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<title><![CDATA[ザ・パークハウス上野池之端レジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 上野池之端レジデンスについて、色々と情報交換したいです。上野恩賜公園も近く環境は良さそうですが、買い物などの利便性はどうでしょうか？所在地：東京都台東区池之端２丁目２９－２他６筆（地番）交通：東京地下鉄千代田線「根津」駅（2番出口）徒歩3分京成電鉄本線「京成上野」駅（池の端口）徒歩13分ＪＲ山手線他「上野」駅（不忍口）徒歩15分東京地下鉄日比谷線他「上野」駅（6番出．．．]]></description>
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<title><![CDATA[216: 80平米で億超えとは確かに強気ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-25T08:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80平米で億超えとは確かに強気ですね。まぁ、売り急いでいないマンション相場が更にあがるのを待ってるお金持ちなんでしょうね。今は、買い手側は不利ですが、東洋経済にもしばらくマンションバブルは続きそうと書いてあってやれやれですね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: パークタワーの８０㎡くらいのは半年以上？．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T06:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークタワーの８０㎡くらいのは半年以上？ずっと売りに出たままですね。値段が高いような気がするけど、売り主さん強気だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 中古市場はどうでしょうね。たまに池之端．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-13T10:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古市場はどうでしょうね。たまに池之端の中古みてますが、家族向けの広さの築浅は出づらい地域です。また価格も築浅は狭くても平米100万とかのお高め価格が目立ちます。。。だから、今時点でもそんなに中古の割安感は期待出来ないですね。まぁ、これは都内の物件はどこも中古価格値上がり中なので同じかもしれません。ただ、ついこの前出てたルネサンスタワーの70平米6,000超えぐらいの低層階物件はすぐ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: >210さん新築分譲が当分先である事を．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-12T12:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>210さん新築分譲が当分先である事を考えると、その分中古の動きが活発になる事は考えられますか？または賃貸の方にもプラスに働く可能性はありますでしょうか。投資家の方は、このような動きも読まれて購入されているのでしょうね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: 坪単価480万の1.5億部屋うれたんです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-11T09:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価480万の1.5億部屋うれたんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: 完売おめでとうございます。池之端物件．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-09T02:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。池之端物件は台東区では飛び抜けた坪単価だと思いますが、なんだかんだ言って早めに売れてるから、好きな人にはウケる良い場所なんでしょうね。お金にゆとりある方は、文化施設とか落ち着きとか好きそうだし、山手線内側とかも大好物なんでしょうねwあと、上の方に書いてありましたが、ブリリア含めるとメジャーセブンが野村以外は全社いるってのは興味深いですね。全社揃ったら後に、物件．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: この給料はあがらないのにマンション価格ば．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-08T11:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この給料はあがらないのにマンション価格ばかり上がる酷いご時世で(笑)、ここもかなりの坪単価だったと思いますが、さくっと完売しましたね。駅近かつ上野御徒町エリアも徒歩圏内ってのが購入者にハマったんですかね。池之端は次は2019年のブリリアタワーなので、暫くはこのエリアは動きなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: 確かにHP見たら全戸完売になってますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-07T22:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにHP見たら全戸完売になってますね。2月くらいに残りが1.5億だけになってから、キャンセル住戸出たりと完売まで長かった気がしますが実際はあんまり経ってないですね。これから住めるようになるまでの期間はもっと長いので待ち疲れしそう（笑）あと、公式サイトがトップページしか見れなくなってしまったのは残念ですね。たまにモデルルームの写真とかみて家具とか考えてたんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207公式みたら完売に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/208/</link>
<dc:date>2015-05-07T21:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207公式みたら完売になってますね。連休中に完売していたんでしょうね。最後の1.5億の部屋がかなり長引いた気がしますが、引き渡し10ヶ月前に完売ということで良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/207/">
<title><![CDATA[207: そうですね、1.5億の部屋のDMを真剣に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/207/</link>
<dc:date>2015-05-06T23:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、1.5億の部屋のDMを真剣に見る人っていない気がします。効果的な宣伝でなくても、DM入れるだけで費用がかかってるでしょうからね。実際の部屋が見学できるならまだ売れやすいと思うけど…金額も金額なので入居時期まで残ってそうかなって、正直思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[206: まぁマンションのDMのポスティングは物件．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T17:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁマンションのDMのポスティングは物件の近所を配ることが多いでしょうから、習慣的にやっているんですかね。あとは、ここもすぐ隣は文京区だし、東大も近いからその辺りが勤務先の人も狙っているんでしょうかね。とはいえ、1.5億の部屋をDMみて買う人は居ないと思うので、確かにあまり効果的な宣伝では無いですよね。もう残り一戸だし、宣伝もそんなに力いれてないんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[205: ここのDMがポスティングされていました。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T15:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのDMがポスティングされていました。億ションを下町にポスティングする神経が理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/204/">
<title><![CDATA[204: いつの間にかキャンセル住戸が契約されたみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/204/</link>
<dc:date>2015-04-27T14:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にかキャンセル住戸が契約されたみたいで、また最終一戸になってますね。億未満の部屋はキャンセル出ても比較的すぐ契約入るみたいですね。ラスト1.5億の最上階は、眺望が売りだと思うので、建物出来てからのが売りやすそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/203/">
<title><![CDATA[203: あと２邸のみの販売のようなので入居時期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/203/</link>
<dc:date>2015-04-18T12:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２邸のみの販売のようなので入居時期には、完売はされていることが予測できますね。少し離れていますが、電車も複線利用できるため便利だと思います。強いて言えば、もう少し各部屋の広さがあってもよかったですが><;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201その記事見た記憶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/202/</link>
<dc:date>2015-04-18T01:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201その記事見た記憶あります。台東区は、蔵前とかにもどんどんマンションが建っているので、保育園を作らせるというのは良い施策ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/201/">
<title><![CDATA[201: 販売終盤戦の価格の話は、掲示板があれるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/201/</link>
<dc:date>2015-04-17T16:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売終盤戦の価格の話は、掲示板があれるので放置するとして、、、ブリリア池之端は台東区の条例ができたから、保育園は確実に入りますね。あと、台東区は大型のオフィスビルにも保育園を義務化するらしいです。保育園が増えるのはいいことですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199連られて中古の値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/200/</link>
<dc:date>2015-04-17T13:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199連られて中古の値があがる？おめでたい発想だね。どうもこの物件には思い込みの激しい人がいますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: ブリリアは2019年にできるんでしたっけ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-17T12:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアは2019年にできるんでしたっけ？時期的にも、あと最近のブリリアタワーの値段的にも、恐ろしい金額になりそうっすね。。。池之端で一番の高額物件になるかな？4年も先の話ですが、売り出し始まったら便乗されて池之端エリアの中古価格もあがっちゃいますかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: 今朝の新聞の折り込み広告に入ってましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-17T09:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝の新聞の折り込み広告に入ってましたが、ブリリアタワー池之端の広告がはじまる前には完売させたいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/197/">
<title><![CDATA[197: そういや、このマンションの一部の敷地は三．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-17T08:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういや、このマンションの一部の敷地は三菱(藤和)の社宅だか寮だかだったそうですね。大手のデベは寮も駅近の良い場所に作りますよね。いざとなったら、そこ潰してマンションにすればよいわけですし。住友不動産とかも良い場所に寮有りそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/196/">
<title><![CDATA[196: そうですね。マンションを早く買いたい人．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T23:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。マンションを早く買いたい人にはつらいご時世ですね。昔から大手の中でスミフは長期間で販売するなかで値上げすることありましたが、他のデベも、数年かけて売る物件は途中で値段上げてきてるみたいです。三菱は、昔から土地を入札ではなく、相対で手に入れることが多く財閥系のなかでは比較的マシな価格なことが多いらしいですが、基本大手はどこも右に習えなんで、2018年か2019年くらいまでは各社．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: そういえばテレビで見ましたが、今不動産は．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T11:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえばテレビで見ましたが、今不動産は儲けが出てウハウハらしいですね。17年春に消費税の再増税が控えておりますが、その後もオリンピック需要が予想されるのでそれまでは不動産価格も上がり続けるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 仮契約までしたから、掲載消したけど、ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-14T09:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮契約までしたから、掲載消したけど、ローン審査落ちたとかですかね。まぁ、何人か購入希望者でてるんで、引き渡しの来年の２月まではまだまだ長いから、しばらく放っておいたら、そのうち売れますよ。恐らく今はマンションバブルが弾けずに価格上昇傾向だから、三菱もなかなか値下げとかはしないでしょうね。他のマンションの掲示板もいくつか見てますが、どこも値下げよりも値上げしてるようで、売り手市場みたいで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: あれれー？ また二戸になってるぞ！]]></title>
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<dc:date>2015-04-14T02:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれれー？ また二戸になってるぞ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/192/">
<title><![CDATA[192: 港区とか湾岸のマンション買いあさっている．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T12:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区とか湾岸のマンション買いあさっているのは投資用途の海外の方が多いですからね。あちらの方は地震に縁がないからか、海の近くのマンションが好きらしいです。ここは通訳連れて物件見てる海外の方はみましたが、契約まではしてないと以前営業さんに聞きました。海外の人でも日本の文化やしきたりを理解いただいてる人もたくさんいますが、投資目当ての方が多くなってしまうとマンションの管理運用が大変になりそう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/191/">
<title><![CDATA[191: 目黒のタワーって坪単価600万とかのやつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/191/</link>
<dc:date>2015-04-09T20:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒のタワーって坪単価600万とかのやつでしょ。それと比べてもなという気はします。。。まぁ、ここは同じ時期にでた近隣のマンションのなかでは人気だとおもいますよ。売り方とかもあるでしょうが、一期の売り出し戸数の割合も高いし、売れ行きも早かったので。ただ、結局、人気のあるなしよりも、自分にあうかどうかですよね。あと、良い住民さんがいるかとかが大事ですね。結局住むところですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/190/">
<title><![CDATA[190: この価格高騰の時期にペントハウス以外は3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/190/</link>
<dc:date>2015-04-09T15:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格高騰の時期にペントハウス以外は3、4ヵ月くらいで全て売れてるように見えるから、このあたりのマンションのなかでは順調のように見えます。ただ、目黒とか西新宿のタワーマンションと比べるとまだまだじゃないですかね。目黒のタワーマンションは羽田の新ルートとかの影響も少し気になりますが、10倍の部屋とかあるんじゃないですかね？バブルの塔にならなければよいですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/189/">
<title><![CDATA[189: けして人気があるとは思えないけど。]]></title>
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<dc:date>2015-04-09T14:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けして人気があるとは思えないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/188/">
<title><![CDATA[188: モデルルーム見学会が10日と11日のみに．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-08T23:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見学会が10日と11日のみになってますね。残りがプレミア1邸なのでモデルルームを壊す予定なのかもしれませんね。キャンセル住戸もすぐに売れてしまったなんてほんと人気がありますね。億越え1邸、入居時期までに完売するといいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/187/">
<title><![CDATA[187: いつの間にかキャンセル住戸も売れて残り一．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-07T18:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にかキャンセル住戸も売れて残り一戸に戻ってますね。どうでもよいですが、公式サイトのモデルルームの見学予約システム変ですね。今週土曜までしか予約できない。。まぁ残り一戸で、1.5億の部屋だからあそこから予約する人なんてあまりいないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185投資で大損、事業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/186/</link>
<dc:date>2015-03-26T01:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185投資で大損、事業の失敗、病気関連など、いろいろ考えられますが、時期が３月ってのを考えると転勤で海外とかですかね。まぁ、キャンセル自体は50戸もあれば、1～2戸はでるから、よくある話ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/185/">
<title><![CDATA[185: キャンセルでしょうが、期間的にすでにかな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-26T00:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルでしょうが、期間的にすでにかなり時間経ってるから、契約金払った後でしょうね。かなりの金額のため、本人の希望というより何らかの事情の可能性のが高いと思われますが、そうだったら気の毒ですね。私も危うく投資で大損するところだったので、他人事とは思えません。こんな相場だからこそ逆張りしたくなりますが危険ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/184/">
<title><![CDATA[184: キャンセルでしょうね。66平米で71．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/184/</link>
<dc:date>2015-03-25T10:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルでしょうね。66平米で7100万とは、じつに高いですね・・・。キャンセルされた方は英断だったかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/183/">
<title><![CDATA[183: Gタイプが改めて出てますね。キャンセル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/183/</link>
<dc:date>2015-03-25T09:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Gタイプが改めて出てますね。キャンセルがあったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/182/">
<title><![CDATA[182: お彼岸ですね。朝夕はまだまだ寒さを感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/182/</link>
<dc:date>2015-03-21T17:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お彼岸ですね。朝夕はまだまだ寒さを感じますが、大分暖かくなってきました。上野・不忍池の桜は、来週末あたり見所では？マンションの方も、大分、建ってきましたね。そろそろ最上階に動きがありそうかな？これからが池之端の一番いい季節かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/181/">
<title><![CDATA[181: ポセイドンテラス、気になって検索かけちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/181/</link>
<dc:date>2015-03-07T23:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポセイドンテラス、気になって検索かけちゃいました。写真を見ましたが、オフィスビルっぽい感じですね。このマンションもあと残り1戸ですね。部屋の広さもすごいですが、お風呂の広さがハンパないですね。1.5億ですが、またサクッと売れてしまうんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179確かに池之端で買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/180/</link>
<dc:date>2015-03-06T21:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179確かに池之端で買おうとしている人には良い記事ですね。やっぱりマンションは立地ですか。ただ、個人的には全然関係ない5位のポセイドンテラスって名前が気になりました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/179/">
<title><![CDATA[179: 実際の価格データから選ばれた、価格が下が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-06T19:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の価格データから選ばれた、価格が下がりづらかった中古マンションのランキングが区ごとに載ってました。台東区でランクインしてるのは池之端のマンションばかりですし、一位は両方ともここと同じ池之端二丁目のすぐそばのマンションですね。当然、色んな要素があるのでしょうが、これをみる限り、このあたりの立地に関する資産価値は良さげです。大きく下がることはまずなさそうで安心ですね。-------．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/178/">
<title><![CDATA[178: あとは、億越えのNタイプが１つだけですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/178/</link>
<dc:date>2015-03-05T13:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは、億越えのNタイプが１つだけですよ。　こういうとこは、お金持ちがふらっと来て、現金で買っていくんでしょうねユニクロの格好でモデルルームいったら営業さんに苦笑いされて追い返されそうです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/177/">
<title><![CDATA[177: あとは、Ｎタイプ１戸が残っているのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/177/</link>
<dc:date>2015-03-05T09:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは、Ｎタイプ１戸が残っているのでしょうか？さすがに１００㎡超えは広さがあって、ゆったりした感じが良いですね。キッチンはアイランド型でキッチンの収納もたっぷりです。それぞれのお部屋も広くて収納が大型の物ばかりです。うらやましい限りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/176/">
<title><![CDATA[176: Gタイプも売れてしまって、残るは最上階だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/176/</link>
<dc:date>2015-03-05T09:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Gタイプも売れてしまって、残るは最上階だけですか。バルコニーは東向きですが、この間取りはいいですよね。少し前にディスポーザーがついている割に管理費が安いという話が出ておりましたが、共用がラウンジ程度で必要最小限に抑えられているからかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/175/">
<title><![CDATA[175: なんか早く売れちゃいましたね。入居まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/175/</link>
<dc:date>2015-03-04T02:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか早く売れちゃいましたね。入居まであと一年、長いですねー。今年の桜の開花はいつ？桜咲く時期、このあたりの風景、雰囲気、楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/174/">
<title><![CDATA[174: まぁ、1.4億の部屋はさくっと売れてたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/174/</link>
<dc:date>2015-03-02T21:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、1.4億の部屋はさくっと売れてたんで、この金額帯はタイミングなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;169確かモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/173/</link>
<dc:date>2015-03-02T13:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169確かモデルルームは4月中まではのこしておくと言ってた気がします。ただ、残りが1.5億の1戸だけで、且つそこがモデルルームより大分良い部屋なので、モデルルーム見せてもなかなか売りづらいでしょうね。その意味ではほぼ完売だから、逆に早めにモデルルーム壊すかもしれませんね。最上階は本物見せた方が売れるの早いでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;164パークハウス根岸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/172/</link>
<dc:date>2015-02-28T11:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164パークハウス根岸の山手線徒歩圏内はよいですが、最寄りが鶯谷というのが強みには欠けますね。まぁ、値段次第でしょうが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/171/">
<title><![CDATA[171: 引き渡しまで残り一年で残り一戸ですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/171/</link>
<dc:date>2015-02-28T11:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しまで残り一年で残り一戸ですか。早かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/170/">
<title><![CDATA[170: どうなんでしょうね。プレミアプランのみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/170/</link>
<dc:date>2015-02-27T23:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなんでしょうね。プレミアプランのみになってしまったので、まさそこを建物内モデルルームとして使う訳にもいかないですから、、、難しいところでしょうねある程度まではこのままマンションギャラリーは維持していくのでは？なんて思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/169/">
<title><![CDATA[169: 確かにもうプレミアの最上階の部屋しか間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/169/</link>
<dc:date>2015-02-26T23:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにもうプレミアの最上階の部屋しか間取り見れなくなってますね。残り一戸ですね。モデルルームは全部売れるまで暫くは残しておくんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166ディスポーザーは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/168/</link>
<dc:date>2015-02-26T18:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166ディスポーザーは絶対にあったほうが良いですよ。要らないという人もいるらしいですが、私のまわりでは、必要派が圧倒的です。あと、ディスポーザーがあることで、生ゴミが出づらくなるので、あの怖い黒い虫が出づらくなりますね。それだけでも価値があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;163Gタイプの間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444661/res/167/</link>
<dc:date>2015-02-26T15:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163Gタイプの間取り見ようと思ったら、公式サイトから掲載なくなってますね。たぶん、残りの一戸に対して、この前の抽選で外れた人から仮申し込みが入ったんだと思います。契約するかはわかりませんが、仰る通りGタイプは早そうですね。でもこのタイミングで、周りの人にマンション名いって、検索されると、公式サイトには最後の1.5億の部屋しか出てないから、マンションのグレード勘違．．．]]></content:encoded>
</item>
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