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<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格動向（その18）]]></title>
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<description><![CDATA[買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。直前スレその17：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44531/その16以前過去スレは&gt;&gt;2参考サイト不動産経済研究所　http://www.fudouken.jp/web/index/top_i．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1029: 1000を大分超えてしまったので、僭越な．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-20T04:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000を大分超えてしまったので、僭越ながら元祖匿名はんに変わりましてスレ立てしました。（文章はそのまま引用させていただいてます）23区内の新築マンション価格動向（その1９）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44490/★★★]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1028: 住む場所に適しているかどうかは区単位で分．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住む場所に適しているかどうかは区単位で分けてもあんまり意味はないかな。港区でも青山や南麻布のようなところがあると思えば港南のような場所もあるわけだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1027: あなた方の趣味に興味はない。他でやってく．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなた方の趣味に興味はない。他でやってくれ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1026: 神保町の古本街も悪くない趣味とおもうけど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神保町の古本街も悪くない趣味とおもうけど住む気はあまりしないでしょ港区に住んでも神保町に行くのになにも問題はないからミッドタウン行っても正直欲しい物あまりないが公園がきれいなんで茶して子供と遊ぶのは楽しい＞BRIOやLEONとか読んでたりするの？5分立ち読みして鼻で笑うくらいが丁度よいんでないか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: 正直、埼玉在住貧乏浪人生だったころの駿河．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、埼玉在住貧乏浪人生だったころの駿河台や神保町の雰囲気が無性に懐かしいのですよ最近・・年取ったのかねぇ　　　　　　　　　　　　　　　　　すいませんチラシの裏で]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1024: &gt;&gt;1023ミッドタウンは1．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1023ミッドタウンは1、2回で飽きるが神保町のカレー屋は飽きないね。まあとどのつまり個人の趣向だと思うよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1023: &gt;そんなところに世界に誇る東京はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そんなところに世界に誇る東京はある気がするんだよな&gt;ブランドショップなんて北京や上海にも腐るほどあるわけで あなたは正しいよでもね、秋葉原よりミッドタウン行ってしまうな私はなんでだろ？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1022: なんか伊勢丹だニコタマSCだなんて話題に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか伊勢丹だニコタマSCだなんて話題になっているけど男性諸氏はそんなところ行って楽しいの？港区はえらく地価が跳ね上がったけど、ヒルズやミッドタウンって楽しい？流行りモノやブランドは、婦女子の皆さんは追っかけるの分かるけどここにいる高額所得者の皆さんもBRIOやLEONとか読んでたりするの？個人的にはヲタク体質なのかな自分は神保町の古本街や銀座周辺の中古カメラ店最近はあまりにも・・・になってしまっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1021: どうでもよいがTTTは賃貸含めて2000．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもよいがTTTは賃貸含めて2000戸くらいなかったっけ。そこら辺の町内会より大規模の＊＊ができちゃうね。もっともTTTの場合はしばらく空室も多そうだが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1020: &gt;&gt;1017人の移動は可処分．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1017人の移動は可処分所得の移動でもありますから、１０年もすればまったく違う世の中になるかもしれませんね。人が移動すれば、それに合わせて店も移動する。ＴＴＴなんか世帯数が１千戸ですから、TOYOSU　TOWERも１千戸でしたっけ、大規模マンションのインパクトはメチャでかいですね。戸建では考えられないほどの大きさです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1019: 元祖匿名はん。博識なところで、一つ教えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1019/</link>
<dc:date>2007-11-19T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元祖匿名はん。博識なところで、一つ教えてください。米国の住宅ローンは基本的に大半がノンリコースローンなんですか？http://inventsolitude.sblo.jp/article/5136656.htmlhttp://www.academyhills.com/gijiroku/21/21_22.htmlだとするとマンションに対する収益還元価格は、ノンリコースローンが一般化しない限り意味が薄．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1018: GISを活用したエリアマーケティングなん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GISを活用したエリアマーケティングなんて日本でも普通にやってますけど？学校の人は知らないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1017: 米国においてはGIS (Geograph．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米国においてはGIS (Geographic Information System＝地理情報システム）を活用したエリアマーケティングが盛んに行われている。「この地区はどの程度平均所得があり、このような人種が多く、消費性向はこのようなパターンだ。だから、こんなプロモーションを投下してみよう」といった検討を、地図上の500メートル〜1キロのメッシュの中に込められた各種統計データを元に解析し、展開するの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: 湾岸に多くのマンションが建ち、所得の高い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸に多くのマンションが建ち、所得の高い層の集中居住が進んだ。これほど限られたエリアに集まって行くのは、今までの東京の歴史の中でも無かったこと。まだその数は少ないが、今後１０年間で例えば１０万世帯の居住が可能となったらどうだろう。年間で１万世帯。そして、その間も、既存の富裕層は年をとり、ある者は亡くなって行く。都心回帰のトレンドが続くと仮定すれば、所得の高い層が極限られたエリアに、しかも多くが住む．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1014富裕層もしくは比．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014富裕層もしくは比較的所得が高い層の都心回帰がどこまで進むかによって東京西側近郊の将来は決まるだろう。既に、杉並区、大田区あたりの凋落が始まっている。唯一頑張っているのは世田谷区だが、どこまでブランドイメージを維持できるか？当然だが、今まで住宅エリアとして歴史を重ねた西側近郊には不動産業者が数多くおり、そのイメージ維持に懸命である。しかし、しだいに都心部に住む人間が増えて行く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;日本橋、、、いかねーな。&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;日本橋、、、いかねーな。&gt;店員は若くて50代、客は平均70代、、、、だよね。老舗の2店は新規顧客獲得できてない。で、コレドはチェーン店のオンパレードで、店員も客の目を見てちゃんと喋れない商人とはかけ離れた薄っぺらくて若いバイト的な心構えの人ばかりだし。30-50代の店主が、責任感を持ってきっちり商売できてる店は、都心でも、盛り場をはずれたところにあるもの。郊外もかなり多い。単純な都心．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 玉川高島屋SCが、イオンなんかのヒントに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川高島屋SCが、イオンなんかのヒントになったのは（直接的にはアメリカのモールだが）間違いない。しかし、本質的には異なるよ。ウチも近くに住んでるけど、ワインの品評会だとか、ジュエリーの発表会とか、子どもの合唱レッスンとか、お誘いがひっきりなしにある。ウチはそんなに余裕がある訳じゃないが、ゴールド会員だし、将来を見込んで誘ってくれてるんだろう。（結局は何千万も教育に全部つぎ込むので、一生縁はなさそう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: 昔からのそこそこの家柄があって、子どもの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔からのそこそこの家柄があって、子どもの教育を重んじていて、価値を置くものがお金や効率性だけでないなら郊外住宅街もいいもんですよ。都心も悪くない。私も子どもができる前は青山に住んでました。実際には、ここに出てくるようなあきれるような差別の心をもった人はほとんどいないです。でもやっぱり落ち着かなかったよ。人それぞれだろうけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 昔からの商売人や水商売・芸能関係なんかの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔からの商売人や水商売・芸能関係なんかの家庭で育った人はまた違うんだろうけど、ウチは、企業家だったり、役人だったり、医者が多いんで、出歩いて飲食に金を使うことにはあまり興味ないよ。あまりいいこととは思ってない。観劇なんかはまた別だが。食事は家で作るし、家のそばには公園や学校、美術館や図書館があればいい。それが一般的な家庭。子どもを持てる家が減ってはいるが。ウチの周りは、ほとんど二人しか子どもがいな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: &gt;&gt;1007二子玉川高島屋・．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007二子玉川高島屋・・・・・郊外の巨大ＳＣと同列で郊外住民の需要を途中で中抜きするパターンですな。吉祥寺あたりもそうだが、それにしても凄い数の人間がいまだに郊外に住んでいるってことだな。まあ、都心部に住んでいる人には関係ない話だな。ターミナル駅ＶＳ郊外の商業施設]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 都心を自慢したい田舎者は都心板にどうぞ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都心を自慢したい田舎者は都心板にどうぞ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 違うよ城東クン。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[違うよ城東クン。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 日本橋、、、いかねーな。店員は若くて50．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[日本橋、、、いかねーな。店員は若くて50代、客は平均70代、、、、落ち着きすぎだ（笑い）美術品も呉服も自分には関係ない。大丸は結構いいんじゃないか？伊勢丹は高すぎる、おしゃれすぎる。水商売か、ゲイか、子なしの人向きだろう。ブランドは海外か、ファミセ。スーツの誂えなら、香港に行ったときか、テーラーが香港から出張に来たときに作れば十分。銀座は悪くないが、おばはんが多すぎる。あと、総花的すぎる。周辺の店．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: &gt;&gt;1003&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1006/</link>
<dc:date>2007-11-19T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1003&gt;&gt;1004連続カキコ乙そんなに必死にならなくてもしょせん新宿なんだからｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: &gt;&gt;1002都心回帰に備えた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1005/</link>
<dc:date>2007-11-19T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002都心回帰に備えた先行投資の面が強いよ。客単価もずいぶんと違って来るからな。この大田区の資料を見れば良くわかるよ。納税者一人当たりの給与所得が増えているのは２３区中６区だけだよ。所得水準の二極化と、所得が高い層の都心部居住が増えていけば、１０年後には今とはまったく違う世界になってる。http://www.city.ota.tokyo.jp/naruhodo/info/suuj．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 伊勢丹は普通に使うよ。銀座の方が距離的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1004/</link>
<dc:date>2007-11-19T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伊勢丹は普通に使うよ。銀座の方が距離的には近いけど(千代田区在住)。日本橋三越本店ならともかく、銀座のデパートは貧弱すぎだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 1001行きますよ。普通に。]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1001行きますよ。普通に。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 大丸のリニューアルも、地下以外は早くも客．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丸のリニューアルも、地下以外は早くも客足が鈍ってきた。東京駅はあくまでオフィス街であって、商業地としては銀座・有楽町に奪われて丸ビルも含めイマイチだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 都心住まいの人は近郊、郊外住民でごった返．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心住まいの人は近郊、郊外住民でごった返している池袋、新宿、渋谷には行きませんよ。これ常識でしょ？治安も雰囲気も悪いから・・一度で良いから都心の雰囲気を味わいにメトロ使って出てくれば？落ち着いた雰囲気で、まったく違うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 城東の人口がいくら増えても一流デパート顧．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城東の人口がいくら増えても一流デパート顧客とは無縁。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 三越といっしょになったら待望の都心デパー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三越といっしょになったら待望の都心デパートに仲間入りですね。郊外住民相手の商売が通用するか？おもしろそう・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: 都心暮らしにとっては、伊勢丹はこれ以上混．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心暮らしにとっては、伊勢丹はこれ以上混んで欲しくない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: 地下鉄の新線ができると池袋、新宿、渋谷の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄の新線ができると池袋、新宿、渋谷のデパート間で郊外住民の奪い合いが激化します。郊外は郊外で巨大ＳＣを作って、自立への道を探っています。これから先どうなることやら、まあ都心暮らしの人には関係のないお話ですがｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994あまりにも無知。煽．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994あまりにも無知。煽りにしても痛々しい。994は何処に住んでいるんだい？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 住民一人当たりの小売店、飲食店、サービス．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民一人当たりの小売店、飲食店、サービス業従事者が少ないところは住んでつまらない。やっぱ近郊、郊外はダメだよ。帰って寝るだけの生活になっちゃう。早く引っ越して生活を楽しみたいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993中央線、私鉄沿線に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993中央線、私鉄沿線に山のように住む郊外住民相手のデパートだろｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/993/">
<title><![CDATA[993: あなたには一番集客力のあるデパートの雄、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたには一番集客力のあるデパートの雄、伊勢丹が目に入らないようですねw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: 新宿は郊外相手の単なるターミナル駅。中心．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T06:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿は郊外相手の単なるターミナル駅。中心産業は、飲食店、予備校、専門学校、宿泊業、その他風俗系のサービス業。これに都庁が加わっているだけ。東京の中心から大きく外れている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: キャッシュで買ったけど、高値掴みしたなぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T06:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュで買ったけど、高値掴みしたなぁ、と感じてるよ。まあいいけど。ローンで買ったらこんな風に冷静に見れなくて、これからも上がるっていう自分に都合のいい情報ばかり信じてただろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/990/">
<title><![CDATA[990: 新宿は「田舎モノばっかりだから東京都民は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T06:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿は「田舎モノばっかりだから東京都民は近づかないよ」とおっしゃっる、新宿へのアクセスが悪い城東地区に住んでしまった田舎モノが来ない街です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/989/">
<title><![CDATA[989: と、都民気取りの田舎者がおっしゃってます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T02:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と、都民気取りの田舎者がおっしゃってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/988/">
<title><![CDATA[988: 新宿なんて田舎モノばっかり。東京都民は近．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿なんて田舎モノばっかり。東京都民は近づきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;やはり東京駅周辺が日本の中心だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;やはり東京駅周辺が日本の中心だってことでしょ。 確かに中心だが、そこから均等に都心が広がっているわけではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/986/">
<title><![CDATA[986: Reitは完全に金融商品なので、日本橋（．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-18T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Reitは完全に金融商品なので、日本橋（日銀・東証）、霞ヶ関（財務省）、大手町（メガバンク本店）を結ぶ東京トライアングルの利便性が見直されたことと、東京駅周辺の容積率緩和---＞高層ビル乱立でキャパシティが上昇したのが主因でしょう。金融機関で新宿に本部機能を置いているところはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/985/">
<title><![CDATA[985: 新宿に都庁移転したものの、やはり東京駅周．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-18T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿に都庁移転したものの、やはり東京駅周辺が日本の中心だってことでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;982　それは儲かってる．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-18T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982　それは儲かってるから移転するってこと？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[983: &gt;&gt;981 はいはい、分かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-18T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981 はいはい、分かった分かった。どんどん強気になって買い漁ってくれ。止めはしないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/982/">
<title><![CDATA[982: ＲＥＩＴ関連ですが、新宿に本社を置く会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/982/</link>
<dc:date>2007-11-18T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＲＥＩＴ関連ですが、新宿に本社を置く会社で丸の内、大手町への移転を検討しているところが増えて来ました。ご参考まで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;973の言うとおり過度に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/981/</link>
<dc:date>2007-11-18T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973の言うとおり過度に弱気なのは、日本人だけ日本の株が何故上がらないのか？答えは簡単、国内の日本人が買ってないから過去のバブル崩壊、ITバブル崩壊、ライブドアショックいろんな事があった日本人には株の長期保有が資産を築くということを信じられなくなっているただ世の中はFRBの資金供給を見てわかるように過剰流動性、ぶっちゃけ資金が余ってしょうがないその資金はどこ行っているか？簡単である．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/980/">
<title><![CDATA[980: ここまでの議論を見て、やはり馬・鹿だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/res/980/</link>
<dc:date>2007-11-18T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでの議論を見て、やはり馬・鹿だから「新聞配達員」なんだなと思ったよ。要は信仰心なだけね、根拠は。要約すると「外資は凄いんだい！僕、信じてるもん」だけだろ。今回サブプライムショックが起きたがGSは大きな損失はないと伝えられている。が、その最大の要因は「幸運だった事だ」と伝えている記事もある事を忘れてはならない。逆に言うと、他社がサブプライムで莫大な損失を出して縮小傾向になる中でハイエナ的な動き．．．]]></content:encoded>
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