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<title><![CDATA[ヴェレーナ住吉ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴェレーナ住吉についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：東京都江東区北砂1丁目225、226-2、226-4（地番）交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩14分　　　都営新宿線 「住吉」駅 徒歩14分　　　都営新宿線 「西大島」駅 徒歩15分価格：3900万円台-4800万．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: 立地の割に安価ですからね。７＆Ｉも今夏．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T21:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の割に安価ですからね。７＆Ｉも今夏オープンするそうですし。物件価値がどんどん上昇することはあるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44103/res/22/">
<title><![CDATA[22: 完売したようですね。ホームページにお知ら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T14:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね。ホームページにお知らせが出てました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 適正な価格になっただけで、昔の価格が高す．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-01T00:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[適正な価格になっただけで、昔の価格が高すぎるんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: あの状態で1年間も放置されていた物件だし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-29T17:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの状態で1年間も放置されていた物件だし、それくらいの金額でないと、売れんのじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 先週から再販して９００万円値引きしての金．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-26T23:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週から再販して９００万円値引きしての金額みたいですが何か理由があるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17始まるみたいだね。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-17T00:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17始まるみたいだね。ホームページに出てるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 現地は外側のシートが外され外壁がみえるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-06T02:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地は外側のシートが外され外壁がみえるようになっていますが販売再開されたのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: えーっと地元です。東陽町・住吉・西大島は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-06T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーっと地元です。東陽町・住吉・西大島は徒歩15分は見た方がいいです。モールって最近出来たマンションのところの事かな?７&amp;Iが入る予定だったところのことかな?7&amp;Iは建設は中止になりました。あと北方に徒歩3分ほど行くと右側に14階立ての２棟エンジ色の都営住宅が有るのですが地元では有名なDQん量産団地です。もう一点、予定地の隣に東京大空襲資料館なるものが有るのですが狭い道にもかかわら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: そうですね…まだ、ちと高いよな〜西向きだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-05T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね…まだ、ちと高いよな〜西向きだし、間取りがイマイチ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: まだ変わらないのでは？駅からの徒歩時間と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-04T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ変わらないのでは？駅からの徒歩時間と、地番が住吉ではなく北砂でないことを考慮すると値段が高すぎですよね。決算発表後に動きがあるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここ値下げしました？]]></title>
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<dc:date>2008-11-04T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ値下げしました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 今日、ポストにここのチラシを入っていたけ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-19T04:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、ポストにここのチラシを入っていたけど、どうなんでしょ？ 駅まで遠いけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 後付できないからだろうね。]]></title>
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<dc:date>2008-09-19T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後付できないからだろうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ここ戸数が少ないわりにディスポーザーがつ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-17T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ戸数が少ないわりにディスポーザーがついてますよね。もうちょっと大きな物件だったらわかるんですが、なぜつけたんでしょう・・・。管理費等に後々ドカンときそうな気が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ここって管理費が高すぎませんか？逆に修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-17T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって管理費が高すぎませんか？逆に修繕積立金が安すぎませんか？小規模マンションだから修繕金枯渇しますよね？購入したら管理会社変えた方がいいですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 風越建設でググると・・・]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風越建設でググると・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 新しくできるモールの近くだからいいかなぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-03T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しくできるモールの近くだからいいかなぁと思ったけど高いから見送りました。現地には行ってないんですが、なんか問題ありました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 先週末現地を見てきました。住吉駅利用にひ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先週末現地を見てきました。住吉駅利用にひかれていましたが、現地を見てあきらめました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: こんな立地の悪い物件をまじめに検討する価．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんな立地の悪い物件をまじめに検討する価値ないのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 立地はどうなんでしょうかね。見に行きまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地はどうなんでしょうかね。見に行きましたがいまいちなような。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44103/res/3/">
<title><![CDATA[3: モデルルーム行くと商品券くれるので行く価．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行くと商品券くれるので行く価値はある。今ならなんと5000円だ。物件は、駅から遠いのに高いかな。モールが近くにできるからそれを盛り込んでの価格設定だと思う。施工は、ググると経営危機の評判が上位に出てくる聞いたことのない企業。まあなんといっても、売主が株価大暴落中で完売するまえになくなるかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44103/res/2/">
<title><![CDATA[2: 日綜は止めたほうが良いんじゃない？]]></title>
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<dc:date>2008-09-01T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日綜は止めたほうが良いんじゃない？]]></content:encoded>
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