<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/">
<title><![CDATA[大京などマンション在庫値下げへ（６／２２日経１面）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/</link>
<description><![CDATA[本日の日経朝刊。大京が完成在庫を最大１０％値引き。水面下では行われていた値引き販売がようやく顕在化。在庫一掃でマンション市況は再び↑？あるいは低迷のままか・・・。皆さんはどう思われますか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/31/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/80/">
<title><![CDATA[80: そんなことは無く、「渋谷」・「三ノ輪」・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/80/</link>
<dc:date>2010-05-01T14:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことは無く、「渋谷」・「三ノ輪」・「名城公園」・「半田」・「三好ヶ丘」・「ミッドキャピタル」・「N4タワー」・「学園大和」などなど、竣工済みでまだ売れていない物件はあります。（これから売れ残りそうな大型物件もいくつか控えていますね…）大京はもともと竣工売りをするようですが、竣工後はある程度は割引をしているでしょう。ただどの程度引いているのかは不明。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/79/">
<title><![CDATA[79: そうなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/79/</link>
<dc:date>2010-04-30T11:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/78/">
<title><![CDATA[78: 値下げをしないのか話を しましたが、答え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/78/</link>
<dc:date>2010-04-12T00:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げをしないのか話を しましたが、答えはノー。値下げする前に完売が続いていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/77/">
<title><![CDATA[77: 大京のマンションを購入検討中の者です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/77/</link>
<dc:date>2010-04-11T22:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京のマンションを購入検討中の者です。2008年6月に在庫一掃のため値下げを公表した大京ですが、その後に竣工した物件の値下げ状況はどうなんでしょうか？ご存知の方がおられればお教えいただければ幸いです。大京の営業さんには、「一度、在庫をかかえて懲りた経験から、もう値下げをしなくてもすむ値づけをしない競争力のある価格にしていますので、今後の値下げは無いと思います～。」と言われましたが、売れ残り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/76/">
<title><![CDATA[76: 本郷ＰＨならもっと引くでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/76/</link>
<dc:date>2008-07-01T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷ＰＨならもっと引くでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/75/">
<title><![CDATA[75: PHってパークハウス？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/75/</link>
<dc:date>2008-07-01T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PHってパークハウス？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;64さん何も大京マンションとは書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/74/</link>
<dc:date>2008-06-28T02:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;64さん何も大京マンションとは書いていません。戸境壁30センチ、１５階建てマンション＝地所の本郷ＰＨだと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/73/">
<title><![CDATA[73: 新築マンション値崩れ始まる　千葉県すでに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/73/</link>
<dc:date>2008-06-27T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション値崩れ始まる　千葉県すでに2004年の水準　　J-CASTニュース　　2008/6/25     新築分譲マンションの価格が下落している。不動産経済研究所がまとめた首都圏のマンション市場動向によると、埼玉県や千葉県では価格の下落が鮮明になってきて、「千葉県では、１平米あたりの単価ベースで2004年の水準に近づいています」と指摘。購入希望者が安い物件を求めて買い控えを決め込んでいて、売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71MRで実際に2回聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/72/</link>
<dc:date>2008-06-27T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71MRで実際に2回聞いて、ダメだった人でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/71/">
<title><![CDATA[71: 実際にＭＲで聞いたらどうでしょ。駅から1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/71/</link>
<dc:date>2008-06-27T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にＭＲで聞いたらどうでしょ。駅から10分くらいかそれ以上歩くようなところなら引いてくれるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/70/">
<title><![CDATA[70: 一割引きは客寄せの広告でホントは 内緒で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/70/</link>
<dc:date>2008-06-26T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一割引きは客寄せの広告でホントは 内緒でもっと割り引くんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞＞６８さん６５です。そうです。完成して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/69/</link>
<dc:date>2008-06-26T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６８さん６５です。そうです。完成してなくても、値引きしてくれるかなということです。素人なので、是非教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65完成していなくても値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/68/</link>
<dc:date>2008-06-26T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65完成していなくても値引きをするという事実？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/67/">
<title><![CDATA[67: 完成してないんだから、完成在庫じゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/67/</link>
<dc:date>2008-06-26T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成してないんだから、完成在庫じゃないでしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/66/">
<title><![CDATA[66: 向こうから電話かかってくるかも。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/66/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向こうから電話かかってくるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63さんありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/65/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63さんありがとうございます。６２です。ただ、今の私の検討中のマンションは7月末完成で、今はまだ建築中ということは今回の完成在庫の対象にならないでしょうか？2回にわたって、値引き交渉をしてみましたが、色々オプションなどだけで、実質100万前後の値引きしてもらえなかったので、正直、あきらめ気味です。こういう場合はもう一回アタックしたほうがいいのでしょうか？それとも、もうすこし待ったほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;61大京が戸境壁30cmの物件な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/64/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;61大京が戸境壁30cmの物件なんて造ってましたっけ？それよりマンションを頻繁に住み替えられるのが凄いですね。古くなったら管理費などが高くなるなんて関係ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/63/">
<title><![CDATA[63: レクセルは値引き前提で価格つけてるから交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/63/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レクセルは値引き前提で価格つけてるから交渉次第でしょう。頑張ってくださいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/62/">
<title><![CDATA[62: 今回の割引は大京だけでしょうか？それとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/62/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の割引は大京だけでしょうか？それとも、子会社も含まれてるでしょうか？大京の子会社の扶桑レクセルはどうですか？同じ1割以上の割引してくれるでしょうか？今はレクセルのマンションを検討していますが、相場より大体500-800万ぐらい高いので、もし値引きがしてくれそうなら、また検討しなおすかもしれませんね。ご存知の方、是非教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/61/">
<title><![CDATA[61: タワー、タワーでもてはやされ沢山供給され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/61/</link>
<dc:date>2008-06-26T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワー、タワーでもてはやされ沢山供給されましたが、あの乾式壁はどうしてもいただけません！コトコト・ドンドン。まあ隣人によるのでしょうが、３回高層マンションを変えましたが２０ｃｍ未満の戸境壁は、音が気になりますね。眺望は良いですが色々と欠点はあるし。今度は３０ｃｍのコンクリートの戸境壁の１５階建マンションに挑戦です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/60/">
<title><![CDATA[60: 山手線の内側なら全て良い立地のわけではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/60/</link>
<dc:date>2008-06-26T06:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の内側なら全て良い立地のわけではないし、去年までのブームはタワーマンション中心だったから、低層マンションは結構売れ残ってる。タワーの供給が少なかった大京の在庫が増えたのは当然の結果。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57去年・今年の初めくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/59/</link>
<dc:date>2008-06-26T06:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57去年・今年の初めくらいに高い値段で発売して未だに残ってる物件は狙い目だと思う。竣工が近くなればデベも焦るだろうしね。今年になってからどこのデベも土地の仕込みをストップしているしそもそも建築費が右肩上がりで高値で仕込んでいる土地も工事にとりかかれない。投げモノが一巡したら、市場からモノ自体が消えてしまう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/58/">
<title><![CDATA[58: そうかな？それだけで決めつけるのはなあ〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/58/</link>
<dc:date>2008-06-26T05:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかな？それだけで決めつけるのはなあ〜デベは？どこでどの辺りのマンション？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/57/">
<title><![CDATA[57: 山の手線の内側も下がってるよ。見に行った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/57/</link>
<dc:date>2008-06-26T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山の手線の内側も下がってるよ。見に行ったＭＲからアンケートが最近来るのだけど、どれくらいの値段なら購入を検討しますか、とか書いてあったりして、交渉に応じます、と言う雰囲気満点。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/56/">
<title><![CDATA[56: どの辺まで下がってるの？環七辺りまで？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/56/</link>
<dc:date>2008-06-25T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの辺まで下がってるの？環七辺りまで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/55/">
<title><![CDATA[55: ヨドバシカメラみたいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/55/</link>
<dc:date>2008-06-25T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヨドバシカメラみたいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/54/">
<title><![CDATA[54: 慌てなくても、来年まで順調に下がる。来年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/54/</link>
<dc:date>2008-06-25T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[慌てなくても、来年まで順調に下がる。来年にかけて、投げ売りが始まるよ＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/53/">
<title><![CDATA[53: 安いと思った客が大京に押し寄せる。上手い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/53/</link>
<dc:date>2008-06-25T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いと思った客が大京に押し寄せる。上手い宣伝を考えたもんだ。ネット上で褒める人までいて、宣伝効果抜群！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/52/">
<title><![CDATA[52: 大京えらい！よくいまの不動産市況にクサビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/52/</link>
<dc:date>2008-06-25T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京えらい！よくいまの不動産市況にクサビを打ち込んでくれました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/51/">
<title><![CDATA[51: 大京の施工管理はどうでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/51/</link>
<dc:date>2008-06-25T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京の施工管理はどうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/50/">
<title><![CDATA[50: 本郷はもともとが高すぎだよねぇ。常識的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/50/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷はもともとが高すぎだよねぇ。常識的な値引きはいけるんじゃない。でも今回の在庫調整は早いねぇ。あまり早く調整しちゃうと下落＊＊には歓迎できないだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47「端数」の3900万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/49/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47「端数」の3900万は引いてくれたりして〜。でも、そんなビッグな値引きの金額を聞いてしまったら、ハンコ押さずには帰れないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/48/">
<title><![CDATA[48: No.46 by 匿名さん　このセミナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/48/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.46 by 匿名さん　このセミナーに参加してください。参加費用は１名５２，５００円ですが、勘違いしていただきたくないのは桁を間違えていませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/47/">
<title><![CDATA[47: 本郷は２億３千９百万の部屋も残ってるそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/47/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷は２億３千９百万の部屋も残ってるそうですから、500万とかではなくても不思議じゃないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/46/">
<title><![CDATA[46: 50％オフなら3億ぐらいは投資として買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/46/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50％オフなら3億ぐらいは投資として買いたいのでその時はぜひソースつきでご連絡いただけますでしょうか。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/45/">
<title><![CDATA[45: 不動産経済研究所主催の緊急実践セミナーh．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/45/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産経済研究所主催の緊急実践セミナーhttp://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dcPg/Sm_Top.htmlhttp://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/Seminar/080701jissen.pdf大京だけではないですね。デベは個別に値引きをかなりやっているようですが、いつまでどのくらい割り引けば売れるのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43スミフ恐るべし！です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/44/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43スミフ恐るべし！ですね。これじゃあ、早めに決断したらいい部屋を買えるという法則が全くの嘘じゃないですか〜。その２階下のお部屋を購入された方は、新規分譲分の価格表を持っていないはずなので知らぬが仏なのかもしれませんが・・。本郷は売れ残っているなら、やはり初動で一割はあるんじゃないでしょうかね。ただし、だれでもいいわけではなく、欲しくて確実に買える人限定だと思いますが。（ローンに落．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/43/">
<title><![CDATA[43: スミフはたしかに「値下げ」はしないかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/43/</link>
<dc:date>2008-06-23T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフはたしかに「値下げ」はしないかもしれないけど、価格を「価格表一覧」のようにしてすべてを公開せずに、販売期毎に値段をつけているようなので、実質的には値段は下がってますよね。三茶物件は知りませんが、目白物件で言うと、同じ間取りで階数が2階ほど上のほうの部屋が、第1期に販売した2階下の部屋より500万近く安かったです。棟内モデルルームへ行った帰り、馬場の喫茶店でお茶していたら、やはりMR帰りのご夫．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41２年前の出来事ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/42/</link>
<dc:date>2008-06-22T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41２年前の出来事ですね。その後のマンションブームでどうなったのでしょう。名古屋もマンション値上がりしましたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/41/">
<title><![CDATA[41: 高級マンション値下げ販売で住民提訴htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/41/</link>
<dc:date>2008-06-22T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級マンション値下げ販売で住民提訴http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/d/20060814]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/40/">
<title><![CDATA[40: 公務員もタクシー券使い放題じゃなくなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/40/</link>
<dc:date>2008-06-22T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員もタクシー券使い放題じゃなくなったし、郊外には逆風だらけやなｗ騒ぎになったとたんに昨年より半分に減ったのは笑える。４月のタクシー代が１億８千万円から９５００万円になったらしい。この記事おもしろいよ。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080621-00000043-yom-soci]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/39/">
<title><![CDATA[39: 買うにしても大手ゼネコンが施工した物件が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/39/</link>
<dc:date>2008-06-22T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うにしても大手ゼネコンが施工した物件が良いと思いますが・・・、無いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/38/">
<title><![CDATA[38: しっかし、隠れライオンズマンションファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/38/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっかし、隠れライオンズマンションファンが多かった？大京スレが盛り上がるとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/37/">
<title><![CDATA[37: 今日は三菱地所にも問い合わせがいっぱい行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/37/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は三菱地所にも問い合わせがいっぱい行ったのかな？何かＨＰに言い訳か何か出ていない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/36/">
<title><![CDATA[36: 新聞も読まない人も増えてきてるようだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/36/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞も読まない人も増えてきてるようだよ。識字率高い日本でも。新聞社も危機感持ってるみたいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/35/">
<title><![CDATA[35: 29さん、奇特なかたと言われます？プアに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/35/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29さん、奇特なかたと言われます？プアに親切な方は立派だと思う。日経すら読まない人にレスポンスなどしないのが普通の世の中で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/34/">
<title><![CDATA[34: 個別にちょこちょこ値下げ交渉せずに、完成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/34/</link>
<dc:date>2008-06-22T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別にちょこちょこ値下げ交渉せずに、完成在庫を早く処分するために値下げしますと公表した効果は大きいよ。取りあえずは、大京、ダイアに問い合わせが集中して、かなりの勢いで在庫調整できるかも？その間に他の業者も追従して、値引き合戦に突入ｗ郊外のマンションは暴落やなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/33/">
<title><![CDATA[33: 住不としては今こそ最上級ブランドとしての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/33/</link>
<dc:date>2008-06-22T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住不としては今こそ最上級ブランドとしての地位を確立するチャンスなのかもしれませんね。他社さんが値引きしましてもウチは値引き致しません。既にご購入頂いたお客様もその点はご安心下さい、なんてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/32/">
<title><![CDATA[32: 確かに、完成在庫を値下げしてないデベって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/32/</link>
<dc:date>2008-06-22T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、完成在庫を値下げしてないデベって無いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/31/">
<title><![CDATA[31: 普段の掲示板なら、大京などデべとして話題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44329/res/31/</link>
<dc:date>2008-06-22T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段の掲示板なら、大京などデべとして話題にもしないのに、不動産大手、マンション分譲大手、と大事件のような扱いですなぁ。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>