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<title><![CDATA[南千住リバーフェース（寧々）はどうでしょう]]></title>
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<description><![CDATA[南千住隅田川近くに建つ大規模マンションの情報交換をしましょう。所在地 東京都荒川区南千住3丁目189-1他（地番）交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）竣工予定時期 平成21年2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1007: いつもマンションコミュニティをご利用頂き．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、下記URLに移行をお願い致します。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: ・・・１スレ消費するのに、１７か月か、物．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・１スレ消費するのに、１７か月か、物件のできるスピードに比例するのかなｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 1000レスをこえたので次の掲示板をたて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000レスをこえたので次の掲示板をたてました。引き続き、リバーフェイスの情報交換をおねがいします！南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: ＞エコキュートとスロップシンクは、両者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/1004/</link>
<dc:date>2008-09-11T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞エコキュートとスロップシンクは、両者の実用性から比較対象にならないのでは？よく読んだら、エコキュートを置くスペースで、実寸165ｃｍのバルコニーがいっぱいになったので競合物件には、ついてる、後付けが難しいスロップシンクがついてないんだってこと。設備がいい物件なのにねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: ブランズは価格帯が違いすぎて競合にはなら．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズは価格帯が違いすぎて競合にはならないでしょう。平均坪５０も違いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;1000さんもう寝るので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000さんもう寝るので、最後の書き込みにしますが、成約率は、イニシア、ベリスタ、ブランツ、リバーフェース、ヴィークの順です。別に、雇われて掲示板に書くほど、どこも脅威に感じてないですよ。自分は、この物件が、いい設備なのが、不思議でしょうがなかったので、書き込みさせていただきました、結果は、エコキュートだとは・・・お休みなさい。ｚｚｚ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: ベリスタだけがライバルじゃないでしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベリスタだけがライバルじゃないでしょう。この新価格の坪単価だと、ブランズタワーや、ヴィーク、イニシアも比較検討の対象になりませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/998/">
<title><![CDATA[998: あなたのお気に入りのマンションは何丁目？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/998/</link>
<dc:date>2008-09-11T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたのお気に入りのマンションは何丁目？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/997/">
<title><![CDATA[997: だから、何回も言ってるように、ここは南千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/997/</link>
<dc:date>2008-09-11T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、何回も言ってるように、ここは南千住３丁目！電信柱のある風景ですって！ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 営業さんに聞いたところ、ＣＯＲＯＮＡのエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/995/</link>
<dc:date>2008-09-11T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんに聞いたところ、ＣＯＲＯＮＡのエコキュート置くために、このあたりの２００９年築マンションでは、標準になりつつあるスロップシンクをなくなく、付けられなかったんだって！（これも後付けできないね）何で、設備仕様がいいって、説明するんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/994/">
<title><![CDATA[994: いちおう、天井は２重なんだよね。]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちおう、天井は２重なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/993/">
<title><![CDATA[993: ↑なーんだ、設備使用がいいっていうのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/993/</link>
<dc:date>2008-09-11T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なーんだ、設備使用がいいっていうのは、３００リットルのdinks仕様エコキュートのことだったんだ！納得、納得ｗ　２３時以降の夜型生活向けが、設備がいい！ってことなんだね非常に参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/992/">
<title><![CDATA[992: 二重床二重天井の後付けができないことの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/992/</link>
<dc:date>2008-09-11T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床二重天井の後付けができないことの方が重要だと思うが。これほど二重床二重天井が一般的になってる中で、直床とはよほど階高を低くし、構造コストを削減したかったのだろう。トラブルの堂々一位である音の問題を無視した構造設計のみならず、それを価格に反映しないとは強欲にも程がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/991/">
<title><![CDATA[991: 二十床二重天井の後付けができないこともね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二十床二重天井の後付けができないこともね。これほど二重床二重天井が一般的になってる中で、直床とはよほど階高を低くし、構造コストを削減したかったのだろう。トラブルの堂々一位である音の問題を無視した構造設計のみならず、それを価格に反映しないとは強欲にも程がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/990/">
<title><![CDATA[990: ↑汐入地区にここ以外にオール電化マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/990/</link>
<dc:date>2008-09-11T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑汐入地区にここ以外にオール電化マンションありますか。現段階では、省エネには一番よいではないでしょうか。これはほかのオプションとは違い、後付けできないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/989/">
<title><![CDATA[989: 逆に聞きたい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/989/</link>
<dc:date>2008-09-11T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に聞きたい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/988/">
<title><![CDATA[988: 983さんの話はどの物件との比較も明かさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/988/</link>
<dc:date>2008-09-10T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[983さんの話はどの物件との比較も明かさず、漠然としてるね。ペアガラス万能という風にも聞こえますが、その上には、さらにスペシアという真空ガラスがありますよ。上と比べたら、きりがないですね。とにかく比較物件の名前をあげてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/987/">
<title><![CDATA[987: 設備仕様がいいって具体的にどこですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/987/</link>
<dc:date>2008-09-10T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様がいいって具体的にどこですか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: 設備仕様は確かに良いが、よりコストの掛か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/986/</link>
<dc:date>2008-09-10T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様は確かに良いが、よりコストの掛かる構造仕様が低い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/985/">
<title><![CDATA[985: ＞983さんはどこかと比較されてるのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/985/</link>
<dc:date>2008-09-10T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞983さんはどこかと比較されてるのですか？設備仕様は結構いいものだと思いますけど。どこかの営業さんですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/984/">
<title><![CDATA[984: 私は特にこの物件いいとは思いませんが、9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/984/</link>
<dc:date>2008-09-10T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は特にこの物件いいとは思いませんが、983さんのご指摘の点は、クリアされているものは限られているように思います。都心物件などをよくご覧になっているので、悪く見えるだけじゃないでしょうか？スロップシンクが設置されている物件は、郊外物件以外ではまだまだ少ないです。またペアガラスでなければ必ず結露するというわけではありません（24時間換気をかけていれば、結露しない場合も多いと思います）。もっとも、ファ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/983/">
<title><![CDATA[983: ここのＭＲにいくと、物件のグレードが他よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/983/</link>
<dc:date>2008-09-10T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのＭＲにいくと、物件のグレードが他よりもいいって案内されますね。気になった仕様面があるので、どう思います？１．キッチンのスライド収納に清音機能がない（ドーンってしまります。）２．せっかくのＩＨコンロなのに、オールメタルではない。３．上層階になるにしたがって、天井高が２０ｃｍも低くなる。４．スロップシンクがない５．直床！床暖がない６．ペアガラスではない。（これが一番厳しい！結露で大変！）７．営業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/982/">
<title><![CDATA[982: 単に汐入地区のほかの物件(過去も含)に比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/982/</link>
<dc:date>2008-09-10T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に汐入地区のほかの物件(過去も含)に比べるとこちらは、オール電化など、仕様面では上だと思います。外観のデザインもいいですね。同じ長谷工でも、プレミアサビースが付いてるし...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/980/">
<title><![CDATA[980: どういうとこが？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/980/</link>
<dc:date>2008-09-10T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういうとこが？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/978/">
<title><![CDATA[978: ９７２です。誤解をされてるようですが、私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/978/</link>
<dc:date>2008-09-10T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９７２です。誤解をされてるようですが、私はどなたとも同一人物ではありませんよ…純粋に平均坪単価が知りたかっただけだったのですが、不快にさせてしまったようですみませんでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/973/">
<title><![CDATA[973: このあたりで一番高値つかみの200万です]]></title>
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<dc:date>2008-09-09T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりで一番高値つかみの200万です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/972/">
<title><![CDATA[972: ここは結局、平均坪単価いくらなんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-09T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは結局、平均坪単価いくらなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/971/">
<title><![CDATA[971: ＞＞９７０さん当物件は、バルコニーでの喫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/971/</link>
<dc:date>2008-09-09T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９７０さん当物件は、バルコニーでの喫煙をやめさせる記述がないのです。危険とか火災になるといわれても、喫煙者には、なんの牽制にもなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/970/">
<title><![CDATA[970: バルコニー喫煙は危険。火災にだってなる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/970/</link>
<dc:date>2008-09-09T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー喫煙は危険。火災にだってなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/969/">
<title><![CDATA[969: なーんだ。「ちらっと」程度だったんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/969/</link>
<dc:date>2008-09-08T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なーんだ。「ちらっと」程度だったんですね。情報ありがとうございます。アフターサービスは長いにこした事は無いので、買う側からするとこれは素直に歓迎ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/968/">
<title><![CDATA[968: 昨日の１４：００から　番組はわすれた、長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/968/</link>
<dc:date>2008-09-08T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の１４：００から　番組はわすれた、長谷工プレミアムアフターサービスのことで、リバーフェースはちらっとでた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/967/">
<title><![CDATA[967: 最近リバーフェイスを特集したTV放送があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/967/</link>
<dc:date>2008-09-08T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近リバーフェイスを特集したTV放送があった（ある？）と聞いたのですが、どのような内容かご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/966/">
<title><![CDATA[966: ＞＞９６５つられてみるが、重説に喫煙可と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/966/</link>
<dc:date>2008-09-08T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９６５つられてみるが、重説に喫煙可とは書かないが、火の使用ができないと書く（ゆえにたばこに、火をつけれない）ので結果として、バルコニーでは、たばこは、吸っちゃダメって、ふつうは書いてある。ここは、この文面がないので、たばこはＯＫ！ってこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/965/">
<title><![CDATA[965: あおりなのかもしれませんがバルコニーの喫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/965/</link>
<dc:date>2008-09-08T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あおりなのかもしれませんがバルコニーの喫煙を重説に書く物件はないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/964/">
<title><![CDATA[964: ＭＲで聞いたら、バルコニーで喫煙できると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/964/</link>
<dc:date>2008-09-08T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲで聞いたら、バルコニーで喫煙できると聞いたので、契約を考えています。この掲示板では、ダメみたいなことを、おっしゃてた方がいましたが、実際は重説には書いてないみたなので、ＯＫですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/963/">
<title><![CDATA[963: 高度62メートルだと、スカイデッキからの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/963/</link>
<dc:date>2008-09-03T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高度62メートルだと、スカイデッキからの見え方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/962/">
<title><![CDATA[962: 続きです。自分は、都内でこれほど開放感が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/962/</link>
<dc:date>2008-09-01T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きです。自分は、都内でこれほど開放感があって、眺めが良い物件はなかなかないと思って申し込みました。何年後、新タワーと花火が加わればもっといい絵になると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/961/">
<title><![CDATA[961: 958です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/961/</link>
<dc:date>2008-09-01T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[958です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/960/">
<title><![CDATA[960: ここは値下げは無い？？！はっはっは]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/960/</link>
<dc:date>2008-09-01T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは値下げは無い？？！はっはっは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;958さんGoogle Eart．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/959/</link>
<dc:date>2008-09-01T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;958さんGoogle Earthの３Ｄどうでした？私も試しましたが…部屋を想定して水平垂直を合わせ見たい方角を見る事はなかなか難しかった(汗遅ればせながら、この物件の良さげなポイントを皆さんの意見に加えて少々様々なデメリットもある機械式駐車場ですが、この物件の場合は完全屋内か判りませんが少なくとも屋根(公園)下あるので、屋外にある物との比較では維持メンテに有利かと思いました。それから、メ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/958/">
<title><![CDATA[958: 自分はGoogle　Earthで,自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/958/</link>
<dc:date>2008-08-31T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分はGoogle　Earthで,自分の契約した部屋の同じ高さ、同じ位置から周りのビル３Dに表示するなどでシミュレーションしてみたのですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/957/">
<title><![CDATA[957: 以外と「スカイデッキ」みたいな屋上に上が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-31T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以外と「スカイデッキ」みたいな屋上に上がれる物件はないですよね？いいなと思いました。外の公園地域も実際歩いて印象いいですが、２０階からの眺望も魅力です。隅田川をまじかに見下ろせる物件は他にないですからね！今から期待しています。ホームページのように見えるのですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: &gt;No.947さんあ、確かにカーシ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.947さんあ、確かにカーシェアリングも良いですよね。車を手放すだけでも年間でかなりの維持費が浮くし☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/955/">
<title><![CDATA[955: トキアスや新大陸の時との大きな違いは、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トキアスや新大陸の時との大きな違いは、この地区はベリスタとここで新規分譲は打ち止めってこと。なんだかんだ言っても汐入地区の人気は根強い。竣工前の値下げは無いとみたほうが良い。現状値下げを期待して様子見を決め込んでいる検討者が、年明けに販売側の強気の姿勢に根負けして一気に埋まるとみている。販売前にさんざん叩かれていたベリスタも結構売れている。都心近郊でこの環境はそうそうあるもんじゃない。待てば下がる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 残り物が悪い訳ではなくて運良く好みの部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り物が悪い訳ではなくて運良く好みの部屋が見つかることもあるけど、多くの人が「割高感が強い」と判断したからこそ残ったということは確かだからな。つまり運次第！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/953/">
<title><![CDATA[953: 949さんが納得する価格になる可能性もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/953/</link>
<dc:date>2008-08-29T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[949さんが納得する価格になる可能性もないではないでしょうがその頃には条件のよい物件が無くなってるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/952/">
<title><![CDATA[952: 今は過去にないほどのマンション不況だから．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-28T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は過去にないほどのマンション不況だから過去の例が単純には当てはまらないと思いますよ。事実、絶対に値下げしないと言われてた住友も価格改定を行っていますからね。待てば必ずとは言わないまでも、売れゆきが芳しくないなら引く可能性は高いと言えるのでは。待たずとも、自身で粘り強く交渉すれば引いてもらえる可能性は更に高まるのは間違いないでしょう。この物件ではありませんが、私がそうでしたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/951/">
<title><![CDATA[951: ↑同感。不動産だけは買ったときが買い時で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/951/</link>
<dc:date>2008-08-28T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑同感。不動産だけは買ったときが買い時です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/950/">
<title><![CDATA[950: 「在庫が大量にあれば、待てば必ず価格は下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/950/</link>
<dc:date>2008-08-28T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「在庫が大量にあれば、待てば必ず価格は下がります。」といって新大陸等々、今思えばいい時期を見逃してきた俺。。。今がそんないい時期ではないだろうけど、少なくとも待てば必ず下がるってのは大間違いだった。買う側＝自分だけなら待っても良いんだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/949/">
<title><![CDATA[949: 今の市況でこの価格が妥当だなんてとんでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/res/949/</link>
<dc:date>2008-08-28T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の市況でこの価格が妥当だなんてとんでもない。今のマンション市況、ご存じじゃないんですか？需要と供給のバランスは大崩れ。言わずもがな、消費者の欲しい価格と売値にあまりに大きなギャップがありすぎるからです。一部の既契約者がいくら素敵な物件・納得の価格と言っても、物件の総数の中で在庫が大量にあれば、待てば必ず価格は下がります。これはある意味、売り主と買う側の我慢比べのようなもの。]]></content:encoded>
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