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<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格動向（その21）]]></title>
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<description><![CDATA[買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。直前スレその20：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44479/その19以前過去スレは&gt;&gt;2参考サイト不動産経済研究所　http://www.fudouken.jp/web/index/top_i．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1052: 今後は「23区内のシリーズスレ」だけでな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後は「23区内のシリーズスレ」だけでなく、「都心部＆都心隣接区のスレ」も必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1051: その２２http://www.e-man．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44460/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1050: &gt;&gt;1049ああそうでしたか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1049ああそうでしたか。レスどうもです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1049: &gt;&gt;1041現地にモデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041現地にモデルルームないんだよね。道玄坂上にあるっていうで渋谷に戻ったけど場所がわからず東急本店までいったらＰａｐａｓで半額セールやっててジャケット買って帰った。スマソ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1048: &gt;&gt;1046安アパート・安マ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1046安アパート・安マンションから埋まる傾向が高いよ。なんでかって言うと、ここんところの持ち家ブームで、そこそこの収入の独身はマンション購入しましたし、最近は都心部にワンルームが増えてそこそこの収入があれば賃貸でそっちに住むようになりましたから。環八沿線になるとアパート経営も難しいから、さらにどうしようもない。特に駅遠。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1047: http://rent.realesta．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&amp;pf=13&amp;ln=2324&amp;stn=2305&amp;from=65000&amp;to=180000&amp;lo=1&amp;lo=2&amp;lo=3&amp;id=0013986082こんな感じ。遠いところや狭いところは空室多いねぇ供給過剰なんだろう　２月３月で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1046: すでに安アパート・安マンションは空き室だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに安アパート・安マンションは空き室だらけだけど、どうすんだろ、この先。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1041モデルルームはど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041モデルルームはどうだったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1044: &gt;&gt;1041遊休地でなく年金．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041遊休地でなく年金生活者が実際に住んでいます。太子堂の路地界隈を歩けば、高齢者のお住まいと木造アパートだらけなのがよくわかります。物納で得た空き地も点在していますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: &gt;&gt;1041安くすれば売れる．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041安くすれば売れると言う段階さえ既に通り過ぎているのでしょうか？溜まりにたまった遊休不動産は将来どうなるのでしょうかね。やはり、安アパートを建てて、上京者の内の低所得層に住んでもらうのが一番現実的でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: ＞＞１０３８７９３て書いてあるぞ。これっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1042/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０３８７９３て書いてあるぞ。これって、もともと「広尾ガーデンフォレスト」板に出てた奴と同じ。ネタ元はそっちだろう。チェックしてみれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: &gt;&gt;1037概ね同意。ただし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1041/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1037概ね同意。ただし住み替えにおいても、「買い手」がいなくて停滞する部分が大きい。昨日三軒茶屋の住友の現地を見に行った。掃き溜めに鶴。はきだめの戸建を売って住み替えようにも、デベの再開発でも待たない限り、木造密集地を買いたいという人は少ない。逆に買い替えスパイラルが回ればグランドヒルズも楽勝で売れるはず。そこで停滞がおきてますね。世田谷木造買取機構でもつくって・・・というかＵＲ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 日本の経済の最大の問題は、１５００兆円を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1040/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本の経済の最大の問題は、１５００兆円を超える個人金融資産を主として、日本国内の資産を日本国内で十分有効に活用できていないこと。低利の定期預金に塩漬けか、少しでも金利の高い外貨建て資産か、あるいは高い成長性に期待して中国株・印度株か、何だか分からんけどグロソブか、といった調子。本来、潤沢な国内金融資産を、国内株式・金融・不動産その他市場で上手く活用しなければ、いつまで経っても輸出中心の他律的経済拡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: &gt;&gt;1037補足ですが、超富．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1039/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1037補足ですが、超富裕層対象の超高額の都心マンションは別ですよ。景気に大きく左右されると思います。ここで言う都心回帰は、そんな人達を除いてのお話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: &gt;&gt;1034引用するなら、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1038/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1034引用するなら、スレ番とせめて日付をつけてくれ君が今書いたかもしれないじゃないか？よくここまで短時間にピックアップできたねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: &gt;&gt;1028都心回帰の流れに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1037/</link>
<dc:date>2008-01-27T08:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1028都心回帰の流れに変化は無いと思うよ。景気が悪くなると、一番影響を受けるのは地方と郊外だから。２３区で一番危ういのは、西側近郊の超割高地域ですよ。不便な場所の狭小土地、狭小戸建が余りまくっていますから。これから相続でますます出てくるから、凄まじい数の遊休土地、遊休家屋が不便地域を中心に積み上がって行きます。郊外並みの地価になる可能性大と思いますが、みなさんどう思われます？たぶ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: 健全な発展とかもっともなのですが、皆さん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[健全な発展とかもっともなのですが、皆さんは不動産業界の人の特性を忘れています。それはイケイケな人の集まりだということです。だから上がる時は一気にあがり、限界まで突っ走るが、その反動はでかい。今は反動の入り口にいます。やりすぎたつけはでかい。人口流入とかの影響はあってもごくわずかで、ここ数年の価格上昇は不動産へ資金が向かっていたことと、景気回復が主因です。だからちょっとずつ上昇を期待するより、下がる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: ジャブジャブに溢れるマネーが日本の株や不．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャブジャブに溢れるマネーが日本の株や不動産へと向かってないだけでも相当、魅力がない証左リスクマネーですら、そのリスクをとれないと判断した]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: &gt;&gt;1016「風説の流布」？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016「風説の流布」？　それは、793に記載ある以下のような連中の発言のことですよ（笑それに、安くなるよって喧伝して実際に上がった場合、誰が損しますか？　安くなるまで待って買いそびれるひとはいるかもだが、そういう連中は、価格が上がれば結局物件買えないわけで、安くなるよって喧伝があろうとなかろうと、買えないという結果は不変。むしろ、上がりもしないのに上がると喧伝し、実際に下がった場．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1033: &gt;&gt;1028個人投資氷河期と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1028個人投資氷河期とか言われていますが、世界株式市場全体も不況に向かうことが確定的となった２００８年。大規模な資金を集めた投信やファンドは進行中のものも含めて計画頓挫や事業中断、支払い放棄などが大量に出てきますね。資金倍増後の快適なマンション購入を夢見て、将来性に望みをかけて優良株以外のどちらかというと今まで人の買いたがらない新興市場に投資した人はいつまでも膨大な含み損の残るゴ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1031: &gt;客観的というのは、どっかの記事や．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;客観的というのは、どっかの記事や論評に引用ではないですよね。論評の引用？よくわからんな（笑）私は、昨年から自分の考えで、投機資金が、金や白金に流れ、世界的な不動産が相対的に価値を失うと書いているだけだが。不動産を所有しているものが＊＊＊？馬・鹿じゃないのか？おまえだけが、不動産を所有しているとでも思ってるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1030: ＲＥＩＴが下落して９か月、サブプライム問．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ＲＥＩＴが下落して９か月、サブプライム問題が表面化して半年。２３区内で購入検討している物件で値下がりしたの出てきましたか？３月末で投げ売りなんて期待している人いるけど、購入検討している物件が下がる気配はないです。郊外のどーでもいい物件が下がっても意味ないです。例えこれからすぐ値下がりした新築物件が出て３年後に入居できたとして、本当にそれで得したといえるのかも疑問だと感じます。３年間の賃料と残りの人．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1029: ゴーストタウンのような場所で最初暗くて不．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ゴーストタウンのような場所で最初暗くて不便な生活を我慢するかわりに坪単価１７０万くらいで買えたのが豊洲の板状マンションであり東雲のｗコンでしょ。町並みが整って施設ができてくれば高くなるのがあたりまえ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: マンション氷河期とか言われていますが、経．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T07:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション氷河期とか言われていますが、経済全体も不況に向かうことが確定的となった２００８年。大規模な再開発計画のある地区は進行中のものも含めて計画頓挫や事業中断、工事放棄などが大量に出てきますね。再開発完了後の快適な暮らしを夢見て、将来性に望みをかけて既存優良住宅街以外のどちらかというと今まで人の住み着かない地域で物件を買った人はいつまでも周辺に大規模な空き地の残るゴーストタウンのような場所で暗い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 自分を慰めて、満足できた？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1027/</link>
<dc:date>2008-01-27T07:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分を慰めて、満足できた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: 結論都心部およびその隣接区のマンション価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1026/</link>
<dc:date>2008-01-27T05:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論都心部およびその隣接区のマンション価格は、現状維持 or 年率２〜５％ upで推移する！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: &gt;953相対的に価値を失っているね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-27T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;953相対的に価値を失っているねえ。そもそもインフレの場合、お金の価値は相対的に失われるけど。コモディティTARNでも買う？値動きは遅いけど、不動産価格は景気の先行指数である株価に追従すると。こういいたいのかもしれないが、不動産は動きが亀のように遅く、個別物件の差が大きい。しかもここは今後当面は人口流入が続く、23区の価格動向を論じるところでしょう。株が下がった、景気が悪くなる、不動産価格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ＞1022景気が減速しているのは事実私か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1024/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1022景気が減速しているのは事実私から言わせれば新年の新聞で2008年日本の株価予想で日経平均最低価格を15000以上としていた経団連の重鎮どもの方がよっぽど風説の流布だと思うけどね彼らは事情を知っていて何も知らない投資家に損をさせたんだから。(もちろん野村の社長も入っていましたよ)上がると言ってよくて下がると言ってはいけないなんてアホじゃないの戦時下の世界に勝手に憧れていてください！お国のた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: &gt;1018さん&gt;不動産投資な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1023/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1018さん&gt;不動産投資ならともかく自分で住むなら価格も最重要ファクター&gt;の一つだけどそれだけじゃない。その通りですねまあこの掲示板の趣旨には反しますけどそのことについては否定しません。避けて通れない部分ですねというか私は駅に近くて職場まで40〜50分で行ければ何でもいいけど妻がうるさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;問題は宅建業法に「マンション価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1022/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;問題は宅建業法に「マンション価格インサイダー取引、風説の流布」に対する&gt;取り締まり規制がないことですかね。&gt;マンション暴落説を流す輩には適用していいんじゃないかとも思いますけど。私もそう思います。マンション業界は内需産業の基盤なのに、やれ日本経済の否定論に始まり暴落論への展開。この危うさが匿名掲示板のスレにありますね。ようやくデフレから脱却しようとしている経済状況下において、人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: &gt;&gt;1018町内会長ばりの立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1020/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018町内会長ばりの立派なシメのお言葉が決まったところで、次スレはやめてお開きにしませんか？本当に下がったところで再開ということで、いかですかね。同タイトルのスレももうひとつあることだし。その間各自売れてない三茶物件とか豊洲の現地みてくるとか・・ダメかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: ＞1013さんなるほど話の内容は少しはわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1019/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1013さんなるほど話の内容は少しはわかりましたこの掲示板の議論でいつも論点が絞れていないなーと思っていたのですが、皆さん何年スパンで物事を見ているのかが明確になっていないと思います。5年なのか、10年なのかはたまた1年なのか。これは非常に重要なことですが、皆さん不思議と触れていないですよね。私自身は値下がり派ですが永遠に日本の地価が下がっていくとは思っていません。日本は今回の景気減速でもあくま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 例えば５年後今より上がるか下がるかはたま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1018/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば５年後今より上がるか下がるかはたまた同じかそんなこと正解はないわけでしょ。不動産価格なんて人の気分一つというところもあるしさ。まあ株なら買わずに済ますこともできるけど自己居住の住居は賃貸にしても購入にしても必要なのは確かだし、それなりに生活の質に影響するからね。だから議論が盛り上がるしこれから買おうという人には無責任な話は頭来るのもわかるけど、経験者はそれなりに一言あるだろうし言いたいんだよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: インフレは不動産を持てる者と持たざるもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1017/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレは不動産を持てる者と持たざるもの格差を拡げたという意味ですけど。短気な人（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: ｙａｈｏｏ株式掲示板って、ミズホファンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1016/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ｙａｈｏｏ株式掲示板って、ミズホファンクラブとかがたたかれているあのレベルの高さを言ってるのですか？だとしたら今のここの水準もかなりレベル高いよね。問題は宅建業法に「マンション価格インサイダー取引、風説の流布」に対する取り締まり規制がないことですかね。マンション暴落説を流す輩には適用していいんじゃないかとも思いますけど。変なこと言う奴ほど業界では可愛がられてしまうのが不思議ですけどね。長島さんなん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: あのね、誤解があるかもしれないが、私はす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1015/</link>
<dc:date>2008-01-27T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのね、誤解があるかもしれないが、私はすでに住居を買ってしまって、「やれ世界経済だの地球環境だのと御託をならべ」、さらに都内のマンション価格は下落すると予想している。宇宙に関しては言及したことがない。恒常的に住む目的で購入したから、自分の買った不動産の価値が下落しても構わない。発言しているのは、買うべき時期と買うべき場所を、購入を控えた30代のサラリーマンに助言したいからだ。どうとるかは読み手自身．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 負け犬か、、、ここまで議論のレベルを落と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-26T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負け犬か、、、ここまで議論のレベルを落とすのか、、、書いてて情けなくないですか？？？多分人が不快に思うことは書くなと言っているのだと思うのだけれどもこの掲示板の目的はなに？あなたはこの掲示板でどういう議論をしたいの？？？ここはYahoo株式の掲示板と同じだと私は思いますよ。情報や分析についての意見を書く所で投稿者への攻撃は本筋と違うと思うけどなー昔ソフトバンクが暴落する前にも「ソフトバンクの株が買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1004社宅住まいの人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1013/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1004社宅住まいの人はそれでよろしいと思います。次の底値まで退職しなければいいわけです。問題は狭い賃貸に住んでる人。だいたい去年くらいまでに買っているようですけどね。２３区じゃないですよ。市川の戸建とか横浜ですけどね。今持ち家の人で下がる論者っています？元祖匿名はんは大阪いっちゃったらしいしどうなんですか？買ってない人の願望をさまざまなデータで裏付けるというのなら、２００５年３月．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 値下がり希望者から見ると、自分と異なる意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1012/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下がり希望者から見ると、自分と異なる意見を書く他人は煽りに思えてしまうだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 何で値下がりすると書くとすかさずいつも煽．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-26T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で値下がりすると書くとすかさずいつも煽りが入ってくるんだろう？？？まともにマンションは値を保つと書き込んでいるのは中野区民さんとデベ協力人さんだけでしょここって中小とかのデベが監視しているのかな？今は俺たちが協賛してこの掲示板は成り立っているんだからその点を忘れるなよって圧力を掛けられているってことなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 集中と集積は都市の価値を上げていきますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1009/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[集中と集積は都市の価値を上げていきますから、東京の真価が問われるのはまだこれからですよ。人が実際に移り住んで生活が始まってからですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: この番組は、マンションが買えない方々の鬱．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-26T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この番組は、マンションが買えない方々の鬱憤晴らしのために、有力デベロッパー各社の協賛でお楽しみいただいております。　謹啓]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 不動産の場合は実需からかけ離れた動きをし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1007/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産の場合は実需からかけ離れた動きをしたらバブル。都心部の中には販売数量を増やしながら値を上げているところもあるから、バブルとは言えないところも結構ありますよ。賢いみなさんは、混同することなく、真の価値を見極めてください。特にデベの皆さんｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 買う買わないは人の勝手とか空気読めないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1006/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う買わないは人の勝手とか空気読めないとかなら、マンション掲示板に関係ないプラチナ価格の画像まで投稿してる人物はなんなんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: お約束の罵り合いですな。同じこと繰り返し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1005/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お約束の罵り合いですな。同じこと繰り返して一向に安くならない都心のマンション・・とくらｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 997さんの言っていることわからなくもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1004/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[997さんの言っていることわからなくもないけど、このスレのそもそもの目的ってナニ？？？マンションに対する姿勢を云々する場でしたっけ？？？価格動向を極めて客観的に話し合いましょうっていうことですよね童貞だろうが、既婚者だろうが参加する人は別に問わず客観性という姿勢だけを問うということですよね私は値下がり派ですが、もし仮に客観的に分析するとしたら歴史に答を求めるしかないのではないでしょうか。997さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;1000ほら、あなたの書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1003/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000ほら、あなたの書き込みはやっぱり買い煽りだね。買う買わないは人の勝手。このスレに関係ない空気読めない説教はもううんざり。会社でも部下に嫌われてるよ、きっと。うざい上司の典型。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: リンクできないので画像を貼り付け]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1002/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リンクできないので画像を貼り付け]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;998外国人が好きなんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1001/</link>
<dc:date>2008-01-26T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998外国人が好きなんだね。ロンドンでもドバイでもいって物乞いでもしたらいいよ。言い過ぎか？せめて帰化したら？あなたそれとも華僑の人かな？私は、日本の国富で首都の地価は維持できると思うよ。だったそれ相応の犠牲を地方が蒙っているんだよ。日本が世界の財布代わりをいつまでやっていると思う？地価は資産格差を生む元凶そのもので、地方と首都圏の格差もすべて地価に反映され地価が個人資産の格差を生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: ＞いい加減、成長しなよ。こら。誰に向かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/res/1000/</link>
<dc:date>2008-01-26T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞いい加減、成長しなよ。こら。誰に向かってものを言ってるんだ。言葉を慎みなさい。そういう傲慢さが君から学習能力を奪う。もう、我田引水の間違った引用はいいから自分の経験から得た意見を語ったらどうだ？]]></content:encoded>
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