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<title><![CDATA[ブランズ文京小石川]]></title>
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<description><![CDATA[所在地  東京都文京区小石川２丁目56番（地番）  交通  東京地下鉄南北線・丸ノ内線 後楽園駅 から徒歩 9分 東京都大江戸線・三田線 春日駅 から徒歩 9分  総戸数  34戸＋事務所（うち販売対象住戸25戸）  間取り  2LDK〜3LDK(予定)  専有面積  64.27m2〜94.42m2(予定)  敷地面積  1124.62m2  建築延床面積  5139.74m2（容積．．．]]></description>
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<title><![CDATA[159: 管理担当です。いつもご利用いただきありが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-11T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。先日ご案内さしあげましたように、こちらのスレッドは物件が完売しておりますので、大変恐れ入りますが、閉鎖させていただきます。以降につきましては、新しいスレッドを作成の上、ご利用いただければ幸いです。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 管理担当です。いつもご利用ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-25T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、そちらをご利用いただけますようお願いいたします。本スレッドは、後日クローズを行わせていただきますので、あらかじめご了承ください。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: ２４時間があると便利]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４時間があると便利]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: まだ残ってるのかな？現地だけ見てましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-23T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ残ってるのかな？現地だけ見てましたが、ここは文京区の中でも本当に静かな所ですね。静かすぎて怖いくらい。スーパーとかクリーニング屋は近くにあるのでしょうか。夜だったこともあり、近くに発見できなかったもので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: 中古業者に下ろしたんでしょ。]]></title>
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<dc:date>2009-01-25T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古業者に下ろしたんでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 金利安いので買いです。]]></title>
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<dc:date>2009-01-25T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利安いので買いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: 現地みました。残り４つで上層階のみ残って．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-25T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地みました。残り４つで上層階のみ残っていました。南側２つと西側２つ。最近の情勢から、買い手が&quot;待ち&quot;に入っているのでしょうかよい物件だと感じたのですが。。。今、買いなのか待ちなのか、ご意見もたれているかたはいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: &gt;&gt;146小石川ザ・レジデン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-10T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146小石川ザ・レジデンスかな？あそこは掘り出し物だったねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/151/">
<title><![CDATA[151: 茗荷谷駅前再開発事業http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-09T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茗荷谷駅前再開発事業http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/eco/list/105_bunkyo/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/150/">
<title><![CDATA[150: 駅前の再開発でしょ？。]]></title>
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<dc:date>2008-09-09T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の再開発でしょ？。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/149/">
<title><![CDATA[149: 場所いいの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/149/</link>
<dc:date>2008-09-09T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所いいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147東急は欠陥を隠蔽し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/148/</link>
<dc:date>2008-09-08T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147東急は欠陥を隠蔽しいてたり、かなり不誠実な対応をしていたそうだね地所や三井などと比べると確かに不安はぬぐえない最近地震も多いし、いくら耐震検査していても直下型地震が起こったら新築でも破損するからね　３０年以内に７０％以上の確立で大地震がくるという記事を読んでいると、借金で首が回らなくならない程度の物件、さがしたほうがいいかもなあとけしきがいい部屋は北向きだから子供の発達上良く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/147/">
<title><![CDATA[147: 最近文京区の中古物件の値段おちついてきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/147/</link>
<dc:date>2008-09-08T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近文京区の中古物件の値段おちついてきましたね。金利は高いし、給料変わらないご時勢では、できるだけ現金で買える安めの中古の方がいいのかと悩み中です東急建設は結構欠陥マンションつくっているみたいだし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/146/">
<title><![CDATA[146: ほんの少し前なら坂の下のマンションがとん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-03T02:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんの少し前なら坂の下のマンションがとんでもない高値中古で出てたけどね。あんな水の出るとこ買う気しないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/145/">
<title><![CDATA[145: 未入居中古にはアフターサービスがつかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/145/</link>
<dc:date>2008-09-02T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居中古にはアフターサービスがつかないこともあるのですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/144/">
<title><![CDATA[144: 売れ残りは3戸だと思うよ。住んでないだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/144/</link>
<dc:date>2008-09-02T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りは3戸だと思うよ。住んでないだけで未入居中古を売り抜けようとして目測誤った人多数そう見るべきじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/143/">
<title><![CDATA[143: えっ、ここ売れ残り今出てる3戸のみだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/143/</link>
<dc:date>2008-09-01T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、ここ売れ残り今出てる3戸のみだと思ってた。値下げして捌いてるんだと、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/142/">
<title><![CDATA[142: たしかに住んでいる人すくなさそうですねー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-31T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに住んでいる人すくなさそうですねーモデルルーム見学しましたが、表面上は豪華にしているものの床下の断熱の仕方や、トイレの電球交換部分などはとても雑で、がっかりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/141/">
<title><![CDATA[141: 夜、電気ついてるの2,3件だね。しかも貧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/141/</link>
<dc:date>2008-08-29T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜、電気ついてるの2,3件だね。しかも貧乏くさい蛍光灯人住んでるの？地権者の持ち分は、貸すつもりなのかね？それとも売り抜けようとしたものの、身動きとれなくなっちゃった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/140/">
<title><![CDATA[140: 売れていないと思います。チラシの内容は先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/140/</link>
<dc:date>2008-04-29T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れていないと思います。チラシの内容は先月と変わっていないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/139/">
<title><![CDATA[139: ＞＞完売近いっていっても、３戸は未だに売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞完売近いっていっても、３戸は未だに売れ残っているのでは？（新聞チラシに良く入ってますよ）売れたんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137完売近いです]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T16:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137完売近いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/137/">
<title><![CDATA[137: ブランズは売れているのでしょうか？最近は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズは売れているのでしょうか？最近はダイレクトメールも来なくなったし、前を通ってエントランス付近をのぞいても、暗い感じで以前のような華やかさがないです。売れてないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;130たぶん後楽園を見下．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-16T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130たぶん後楽園を見下ろすマンションだと思うけど冬に下層階も上層階も見たけど、窓が大きいからある程度の階なら、むしろ明るかったよ北向きでもブランズも、もうちょっと外観に色気があれば良いんだけれど・・文京区らしい佇まいだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/135/">
<title><![CDATA[135: ここってこういう話が多いですよね。私の場．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-14T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってこういう話が多いですよね。私の場合は若い方ではありませんでしたけれど。ちょっと嫌な気分になりますよね。そういう販売の仕方をするところなんだと思っています。意外とこういうことは購入者にとっては大事なのですけどね。モデルルームの見学なんて購入者よりそこまで至らない人の方が大多数でしょうが、その大多数は同じ会社の他物件の潜在購入者でもあるわけですよ、ここに気づいていて気をまわしている会社もありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/134/">
<title><![CDATA[134: 僕は先週の休みに見学に行ってきました。ア．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[僕は先週の休みに見学に行ってきました。アンケートを書いたあと、若い営業マンに時間があまりないことを伝えると露骨にいやな顔をされました。買わない客と判断されたようで、モデルルームだけ見せられ愛想なく帰されました。男らしくないぞと思うとともに残念でした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: そろそろ売れてますか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そろそろ売れてますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[132: 文京区の小石川で新価格は魅力的です。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/132/</link>
<dc:date>2008-02-25T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区の小石川で新価格は魅力的です。この地はもっと価値のある場所だと思います。良い点①教育環境が充実　東京大学、御茶ノ水大学、中大理工学部　筑波大付属小学校、学芸大竹早小中学校、御茶ノ水小中学校　国立の小学校が１つの区に集中し、かつ通いやすい②高台　下よりも空気がよく（ある研究施設の実績）また、景色が綺麗　ラクーアが近すぎると、ジェットコースターの音やドームのコンサート　の音がうるさいです。③緑が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/131/">
<title><![CDATA[131: 屋上のハト小屋って？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/131/</link>
<dc:date>2008-02-25T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋上のハト小屋って？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/130/">
<title><![CDATA[130: 墓や寺を見下ろせるとそんなに価値があるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/130/</link>
<dc:date>2008-02-24T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[墓や寺を見下ろせるとそんなに価値があるんですか。近くのマンションで大庭園が見下ろせ素晴らしいなんて言ってる人がいるけど、夏は別として冬の陽がささない北向きの部屋の陰気さ。半分はドーム。いいマンションだとおもいますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/129/">
<title><![CDATA[129: デベ乙]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/129/</link>
<dc:date>2008-02-22T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベ乙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/128/">
<title><![CDATA[128: http://www.dai3.co.j．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/128/</link>
<dc:date>2008-02-22T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news3.htm凄すぎ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/127/">
<title><![CDATA[127: １２３さん、そういうことですか。私はこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/127/</link>
<dc:date>2008-02-20T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２３さん、そういうことですか。私はこのあたりのことは全く知らなかったので参考になりました。知らないということは怖いですね・・・。最初からこの掲示板を読みなおしてみましたが、管理について心配する向きのコメントの意味が、やっと理解できました。それでも購入される方がいるのですから、やはり魅力がある物件なのでしょうね。場所は良さそうですから買った方にはやっぱり羨ましく思いますよ。でも地権者もいろいろでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/126/">
<title><![CDATA[126: ＞125本郷PHに関しては、みっともない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/126/</link>
<dc:date>2008-02-20T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞125本郷PHに関しては、みっともないから本当かどうかは自分で調査したら？。不愉快なら、市ヶ谷のモデルに行って、下げてるの確認してから担当者に苦情を言って、ここでネタばらしして下さい。。ここで愚痴言っても意味ないし、もし本当に値下げしてるなら、それを宣伝して本郷の売れ行きに貢献して、この小石川の物件の販売の邪魔になるだけですよ。本郷の価格帯の物件を200万下げても正直あまり関係ないでしょ。この物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/125/">
<title><![CDATA[125: 本郷ＰＨ値引きしているんですか？値引きは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/125/</link>
<dc:date>2008-02-20T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷ＰＨ値引きしているんですか？値引きはしませんって言ってましたが、何回もＭＲに行って交渉すると１００万や２００万は値引きしているんですね。不愉快！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/124/">
<title><![CDATA[124: 小石川2丁目の空き地が気になる方は以下の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/124/</link>
<dc:date>2008-02-20T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小石川2丁目の空き地が気になる方は以下のスレを参照のこと。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38220/皆さんご存知かもしれませんが本郷PHも値引きはしているようですね。この物件と比較すべきなのは、ORIXのTTKとパルサージュではないですか？駅近を重視するか、日当たりを重視するか価格を重視するか、それぞれの長所は明確だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/123/">
<title><![CDATA[123: 共同住宅の議決権は、設備改修が3／4　建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/123/</link>
<dc:date>2008-02-19T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共同住宅の議決権は、設備改修が3／4　建て替え4／5　管理費の改定3／4　持ち分＆議決件数つまり地権者が反対すると、大切なことは何も出来ないということ。管理組合のことを、本当にわかっているのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/122/">
<title><![CDATA[122: ＨＰにある３部屋しか、もう残っていないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/122/</link>
<dc:date>2008-02-19T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰにある３部屋しか、もう残っていないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/121/">
<title><![CDATA[121: 今日は風が強く視界も良好なのでシビックセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/121/</link>
<dc:date>2008-02-13T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は風が強く視界も良好なのでシビックセンターの展望階に行ってきました富士山がちょうど新宿のビル群の向こうに綺麗に見えて良かった本郷PHはたしかに囲まれ感がありますね建物のクオリティがどこまでそれをカバーするかって感じブランは開放感がありますね、ただ価格並の華がない感じブランの東側に、傾斜地が駐車場などの広い空き地になってましたが何の土地なんでしょうねにしてもコートレジデントの北側いいなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/120/">
<title><![CDATA[120: ＭＲ行ってきました。高級感あり、南側の部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/120/</link>
<dc:date>2008-02-13T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲ行ってきました。高級感あり、南側の部屋は、日差しがさんさんで、素敵でした。洗面台周辺などは、贅沢に空間をつかっている感はなく。また、心配なのは、学校が回りに沢山あることです。中・高、幼稚園、小学校、指圧学校、そして、お花教室。休日に行ったのですが平日はどんな感じなのかみたほうがよさそうです。基本的に、学校周辺ってどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/119/">
<title><![CDATA[119: No10に380万円〜500万円、94㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/119/</link>
<dc:date>2008-02-13T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No10に380万円〜500万円、94㎡の最上階は1億4000万円。64㎡/7300万円〜94㎡/1億4500万円。と予想して、3ヶ月後にNo69のBタイプ（64.27㎡）7600万（3階）〜8500万（9階）Dタイプ（76㎡）8100万（2階）〜9600万（8階）Fタイプ（72.36㎡）9300万（9階）Aタイプ（89.64㎡）11700万（2階）〜14300万（10階）Cタイプ（94.42㎡）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/118/">
<title><![CDATA[118: テナントが外から見える見えないが問題では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/118/</link>
<dc:date>2008-02-13T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントが外から見える見えないが問題ではなく、３４戸しかないのにテナント＋地権者が９戸もあるって言う事。ＰＨも買って後悔してるけど（高すぎ）ここよりましだと思います（私見）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/117/">
<title><![CDATA[117: この時期の値下げは東急ではよくあるような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/117/</link>
<dc:date>2008-02-13T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時期の値下げは東急ではよくあるようなのでhttp://www.news.janjan.jp/area/0703/0703252410/1.php。この例では、先着順で販売されてから２ヶ月経過して値引き。３ヵ月後には竣工し、引き渡し予定で、期末までに売り上げを立てないので値引きしたというものです。今回も、予定されていたものかもしれません。住友はほとんど値下げしないというし、三井、三菱も価格の15．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/116/">
<title><![CDATA[116: 以前の、いいことを書くとデベじゃないか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/116/</link>
<dc:date>2008-02-13T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前の、いいことを書くとデベじゃないか？というご意見がありましたが、このマンションに興味がある方が集まってくるので、反対に意識してネガティブな意見が異端のように思います。少しでも購入に前向きになれるような意見を聞きたくて、勉強されている方もいらっしゃるので、誹謗中傷は控えませんか？デベが二流と位置づけるレベルでしょうか？三井三菱以下は二流ということ？総合デベロッパー４社の東急不動産。お墓が見れると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/115/">
<title><![CDATA[115: 本郷ＰＨと総合的に比較して、悪いとも思え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/115/</link>
<dc:date>2008-02-13T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷ＰＨと総合的に比較して、悪いとも思えませんが・・・文京シビックセンターの上から覗いてみると、両物件の違いが、一目瞭然かと。建物に囲まれた感ＶＳ高台周囲の抜け感。あと共用施設、本郷ＰＨにありますか？やや知識不足で申し訳ありませんが、印象に残っていません。同じ面積で本郷９千万円台、小石川７千万円台の違いがありますでしょうか？一気に勝負に出ましたね。。。東急さん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;107完璧ジモピーなら解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/114/</link>
<dc:date>2008-02-12T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107完璧ジモピーなら解るんでしょうけど伏せ字にする意味なんてあるんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/113/">
<title><![CDATA[113: 本郷PHと比較すると分が悪いけど、幹線道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/113/</link>
<dc:date>2008-02-12T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷PHと比較すると分が悪いけど、幹線道路に面してないマンションって文京区では珍しいから、今の値段ならかなり魅力的なんだよね。騒音はPHよりずいぶん少ないだろうし、住宅街っぽいところだし。坂と地権者をよーく考えて本郷と比較中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;文句言っている人は買えなくて、検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/112/</link>
<dc:date>2008-02-12T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;文句言っている人は買えなくて、検討できる人をうらやましく思っているだけでしょ。 この表現やめた方が良いですよ。スレが荒れる原因になる。目白の住不のパターンですね。よく考えてみてください、価格が下がって、見に行く人も多くなったということは、これは今検討している人がまさしくあなたが言うところの、文句言っている人は買えなくて、検討できる人をうらやましく思っている人であったということ。ここと、ここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/111/">
<title><![CDATA[111: 当初の人がいくらで買ったかなんて、関係な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/111/</link>
<dc:date>2008-02-12T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初の人がいくらで買ったかなんて、関係ないんじゃないの？だって、それで納得して買ったんだから。そんな下世話なこと心配するなんてあほらしいですよね。確かに価格が改定されたので、検討しやすくなりました。高いのも確かです。でもこの仕様と立地（他のマンションと比較して）なら結構いいんじゃないかと思っています。それを納得できる人が真剣に検討していると思います。文句言っている人は買えなくて、検討できる人をうら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;当初の価格で購入した人にはどんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43955/res/110/</link>
<dc:date>2008-02-12T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;当初の価格で購入した人にはどんな風に説明してるのか、他人事ながら心配です。旧価格で買っている人にはお金返していると思いますよ。アンダーでやる値引きではなく、一度オープンした価格を改定したわけだから。やはりここは規模感も無いし駅からも遠いので人気の文京区とは言え最初の設定はやりすぎだったと思います。駅近だったら価格改定までしなくてもいけたかもですが。]]></content:encoded>
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