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<title><![CDATA[パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー]]></title>
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<description><![CDATA[３駅３路線利用可能桜並木に面した南向き中心の配棟計画東武東上線「下板橋」駅など３路線３駅利用可能。池袋近く、三井不動産レジデンシャルの新築マンション登場]]></description>
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<title><![CDATA[120: 野村さんなんだ〜　だいぶ前から買うならあ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-19T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村さんなんだ〜　だいぶ前から買うならあの場所に住みたい！と、板橋駅を降りるたんびに見上げていたのでだんだんと現実見がおびてきてワクワクしてきました！っといっても価格の問題が一番大きいですけどね...　(笑)情報、ありがとうございました。貯金がんばらないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: &gt;118.ますますどこのマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-18T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;118.ますますどこのマンションが建つのか興味ありです！ どうやら野村のようですよ。スレが立っているようです。831戸ってなんかスゴそう。。。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: 今日、地元に新築中のライオンズマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-12T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、地元に新築中のライオンズマンションのギャラリーで聞いてみましたが、JR跡地は大京さんも入札は検討してはいましたが、最終的には違う企業が買い取ったようです。さすがにその会社名までは教えてくれませんでしたが... あそこは車道が狭いからどうとかこうとか言ってましたが、かまりの狭さで高い物件になると思う。と大京の人は言ってました。　ますますどこのマンションが建つのか興味ありです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/117/">
<title><![CDATA[117: 予想通り売れ残ってるみたいですね。それに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/117/</link>
<dc:date>2008-10-08T05:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想通り売れ残ってるみたいですね。それにしても巡回のクセにこの管理費の高さはなんなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/116/">
<title><![CDATA[116: しょぼいマンションだなぁ。売れてないだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/116/</link>
<dc:date>2008-08-01T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しょぼいマンションだなぁ。売れてないだろ！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: このマンションは板橋になれ親しんだ人が、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/115/</link>
<dc:date>2008-07-07T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは板橋になれ親しんだ人が、板橋を離れられなく購入する地域密着型ですよね。でも需要はあるのだろうか？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/114/">
<title><![CDATA[114: 総合的にこの物件を考えると、完売はまだま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/114/</link>
<dc:date>2008-07-04T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合的にこの物件を考えると、完売はまだまだ先になるのではないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: いつごろ完売予定だろうか？夏ごろ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/113/</link>
<dc:date>2008-06-30T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつごろ完売予定だろうか？夏ごろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/112/">
<title><![CDATA[112: 今日の夜、マンションの前を通りましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/112/</link>
<dc:date>2008-06-29T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の夜、マンションの前を通りましたが、6〜7戸の電気が点いていました。入居者増えてきましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 南側に面した住戸は、あと数戸残っているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/111/</link>
<dc:date>2008-06-19T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側に面した住戸は、あと数戸残っているようです。購入された方がまだ入居していない状況みたいですよ。私も、板橋に住んでいるのですが、とても良い場所ですよ。特に、このマンションが建っている場所は都内のどこに行くのにも便利ですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/110/">
<title><![CDATA[110: 板橋に永く住んでいますが、板橋１丁目・２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/110/</link>
<dc:date>2008-06-19T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋に永く住んでいますが、板橋１丁目・２丁目あたりはイメージも良いですし、住みやすい街だと思いますよ。このマンションが出来たとき、住みたいって本気で思いましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/109/">
<title><![CDATA[109: なりふり構わない感じですねーhttp:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/109/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なりふり構わない感じですねーhttp://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTxdwp8ol.htmlhttp://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT1jlr9dv.htmlhttp://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/108/">
<title><![CDATA[108: 今夜も23時ごろ前を通りましたが、電気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/108/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜も23時ごろ前を通りましたが、電気がついていたのは4部屋のみ。106がかなり売れていると書き込みしていましたが、デベでは？ＭＲ訪問した時に何部屋売れていたかここで報告してください。前に浮浪者や、野良猫がいるような公園では、駅近とはいえ、結構厳しそうです。せっかくの1流デベ物件なのに、周辺環境が貧乏臭い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: &gt;先日見学に行ってきましたが、かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/107/</link>
<dc:date>2008-06-17T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;先日見学に行ってきましたが、かなりの戸数が売れているみたいです。ＨＰで販売戸数 4戸(家具付モデルルーム1戸含む) ってなっていたけれど、残りがあと4戸なんでしょうか？だとしたら4月時点の1戸のみから一気に売れたのでしょうね。それはそれで凄い。それともＨＰ更新していなくて、売れたのが、明かりがついていた４戸なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/106/">
<title><![CDATA[106: 先日見学に行ってきましたが、かなりの戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/106/</link>
<dc:date>2008-06-15T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見学に行ってきましたが、かなりの戸数が売れているみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/105/">
<title><![CDATA[105: DINKS とシングルが多そうなので、夜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/105/</link>
<dc:date>2008-06-11T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DINKS とシングルが多そうなので、夜１０時の明かりじゃ判断が難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/104/">
<title><![CDATA[104: 最近、夜１０時頃、近くを通りましたが、明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/104/</link>
<dc:date>2008-06-10T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、夜１０時頃、近くを通りましたが、明かりがついているのは４戸だけですが、実際はどれだけ売れているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/103/">
<title><![CDATA[103: 第三期はいつなんでしょうか。値下げ希望で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/103/</link>
<dc:date>2008-04-23T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三期はいつなんでしょうか。値下げ希望です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/102/">
<title><![CDATA[102: 今日、第２期の抽選だったようですが、何戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/102/</link>
<dc:date>2008-04-19T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、第２期の抽選だったようですが、何戸か売れたのでしょうか？ホームページ上では207号室、2680万円１戸のみのようですが。。。3階の部屋と1階、それから北側（東西向き）の部屋もなかなか苦戦しているようです。3階は目の前に電線があり、目障りなので、2階のほうが人気あるようです。（でもなぜか価格は3階のほうが高い）第３期をやるのか、先着順で出すのか、値下げするのか。個人的には値下げに期待です。直床．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/101/">
<title><![CDATA[101: 前を通っただけですが、４月１２日、１３日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/101/</link>
<dc:date>2008-04-14T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前を通っただけですが、４月１２日、１３日に内覧会やってました。営業の人たちが大勢いましたけど、結構売れたのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/100/">
<title><![CDATA[100: 滝野川7丁目のコモディイイダの隣に、パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/100/</link>
<dc:date>2008-04-13T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滝野川7丁目のコモディイイダの隣に、パークアクシス（三井の賃貸）が建設中です。板橋駅まで比較的近いので、値段を下げて、パークホームズ（分譲）にしてもらいたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/99/">
<title><![CDATA[99: 正直、三井の営業は場所と桜しかアピールし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/99/</link>
<dc:date>2008-04-11T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、三井の営業は場所と桜しかアピールしてませんでしたよ(笑)中途半端な仕様なら最初から賃貸に絞っておいたほうが良いのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/98/">
<title><![CDATA[98: つまりは、場所だけですよね？たしかに場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/98/</link>
<dc:date>2008-04-11T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまりは、場所だけですよね？たしかに場所は、良いですが、決して分譲の建物には見えなかったです。これならURとかJKKのほうが、しっかりした建物のように感じました。今どき直床ですしね〜メリットよりもデメリットのほうが、大きく検討をやめました。三井の物件もこれから見てもしょうがないかなとも思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/97/">
<title><![CDATA[97: 物件そのものは見ていないので、ひょっとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/97/</link>
<dc:date>2008-04-11T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件そのものは見ていないので、ひょっとして永住には向いていないのかもしれませんが、立地、という観点からするとあのあたりは96さんも言うように、住むにはホント良いところですよね。都心には近くて便利な割には、街並みは別に騒々しくないですし、物価もそれほど高くないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/96/">
<title><![CDATA[96: 板橋は永住するにはよい場所だとおもいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/96/</link>
<dc:date>2008-04-09T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋は永住するにはよい場所だとおもいますよ〜池袋近いし☆　by地元住民]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/95/">
<title><![CDATA[95: なるほどー。永住を考える物件ではないとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/95/</link>
<dc:date>2008-04-09T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどー。永住を考える物件ではないということですかねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/94/">
<title><![CDATA[94: 基本的にDINKS向けのマンションなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/94/</link>
<dc:date>2008-04-07T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的にDINKS向けのマンションなので、何年か住んだら住み替える人が多いのではないでしょうか。直床もコストダウンのためには仕方のない選択だったのかも。確かに、ここのグレードはパークホームズシリーズでは下位層に入りますね。売却時にどの程度の価格で売れるかが心配です。買える余裕のある人が、立地を第一に割り切って買えば、よい物件なのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/93/">
<title><![CDATA[93: 個人的な感想なのですが…三井ってパークシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/93/</link>
<dc:date>2008-04-07T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な感想なのですが…三井ってパークシティやタワマンしか力を入れていないように見えます。パークホームズ、特に小規模物件は適当にしかやっていないのではないかと。ホームページの情報開示の度合い・更新頻度や直床等の物件の仕様から判断するに…ですが。私は昨年10月くらいからこの物件に目をつけて電話をかけて情報を聞いたり資料を取り寄せていたりしたのですが、構造に関する質問（二重床・二重天井なのか？）をぶつ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/92/">
<title><![CDATA[92: もともと賃貸に出すつもりで作ったというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/92/</link>
<dc:date>2008-04-05T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと賃貸に出すつもりで作ったということは、住宅のレベルもそれなりにと考えてしまいますが、実際どうなのでしょうか。パークホームズの中にも3段階ほどグレードがあり、ここがどのグレードになるのか。今の時代にあえて直床、エントランス、内装、重厚感など、そのように見てしまうと、確かにと思う面もあります。やはり、ネックは価格の高さでしょう。あと1割くらい下げれば売れるかもしれません。第1期販売住戸もまだま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/91/">
<title><![CDATA[91: 価格が高くて人気がなくなって値下げ…とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/91/</link>
<dc:date>2008-04-04T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高くて人気がなくなって値下げ…という流れになったらと妄想していたのですが、売れてしまいそうな感じですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/90/">
<title><![CDATA[90: 住宅情報ナビ、本日A,F,Hタイプ出てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/90/</link>
<dc:date>2008-04-02T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報ナビ、本日A,F,Hタイプ出ています。Fタイプは抽選会で埋まっていたので、当選された方がキャンセルしたようです。値段がもう少し安ければ、Fタイプ欲しいです。ここは元々賃貸（パークアクシス）で出すことも視野に入れて計画されたそうです。分譲に出すかは価格も高く、相当迷ったようです。今からでも賃貸で出してくれないかな、三井さん。この便利な場所に一度住んでみたい！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/89/">
<title><![CDATA[89: 本日、住宅情報ナビのページが更新されてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/89/</link>
<dc:date>2008-03-26T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、住宅情報ナビのページが更新されてますね。Aタイプ(2階)のみの販売のようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/88/">
<title><![CDATA[88: 住宅情報ナビのページの内容があんまり更新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/88/</link>
<dc:date>2008-03-23T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報ナビのページの内容があんまり更新されないのは以前からのように思いますが、抽選→申し込みの流れになった部屋に関しては、掲示したままにしておくのはおかしいですよね…実際のところ何件の申し込みがあったのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/87/">
<title><![CDATA[87: 住宅情報ナビとか、全然販売状況更新されな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/87/</link>
<dc:date>2008-03-23T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報ナビとか、全然販売状況更新されなくて一期申込み受け付けのままですね。普通は申込みが無かった部屋は直ぐに先着順にして更新されますよね？そんなに登録状況が悪かったのでしょうか。結果的に申し込んだ人含めて一律値下げになればみんな嬉しいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/85/">
<title><![CDATA[85: 今日、抽選の予定でしたよね。どうなったん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/85/</link>
<dc:date>2008-03-16T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、抽選の予定でしたよね。どうなったんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/84/">
<title><![CDATA[84: 一度しかMR行って無いんですが、「ご検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/84/</link>
<dc:date>2008-03-15T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度しかMR行って無いんですが、「ご検討状況はどうですか？」って電話が来ました。登録状況が良くないんでしょうか？結構戸数は出すみたいですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82さんそうでしたか。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/83/</link>
<dc:date>2008-03-09T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82さんそうでしたか。ありがとうございます。もしも値下げがあったら…と危惧していましたが、吹っ切れました。他の物件にします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/82/">
<title><![CDATA[82: 価格は予定価格と同じでしたよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/82/</link>
<dc:date>2008-03-09T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は予定価格と同じでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: そろそろ価格発表あったのでしょうか？住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/81/</link>
<dc:date>2008-03-09T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ価格発表あったのでしょうか？住宅情報ナビのページはまだ価格表示がないですね。もともとのスケジュールだと15日が抽選でしたよね。あきらめた物件とは言え、値段は気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/80/">
<title><![CDATA[80: ずっと住み続ける予定なら、この物件は良さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/80/</link>
<dc:date>2008-03-09T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと住み続ける予定なら、この物件は良さそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;78このマンションは部屋は見てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/79/</link>
<dc:date>2008-03-05T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;78このマンションは部屋は見ていないですが、周辺の建物、前の自転車置き場、斜め前の公園のゴミなども目につき価格ほどの高級感は伺えないです。小規模マンションだからしょうがないのでしょうか？あまり家にいない、東上線を通勤に使うDINKSには良いかもしれません。中古であれば、この近辺なら、シスナブ、プラウドが中庭も広々していて人気がありますよ。確かに、ここ最近は、食料品から配送料金まで何でも値上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/78/">
<title><![CDATA[78: 都内でマンション購入を検討しているもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/78/</link>
<dc:date>2008-03-05T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内でマンション購入を検討しているものです。マンション事情について、多くの知人・友人に話をいろいろ聞いてみたのですが、みな同じように「最近の地価及び建築費の高騰で、ここ２年ぐらいは値崩れをしないのではないか・・・」と言っています。理由としては、今建築中のものは勿論、仕込み中の物件についても、値上がりした地価と建築費で事業展開をしてしまっているからだそうです。結論的には、今どうしてもマンションが欲し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/77/">
<title><![CDATA[77: この物件には、がっかりでした。全てが狭く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/77/</link>
<dc:date>2008-03-03T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件には、がっかりでした。全てが狭く感じる中でゴミ捨て場だけは、広く感じてなぜと思わざるを得ないです。大京やプラウドと比較すると設備も古くてさらに直床とは・・・いまどき直床なんて無いですよね？明らかなコスト削減なのに予定価格より高くなってるとは・・・三井には、落胆です。なので、私も他の物件を探す事にします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/76/">
<title><![CDATA[76: 大京に期待します！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/76/</link>
<dc:date>2008-03-01T07:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京に期待します！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/75/">
<title><![CDATA[75: 購入者にとっては、値崩れ歓迎です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/75/</link>
<dc:date>2008-03-01T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者にとっては、値崩れ歓迎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;73どの会社も強気の値付けでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/74/</link>
<dc:date>2008-02-29T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;73どの会社も強気の値付けでしょうから三井さんにも頑張ってほしいですねぇでないと値崩れをおこして至近距離の大京さんのマンションは採算がとれなくなる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/73/">
<title><![CDATA[73: 期分け販売もありそうですね〜。今回、第一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/73/</link>
<dc:date>2008-02-29T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期分け販売もありそうですね〜。今回、第一期は要望書が入った部屋中心に販売かな？そして第二期は、桜を前面に押し出して桜の花が咲く頃でしょうか？反響はとても大きかったけれど、予価を見て退散者が多かったということでしょうかねぇ・・・。予価とほぼ変わらない価格で決定すると言っていましたが、三井さん、考え直さないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;70さん事前説明会よりも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/72/</link>
<dc:date>2008-02-29T08:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70さん事前説明会よりも前に、電話でざっくりとでいいので価格を教えてくれと言ったところ、坪単価〜250万くらい（実際にはある部屋タイプの販売予定価格を聞いたので、坪単価はそれから割り出した値です）と回答がありました。実際に事前説明会に行ったところ、値上がりしていたので、なぜ？と聞いたら上記のように「反響があったから」という回答でした。現在の予定価格と実際の価格とが乖離するかどうかは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＪＲ社宅跡地のマンションを買うとすればう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/71/</link>
<dc:date>2008-02-29T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲ社宅跡地のマンションを買うとすればうるさいのが前提で住居系だから大規模にはならないだろうしで、間取りが広いとすれば普通に７〜８千万かな管理費も高かったり寝てる時間に静かなら問題ないけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;68さん坪単価を20〜30上げた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44168/res/70/</link>
<dc:date>2008-02-29T02:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68さん坪単価を20〜30上げたと言うのは予定価格からでしょうか？となると、坪270〜280？！]]></content:encoded>
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