。何よりも駅近いしっ。子どもさんいらっしゃる方だと、学校まで遠いので心配だったりするのでしょうか。となると、やはり子どもさんがおられる方よりは大人のみの世帯がターゲットでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/261/">
<title><![CDATA[261: 家賃7000円ですが、何か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/261/</link>
<dc:date>2015-04-18T20:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃7000円ですが、何か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;257場所を特定するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/260/</link>
<dc:date>2015-04-18T18:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257場所を特定するのは良くない。芦屋は誰が何処に住もうが誰も非難しない。お金があれば豪邸に住み、無ければ安アパートもあり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/258/">
<title><![CDATA[258: 土地用途地域から　近隣商業、建ぺい率８０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/258/</link>
<dc:date>2015-04-18T10:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地用途地域から　近隣商業、建ぺい率８０％容積率３００％南側路地無く　南側がどうなるか判らない。駅には近いけど小学中学校は遠い。住環境と中低層マンションを望むなら2号線と鳴尾御影線の間、駅まで７分辺りが良いと庶民は思うのですが（十分高額地域）、４３南も住環境は良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/254/">
<title><![CDATA[254: ここってJR芦屋駅前で総戸数も少ないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/254/</link>
<dc:date>2015-04-07T18:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってJR芦屋駅前で総戸数も少ないのにまだ売れてないですね？これだけ駅に近ければスグに完売するのかと思っていたのですが。使用設備もそこそこ芦屋らしくグレードも高く、その割には値段も飛び抜けてるわけでもないと思ったのですが。「芦屋」ブランドなのに他エリアから買おうと思う人はいないものなのか？それともそもそもこの地域に何か問題あり？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;250ご近所さんの発言とは到底．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446120/res/251/</link>
<dc:date>2015-03-30T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;250ご近所さんの発言とは到底思えないですね。芦屋住民なら「海っぺり」なんて言い方はしませんし、43号線より南でも素晴らしい住宅街もあり批判的な意見も地元では聞きません。]]></content:encoded>
</item>
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