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<title><![CDATA[東京激安マン情報]]></title>
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<description><![CDATA[比較してみてください]]></description>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20&gt;&gt;21．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20&gt;&gt;21１時間に一回定点書き込みおつかればあさん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: それは言えてる]]></title>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;15狭い土地、最悪地盤に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15狭い土地、最悪地盤にペンシルタワー免震の東雲某物件あたりに比べると、比較にならないくらいマシだと思うぞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: そんなに高くはない]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんなに高くはない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 地震保険高くない？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地震保険高くない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ＞＞１５保険入ろうよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞＞１５保険入ろうよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;09キャンセル住戸出てる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09キャンセル住戸出てるよ。仲介手数料その他もろもろ含めると安いんではなく損ですな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: リスク管理アマアマだね。地震で建物住めな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-02T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リスク管理アマアマだね。地震で建物住めなくなったら、損するでしょ。土地もないから、立替もできないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;135年後に転売？どう考．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135年後に転売？どう考えても転売なんかせずに賃貸にするでしょ。賃貸なら多少仕様が低くても立地魅力で80平米20万で貸せる。しかし転売となるとしょぼい団地感と定借であることを考えて周辺物件とはとても互角には評価できず、仲介手数料を考えれば薄利もいいとこ。基本賃貸で回す予定で、運よくサウスゲート計画や周辺には当分新築物件ができないことから価格が上昇したら売り抜ければよいだけ。投資家さ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 最後の最後、取り壊しまで地代と修繕積み立．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-02T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の最後、取り壊しまで地代と修繕積み立て、解体料を払い続ける。しかも、年々増加していく計算。結構重たい。恐らく最初に買った人はいいけど、当然転売するとなったらキャピタルゲインを狙うよね。まぁ、近隣と比較して妥当な水準まで。所有権物件比7掛けくらい？そうした場合にちゃんと買い手が付くかが疑問。中古で買う人は妥当な水準の物件購入価格＆ランニングコストを払い続ける訳だから。売れないんじゃない？しかも5．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: だって、建物代だけだもの。他に、地代、修．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-02T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だって、建物代だけだもの。他に、地代、修繕費、解体料など、ランニングコスト計算したら、決して安くないよ。初期費用が安いけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: シティタワー品川ほんとに安かったね！仕様．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[シティタワー品川ほんとに安かったね！仕様はしょぼすぎだが、都内で一番安いよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ↑6000万だったら買うわ。]]></title>
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<title><![CDATA[8: スレタイ、芸がなさすぎ。没]]></title>
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<title><![CDATA[7: 良くも悪くも盛り上がらず…]]></title>
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<title><![CDATA[6: 値を上げるらしいけどね、品川]]></title>
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<title><![CDATA[5: シティタワー品川がいよいよ販売開始のよう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[シティタワー品川がいよいよ販売開始のようですが、当初の予定通りなら激安でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主ネタ振らないからこんなんでてきたじ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主ネタ振らないからこんなんでてきたじゃん。始末してね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 荒れそうな板ですね。楽しみです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[荒れそうな板ですね。楽しみです。]]></content:encoded>
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