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<title><![CDATA[プラウドタワー練馬]]></title>
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<description><![CDATA[スケルトンインフィルとオール電化の29階建てタワーマンション。今秋プロジェクト説明会開催予定。交通 　　西武池袋線・大江戸線「練馬」駅徒歩8分所在地 　東京都練馬区中村北1−11−4専有面積 40.12ｍ2〜127.79ｍ2 間取り 　1LDK〜4LDK総戸数   257戸だそうですが、いかがでしょう？]]></description>
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<title><![CDATA[1026: 既に新しいスレッドがあるので以後こちらに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-27T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に新しいスレッドがあるので以後こちらに書き込みましょうhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43572/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: ２６日（水）１３時頃千川通りを花見がてら．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６日（水）１３時頃千川通りを花見がてら覗いてきました。桜は８分咲き、工事は１０階の床まで進んでいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1024: 前の投稿した者です。80Kが間取り変わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の投稿した者です。80Kが間取り変わった、と書きましたが、よく確認したら、低層の40Jと60Aで、前からある間取りでした。訂正いたします、すみません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 北東の間取りが人気ないと踏んだか、パンフ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東の間取りが人気ないと踏んだか、パンフにない新しい間取りの広告が出てましたね。80Kを二部屋に分けた感じです。実際80Kの低い階を考えてましたが、建設中の建物を見に行ったらやはり北東の下層はかなりの日当たりの悪さと、道路、線路の悪条件が重なるのがよくわかりました．．．飽きたら引越し、という身分ではないので、見送りになりそうです。どうせ買うならやはり高層階でないときつい物件かと今更思いました。でも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1022: 第２期販売はこれと言った売りが確かにない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第２期販売はこれと言った売りが確かにないですね。最下階の最安値住戸だけじゃ集客には乏しい・・・野村さんも買いたい人がいる内に第１期追加販売でもして売っておけば良かったのに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1021: 公式ＨＰの「間取り」を見ると、最上階が3．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ＨＰの「間取り」を見ると、最上階が3戸ほど載っていました。私はてっきりまだ残っているのかと思いましたが、ＭＲでは、最上階は全て販売済みでした。実際はどうなんでしょう?先日チョイスの申し込みに行きましたが、確かにＭＲは空いてました。（日曜日なのに）説明会に使われたスペースのパテーションがはずされていたからそう感じたのでしょうか?再度オプションの検討したく、上階の2部屋を見学しましたが収納は全然気．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1020: 第１期で最上階を全て販売済、オーダー対応．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期で最上階を全て販売済、オーダー対応も殆ど販売済．．．第２期は、最下階が販売になっていると思われるので広告には、かなり安い価格が載るのでしょうね。となると最下階の安い値段が売りですかね？第１期で黙っていても売れそうな所を殆ど販売済．．．クローゼットのグレードが明らかに下がった．．．第２期販売住戸タイプからするとオーダー対応の住戸は、第１期の抽選に外れた人が申込む可能性が有ると思われますが他のタ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 2期の販売戸数は65戸ぐらいのようです。]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T07:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期の販売戸数は65戸ぐらいのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 以前出た噂のマンション用地を確認石神井公．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-16T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前出た噂のマンション用地を確認石神井公園の西友通の（元）桜並木の更地→耕運機が農作業中（農地）石神井公園の病院→個人名での建築看板（個人邸宅か賃貸の可能性）噂は願望から出た都市伝説だったようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1017: &gt;&gt;1015さん 　NTT社．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-15T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015さん 　NTT社宅跡地の公園計画は、2月11号の区報に載っていました。 　http://www.city.nerima.tokyo.jp/kuho/20080211/page1.pdf　公社で購入して平成23年度開設予定のようですね。　購入を検討しているとき、近くに公園があるともっとよいのに・・・と思っていただけに、区報を見たときは、自分のための計画のようで感謝感激でした(．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: 私もMRで周辺にいくつかのマンションが建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1016/</link>
<dc:date>2008-03-14T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もMRで周辺にいくつかのマンションが建つというマップを見ました。すごく気になります。練馬駅付近で建設予定のマンションを知っている方がいらしたら、ぜひ教えてください。宜しくお願いします。この物件も検討中ですが、維持費を考えるとなかなか踏み切れなくて・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1013何月何日号でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-14T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013何月何日号でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 1009です。ひえーそうなんですか、嘘情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1014/</link>
<dc:date>2008-03-14T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009です。ひえーそうなんですか、嘘情報流してすみません。でも逆にMRで見た地図の場所どこなのか気になりますねー。営業さん見てたら資料撤去されてしまいますかね？ちなみに豊玉中三丁目の空地の話は出所がそれなりの所なのですが．．．とにかく皆様失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: NTT社宅跡1万4千㎡は練馬区が買い取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1013/</link>
<dc:date>2008-03-14T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NTT社宅跡1万4千㎡は練馬区が買い取り、来年度公園になります。最近の練馬区報に出ています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: 1009です。プラウドの所で他物件の話で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-14T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009です。プラウドの所で他物件の話で申し訳ないですが、MRに行った時あった資料の地図を見た感じでは、南蔵院通り沿いのNTT社宅跡かと思われます。簡易的な壁で囲われ、空家になっていますが、取り壊し計画などの看板もまだのようです。その物件とは無関係かもしれませんが、豊玉中三丁目の空地に今プレハブが建ったんですが、噂によるとどこかのモデルルームらしいです．．．買い手としては競合物件が沢山あって、良い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: 大理石とか石をつかった物件は近年多いと思．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-14T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大理石とか石をつかった物件は近年多いと思う。イニシアは　結構苦戦しているような。。個人の好みによるんですよね　結局。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: 1009さんコスモスイニシアの物件はどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-14T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009さんコスモスイニシアの物件はどこら辺にたつのでしょう？お互いいい物件にめぐり合えるといいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: いつも覗いてましたが初めてお邪魔する練馬．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-14T03:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも覗いてましたが初めてお邪魔する練馬在住です。近辺で新築物件を探してますがなかなか広いものが出ず．．こちらも検討してますが、ギリギリ買えたとしても管理費や修繕積立金が不安で踏み切れませんでした。まだチャンスはある訳ですが、MRに行った時営業マンさんが教えてくれた、わりと近所に建つ予定のコスモスイニシアの物件も気になります．．まだ現地に古い建物建ったままなのてしばらくかかりそうですけど．．．ちな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: タワーでもタワーでなくても、どっちでも良．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーでもタワーでなくても、どっちでも良く、練馬駅か江古田駅近辺のマンションが良いな〜と考えていましたが、他に適当な良い物件が無かったのでココに決めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 丸の内勤務です。練馬に愛着がありますし、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内勤務です。練馬に愛着がありますし、有楽町まで一本で通勤出来るのが良いんです。皆さん、随分厳密に議論されているようですが、練馬で「タワーの必然性」っていうのはよくわからないです。タワーに住みたい人がタワーを買のでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: ここは、あと何戸くらい残っているんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、あと何戸くらい残っているんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 私も湾岸タワマンファミリータイプに住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も湾岸タワマンファミリータイプに住んでたが、固定資産税の１年目２年目は１万数千円でしたよ。築浅で売ったからもう知らないけど。物件によって、固定資産税の差が大きいのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: SIは、個人が間取りをどうこうするのもメ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SIは、個人が間取りをどうこうするのもメリットだけど、それよりも30年後に配管の交換が楽なのがいいんじゃないのかな？販売段階で間取りに制限があるのは、いちいち対応するのは面倒だからでしょうプラウドタワー練馬は、当初4期に分けて販売するつもりだったみたい思ったより購入予定者が多かったんで、1期の販売を75→150に増やして、3期だけで売り切ろうってことらしいですその分人件費が浮くしね〜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 石原都政も新銀行東京に４００億円も追加出．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-05T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石原都政も新銀行東京に４００億円も追加出資するくらいなら固定資産税の二分の一減免を継続すべきだ。なんでも所期の目的（良質な住宅ストックの形成と景気回復）を達成したというのがその理由らしいが、果たしてそうか。知らない人も多いと思うが、この二分の一減免は東京都独自の政策で、実は他県の住民から羨ましがられているほどなのだ。実現性に乏しいオリンピック誘致に狂奔する暇とカネがあったら、もっと都民の福祉や教育．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: マンション等の区分所有家屋は、一棟で評価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1002/</link>
<dc:date>2008-03-04T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション等の区分所有家屋は、一棟で評価額を出し、それを各持分（専有面積の割合）に応じて按分することになっています。専有部分以外の共用部分も同様に持分に応じて按分になりますので、共用部分が広い物件の場合、必然的に税額は高くなりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 京都の石原慎太郎知事は１１日の定例会見で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1001/</link>
<dc:date>2008-03-04T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の石原慎太郎知事は１１日の定例会見で、都が独自に創設した新築住宅に対する固定資産税と都市計画税の減免措置について、１年間の経過措置を設けた上で、平成２１年１月に廃止することを明らかにした。２１年１月１日までに新築された住宅に適用される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: No.996＞私もタワマンに住んでおりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/1000/</link>
<dc:date>2008-03-04T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.996＞私もタワマンに住んでおります。５千円ではなく、５万円ですよね。１年目は土地代のみの評価。控除で二分の一翌年からは、建物の評価もプラスされます。３年後は約２倍。土地等の値段も上がれば、上がりますし。建物分は下がっていきますが、タワマンはあまり変わらないでしょう。５万円は１年目だけです。今は２６万円位です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/999/">
<title><![CDATA[999: 固定資産税だけど、控除期間は二分の一だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/999/</link>
<dc:date>2008-03-04T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税だけど、控除期間は二分の一だけど、３年後は２倍だよ。東池袋のタワマンも２５万〜３０万だよ。よく、調べたほうがいいですよ。5千円なんてありえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/998/">
<title><![CDATA[998: 固定資産税が５千円な分けないじゃん。タワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/998/</link>
<dc:date>2008-03-04T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税が５千円な分けないじゃん。タワマンは高いよ。練馬だからか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/997/">
<title><![CDATA[997: 敷地面積に対して住戸が多ければ、土地に掛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/997/</link>
<dc:date>2008-03-04T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地面積に対して住戸が多ければ、土地に掛かる固定資産税は安くなりますよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/996/">
<title><![CDATA[996: タワマンの固定資産税安いよ。3年目までは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/996/</link>
<dc:date>2008-03-04T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンの固定資産税安いよ。3年目までは特に。年5千円とかで驚いた。30万くらい覚悟してたから。しかし何故なんだろう　計算式よく判らない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/995/">
<title><![CDATA[995: 販売住戸１５０に対して１７０の登録ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/995/</link>
<dc:date>2008-03-04T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売住戸１５０に対して１７０の登録ですか？第２期以降きつそうですね。第２期で残りの住戸を販売するのであればかなりの人気、半分くらいなら野村はＭＲを借りていられる期間を使ってゆっくり販売する戦略でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/994/">
<title><![CDATA[994: 修繕費、管理費が高いとおっしゃっている人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/994/</link>
<dc:date>2008-03-03T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費、管理費が高いとおっしゃっている人がいらっしゃいますが、タワマンの固定資産税は高いですよ。無駄な共用施設分も含めての値段ですからね。３年後〜２倍ですよ。あるスレに書いてありましたが、固定資産税も知らずに購入して、毎年。２７万が払えないってね。年金生活に入っても払わなくてはならないですからね。修繕費積み立て金も１０年２０年３０年とまとまったお金がとられるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/993/">
<title><![CDATA[993: １５０戸販売に対して１７０住戸位の登録数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/993/</link>
<dc:date>2008-03-03T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５０戸販売に対して１７０住戸位の登録数となると現時点で第２期販売以降登録の可能性がある住戸は上手くいって２０戸くらいですかね。人気だった住戸は全て１期で売り出されてしまっているので、その住戸で落選された方が第２期も登録するとは限らないのでこりゃ苦戦するかも．．．そうこう言ってる内に周辺で色々なマンションの販売が始まりそうなので選択肢が増える．．．そうなると第２期販売住戸は５０戸、第３期で５０戸販．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/992/">
<title><![CDATA[992: 購入者用掲示板作りました購入者の皆様　こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/992/</link>
<dc:date>2008-02-28T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者用掲示板作りました購入者の皆様　ここで情報交換しましょうhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48270/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;9893/1の契約会で判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/991/</link>
<dc:date>2008-02-27T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9893/1の契約会で判子つかなければ、お金も返って来るって、重要事項説明会で説明していたはずですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/990/">
<title><![CDATA[990: そうですね。住民版で語りましょう。ところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/990/</link>
<dc:date>2008-02-27T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。住民版で語りましょう。ところで先週末は、検討（と言っても１度ＭＲに足を運んだ位）の他マンションからの電話がすごかったです。中には連絡も無しに家まで訪ねて来る営業マンの方もいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/989/">
<title><![CDATA[989: 今日で重要説明が終わり申込み金も明日まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/989/</link>
<dc:date>2008-02-27T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日で重要説明が終わり申込み金も明日までに振り込まなければ．．．振り込んで契約印を押してしまえば後戻り出来ません．．．何だか本当に買って良かったのか．．．このタワーが建った後に電波障害が起きたら住民側で出資して新しくアンテナを建てなきゃいけないみたいなんだけど、一体いくら払わされるの．．．．とか色々と不安になる要素が結構ありました。管理費と駐車場代で６万超え修繕積立金も今後上がるでの本当に悩みだし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/988/">
<title><![CDATA[988: さあ、150も売れれば成立するでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/988/</link>
<dc:date>2008-02-27T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さあ、150も売れれば成立するでしょう。住民版を作りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/987/">
<title><![CDATA[987: こういうこと書くとすぐ競合物件営業とか書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/987/</link>
<dc:date>2008-02-27T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうこと書くとすぐ競合物件営業とか書くんですね。発想が陳腐ですよ。私は当選者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;985さすが経験豊富な競．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/986/</link>
<dc:date>2008-02-27T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;985さすが経験豊富な競合物件営業さんは物知りですね。お疲れさま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/985/">
<title><![CDATA[985: ＞９８４＞批判レスが入るのは他のスレを見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/985/</link>
<dc:date>2008-02-27T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８４＞批判レスが入るのは他のスレを見てれば分かる。そんな他スレを踏まえて書かないなんてマンコミュマニアはあなた以外いませんよ。大半は、「うっ、当たっちゃった、本当に買おうかやめようかどうしよう。。。」と声を失った人が多かっただけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;981抽選会の夜に「当たった」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/984/</link>
<dc:date>2008-02-27T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;981抽選会の夜に「当たった」とか「買えた」とか書くと、「外れた人のことも考えろ！」と、批判レスが入るのは他のスレを見てれば分かる。だから何も書かれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/983/">
<title><![CDATA[983: 968です。皆様仰る事はよく理解できます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/983/</link>
<dc:date>2008-02-27T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[968です。皆様仰る事はよく理解できますが、何回も引っ越して！なんてなるとそれなりに経済的にも大変でして。それが可能な方しか都内のタワマンには住めないって事なんですかねぇ。実際、写真で見ましたが、申し込みできる人があれだけいらっしゃる事さえ私のような庶民には理解不能です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;980勉強になりました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/982/</link>
<dc:date>2008-02-27T08:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/981/">
<title><![CDATA[981: 活気あふれる掲示板ですね〜でも、２４日(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/981/</link>
<dc:date>2008-02-27T02:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[活気あふれる掲示板ですね〜でも、２４日(日)の夜だけは何も書き込みされてないのは、なぜ？抽選会の夜↓営業さん最後の住戸調整にてんてこ舞い↓自作自演の書き込みしてる場合じゃなかった（お疲れッス！）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/980/">
<title><![CDATA[980: http://kenplatz.nikk．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/980/</link>
<dc:date>2008-02-27T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070829/510930/この記事、読んだ事ありますかね？。タワマン好きに最も正解なのは、この物件が賃貸で出たらそれを借りて住む事だと思いますね。私はここは、976さんと同じで、今の相場では割安なので買いだと思います。そして９７３さんと同意見。つまり、タワマンなんて買ったら長く住むつもりはありません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/979/">
<title><![CDATA[979: どうも引っかかるんですって、言ったってど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/979/</link>
<dc:date>2008-02-27T02:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうも引っかかるんですって、言ったってどうせ買う気なんか無いんでしょう。お疲れ様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;ロングスパンの修繕に関してはノウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/978/</link>
<dc:date>2008-02-27T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ロングスパンの修繕に関してはノウハウが全く確立してないから同意見です。外壁を補修するのだって、高層マンションは低層マンションのように簡単にいかないことは、素人が考えてもわかること。修繕積立金の大幅増が、タワマンにとって非常に大きなリスクであることを認識すべきですね。だいたい、ここの環境の悪さがどうも引っかかるんです。大通り２本に挟まれて、排ガスで鉄筋が腐食したり、振動で外壁が剥げやすくなる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/977/">
<title><![CDATA[977: お疲れさま。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44430/res/977/</link>
<dc:date>2008-02-27T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お疲れさま。]]></content:encoded>
</item>
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