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<title><![CDATA[二子玉川再開発マンションを予想してみましょう]]></title>
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<description><![CDATA[ちょっと気が早いかも知れませんが、2009年に９５０戸のマンション群が二子玉川駅前多摩川沿いに東急により計画されています。どの程度の価格帯になるのでしょうか。かねてからそのあたりに永住マンションを探していました。所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分 ]]></description>
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<title><![CDATA[1085: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: なるほど…大量に売れ残りそうだな。不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど…大量に売れ残りそうだな。不動産バブルを象徴する物件になってしまうのは残念。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1083: ＠４００万超は当たり前の話ですが・・・。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＠４００万超は当たり前の話ですが・・・。無論低層、低ロットの住戸は＠３５０万位の住戸もあるけど。こと、二子玉においては、値引きを待とうなどの甘い考えは捨てた方がよろしいのでは。。。。内部リークですが。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: ＞１０８１lll街区は【住宅棟】 鉄筋コ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-10T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０８１lll街区は【住宅棟】 鉄筋コンクリート造、地下1階地上28階（2棟）　　　　　 鉄筋コンクリート造、地下1階地上42階（1棟）　　　　　 鉄筋コンクリート造、地上6階建（2棟） ll-b街区は用　　途　　店舗・住宅・駐車場・駐輪場となってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1081: 再開発のホームページ立ち上がってますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-10T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発のホームページ立ち上がってますね。マンションエリアの情報は一切無し。http://www.futakotamagawa-rise.com]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: 業界では高島屋はまだフタコで増床検討中で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-30T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界では高島屋はまだフタコで増床検討中で逆に施設無くて困ってるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1079: &gt;&gt;1073　高島屋撤退・縮．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-30T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1073　高島屋撤退・縮小の、根拠を示せ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1078: 売買価格が坪単価４００で賃貸でだした場合．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-29T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買価格が坪単価４００で賃貸でだした場合、新築価格を考慮しても賃料坪単価が１７，０００以上でないと収入として充分じゃなくなる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1077: 新しいスレ建ちました。洪水と武蔵小杉以外．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-13T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいスレ建ちました。洪水と武蔵小杉以外の話しで盛り上がろう！http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1076: なぜ、やらせって？楽しい情報交換のすれに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-13T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、やらせって？楽しい情報交換のすれにしたいのに・・・・。何か再開発とかマンションの情報知ってる方、教えてください。入るショップとか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1074: どーでもいいけど、ここ１０００超えてどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1074/</link>
<dc:date>2007-09-13T02:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どーでもいいけど、ここ１０００超えてどこまで書く気だ…掲示板ルールも守れないのかよニコタマ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 関西人甘すぎ。どうせやらせだけど。玉川高．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-13T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西人甘すぎ。どうせやらせだけど。玉川高島屋はあと数年で縮小または撤退しますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 大阪の宝塚から最近　都立大に引っ越してき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1072/</link>
<dc:date>2007-09-13T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪の宝塚から最近　都立大に引っ越してきました。東横は便利ですが、街の雰囲気が下町っぽくて、憧れだったのにちょっとがっかり。こないだ、二子玉川に遊びに行ったのですが、再開発マンションができたらぜひ検討したいです。工事もしてるようだったし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: ニコタマに住みたい人だけ、住めばいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-13T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニコタマに住みたい人だけ、住めばいいです。水害のリスクがあっても、やっぱし私は住みたいです。タマタカと多摩川河川敷の共存の雰囲気はほかでは味わえません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: みなさん武蔵小杉が大変なことになっている．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-13T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん武蔵小杉が大変なことになっているようです。神奈川新聞によると開発規模が拡大し、再開発地域の想定居住人口は１万５千人から２万人に大きく増えるとのこと。多少不便でも都心部以外の居住を考えている人には朗報ですが、隣接する世田谷区および大田区の不動産価格が今後大きく値崩れしそうです。都心を中心に同心円状に広がる。離れれば離れるほど、対象地域は広がり、土地の供給余力は大きくなり、現在の不動産価格の安．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: 戸建てなんてすぐ水害でながされちゃうな、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てなんてすぐ水害でながされちゃうな、この辺は。セキュリティも不安だし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1068: &gt;&gt;1067そんなに頻繁に住．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067そんなに頻繁に住み替えられるお金があるなら、思い切って戸建を買った方が良いのでは・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: 同じマンションに20年間も住みたくはない．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じマンションに20年間も住みたくはないなぁ。たとえ何処だろうとも。古くなればなるほど問題が出てくるから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1066: ついでに言うと、堤防の外側のマンションや．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでに言うと、堤防の外側のマンションや家は、昔の料亭の跡地。料亭は川釣りや多摩川の景観を楽しみながら食事してもらうために河川敷ギリギリに建てられていた。数十年前まで、二子玉は郊外の遊楽地、川遊びの場所として料亭や遊園があったから。浮浪者の不法占拠跡地ではない。二子玉駅のすぐ北からはじまる河川敷の緑地公園で駅から10分くらいのあたりに、近年、浮浪者が何人か川原の茂みに隠すようにブルーテントを張って．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1065: プラウドは堤防の外に立っているからね。プ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドは堤防の外に立っているからね。プラウドが浸水しても、堤防の内側まで浸水するまではずいぶん余裕がある。まあ、水害に弱いと風評が立ったほうが再開発マンションの分譲価格が下がって、本当に二子玉に住みたい人、住みつづけたい人が入手しやすくなって良いんじゃない？10年や20年で転売を前提にしているような人が押しかけて値を吊り上げるような事が無くなれば、二子玉も少しは落ち着くでしょ。だから、皆さん、ど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1064: プラウドがどうこうでなく、地域の一箇所で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドがどうこうでなく、地域の一箇所でも水が出ればその地域は「水の出る土地」になっちゃうよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1063: 温暖化で、あの程度の台風は今後頻繁に来ま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温暖化で、あの程度の台風は今後頻繁に来ます。更に大型も来る可能性も高いのに、よく大丈夫って言えるよね〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1062: &gt;&gt;1060プラウドの辺りは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1060プラウドの辺りは、逆に低くなってません？あと少し水かさが増していたら、あっと言う間に浸水ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1061: &gt;&gt;1060「絶対大丈夫」と．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1060「絶対大丈夫」と断言できるあなたなら世界中どこでも平気でしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: でもこの前の台風でプラウドまでは全然水来．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[でもこの前の台風でプラウドまでは全然水来てなかったでしょ？プラウドが絶対大丈夫ならこれから建つマンションも平気なのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1058: 地名に玉川とついている時点で。。。　水の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地名に玉川とついている時点で。。。　水の心配を考えるなら、地名の意味を考えたらいい。世田谷（＜瀬＋田＋谷）なんだから低地が多いのは仕方ないよ。〜台や〜井（＜井戸＝水がない）の地名とか歴史的な建造物が残っているところは安全でしょ。利便性至上の価値観だと駅近になるけど、過去の鉄道建設にしろ、現代の再開発にしろ人がたくさん住んでいるところではあまり行われないから、マンション建設場所に悪い場所が比較的多い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 二子玉川というブランド？イメージが強いけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1057/</link>
<dc:date>2007-09-12T07:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉川というブランド？イメージが強いけれど、立地場所は良いとはいえないな。なやむな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: 二子玉まで徒歩圏内の上野毛や瀬田ですか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1055/</link>
<dc:date>2007-09-11T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉まで徒歩圏内の上野毛や瀬田ですか、やっぱり安心なのは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: 多摩川越えると値段が極端に変わる現象は今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1052/</link>
<dc:date>2007-09-10T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩川越えると値段が極端に変わる現象は今後なくなってしまうでしょう。水は低い方向に流れる。ご愁傷様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 二子玉川再開発地域が堤外地と関係ないのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1051/</link>
<dc:date>2007-09-10T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉川再開発地域が堤外地と関係ないのは百も承知。でも堤外地の集落がどうして出来たのか知らないと近所になるため心配でしょうがない。誰も教えられないのは、怪しい、怪しい。気にする人もいると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: そんな先の話じゃなくて、今日明日の話で危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1050/</link>
<dc:date>2007-09-10T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな先の話じゃなくて、今日明日の話で危ないでしょ二子玉は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 新報道プレミアＡ（日曜午後10時から某局．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新報道プレミアＡ（日曜午後10時から某局のニュース番組）で観たけど、このまま温暖化が進み、今まで以上の大型台風などの大雨になった場合、水没の可能性は、都内23区のほとんどでした。都内のどこだから安全ということはないよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1048: &gt;多摩川よりも、荒川の氾濫危険度は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1048/</link>
<dc:date>2007-09-10T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;多摩川よりも、荒川の氾濫危険度は大きくその割には毎年、世田谷、杉並、大田あたりは洪水するよね。城東地区はここ何年も何もないのに・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: 地価が上げ止まった、という記事が出た日に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1047/</link>
<dc:date>2007-09-10T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価が上げ止まった、という記事が出た日に上昇地価の象徴だったニコタマの土地が水没しかけた、って記事が出たのはなかなか印象的。５世帯７人しか避難所に来なかったってんだから区役所の失態っぽいけどね。住民にしたら余計なことして新聞沙汰にしやがって、と苦々しい思いだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 「心配はない」ということは、玉川地域に限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1046/</link>
<dc:date>2007-09-10T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「心配はない」ということは、玉川地域に限らず、どこの地域においても言えないことですね。ハザードマップ云々の話になると、もともと東京は関東平野であり、大きな河川の下流域ですから、かなり広域が安全ではありません。皆さん、自分の手で調べ、目で確かめて下さい！多摩川よりも、荒川の氾濫危険度は大きく、また浸水被害もあっという間に北千住付近から上野・浅草付近まで広がるようです。どこに住むか、それは自己責任です．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1043&gt;再開発予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1045/</link>
<dc:date>2007-09-10T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1043&gt;再開発予定地になってる所は河川敷ではなく、洪水の被害の心配はありませんが・・・・・。デベでも「心配ない」なんて書いたら溢れたときに訴えられるよ。堤防の外か中かではなくて、本当に心配ないのか。予定地の番地はどの辺り？ハザードマップにおける危険性の予測は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: あの〜、ふたこの駅前のタワーマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1043/</link>
<dc:date>2007-09-09T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの〜、ふたこの駅前のタワーマンションのある辺りは、確かに河川敷ですが、再開発予定地になってる所は河川敷ではなく、洪水の被害の心配はありませんが・・・・・。皆さん勘違いしないで下さいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: &gt;&gt;1039排ガス対策はマス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1042/</link>
<dc:date>2007-09-09T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1039排ガス対策はマスクで十分だよね？喘息の人が多いってこともないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: 台風９号で避難勧告が出た地域が話題になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1041/</link>
<dc:date>2007-09-09T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風９号で避難勧告が出た地域が話題になっていますが、、、このスレの、再開発マンションは、現在でも当然堤防の中（川からみると外側）です。避難勧告が出た地域とは一線を画しています。また、国土交通省によって今後はさらに河川寄りにスーパー堤防構築予定が進んでおり、この再開発地域の最東端の二子玉川公園には、付帯防災施設・避難所も出来、河川敷とも安全かつ一体化した緑地が展開することになっています。現地の詳細を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: 毎日騒音に悩まされようが、それは幹線道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1039/</link>
<dc:date>2007-09-09T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日騒音に悩まされようが、それは幹線道路側を2重サッシにするとか、窓さえ設け無いとか、1本道を入ったところにするとか済む問題で死ぬ訳じゃない。しかし、頻度が少なかろうが、財産を失い命を失う危機に晒されるところなんて、問題外だと言ってるわけ。頻度の問題じゃなく、事の重要度の問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: 台風による浸水は年数回だが、目黒区柿の木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1038/</link>
<dc:date>2007-09-09T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風による浸水は年数回だが、目黒区柿の木坂の騒音と排ガスは毎日のこと。住むには大きな違い。二子玉＞柿の木坂は明白。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: &gt;&gt;1033どんなに普段は良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1037/</link>
<dc:date>2007-09-09T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1033どんなに普段は良くとも、大雨の度に家を流されて財産を失い命を失う危機に晒されるところの何処がマシなの？そんな最低限のレベルを保てない土地なんて、もはや住むところじゃないでしょ。他の街とどちらが良いかなんて語る次元じゃない問題外だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: 二子玉川の多摩川辺りには浮浪者の家なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1036/</link>
<dc:date>2007-09-09T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉川の多摩川辺りには浮浪者の家なんてないですよ。そんなことも知らないの。実際に買って住め維持していける階層は、中流の上の年収クラスの方ですから、当然知っているんじゃないのかなそれ位のことは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: バブルが終焉しました。これからどんどん安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1035/</link>
<dc:date>2007-09-09T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルが終焉しました。これからどんどん安くなっていきますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1034: 専門家が研究対象にするほどこのあたりは要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1034/</link>
<dc:date>2007-09-09T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門家が研究対象にするほどこのあたりは要注意なのでしょうか。http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/34.pdf]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1033: 環七沿線に比べれば多摩川沿いのほうが１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1033/</link>
<dc:date>2007-09-09T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環七沿線に比べれば多摩川沿いのほうが１００倍まし。ごう音を立てて走るトラックや爆音のバイク。安眠が妨害されたり、テレビ の音や会話が聞こえにくくなったりと、毎日の生活が妨害される。幹線道路 の近くに住む人にとって、騒音は大気汚染や振動と並んで、深刻な問題だ。 都内で道路の騒音が一番うるさいのは、果たしてどこか。都自動車公害対策部 計画課などに聞いてみると、ワーストの場所がいくつもあった。 昼間では．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1032: 堤防の外にある多くの家は、勝手に昔のブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1032/</link>
<dc:date>2007-09-09T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堤防の外にある多くの家は、勝手に昔のブルーシートハウスみたいな家を建てて、時間が経過して今に至ってるのかな？昔に生まれたら良かった。玉川に不法占拠集落があることになるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: あそこが堤防の外にある例外なんて、現地を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1031/</link>
<dc:date>2007-09-09T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこが堤防の外にある例外なんて、現地を知る人しか判らないからね。世田谷区玉川１丁目＝二子玉川の中心が氾濫の危機に晒されたと二子玉川の地名だけは知っている大部分の人に思われても仕方ない。街を代表する地名にシンプルに1丁目と付いていれば、実態はともあれ、地名的には街の顔なのだから。二子玉川のイメージダウンは避けられないよね。今後のことを思えば、堤防の外を玉川１丁目から分離して、さらに玉川の名前を剥奪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: もう大々的な話題になっているよ。二子玉川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1030/</link>
<dc:date>2007-09-09T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう大々的な話題になっているよ。二子玉川＝洪水の街こんなところ誰も高い金で買いたくない。一部の人は良かったんじゃない。坪200万円以下で買えるようになるんだから。二子玉川＝洪水の街]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 誰か新スレ立てたら？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/res/1029/</link>
<dc:date>2007-09-09T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰か新スレ立てたら？]]></content:encoded>
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