港南 WORLD CITY TOWERS (19)

993: ブラックリスト、５種類も使っているのです．．．

2007-06-12T23:24:00+09:00

ブラックリスト、５種類も使っているのですね。最近重いのは、これのせいもあるのかな。そんなにSPAM投稿、多かったのですか？掲示板にこのチェックが必要か、疑問ですが、まあ、管理人の考え次第ですね。それは、ともかく、以下の記述は、ちょっと配慮に欠けると思われます。>> WCTのsuisuiのアドレスから以前に何らかのSPAM行為が行われた時に>> いずれかのデータベースに登録さ．．．

992: WCTからはアクセスできません。

2007-06-11T09:23:00+09:00

WCTからはアクセスできません。

991: 次行ってみようhttp://www.e-．．．

2007-06-09T17:55:00+09:00

次行ってみようhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44378/

990: >989そうだと思いますよ。事務所．．．

2007-06-09T17:00:00+09:00

>989そうだと思いますよ。事務所使用の件などは本当に住人なら管理組合などの内部で問題にすればいい事です。この掲示板で騒ぎ立てる内容じゃないですからね。このマンションのイメージを悪くしたい人が粘着してるんでしょう。

989: ここって住人以外がごちゃごちゃ言ってるだ．．．

2007-06-09T15:51:00+09:00

ここって住人以外がごちゃごちゃ言ってるだけ？

988: 規定違反の使用が発覚した場合は、半年間の．．．

2007-06-09T12:20:00+09:00

規定違反の使用が発覚した場合は、半年間の全共用施設使用禁止。コンシェルジュデスクでかぎ渡すときに、毎回、同意書を書かせれば？

987: シティーホールなどの共有施設については管．．．

2007-06-09T12:04:00+09:00

シティーホールなどの共有施設については管理規約細則に営利、宗教、政治活動などを目的とした使用を禁止する旨明記されています。使用開始以降でも使用中止させるとの強い表現となっています。少なくとも営業活動での使用や謝礼を取っている教室、セミナーの使用は規約違反であることは明白ですよねこの掲示板に書かれたような事例がある以上、総会では厳しい対応を求めます。

986: WCTからアクセスできなくなってると思う．．．

2007-06-09T08:44:00+09:00

WCTからアクセスできなくなってると思うんですけどWCTからアクセスしてる人いますか？

985: でもこのサイトこんなにいっぱいあるTOK．．．

2007-06-09T08:38:00+09:00

でもこのサイトこんなにいっぱいあるTOKYO SEA SOUTH ブランファーレ http://www.meetingplus.net/building_zagykbegw.html都営住宅港南四丁目http://www.meetingplus.net/building_uenlkioep.htmlクレッセント川崎タワーhttp://www.meetingplus.net/building_fhh．．．

984: >>979気持ちは本当によく．．．

2007-06-09T03:39:00+09:00

>>979気持ちは本当によく分かる。しかし、現行規約ではそれを実現するには不十分のようだ。仮に僕とあなたで２０００世帯一軒づつ回って、７５％の支持を取り付けて、事務所使用全面禁止の厳しい規約に改正できたとしても、今、既に現行規約の甘めの解釈を前提にここを購入して会社、事務所、教室等使用している人達を止めさせるには区分所有法６０条の「共同生活への著しい支障」を、その全部の会社や事務所、教．．．

983: >>981そのサイトの情報は．．．

2007-06-09T01:33:00+09:00

>>981そのサイトの情報は、投稿によるものっと注意書きされとるし、サイト運営者も積極的に出してるものでなさそうだが？？メールなどで連絡すれば削除されるだろう。>>982「こういうやつ」とは？？

982: こういうやつがいるのにまだ事務所問題とは．．．

2007-06-09T01:20:00+09:00

こういうやつがいるのにまだ事務所問題とは関係ないというおかしな人もいる。事務所を認めると自然にこういう奴らが多くなるっというのがわからんのかね。

981: こういうのどうなんでしょうか。＝＝＝＝W．．．

2007-06-09T00:18:00+09:00

こういうのどうなんでしょうか。＝＝＝＝WORLD CITY TOWERSのご予約はこちらです。貸し会議室写真、貸し会議室動画、貸し会議室空室情報、アクセスマップ等ございます。WORLD CITY TOWERS 地図貸し会議室 | 満足度No1.貸し会議室ポータル http://www.meetingplus.net/building_abogqajqvl.html

980: 予約が必要な共用施設の利用はある程度利用．．．

2007-06-08T12:45:00+09:00

予約が必要な共用施設の利用はある程度利用できる人数に限りがあるから大きな問題はないと思いますが社員にオーナーズカードやセキュリティーキーを大量に配布しラウンジ、ジム、プール、来客用駐車場、等を会社の設備相当の使い方をされるとたまったものではありませんこのような状況を放置すると、ＳＯＨＯの人にも火の粉が降ってくるのは自明の理では？

979: 管理組合の総会はいつあるんだろう。事務所．．．

2007-06-08T12:23:00+09:00

管理組合の総会はいつあるんだろう。事務所問題で白熱しそうですね。ちなみに私は事務所は原則反対派です。ホームページや名刺への事務所住所記載は住居利用目的を逸脱しており、不可でしょう。営利目的、営業での共用施設利用も不可です。そもそもそういう利用を目的に入居する住民にはふざけるなと言ってやりたいです。

978: ＞９７２そういうことだったのですね。承知．．．

2007-06-08T09:03:00+09:00

＞９７２そういうことだったのですね。承知しました。形式的なことではなく、本質的なところで判断しないといけないということですね。私もそう思います。善良なSOHOのかたは、私は問題ないのではと思います。お返事ありがとうございました。ちょっと安心しました。

977: どうせこの人間は賃貸だろうから、ＷＣＴ内．．．

2007-06-08T08:44:00+09:00

どうせこの人間は賃貸だろうから、ＷＣＴ内の賃貸に出てる他の部屋に借り替える手もある。

976: いかがわしい事例のＮｏ２の方の近況ですが．．．

2007-06-08T07:51:00+09:00

いかがわしい事例のＮｏ２の方の近況ですが↓なお弊社は、下記の新業務の準備を行っております。時代をリードする男性の為の“活力復活サロン” 都会で生活する方々とペットの為の“未病を癒すサロン” 植物療法というカテゴリーを学ぶこれからの“新スクール事業” 以上の隠れ家的な「会員制サロン」と新しいタイプの「スクール」を都内山手線圏内城南地区にて用意が出来次第、皆様にお披露目させて頂きたいと思います。今後と．．．

975: 「登記登録が問題だ」「名刺やホームページ．．．

2007-06-08T07:49:00+09:00

「登記登録が問題だ」「名刺やホームページに記載するのが問題だ」と言ってた人は、９７０の例をよく見て欲しい。まっとうな会社や事務所を眼の敵にして、無届、無資格、もぐり、脱税の人間達を野放しにするだけだ。

974: >>970ある意味では、これ．．．

2007-06-08T07:33:00+09:00

>>970ある意味では、これは「一番問題なのは事務所や会社ではない」という端的な例だと思う。連絡先がこの人のカリフォルニアの電話番号になっていて、ＷＣＴのユニットの部屋番も電話も一切出ていないことからも明らかなように、この主催者にとってＷＣＴの部屋はただの「セカンド」。沢山の人が繰り返しているように。一番怖いのは普通に住んでいて、住民としての共有施設利用権を悪用し、いかがわしい（多くの．．．

973: <970以前この板で指摘されたとき．．．

2007-06-08T07:26:00+09:00

<970以前この板で指摘されたとき、ブログ上の記載（料金、場所）は消していたが、やはり共用施設利用続けていたんですね。これこそ、商業利用で共用施設の規則にも完全に違反。事前に利用内容を報告させ、事後でもこのうように違反が見つかったら以後の利用は禁止させるこんなルール作らないとまずいと思うよ

972: 古いネタがまた出てきたね。前スレ見てない．．．

2007-06-08T07:23:00+09:00

古いネタがまた出てきたね。前スレ見てないの？この時は皆が一斉にこのサイトへ行って文句を言い、防災センターも動いて止めさせたの。これは事務所問題ではないよ。外部の不特定多数に宣伝して共用施設に招き入れ、直接の対価を取るような内容だったからだよ。こういう例外中の例外みたいなのを持ち出して「だから事務所は全部ダメ」みたいな極端な飛躍をすると、善良なＳＯＨＯ使用者、個人事業者、登記登録だけで住居使用の人、．．．

971: あーあー事務所問題は結局こういうことにな．．．

2007-06-08T02:23:00+09:00

あーあー事務所問題は結局こういうことになっちゃうんだよ。援護派は即刻退去だね。

970: これはWCT共用施設で開催されたのでしょ．．．

2007-06-08T02:18:00+09:00

これはWCT共用施設で開催されたのでしょうか？　どうだったんでしょうか。----アメリカで人気のクラスを日本でも開催いたします。この機会に日本の皆様は是非ご参加ください。英語力が心配な方も通訳がおりますのでご安心ください！講師：　　　ジョン平野氏（ミディアム、チャネラー、ヒーラー、LeaningLight Foundation-南カリフォルニア最大のスピリチュアルセンター教授内容：　　・クラスの目．．．

969: 血液検査したらＨＩＶ陽性で、その時世話し．．．

2007-06-08T02:00:00+09:00

血液検査したらＨＩＶ陽性で、その時世話してくれた看護婦さんとエレベーターで一緒になって、降りる階も一緒で、その御主人は「住めなかった人達の粘着っぷり」とかカキコする人で．．．．．そこまで行かなくても、脱腸、疣痔、インキンタムシ、水虫、夫婦喧嘩の引っかき傷．．．．．．もし雇われたと分かったら、このスレ見てる人で益子クリニックから引く人、結構出るかもよ。益子さん、雇わない方がいいよ。裸をさらけ出して非．．．

968: 近所の奥さんが看護師として横にいる横で問．．．

2007-06-08T01:18:00+09:00

近所の奥さんが看護師として横にいる横で問診に答えたり診察を受けたりできますか？問診は社会的背景まで必要になります。診察は他人に見られたく無い場所の診察もあります。これらが不十分であると診療が成立しなくなります。そういうことを気遣って近くで仕事をしないのも医療従事者の職業倫理だと思います。地域医療の理想を求めるなら近くで仕事をすることはいいことです。でもそれはあくまでも医療としてであって通常の近所付．．．

967: 管理費と駐車場代、まとめて取られると痛い．．．

2007-06-08T00:34:00+09:00

管理費と駐車場代、まとめて取られると痛いです。ところで、東京電力のおトクなナイトという契約に変更されている方いませんか？どうせ、もともと５０Ａの契約だから、変更したって基本料金は変わらないし。夜、クーラーとか付けっぱなしにしても、全然電気代がかからないはずです。ＤＩＮＫの方とか、夜しか家にいない人は割安だと思うのですが。

966: 医療関係の方は職業倫理がしっかりしている．．．

2007-06-08T00:16:00+09:00

医療関係の方は職業倫理がしっかりしているから、住民であっても関係ないと思うよ。自分の考えが皆の考え方ではないよ。

965: ＞随分荒らされてますね。ですが、結局、ど．．．

2007-06-08T00:14:00+09:00

＞随分荒らされてますね。ですが、結局、どこの大型物件にも共通の課題とも言える『事務所登録＆共有部使用問題』以外には大きな問題点も無く素晴らしいマンションという証明となったスレッドだと思うのですが・・・・いかがでしょうか

964: ここに住んでいてここのクリニックで働くの．．．

2007-06-07T23:26:00+09:00

ここに住んでいてここのクリニックで働くの？住民が受診しにくくならないかな？医療従事者としての気遣いがあるならやめた方がいいとおもうけどな

963: >>962> 億以上で．．．

2007-06-07T20:40:00+09:00

>>962> 億以上でB棟の角部屋??Bの角部屋で億以上はありませんでしたよ。入居済みを装っての巧妙な煽りはご遠慮下さいね。

962: いまこのＭＳずいぶん値が上がっていますね．．．

2007-06-07T19:29:00+09:00

いまこのＭＳずいぶん値が上がっていますね。住友が販売を遅らせている部屋の最上階あたりは４億はくだらないと言われてますね。すでにA棟に入居している知人が、億以上でB棟の角部屋を買いましたが、できればこの最上階あたりを買いたいそうで販売の人間からの情報ということで聞きました。でも、今の２部屋は売らないそうで、こどもに住ますとかとのことです。知っている範囲でももうひとりのA棟購入者がB棟を買っています。．．．

961: >>957鳩害対策

2007-06-07T19:25:00+09:00

>>957鳩害対策

960: >>959その物件スレにへば．．．

2007-06-07T19:15:00+09:00

>>959その物件スレにへばりついて958さんの2分後に素早くレスを出すあなたはもっと自分の居場所を認識すべきです。よっぽどＷＣＴが気になるんですね（＾−＾）

959: >住めなかった人達の粘着っぷりには．．．

2007-06-07T18:49:00+09:00

>住めなかった人達の粘着っぷりには感服します。そんな事言うから荒れるの港区中じゃ見下されてると認識したほうがいいよ

958: 入居が始まってしばらく経つのに随分荒らさ．．．

2007-06-07T18:47:00+09:00

入居が始まってしばらく経つのに随分荒らされてますね。住めなかった人達の粘着っぷりには感服します。さて、うちの嫁は看護師資格持ってるんですけど、ここのクリニックってパートの看護師さん募集してるんですかね？ご存知の方います？

957: マルエツ前の橋脚の上の部分にネットみたい．．．

2007-06-07T17:47:00+09:00

マルエツ前の橋脚の上の部分にネットみたいのがかかっているけど何？

956: ９５５さん。そういう利用者はいないよ。現．．．

2007-06-07T17:27:00+09:00

９５５さん。そういう利用者はいないよ。現れたら、問題にしましょ。

955: 怪しい宗教のセミナー、なんとかセラピーに．．．

2007-06-07T16:43:00+09:00

怪しい宗教のセミナー、なんとかセラピーにたずねてきた人の時間調整でラウンジをつかわれたら嫌だな。そこだけ、不思議な空間になるだろ。

954: >>953高級マンションのロ．．．

2007-06-07T16:38:00+09:00

>>953高級マンションのロビーには、便所看板的な立て看板は最悪。まだセレブ婦人住民商談やファーストビジネス商談の方が、格段の雰囲気アップにはなるでしょうね。

953: ＞９４８だめだめ、そんな立札立てたらラウ．．．

2007-06-07T15:03:00+09:00

＞９４８だめだめ、そんな立札立てたらラウンジの中が相互監視みたいないやーな雰囲気になる。商談よりなお悪い。

952: >>951だよね。みんな騒ぎ．．．

2007-06-07T14:59:00+09:00

>>951だよね。みんな騒ぎすぎ。ロビーで商談して外人が握手してる、よくあるパンフレットのイメージ写真をそのまま妄想している（笑

951: きたないすね毛を隠さずに短パン姿で歩き回．．．

2007-06-07T14:55:00+09:00

きたないすね毛を隠さずに短パン姿で歩き回るセクハラ親父とかがいる中で、商談なんかするか？

950: こんな不便な場所に客をこさせてロビーかラ．．．

2007-06-07T14:50:00+09:00

こんな不便な場所に客をこさせてロビーかラウンジで会い、施設を見せつけてイメージアップを図るなんて・・・想像力逞しすぎるね（笑

949: 商談とか露骨にやられてしまうとイヤですね．．．

2007-06-07T14:29:00+09:00

商談とか露骨にやられてしまうとイヤですね。ここは避けた方がいいかも。

948: >>944ＷＣＴは品川からも．．．

2007-06-07T13:18:00+09:00

>>944ＷＣＴは品川からも羽田からも交通至便。地方の会社が一部屋買うか借りるかして社員を住まわせ、引き合いがあるとＷＣＴに来させてロビーかラウンジで会い、施設を見せつけてイメージアップを図る、というのは相当にあるはず。この場合、ガードが固ければ部屋は普通に住居だろうから規約の１２条では攻められない。この連中は９３７さんが言うように、共用施設の豪華さに着目してここにいる筈だから、攻め手．．．

947: ＳＯＨＯ、事務所、住居専用と色々あると思．．．

2007-06-07T12:41:00+09:00

ＳＯＨＯ、事務所、住居専用と色々あると思います又、法的な解釈は個人が行うのでなく、裁判及び判例で決まると思いますこれらをココで議論していても解決策は出てこないと思いますところで、皆様はセキュリティーキー及びオーナーズカードを何枚お持ちでしょうか私が入居する時に家族分のオーナーズカードを依頼したら、やんわり断られましたしかしながら、強く要求すれば住友不動産として拒否する事が出来ないと思いますセキュリ．．．

946: >944住所からするとB棟だね。

2007-06-07T10:19:00+09:00

>944住所からするとB棟だね。

945: >>910８９０の判例は、Ｍ．．．

2007-06-07T08:19:00+09:00

>>910８９０の判例は、ＭＳ内のユニットを法人が賃借し、１００％会社事務所として使用したのです。しかも従業員まで出入りさせました。これは、疑問の余地無く規約違反なのですが、賃借人もオーナーも「規約を守らない」と公言し開き直りました。そこまでのことがあったのです。居住者本人がやっているＳＯＨＯとは全く性質を異にする例です。しかもこの判例は、区分所有法６０条を無理やり適用するために、賃借．．．

944: すごいね、この会社。地図のＷＣＴの場所に．．．

2007-06-07T07:41:00+09:00

すごいね、この会社。地図のＷＣＴの場所に株）イワミツって書いてある・・・。全部が東京営業所らしいhttp://www.iwamitsu.co.jp/business/index.html#