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<title><![CDATA[23区内でいくらのマンション買いました？]]></title>
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<description><![CDATA[ところで、いくらでマンションかいました？どの位ローンを組みましたか？自分のこと豊島区の７８㎡6300万円のマンションを2年前。ローンは3000万円組みました。家族は4人です]]></description>
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<title><![CDATA[645: age age]]></title>
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<title><![CDATA[644: パークコート赤坂の使い古し模型を５０００．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート赤坂の使い古し模型を５００００円で購入。ちと高かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[643: age]]></title>
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<title><![CDATA[642: 港区　２０坪新築　６０００万弱　キャッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-26T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区　２０坪新築　６０００万弱　キャッシュで購入　２件目。セカンドのため　１か月に　１〜２回使用。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[641: まず、諸費用とは別に頭金を２０００万円ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-22T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、諸費用とは別に頭金を２０００万円ほど用意できるなら、５０００万円くらいのマンションまでなら何とかなるのでは。厳しいかな？http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040426A/index.htmといっても、年収だけではわからない個々の家庭事情ってのもあるでしょうから、資金計画を立ててみるのが一番ですね。http://al．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[640: 30歳で子一人、年収600万、世帯年収が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-22T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30歳で子一人、年収600万、世帯年収が800万くらいだとどのくらいの物件が買えるでしょうか？ちなみにこの先あまり収入が増える見込みがありません。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[639: ローンがないのはいいんですが、この先給料．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-31T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンがないのはいいんですが、この先給料が順調にあがらなそうなんですよね。40才越えるくらいまでは特に。初任給だけが良い業界なもんで。しかも来年子供が生まれるし。。。(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[638: ＞ローンなしうわあ、それはうらやましい。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ローンなしうわあ、それはうらやましい。この先の人生、住居費がいらないというのは最高ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[637: 28才　妻専業主婦　子なし年収600万江．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28才　妻専業主婦　子なし年収600万江東区湾岸85㎡　4,000万ローンなし3年前の購入ですが、安かったですねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[636: 雑誌のマンション評論家によると、山手線内．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑誌のマンション評論家によると、山手線内は80㎡で1億円超別格になって、借りられるけど買えないエリアになりつつあるそうです。パリでもロンドンでもこういったエリアはあるそうです。2年前に文京区の100㎡が8000万円後半で買えたので、値上がりは楽しみだけどローン返済が進まないので、自分の持ち分はほとんど増えない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[634: 高すぎるとか？　おっくうでちょっとそこま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-30T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎるとか？　おっくうでちょっとそこまでと出られなくなるとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[632: &gt;&gt;631単純に、広すぎるん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-29T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;631単純に、広すぎるんじゃないですか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[631: うまく言えないけど相性の問題かな。住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-29T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うまく言えないけど相性の問題かな。住んでみてわかった相性の悪さというか。家にいてもなごめない。なんだか居心地が悪い。前に住んでたボロ家がなつかしいです（笑）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[630: なんで後悔しているんですか？]]></title>
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<dc:date>2006-12-29T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで後悔しているんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[629: ４０歳。ＤＩＮＫＳ。年収２０００万。港区．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-29T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４０歳。ＤＩＮＫＳ。年収２０００万。港区大規模新築タワー、１００平米、１００００万で購入。頭金５０００万、５０００万ローン。なんかあせって買ってしまって住み始めて半年、やや後悔。でも、もう買い換えようにも、中古もバンバン値上がりして無理な感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[628: 駅から遠いのでケープは、却下。ドッグラン．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-28T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いのでケープは、却下。ドッグラン魅力だけど・・・冬　風の中を歩くの想像するだけでつらい。セカンドなので駅近物件をキャッシュで購入ローンはきつい年なので。ちなみに価格は６０００万前後です。莫大な教育費もかかえていますので！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[627: 2年前は大した物件がでてないんだよね]]></title>
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<dc:date>2006-12-24T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前は大した物件がでてないんだよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/626/">
<title><![CDATA[626: ケープばかり人気だけどあそこらへんの環境．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-23T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケープばかり人気だけどあそこらへんの環境はいかがでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[625: よさそうな感じですね。広さと周辺環境がよ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-23T07:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よさそうな感じですね。広さと周辺環境がよかったのでしょうか？㎡数、総戸数、管理費・修積金、駐車場など差し支えなければ、お教えください。リフォームの予定・予算をされましたか（それともリノベーション物？）築20と言うことは86年以降、耐震基準等の改正以降を鑑みての選択でしょう、ご年齢、頭金、物件選択のセンス、タイミングなど、なかなかよい点数もらえそうな・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/624/">
<title><![CDATA[624: ３０代後半（妻子供１人）年収１２００目黒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/624/</link>
<dc:date>2006-12-22T02:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０代後半（妻子供１人）年収１２００目黒に中古（築２０年）を８０００万で買いました。頭４５００万、ローン３５００万（２３年）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/623/">
<title><![CDATA[623: ケープのいいとこは他の大規模が出る前に入．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-28T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケープのいいとこは他の大規模が出る前に入居できることだよな豊洲やTTTが出来る頃には、利食って、さようならってか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/622/">
<title><![CDATA[622: ほとんど投資用で買った人多いから、４１Ｆ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-28T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど投資用で買った人多いから、４１Ｆに住む人は賃貸人だよ。621のような会話はありえないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[621: ケープの41階に住む人たちは、この先ミラ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-28T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケープの41階に住む人たちは、この先ミラクルピーポーと呼ばれるでしょう。入居してすぐにご近所同士で「わたしたち幸運でしたわ、おほほほほ。」と言ってる姿が目に浮かぶ。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[620: 年　収　７５０万物　件　３６００万頭　金．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-28T06:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年　収　７５０万物　件　３６００万頭　金　７００万ローン　２９００万　（２５年間）年　齢　３０代後半家族３人クツイかな、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[619: 141倍って・・ほんと駆け込みって思えて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[141倍って・・ほんと駆け込みって思えてしまう！1年前にTTTが当たった時に、PCTとケープを待とうか凄く迷ったけどキャンセルしないで良かった。この勢いじゃ、きっと当選も無理だったね・・。凄いですね！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[618: ケープ１４１倍・・・玉砕ですた。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ケープ１４１倍・・・玉砕ですた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[617: ケープ１００倍超えた・・・すごすぎ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ケープ１００倍超えた・・・すごすぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[616: 登録は、27日の14時まででーす♪　　　．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[登録は、27日の14時まででーす♪　　　　ケープ万歳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[615: ブリリア有明も始まりますヨン。]]></title>
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<dc:date>2006-11-26T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア有明も始まりますヨン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/614/">
<title><![CDATA[614: 旧価格で、今の金利で、金融公庫使える、最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/614/</link>
<dc:date>2006-11-25T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧価格で、今の金利で、金融公庫使える、最後のたわまん”ケープ”一般サラリーマンが港区民になれるラストチャンス！さあ、みんな！今から三田のＭＲへ登録しにＧＯだゼ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/613/">
<title><![CDATA[613: 610です。同じく、4,5年前から動向見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/613/</link>
<dc:date>2006-11-25T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[610です。同じく、4,5年前から動向見つつ、2年前に購入して今年引渡しでした。物件も今思えば安く思えるし金利もそんなにあがらなかったのでギリセーフってとこです。　大きな買い物なので決断するの難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/612/">
<title><![CDATA[612: なんでみんなもっと早く買わなかったんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/612/</link>
<dc:date>2006-11-25T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでみんなもっと早く買わなかったんだろうね。俺なんて２年前に買ったが安かったよ。ザイなんかが好きで「おっ！かなり安くなってきたな」とおもい購入。29才だったけど25才くらいから金利・価格はチェックしていたなぁ。もっと安くなるって意見もあったけど底値で買うのは難しいからね。タイミングが合わない人はしょうがないけど下がるのを待ちすぎて買いそびれた人は残念だよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/611/">
<title><![CDATA[611: 下がりません]]></title>
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<dc:date>2006-11-25T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がりません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/610/">
<title><![CDATA[610: 今からキャンセル待ち入れても手遅れ。みん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/610/</link>
<dc:date>2006-11-24T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今からキャンセル待ち入れても手遅れ。みんなとりあえずで待ち入れてますから。人気ある物件では当たり前ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/609/">
<title><![CDATA[609: ケープは冷静に考えればそれほど安くない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/609/</link>
<dc:date>2006-11-24T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケープは冷静に考えればそれほど安くない。ケープよりも前に販売されたフェイバやＴＴＴのキャンセル住戸が出れば、それが一番安いということになりそう。通常なら「そんな都合よくキャンセルが出る確率なんて低いでしょ」ということで話が済むんだろうけど、ケープの倍率をみるとキャンセル住戸が出てくるのを待ってる方がケープに当選するよりも確率よさそうと思えてくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/608/">
<title><![CDATA[608: 606さん、倍率低そうなのはどの部屋？最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/608/</link>
<dc:date>2006-11-24T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[606さん、倍率低そうなのはどの部屋？最終期は41階のみで倍率高いって聞いてるんだけど。でも、倍率で部屋はきめられないしなぁ。80平米ぐらいは欲しいよ。そうそ、607さん、港区のはずれではあるが、値段が安いんだよね。ケープは。WCTなんかより断然よさそうだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[607: どうしてですか？]]></title>
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<dc:date>2006-11-24T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/606/">
<title><![CDATA[606: 今買うなら断然ケープだぜ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/606/</link>
<dc:date>2006-11-24T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今買うなら断然ケープだぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/605/">
<title><![CDATA[605: そのとうりです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/605/</link>
<dc:date>2006-11-11T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとうりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[604: 569です。570、571さん、詳しいお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/604/</link>
<dc:date>2006-11-09T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[569です。570、571さん、詳しいお話ありがとうございました〜。大変参考になりました。安く早く決めるか、高く遅く決めるか、は確かに悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/603/">
<title><![CDATA[603: 土地については、更地に戻して戸数で割って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/603/</link>
<dc:date>2006-11-09T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地については、更地に戻して戸数で割って、いくらで売れるかが問題でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[602: &gt;&gt;599そうですね・・・投．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;599そうですね・・・投資の人はいいんでしょうけど、終の棲家として考えている人は耐久性のほうが重要な気がします。　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[601: つまり、低層階の広い部屋を安い坪単価で買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/601/</link>
<dc:date>2006-11-09T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、低層階の広い部屋を安い坪単価で買った人が一番得をするということになるわけですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/600/">
<title><![CDATA[600: &gt;597あら捜しをしようというのな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;597あら捜しをしようというのなら別ですが、簡単なことだと思いますよ。マンションの場合、例えば向きによって値段にかなりの差があります。東向きを100として例えば西は数％マイナス、北は10％マイナス、南は10％プラス（この数値は絶対のものにあらず）のように。また所在階により1階上の階になるごとに0.5％〜1％程度高くなります。これをどう考えるかですが、マンション価格＝土地分＋建物分これは不変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/599/">
<title><![CDATA[599: そうですよね今現在を優先したくなりますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/599/</link>
<dc:date>2006-11-09T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね今現在を優先したくなりますよねしかし、３０〜４０年で建て替えも嫌かもせっかく借金して買うんだからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/598/">
<title><![CDATA[598: １割くらい高くても倍以上耐久性があるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/598/</link>
<dc:date>2006-11-09T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１割くらい高くても倍以上耐久性があるなら本当はずっとそのほうがいい気がする。が、おそらく普通の人は、１割高くてもではなく、その分駅を下るとか狭くするとかしなくてはならなくなるわけで。つい目先のことを考えてしまうと、うむーとなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/597/">
<title><![CDATA[597: &gt;591その計算方法でいくと、同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/597/</link>
<dc:date>2006-11-09T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;591その計算方法でいくと、同じ平米の間取りでも階数や角部屋とかによって部屋の値段が違う場合、土地の値段が大きく変わることになりませんか。（例）　６０平米で　６０００万の部屋：　土地価格　６０００−１８９０＝４１１０万　　　　６０平米で　８０００万の部屋：　土地価格　８０００−１８９０＝６１１０万同じ立地のＭＳの区分所有部分の土地の価値が変わるはずはない。つまりＭＳの土地価格が「総額−建物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/596/">
<title><![CDATA[596: 都心の便利な場所希望の人は環境はある程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/596/</link>
<dc:date>2006-11-09T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の便利な場所希望の人は環境はある程度妥協でしょうね環境重視な方はそれこそ、郊外戸建てがよろしいでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/595/">
<title><![CDATA[595: 環境よしがどの程度に激しくよるような・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/595/</link>
<dc:date>2006-11-09T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境よしがどの程度に激しくよるような・・・でも、テレビで取り上げられたところはあったんじゃない？ただ、同程度と比べて１割高らしいから。同じ予算なら、例えば８０平米を７０平米とかにしないといけなくなるってこどだよね。うむむ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/594/">
<title><![CDATA[594: ６０００万台で環境よし、１００年耐久なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44273/res/594/</link>
<dc:date>2006-11-09T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６０００万台で環境よし、１００年耐久なんてマンションあるかな？やっぱり郊外しかないのかな？]]></content:encoded>
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