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<title><![CDATA[グランドメゾン中目黒THECLASSパート２]]></title>
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<description><![CDATA[中目黒駅徒歩9分。竹中工務店設計施工の低層マンション。グランドメゾン中目黒の購入を考えています。価格はいかほど？一人でローン組むのは無謀でしょうか？ご存知の方教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[181: マンション周辺情報には何がある？http．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション周辺情報には何がある？http://kanto.m-douyo.jp/spot/mansion_86.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 住んでいる人間が満足してるから、いいんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-07T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいる人間が満足してるから、いいんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: 物件の価値に不相応ってことだろ]]></title>
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<dc:date>2007-05-06T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の価値に不相応ってことだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: 不相応に強気な営業？]]></title>
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<dc:date>2007-04-14T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不相応に強気な営業？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: いつまで売ってんだろうね。わけのわからん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-14T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまで売ってんだろうね。わけのわからん間取りとバリアフリーじゃないエントランスと不相応に強気な営業の3点セットですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: age]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 結局、何戸売れてないんだろうね？？？五戸．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-06T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、何戸売れてないんだろうね？？？五戸くらい？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/174/">
<title><![CDATA[174: なぜかKENで扱っている・・・http:．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-06T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜかKENで扱っている・・・http://www.kencorp.co.jp/sales/area/sale_list.php?area=4]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172理由は・・・？]]></title>
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<dc:date>2007-04-06T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172理由は・・・？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171デベが必死になる。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-04T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171デベが必死になる。その理由は・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: 住み心地は大変良いです！住んでみないとわ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-04T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み心地は大変良いです！住んでみないとわからないものですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 値引きはないんですか？]]></title>
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<dc:date>2007-04-01T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはないんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/169/">
<title><![CDATA[169: いい間取りの部屋に住んでます。快適ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-01T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい間取りの部屋に住んでます。快適ですよ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 売れ残っているのは、恐ろしく使いにくそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/168/</link>
<dc:date>2007-04-01T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残っているのは、恐ろしく使いにくそうな間取り（たとえばウナギの寝床みたいなメゾネットとか）ばかりですね。あの部屋にあの値段は出せないでしょう、と思います。間取りのいい部屋は高くてもとっとと売れてしまったのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165もっと詳しく]]></title>
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<dc:date>2007-04-01T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165もっと詳しく]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/166/">
<title><![CDATA[166: 高すぎるね、ここは。相場感から少しずれて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎるね、ここは。相場感から少しずれてる、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/165/">
<title><![CDATA[165: ここまだ完売してないんですね。去年見に行．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ完売してないんですね。去年見に行ったときは大して良くも無いのに高くし担当も高飛車だなあと思ってました。今月にはいってしつこく勧誘のお手紙がきます。あんなわけのわからない間取りのマンション買いませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/164/">
<title><![CDATA[164: 桜咲いてきましたね。今朝の目黒川の桜綺麗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/164/</link>
<dc:date>2007-03-28T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜咲いてきましたね。今朝の目黒川の桜綺麗ですよ〜。昨夜あたりから人が多くなってきましたね＾＾；]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/163/">
<title><![CDATA[163: 狭いですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/163/</link>
<dc:date>2007-03-26T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/162/">
<title><![CDATA[162: いやぁ、けっこう狭いですよ、物件は。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/162/</link>
<dc:date>2007-03-21T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやぁ、けっこう狭いですよ、物件は。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/161/">
<title><![CDATA[161: たしかに駒沢通りまですぐなのに、静かそう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに駒沢通りまですぐなのに、静かそうですよね。うらやましい・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/160/">
<title><![CDATA[160: ＞158住み心地は快適です。落ち着いた環．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞158住み心地は快適です。落ち着いた環境と利便性、シンプルながら使い勝手の良い仕様、相応のグレード感、etc大変満足しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/159/">
<title><![CDATA[159: いまいちですね。静かですが、見合いとか・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/159/</link>
<dc:date>2007-03-18T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまいちですね。静かですが、見合いとか・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/158/">
<title><![CDATA[158: 購入者の方、住み心地はいかがですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/158/</link>
<dc:date>2007-03-18T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の方、住み心地はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/157/">
<title><![CDATA[157: 購入者です。自分の収入で購入できる範囲で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/157/</link>
<dc:date>2007-02-28T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。自分の収入で購入できる範囲で物件を探しました。そうなると広さを取るか、立地を取るか、の二択になっちゃうんですよね・・・散々迷った挙句、立地を取りました。今はとても満足しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/156/">
<title><![CDATA[156: ・購入後変更可能なもの→間取り、内装・購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/156/</link>
<dc:date>2007-02-27T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・購入後変更可能なもの→間取り、内装・購入後変更不可なもの→立地、環境特にこれからの季節、この地に住む歓びをヒシヒシと感じてもらえると思いますよ。購入者ではありませんが、同じエリアに住む者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/155/">
<title><![CDATA[155: 153さんではありませんが。。。そうです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-26T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[153さんではありませんが。。。そうですね。立地は最高ですよ。代官山なんて「あれ？こんなに近いの？」と思うくらいです。本当に良いマンションを購入したと今は満足しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153まさに小規模マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-26T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153まさに小規模マンションならではですよね。外からいろいろ言う人はいますけど、住んだ方が満足されているという事実が、このマンションの良さを物語っていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/153/">
<title><![CDATA[153: 150さんではありませんが購入者です。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/153/</link>
<dc:date>2007-02-26T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[150さんではありませんが購入者です。住んでみてしみじみ良いマンションだと思います。何より立地が絶妙に良いです。代官山や恵比寿が散歩圏なのにマンション周辺は少し奥まっていて静かなのが気に入っています。管理人さんの感じがとても良く、管理が行き届いているのも期待以上でした。共用部分などは豪華ではありませんが、小規模マンションならではの落ち着きがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;150購入者ですか？お得だと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-26T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;150購入者ですか？お得だと思っているなら、買ってますよね！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/151/">
<title><![CDATA[151: レスが少ないことがこのマンションを表して．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-25T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが少ないことがこのマンションを表している・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/150/">
<title><![CDATA[150: でもこの価格でも今やお得だと思うな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/150/</link>
<dc:date>2007-02-25T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもこの価格でも今やお得だと思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/149/">
<title><![CDATA[149: 値引きしてくれたら、考えてもいいかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/149/</link>
<dc:date>2007-02-25T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしてくれたら、考えてもいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/148/">
<title><![CDATA[148: 実際は全然売れてなかったりして・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/148/</link>
<dc:date>2007-02-25T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際は全然売れてなかったりして・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/147/">
<title><![CDATA[147: 12月にモデルルームでもらった価格表では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/147/</link>
<dc:date>2007-02-25T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月にモデルルームでもらった価格表では販売済みになっていた部屋がいっぱい売りに出ているね。キャンセルされたのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;145 ＨＰに出ています。先着順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/146/</link>
<dc:date>2007-02-25T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;145 ＨＰに出ています。先着順受付住戸残り５戸です。２３日に新聞広告でも同様の内容が掲載されていました。今週末からモデルルームが現地へ移ったようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;143どうして分かるの？行かない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/145/</link>
<dc:date>2007-02-25T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;143どうして分かるの？行かないと教えてくれないのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: まだまだ入居もすすんでないみたいで・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/144/</link>
<dc:date>2007-02-25T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ入居もすすんでないみたいで・・・本当に売れてるの？このマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;140まだ何戸か販売して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/143/</link>
<dc:date>2007-02-20T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140まだ何戸か販売してますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/142/">
<title><![CDATA[142: 何をもって「まとも」というのかは分からん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/142/</link>
<dc:date>2007-02-20T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をもって「まとも」というのかは分からんが、まあ一般サラリーマンには借りられる賃料じゃないよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/141/">
<title><![CDATA[141: ここの賃貸で出ている部屋は仲介・管理をど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/141/</link>
<dc:date>2007-02-19T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの賃貸で出ている部屋は仲介・管理をどこがやっているんでしょうか？最近では高額な賃貸物件だと、賃貸といえども審査が厳しかったりするものですよね。だとしたら、そんなに変な住民が入居してくることもないんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/140/">
<title><![CDATA[140: まともな人は買うでしょう。ところでキャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/140/</link>
<dc:date>2007-02-19T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな人は買うでしょう。ところでキャンセルで買える部屋はあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/139/">
<title><![CDATA[139: ３０万で借りる人は、港区から流れて来そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/139/</link>
<dc:date>2007-02-18T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０万で借りる人は、港区から流れて来そうですね。まともな職種じゃないことは確か。最初から投資用で買った人は居住しないので関係ないし、身元などの審査は賃貸不動産管理のいいなりだから心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/138/">
<title><![CDATA[138: 早くも賃貸＆転売前提ですか。とても健全な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/138/</link>
<dc:date>2007-02-17T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くも賃貸＆転売前提ですか。とても健全なマンション管理が出来ていくとは思えない。結局は資産価値の低下に繋がっていくわけだが、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/137/">
<title><![CDATA[137: ＞３０万ってどのくらいの面積、間取りは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/137/</link>
<dc:date>2007-02-16T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３０万ってどのくらいの面積、間取りは？この物件名で、賃貸でググればすぐ何件かヒットしますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/136/">
<title><![CDATA[136: ＞あの値段を30万でしか貸せなかったらと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/136/</link>
<dc:date>2007-02-16T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞あの値段を30万でしか貸せなかったらとても投資とはいえませんな元値がすでに高かったわけですから、それは致し方ないところですね。利回りで考えると、投資物件としてはキツイ部分も確かにあります。まずは今賃貸に出ているものが、この家賃で借り手がつくのかそれを見極めてからの判断ですね。いけるとなれば、早い段階で賃貸or転売で回していく方が良いと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/135/">
<title><![CDATA[135: ３０万ってどのくらいの面積、間取りは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/135/</link>
<dc:date>2007-02-16T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０万ってどのくらいの面積、間取りは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/134/">
<title><![CDATA[134: あの値段を30万でしか貸せなかったらとて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/134/</link>
<dc:date>2007-02-15T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの値段を30万でしか貸せなかったらとても投資とはいえませんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/133/">
<title><![CDATA[133: 部屋によると思いますが。まぁ、しょせん中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/133/</link>
<dc:date>2007-02-15T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋によると思いますが。まぁ、しょせん中目黒と言ってしまえば身もふたもないですが30万はこんなものではないでしょうか？個人的には、現在賃貸に出されている部屋はどれも、ここでは珍しい(？〕というか貴重な素直な間取りのものだったのが、意外でした。こういった間取りのものは、どちらかというと居住用に回って、もっと癖の強い間取りが賃貸に出てくるものだと思ったので。どちらにしろ、今出ている間取りは客観的に見て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/132/">
<title><![CDATA[132: ３０万では安くない？それとも妥当な賃料な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44299/res/132/</link>
<dc:date>2007-02-14T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０万では安くない？それとも妥当な賃料なのでしょうか？]]></content:encoded>
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