リビオレゾン小石川はどうですか？

211: 東海興業http://www.e-man．．．

2009-01-25T15:18:00+09:00

東海興業http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47426/

210: 住民用掲示板を作成しました。今後はこちら．．．

2008-06-07T22:16:00+09:00

住民用掲示板を作成しました。今後はこちらで情報交換しましょう。部外者はお断りします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48273/

209: そうですね＾＾でもやり方わかりません＞＜

2008-06-05T12:33:00+09:00

そうですね＾＾でもやり方わかりません＞＜

208: まあ、部外者が入ってくると何かと面倒くさ．．．

2008-06-04T12:45:00+09:00

まあ、部外者が入ってくると何かと面倒くさいこともあるから住民版に移行しましょうか。

207: ↑どちら様ですか？匿名で余計なお世話です．．．

2008-06-04T12:07:00+09:00

↑どちら様ですか？匿名で余計なお世話です。

206: こちらの物件は、完売および一斉入居から２．．．

2008-06-04T01:10:00+09:00

こちらの物件は、完売および一斉入居から２ヶ月以上経過していますよね？検討板の役割はもう終わっています。住民板に新たにスレを立てやり取りするのが、マンションコミュニティのルールですよ。

205: 最近気づいたのですが、入り口にある「リビ．．．

2008-06-03T22:19:00+09:00

最近気づいたのですが、入り口にある「リビオレゾン小石川」の文字がはがれてますね。誰かのいたずらでしょうか・・・？これって、直してもらえないんですかね。３ヶ月しかたってないのに・・・不審車両は相変わらずですね。契約してないのに、カバーまでかけているとなるとかなりの悪人ですよ〜。この掲示板で話題にのぼっている割には変化がないところをみると、契約者かもしれませんが・・・。でも、先日掲示板に張ってあった、．．．

204: １度問い合わせたほうがいいと思います。も．．．

2008-06-02T19:01:00+09:00

１度問い合わせたほうがいいと思います。もしかしたら、本当に契約しているかもしれませんので。ただ、車のマフラーからの排気ガスで後ろの白い壁が既に真っ黒になっているのと、車から垂れている油で、タイルに油汚れがついてしまっているのはよくないですね。持ち主はきちんと手入れする必要があると思います。また、それを管理人はきちっと話すべきだと思います。

203: 最近、相変わらず変な車、駐車してませんか．．．

2008-06-02T16:30:00+09:00

最近、相変わらず変な車、駐車してませんか？管理会社に問い合わせた方がいいのでしょうか？

202: 誰がそんなルール作ったんでしょうかね？普．．．

2008-05-12T11:12:00+09:00

誰がそんなルール作ったんでしょうかね？普通、常識あれば洗浄なんかできませんよね＾＾部屋番号なんてどこに明記してましたっけ？

201: ノムコムからです。http://www.．．．

2008-05-10T18:19:00+09:00

ノムコムからです。http://www.nomu.com/detail/index/id/378287/http://www.nomu.com/detail/index/id/378288/

200: 駐車場は管理人さんに声を掛けるか、すぐに．．．

2008-05-10T10:21:00+09:00

駐車場は管理人さんに声を掛けるか、すぐに移動できるように部屋番号を明記しておけば、短時間なら止めてよいようですよ

199: 私も、洗車してる人見ました。よく堂々とそ．．．

2008-05-10T00:15:00+09:00

私も、洗車してる人見ました。よく堂々とそれも長時間できるものだと関心して見てしまいました。住人なんでしょうか・・・？住人なんでしょうねぇ。練馬ナンバーではなかった気がしますが・・・。傘立についてですが、１階の方に限らず、玄関外においている方は案外多いです。うちは、置いていませんし、私自身、外に置くことに関してはあまり気にしませんが、不快に思う方がいるのなら「置かないこと」と徹底したほうがいい気がし．．．

198: あらまぁ　水道代って私たちの管理費から出．．．

2008-05-09T15:55:00+09:00

あらまぁ　水道代って私たちの管理費から出てるんですよね？　管理人じゃなくて管理会社に電話しましょうか？１階って元地主さんですよね〜＞＜文京区だからいいイメージ持ってましたが、結構常識ない人いるんですね。先日、生ゴミの見たら、中がめちゃくちゃでした。しかも透明の袋で丸見え(；一_一)自転車はゴミ置き場に移動ですねｗ

197: 身障者用の駐車場で車を洗っている方がいま．．．

2008-05-08T20:34:00+09:00

身障者用の駐車場で車を洗っている方がいます。しかも水はゴミ捨て場の水道を使っています。常識の無い住人がいるんですね。放置自転車に関しては不法投棄になりますので処分してもいいのではないでしょうか？１階の住人の方、入り口に傘立て置かないで下さい。張り紙で気づいたのですが、管理人変わったみたいです。

196: まあ、国籍は関係ないですが・・・確かに管．．．

2008-05-08T18:28:00+09:00

まあ、国籍は関係ないですが・・・確かに管理人さんにもうちょっとしっかりしてほしいですね。

195: 私も見ました。日によって車違いますねｗ。．．．

2008-05-08T18:12:00+09:00

私も見ました。日によって車違いますねｗ。自転車は廃棄処分でよいのではないでしょうか？自転車→なんとなく私の勘ですが　違う国籍の方住んでますよね？今話題の国かなｗそんな予感しませんか？みなさんｗ

194: 確かに、いろんな車が停まっていますよね。．．．

2008-05-08T12:35:00+09:00

確かに、いろんな車が停まっていますよね。身障者用駐車場に赤いカラーコーンが通常あるということは、契約者がいないということだと思います。管理人さんが見かけたらこまめに言ってくれればいいのですが、あまり何も言わないようですよね。自転車置場の問題もそうですし。私的にはもう少し管理人さんに動いてほしいと思っています。ゴミ置場の入り口の赤い灰皿はもう要らないでしょうし、引越しの際の養生もいつまでなのか気にな．．．

193: 駐車場についてなのですが、外の「身障者用．．．

2008-05-08T00:04:00+09:00

駐車場についてなのですが、外の「身障者用駐車場」は、お客様用ではないですよね？違う車が置いてあることが多い気がします。先日、車の周りに数人集まり長々と話をしてましたが、住民なのか不振に思いました。きちんと契約をして使用されている方がいらっしゃるのなら失礼な発言になってしまい申しわけありませんが住民に不安を与える使用の仕方は控えていただきたいと思います。不振に思っている方、いらっしゃいませんか？

192: １８８さんのようにネットで誰が犯人だと言．．．

2008-04-18T11:09:00+09:00

１８８さんのようにネットで誰が犯人だと言ったところで無意味ですし、所詮、ネット世界ですから解決はしません。このようなメールをすると住民同士が不信感を持ちますよｗ。ただ気軽に読む方からすれば不愉快でございます。もっと楽しくメールしましょうよ。

191: １８８さんへよく文章読んでください　１８．．．

2008-04-18T10:58:00+09:00

１８８さんへよく文章読んでください　１８２の方はうちのマンション住民じゃなくて近所の住民ですよ。リビオができてから自分の住まい（マンション？）周辺に自転車が増えたと言ってるんです。要はリビオ住民が他のマンションに自転車を放置して常識がないと勝手に決め付けてるんです。ネットは伝わりにくいですねｗ確かにゴミ置き場の前ですかね。なんかありましたねｗおそらく家族構成の多い方では？私自転車ないです〜〜。そう．．．

190: 186さん。そう書くと11階か14階と思．．．

2008-04-17T13:07:00+09:00

186さん。そう書くと11階か14階と思われますよ。

189: 自転車の話つながりで。そういえば、入居説．．．

2008-04-17T12:32:00+09:00

自転車の話つながりで。そういえば、入居説明会の時に駐車２台目を希望する方を募っていたようですけど、その結果って来ました？

188: 182さんの言われてた自転車かどうかわか．．．

2008-04-16T14:46:00+09:00

182さんの言われてた自転車かどうかわかりませんが向かいの角にいつも停めてあった白と黒のスポーツ車っぽい２台が今は敷地内通路の壁沿いに停められてますね。月数百円をケチって周りに迷惑かける人がいるなんて…ここは183さんの反応を待ちたいところです。もっとも「そちらより新築です」なんて意味不明なこと書く人だし意外と183さんがこれらの自転車の持ち主だったりしてｗ

187: 確かに少しクロスはやわらかすぎる気はしま．．．

2008-03-21T22:14:00+09:00

確かに少しクロスはやわらかすぎる気はします。駐輪場はまだ空きがあるのでしょうか？屋根無しの一番安いものを借りたのですがやはり数百円出しても屋根付きに替えたいと思います。私の部屋の排気口からは特に異臭はないですよ。

186: みなさま。質問です。私は１０階〜１５階に．．．

2008-03-19T21:25:00+09:00

みなさま。質問です。私は１０階〜１５階に入居済みの者です。部屋の排気口（特に風呂）から、臭気がしませんか？※他の部屋のでもなく自室のでもありません。あまり良くない臭気<生ゴミみたい>なので、再三担当者(東海興業の方)に伝えましたが、「しばらく様子をみて下さい」と言われました。皆さんの部屋はいかがですか？無臭ですか？

185: みなさん管理準備金っていつ払うんでしたっ．．．

2008-03-19T15:02:00+09:00

みなさん管理準備金っていつ払うんでしたっけ？もう済みましたか？

184: クロスがやわらかすぎませんか？ちょっとし．．．

2008-03-18T23:59:00+09:00

クロスがやわらかすぎませんか？ちょっとしたことで傷がついてしまいます。あと、駐輪場については空きがあった位ですからよそのマンションに置く可能性は少ないのではないでしょうか？月何百円ですし〜。

183: ↑クレームを言う場合は、自転車の所有者を．．．

2008-03-10T10:20:00+09:00

↑クレームを言う場合は、自転車の所有者を確認してからにしましょう。その程度のマンションって言われてもそちらより新築です（＾ｕ＾）

182: ここに住人が越してきてから周りの駐輪が増．．．

2008-03-10T00:53:00+09:00

ここに住人が越してきてから周りの駐輪が増えましたね。しかも自分のマンション前ではなくよそ様のマンション前に停めるなんて最悪。まぁ施工業者からして自分勝手なことしてたし、その程度のマンションってことでしょうか？

181: >>174さん今週も、深夜ま．．．

2008-03-01T18:20:00+09:00

>>174さん今週も、深夜まで内装工事らしきものをやっていましたよ。

180: うちもサッシの立て付けが悪く、再修正のお．．．

2008-02-26T12:13:00+09:00

うちもサッシの立て付けが悪く、再修正のお願いをしました。ちょっと押すとガタガタいうんです。風が強いとガタガタいうなんてありえませんよね。みなさん、本当に再確認したほうがいいですよ。

179: 24日に再内覧してきました。前回指摘した．．．

2008-02-25T22:02:00+09:00

24日に再内覧してきました。前回指摘した箇所はほぼ直っていましたがまた新たな不具合箇所を見つけてしまいました。そして一番大きな問題がサッシの建てつけの悪さ。ちょうど強風の日だったのですがサッシの隙間からすきま風がビュービューと音を立てて入ってきていました。最近のマンションですきま風なんてありえません。どんな取り付けかたをしたのか、不安になってしまいました。風が弱いと分かりませんが皆さんももう一度確．．．

178: うちは再内覧会、指摘していた所はほぼ直っ．．．

2008-02-21T18:54:00+09:00

うちは再内覧会、指摘していた所はほぼ直っていました。ところでみなさんは階段のチェックはしましたか？あのドアの構造には疑問が残ります。今週末も再々内覧会がありますので一度確認してみて下さい。

177: 私も18日に内覧会に行ってきました。指摘．．．

2008-02-21T12:56:00+09:00

私も18日に内覧会に行ってきました。指摘箇所は8割がた直っていましたが、施工会社の人が新たに不具合を見つけてくれたりして増えた結果、まだ10項目ほど残っています。不具合を見つけてくれるのは誠実な対応だと感心しております。あと私が気になったのはエントランスの石張りのところの汚さです。最後にクリーニングしてくれることを祈ります。24日に再々内覧会に行ってきます。

176: みなさん　内乱会(笑)いかがでしたー？私．．．

2008-02-21T10:29:00+09:00

みなさん　内乱会(笑)いかがでしたー？私は傷が増えてました。しかも前回指摘した場所のシールが剥がされていた為、何がなんだかわからない状況でした。有り得ない(；一_一)。　担当もボーッとしてて所長呼んで怒鳴っておきました。２４日また再々内覧会です。

175: 本日（２月１４日）、午後９時半ごろ、現地．．．

2008-02-14T23:30:00+09:00

本日（２月１４日）、午後９時半ごろ、現地の前を通りました。工事はやっていませんでした。内覧会で不備がかなり出てたと思うのですが、１８日までに間にあうのでしょうか・・・？再内覧会でも、大して変わっていないようであればしっかり「怒って」くるつもりでいます。

174: 私は１８日に再内覧会を予定しています。最．．．

2008-02-14T22:29:00+09:00

私は１８日に再内覧会を予定しています。最近、現地に行っていないのですが、また夜遅くまで内装工事しているのでしょうか？１８日が心配です。売主も「新日鉄」の名に恥じぬよう、しっかりとがんばって欲しいです。ちなみに内覧業者を同行させる予定です。アフターサービスに頼ることなく、皆さん入居前にできることはやってしまいましょう！

173: 重説に記載されてると思いますが、確か責任．．．

2008-02-14T19:27:00+09:00

重説に記載されてると思いますが、確か責任はゼネコンで窓口は管理会社だったような気がします。忘れてしましました＞＜確認してみます。

172: >171確かにデベは売ったらあとは．．．

2008-02-14T17:44:00+09:00

>171確かにデベは売ったらあとはしらなーいですからね。詳しそうなのでお聞きしたいのですが、アフターフォローはゼネコンなのでしょうか？それとも管理会社がするものなのでしょうか？

171: 170さん　おっしゃる通りですね(笑)疑．．．

2008-02-14T16:54:00+09:00

170さん　おっしゃる通りですね(笑)疑われてもしょうがないですね。ちなみにドラム式洗濯機入らないの私です＾＾メールですから疑うのも当然ですよね　こればかりは、しょうがないですね＞＜ただ参考にしたいという方は是非お勧めしますよ。営業担当者なんて今頃退職したり他の現場行ってますから　彼らに頼んでも時間の無駄だと思ってます。相手も人間ですから　ゼネコンと仲良く関係を築くことが早道だと思ってます。

170: No.167さんもしかしてグローバルか新．．．

2008-02-14T00:52:00+09:00

No.167さんもしかしてグローバルか新日鉄開発の人かしら？全てゼネコンのせいにして、責任逃れしているような意見ですね〜。しかも両方の気持ちがわかるとか、今回の内覧会はまだまうなほうなんて！？、中立的・客観的な立場を強調しているところなんか、まさにそれっぽいです。前置きも妙に長いし、、、。この物件に直接関わっている業界の人にはここの掲示板は遠慮してもらいたいですね〜。率直かつ真剣に意見交換したい人．．．

169: 私は内覧会業者と一緒にチェックしまして６．．．

2008-02-13T23:40:00+09:00

私は内覧会業者と一緒にチェックしまして６０箇所あまりの指摘をしました。われわれでは気づかないところまで指摘していただき、大変助かりました。（バルコニーにある給湯器の中の配線状況の不備を指摘していただきました。自分では絶対に見ないところです。）5万円ほどの出費となりましたが、ぜひとも同行業者とチェックすることをお勧めします。あとは再内覧会まできちんとしてくれることを祈ります。施工業者にもぜひがんばっ．．．

168: No.167さん、確かにその通りですよね．．．

2008-02-13T21:47:00+09:00

No.167さん、確かにその通りですよね。【大事なのは後々のアフタサービスの対応】まったく同感、賛成です。住んでから、電気や水道などなど色々問題出てくると思いますし・・。ちなみに我は内覧チェック１０数個でした。トイレもシャワーも水を流しました。皆さんのを読んで、再度チェックしてみます。

167: 私は昔マンションの営業してまして、何棟も．．．

2008-02-13T14:47:00+09:00

私は昔マンションの営業してまして、何棟も引き渡しを見てきましたが、おそらく自分の部屋を見た限りではまだマシなほうではないかと思いました。高い買い物ですし購入者の気持ちもわかれば、売る側の立場もよくわかりますので内心複雑です。ただ一つ言えるのは、人間のやることですから１００％は不可能です。大事なのは後々のアフタサービスの対応次第ではないでしょうか。正直、内覧会だけでは限界もありますし、入居後にトラブ．．．

166: 私はMRを見に行ったときに梁があまりにも．．．

2008-02-13T12:39:00+09:00

私はMRを見に行ったときに梁があまりにもあちこち凸凹出ている気がしました。それと15階建てとの話でしたが数値で書かれている割には梁の位置が低く感じられ不思議でした。MRのあと気になってはいましたし、最近も営業の方からお電話を何回か頂きました。結局他のマンションを購入し、内覧会も経験しましたが、少し壁の汚れが気になる程度で全く他は問題ありませんでした。先日、そちらの近くに通院していますので行ったとこ．．．

165: 僕は１ＬＤＫで、知り合いの１級建築士と内．．．

2008-02-12T23:55:00+09:00

僕は１ＬＤＫで、知り合いの１級建築士と内覧会に行きましたが指摘点は２つだけでした。これなら大丈夫と、再内覧会も見に行かないことにしました。皆さん指摘点たくさんあったみたいで、不安を感じ始めてます。（水を流したりとかしませんでしたし）話は変わるんですが、ＦＩＸ窓。外側の汚れは掃除難しいですね。

164: １５３ですうちはお風呂のお湯をためること．．．

2008-02-12T23:11:00+09:00

１５３ですうちはお風呂のお湯をためることはできました。それにしてもどこのお部屋も未完成な感じがします。きっと１ヶ月入居を早くした結果がこの状況を作っているんですね。会社の都合かもしれませんがきちんと生活が出来るようにしてもらいたいです。先日の内覧会で内覧業者の方を同行された方はいますか？うちは再内覧会がかなり不安なので業者の同行も考えております。

163: 内覧会の状況はひどかったですね！自分だけ．．．

2008-02-12T23:07:00+09:00

内覧会の状況はひどかったですね！自分だけかと思っていましたが、皆さん同様に多かれ少なかれ問題があったようですね。汚れ、キズは当たり前、細部はかなり雑で致命的なミスもあり素人が設計・施工したようでした。やはり施工を無理に急いだのと、コスト削減、チェック機能の甘さが完全に露呈した形となったみたいですね。まさかここまでとは、、、。指摘した個所が修復できたとしても、今後生活していく上で何かしら問題がおきそ．．．

162: わたしのところはお風呂の水張りはだめと言．．．

2008-02-12T22:58:00+09:00

わたしのところはお風呂の水張りはだめと言われましたが、トイレの水は流せました。わたしの場合の致命的箇所は洋室の窓枠と窓ガラスを固定するコーキングがありませんでした。まだそこまでできていないとの話でしたが、普通コーキングまでしてワンセットだと思うのですが。しかし、ドラム式洗濯機が設置不可能って今どきどうですかねぇ。置けないということはありえないと思うのですが、そんなことないのでしょうか？あと、ささい．．．