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<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格動向（その11）]]></title>
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<description><![CDATA[既に買った人、これから買う人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。価格的には一部既に天井に来たのか（下がり始めたのか）、仕様グレードの低下にも注視が必要です。過去スレその１０：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/　その９： http://www.e-mansion.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: 一部に品位に欠ける表現がありましたので本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一部に品位に欠ける表現がありましたので本人に代わって書き直しします。&gt;&gt;.1002 ＲＥＩＴ今日のＮＫの証券面、ご覧になってどう思われます？結論が出たような感じがしませんか？後は「ＲＥＩＴが下がれば都心マンションは騰がる」という私には理解できない理屈を検証する絶好の機会ということですね。中古売買の実態は、かなり遅れて明らかになりますがそのときまで待ちましょう。後、デベロッパー各社さんの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 12http://www.e-mansi．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: ご要望？にお答えして新スレたてます。皆さ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご要望？にお答えして新スレたてます。皆さん1000までお疲れ様でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 956です。お兄様方、「負け犬」という言．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956です。お兄様方、「負け犬」という言葉に反応して結婚と住まいと仕事についての各種アドバイスをありがとう。でも、お姉様方は、やはり、何歩も進んでいると思います。そもそも、結婚だの仕事だの育児だのレンアイだのということを彼女たちは並べたりしませんね。お屋敷の宴によばれて行けば使用人を采配してのマダムっぷりに、まいった・・おいしいごはんをごちそうさま。あ、私もすでに日本にいません。ご心配なく。そうそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 後半に来て、話がリアルと言うのか、面白い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後半に来て、話がリアルと言うのか、面白いと言うか、横スレというか。。。「何事も経験」と考えるほうですが、離婚と、不動産で失敗する経験はせずに済むならしないほうが人生のために良いと当方確信しております。もう一発、行きますか？（その１２）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: ＲＥＩＴまだ一年前の水準にも戻っていない．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＲＥＩＴまだ一年前の水準にも戻っていないんじゃないかな。一時的な調整だお。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: 上方婚？できればいいが、問題は、下方婚で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上方婚？できればいいが、問題は、下方婚でも幸せな下方婚なら、なぜか妙齢の独身キャリア女性より幸せそうだからだ。というか、後者が不幸であるように見られがち。これはマンションにたとえたらどうだろうねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: ３年前こんないい人が独身で残っていたなん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３年前こんないい人が独身で残っていたなんて自分は勝ち組！なんて思っていたのに、数年経った今ではこんなはずではなかったのに・・・本当の掘り出し物のいい人達紹介して！元匿はん！みたいな・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: 面白いスペックなんて簡単に上がり下がりし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白いスペックなんて簡単に上がり下がりしますそれはマンションもパートナーも一緒自分が惚れ込んで一緒になったら結果はどうなろうといいじゃないですかまたその別の手を打つのもいいでしょうそのまま不満を持ちながら耐え忍ぶのもまた良し確かに惚れ込めた自分の気持ちがあった事が幸せいい思い出ですどうしてもダメなら現実から目を背けずに再チャレンジ面倒臭いですけれどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: 不倫を繰り返す人は、実は結婚を心の底で懼．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[不倫を繰り返す人は、実は結婚を心の底で懼れていて、「結婚しなくていい相手」ばかりを引き寄せてしまうという説もある。マンションを買うことを心の底で「分不相応」とか思っていたらいつまでたっても買えるチャンスはめぐって来ず、想像どうり価格の方がどんどん上がって「結果買わないでいい事態」が出現している。分相応とは、まさにその時点での自己イメージ。タワーマンションは、それぞれの階、それぞれの部屋をみんなが「．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989一見プライドの高い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989一見プライドの高い人ほど、心を閉ざしていたりするものだ。理想と現実のギャップは、その人の自己イメージと世界観の不調和でもある。自分が小さい、世界が大きいそういう見方をしているうちに、世界はより大きく広がりゆめは遠ざかっていく自分を変えるには、世界観を変えればいい。パラダイム転換とはそのようなものだ。目標が遠ざかるとおもったら、目標があなたにふさわしくないからだと思う。そこで目．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: なんで、下の方を見せた方が安いでしょ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なんで、下の方を見せた方が安いでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: ＞マンションは結局パートナー選びと似てい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞マンションは結局パートナー選びと似ているのかも知れない＞逆もまた然りそういわれると、そういう風にも読める。&gt;&gt;979私の知人でマイホーム購入で本当に成功している家族は別にタワー・都心・ホテルライクなど華やか系や一戸建で資産性重視ではなく、家の近所の物件のモデルルームのぞいてそのまま、という地味な人が多いですそういう物件は幾度もモデルルームに通い、施工も毎日見ることができて信頼出来る物．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: 972です。皆様、お忙しいところアドバイ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[972です。皆様、お忙しいところアドバイスありがとうございます。&gt;979様全くその通りだと思います。堅実で真面目な恋愛をされた男性こそ、すぐに結婚されるのだと思います。&gt;980様全くその通りだと思います。新入社員の時や学生時代の時に出会い、時間をかけて愛を育てないと、結婚相手はなかなか見つけづらいように思います。&gt;981様下方婚ですか・・彼女の困ったところは非常にプライドが高く、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 価格（？）の上方硬直性があるかもしれない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格（？）の上方硬直性があるかもしれない、、、いまさら新古と言えど、築古に近くなり、一方で値下げにも限界がある。究極的にはドムス南○布やオーキッド○ートみたいなイメージか。。。ランニングかかるしなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: マンションは今このときより安くなることは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションは今このときより安くなることはあるかもしれないが、人間は今より若くなることはないのが大きな違いか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: マンションは結局パートナー選びと似ている．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションは結局パートナー選びと似ているのかも知れない逆もまた然りそう考えるとその人がどんな所に住んでいるのかって面白い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: 世間的にはいい女なのに30過ぎて結局あぶ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世間的にはいい女なのに30過ぎて結局あぶれてる女性は案外多い。外資金融、ITあたりに多い気がする。生活がそればっかになりやすく、遊ぶっても交友範囲広そうで、その実狭い（縦に上っていくイメージ）。既婚者との付き合いも確率論的に高くなる。結構いいところに住んでるけど、自分の家なのか、親が出してるのかオトコが出してるのか、よくわからなかったりする。笑勿論会社負担プラス自己負担が普通の感覚なんだろうけど。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: 男は彼女がいたほうが余裕があってモテる。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[男は彼女がいたほうが余裕があってモテる。モテるから彼女がいる。基本的に恋愛ドラマはヒロインが前の男と別れようと決意するところからスタートする。ここから先は二手に分かれる①新しい男に恋人が居そうで実はいなかったという話　ラブコメに多い②新しい男に恋人がいて三角関係になるが、その女がもともと　男を裏切っているとか、病弱だとか、性悪だとか　心を病んでるとか、犯罪に手を染めているとか　敵のスパイだったとか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: ９７２さん、ズバリ彼女は自分より下方に目．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[９７２さん、ズバリ彼女は自分より下方に目を向けるようにアドバイスしては？　というか、そういう結婚をして幸せいっぱいな人の例を話してあげる。良い意味で下方婚という言葉があるそうです。http://inandout.cocolog-nifty.com/trend/2004/10/post_19.html別に貧乏人とと言っているわけではなく、自分より上じゃなきゃと思っているうちに適齢期を遙かに越す人たく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: これからの時代、マンションを買って一人で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これからの時代、マンションを買って一人で生きていく女性も多いでしょうある程度既婚者との恋愛を割り切る女性も多い不毛です遊んだ男性ばかりが得をしますまともな男は学生時代のうちに探すこと、もしくは会社に入社して数年以内に探すこと、それ以上になると未知の可能性も消え、どんどんスペックダウンしますそうなったら相手のスペックを無視して自分の感性のみで選択すること男性は４０以降になっても子供が持てますが、女性．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: 私の知人で仕事で本当に成功している男性は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私の知人で仕事で本当に成功している男性は別にアナ・モデル・ＣＡなど華やか系やお見合いで家柄重視ではなく、学生時代の彼女とそのまま、という堅い人が多いですそういう人は信頼出来る人が多いですそして堅い奥さんと安定した家庭を築き、仕事に打ち込んでいます離婚率も低いです中途半端なのがミーハーもしくは実務的な結婚をし、浮気もして離婚率が高いそれに対して女性が仕事で成功するとひいてしまう男性が多い仕事で成功す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: 972です。超一流外資系証券では、失敗す．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[972です。超一流外資系証券では、失敗するとクビになることがザラなので、ゴタゴタが起きないよう、社内恋愛はほとんどないとのこと。○億を稼ぐ社員はゴロゴロいるそうですがそもそも社内女性を結婚相手として見ていないそうで、結婚する時は芸能人やアナウンサー、家柄がしっかりしている人など外部で見つけてくるそう。社内では出会いが全くないと嘆いていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: &gt;&gt;974どんどん、話がスレ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974どんどん、話がスレタイから離れていきますが・・・ツ◆イ、オー◆ット調べ３５歳〜女性が求める結婚相手の高スペック①年収②年収③学歴④社会的地位（大企業、医師、弁護士）⑤資産⑥性格、趣味⑦容姿⑧趣味、持ち物＞離婚した時点でスペックダウン。。もう魅力を感じないのでは？養育費はまだしも、慰謝料やまほど支払うならまだしもわけありの恋愛からふと我に変える頃には、負け犬さんも結構な年齢もと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/976/">
<title><![CDATA[976: 皆様アドバイスありがとうございます。97．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様アドバイスありがとうございます。972です。&gt;975様いえ、彼女は結婚経験はありません。独身男性とつきあっても、１年くらいで相手が転勤になり疎遠になって別れてしまうようです。それならばと、身近な既婚男性を選んでしまうようです。って・・スレ違いですね。申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[975: ＞しかし、数年間ずっと独身。×がついてる．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞しかし、数年間ずっと独身。×がついてるってこと？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[974: 離婚した時点でスペックダウン。。もう魅力．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/974/</link>
<dc:date>2007-07-19T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[離婚した時点でスペックダウン。。もう魅力を感じないのでは？だからたちが悪い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[973: ＞この泥沼から彼女をどう脱出させればよろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/973/</link>
<dc:date>2007-07-19T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞この泥沼から彼女をどう脱出させればよろしいでしょうか？ 高スペックの離婚男性を集めて合コンするしかないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 3○才の友人は超一流外資系証券にお勤めで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3○才の友人は超一流外資系証券にお勤めで、頭脳明晰、色白美人。強い結婚願望があり、子だくさんの夢もある。しかし、数年間ずっと独身。つきあうのは高スペックの既婚男性ばかり。この泥沼から彼女をどう脱出させればよろしいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[971: 負け犬でもずっと負け犬でいようと決めてい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負け犬でもずっと負け犬でいようと決めているなら負け犬決定だけど。結局、なんだかんだ言って、いずれ勝ち犬になる人が多い気がするんだが。（かくてコンパクトマンションは売却か、賃貸になるのでは？）あ、でも子どもがいなきゃ結婚しただけじゃ駄目なのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[970: この間、フジ系のノンフィクションで、20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/970/</link>
<dc:date>2007-07-19T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間、フジ系のノンフィクションで、2025年東京独居率４５．２％という番組やってたよ。先だって現状をやっていたけれど、男女ともかなり寂しい、悲しい状況だった。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: 要するに、負け犬と勝ち犬は一人の男を介し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに、負け犬と勝ち犬は一人の男を介して対峙させられる。いや、実際は向き合いもしないだろう。３０歳。人生夢ばかり追って生きていけない。現実見据えて生きていけば、目が行くのは成熟した男性ばかり。３５歳以上のうだつの上がる男は皆誰かの夫。好きになった男がたまたま極道やったんや＝極道の妻たちのほうが相手が独身だけまだまし。「あんな男、奥さんに返してあげるわ」これが「負け犬の遠吠え」戦わない犬は負けない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: &gt;&gt;967おじさん。大抵はわ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967おじさん。大抵はわけありの恋人がいるんだよ。毒男とはそのへんが違う。いまどき８０歳のばあさんでも都会にくらせば茶のみ友達はつくるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/967/">
<title><![CDATA[967: 30才独身女性は負け犬。耐震構造がしっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/967/</link>
<dc:date>2007-07-19T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30才独身女性は負け犬。耐震構造がしっかりしている分譲マンションでも買わない限り小汚い賃貸木造アパートで、大地震が来てつぶされ一人で孤独死。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965http://me．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/966/</link>
<dc:date>2007-07-19T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965http://media.excite.co.jp/book/news/topics/068/酒井順子さんが、未婚、子ナシ、30代以上を「負け犬」と定義したわけで一応このスレでもそれに従っているｗ女３０代はやはり妖しい。というか危うい。「女の厄年は19歳、33歳、37歳」とした古人は偉い。さて肩越しの恋人http://www.tbs.co.jp/kata-koi/結構面白い。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: 負け犬っていっても、３０前半ならまだ負け．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負け犬っていっても、３０前半ならまだ負け犬じゃないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/964/">
<title><![CDATA[964: ＞９５６さん外資に勤務しています。香港、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５６さん外資に勤務しています。香港、上海、台北辺りの不動産投資ブームを見ていますが、日本の経緯から、何となく今後の予想がつきます。自分の予想にかけてみるといういのも、現状を脱出するには良いのかもしれません。私の会社でも、海外法人で結婚した日本人女性が何人かおります。香港、台北では、旦那の収入が多くても、週末は旦那が食事を作るのが普通、外食も当たり前という、女性に理解がある環境がうれしかったとい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: 仕事をしながら子供も持つというのが当たり．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事をしながら子供も持つというのが当たり前ということです男性で仕事に生きるから子供は持たないというのは少ないでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: 女性だけ片方？？男のほうも独身率上がって．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[女性だけ片方？？男のほうも独身率上がっているでしょ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[961: それはたぶん大負け犬とはいわないと思う一．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはたぶん大負け犬とはいわないと思う一つだけ、年をとって思うのは遺伝子は残した方が後悔はないということその遺伝子が出来が良くても悪くても・・・たぶん本能でしょう仕事と子供と両方手にした人が幸せでしょうね男性は誰でも普通に両方手にするのですから理不尽な話ですがどうぞ負け犬でも勝ち犬でもなく、自分の人生楽しんで下さい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: &gt;&gt;958それ、私の家にほぼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/960/</link>
<dc:date>2007-07-19T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;958それ、私の家にほぼあてはまる。一人っ子で、実家が王禅寺の戸建、土地が80坪程度。自分が生まれ育った土地だから、当然、愛着があるし、勤務地の丸の内まで通勤可能（独身のころは実際、通ってたし）だが、二世帯に建て替えすることなく、都心三区にマンションを買った。私の小学校の同級生にも、私と同じようなのが多いね。いつか戻るだろうが、少なくとも、親が元気な現在は、通勤も楽で、オフも楽しい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: しかし、都心部坪１０００万超えのタワーマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/959/</link>
<dc:date>2007-07-19T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、都心部坪１０００万超えのタワーマンションや低層高級マンションへまだこだわるのか、それとも都落ちして、浜田山や三軒茶屋あたりへシフトすべきか、迷いどころですよね。現金で持ってても、目減りするばっかりでしょうし。なんで、世の中、こんなに突然インフレになるんだろうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;949建売戸建の契約率も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/958/</link>
<dc:date>2007-07-19T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;949建売戸建の契約率も昨年比、急降下。都心部マンションしか売れない状態に近い。両親が既に郊外に戸建を持っている子供たちにとって、戸建の必要性はほとんど無いのだろう。また、一人っ子世帯が増えている構造的要因もある。５〜７千万円の高年収サラリーマンの都心部マンションへの集中傾向が強まっている。これは、首都圏の消費構造を根本的に変えてしまう。都心部への商業施設の集中がさらに強まるだろう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/957/">
<title><![CDATA[957: 武蔵小杉も、高額の売れ行きは悪い。やはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/957/</link>
<dc:date>2007-07-19T06:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉も、高額の売れ行きは悪い。やはり郊外より都内。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: 「負け犬」です。不動産のカンが冴えていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/956/</link>
<dc:date>2007-07-19T03:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「負け犬」です。不動産のカンが冴えていて、金融リテラシーがあって自分自身という資産の活用方法にもたけているお姉さま方は日本を飛び出してしまっている方が多いようです。しかも、ＶＥＲＹだ、都心３区だ、セレブだ、なーんちゃってを超えて新興国にて仕事をしてひとりで大きな屋敷を借りて、門番も、庭師もメイドも、運転手も雇っていたりします。お金の使いっぷりも、ほんとうに半端でないし都内にもマンションをもっていた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/955/">
<title><![CDATA[955: 結局都心マンションのほかとは違うプレミア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/955/</link>
<dc:date>2007-07-19T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局都心マンションのほかとは違うプレミアムは何かといえば、見栄、虚栄心を満足させうる、浅薄な意味でのステイタス感に尽きる。女性誌の話題が出てたけど、結局なんちゃってセレブみたいな層に、自慢できる、羨ましがられる、合コンパーティ開いて女を呼べる、そういうわかりやすい価値。こういう人種が日本の主流である限り、都心部と辺縁部郊外との差は、決して埋まることはないだろう。ある意味では、お手伝いさんがいて、デ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/954/">
<title><![CDATA[954: 建物探訪見ると、マンションはあんまり面白．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/954/</link>
<dc:date>2007-07-19T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物探訪見ると、マンションはあんまり面白くないなあって思ってくる。本当にデザインにこだわり派になると、戸建注文を選ぶんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;&gt;946&gt;広尾界隈で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/953/</link>
<dc:date>2007-07-18T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946&gt;広尾界隈でこの家賃水準の物件は現在一つもないはず残念ながら、ご指摘程度の家賃あります。うちのエクスパッドが数名住んでますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;936-sanありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/952/</link>
<dc:date>2007-07-18T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;936-sanありがとう。単純に面白かったです。おそらく篤史は景色と家具だけで最低５分はつなぐと思います。&gt;&gt;946-san基本的にそのとおりなんですが、区分レジなどは投資的視点に立てば一棟ものと違い、シングルテナントで空室率ゼロヒャクに近いリスクがそもそもありますから、同じようなグロスキャップやNOIキャップじゃ困るわけです。自用だからというエクスキューズを差し引いて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/951/">
<title><![CDATA[951: 神奈川なら戸建がいい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/951/</link>
<dc:date>2007-07-18T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川なら戸建がいい]]></content:encoded>
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