フォルム内藤町

40: >39結構前から話題になっていまし．．．

2009-03-18T00:34:00+09:00

>39結構前から話題になっていましたが、知らなかったんですね、、、、。契約済の方ですか？検討中ですか？企業として、マンションの購入を辞めさせるような情報を検討中の人に伝えわざわざ不安を煽る事はしないのは、普通の対応のような気もします。とくにこんなご時世ですから、購入を検討しているマンションの売主の経営状態はご自分で積極的にチェックした方がいいですよ。株価も公開されていますし。待っていても自分．．．

39: 最近コスモスイニシア社の「継続企業の前提．．．

2009-03-13T13:14:00+09:00

最近コスモスイニシア社の「継続企業の前提に関する注記のお知らせ」を知りました。「継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しています」という一文が入っていて、ネット等で調べてみると「継続企業の前提の注記」とは「業績があまりにも悪化し、今後１年以内に倒産する可能性が高まった」ということらしいです。伝えにくい情報でしょうが、こういう重要情報は投資家以外の利害関係者にも、もう少し分かりやすく伝えて欲しいもの．．．

38: ３階で５７００万が有ります。便利な場所．．．

2009-03-08T13:46:00+09:00

３階で５７００万が有ります。便利な場所だけど、高くて買えませんでした。

37: １ＬＤＫ５０㎡て何階ですか．地下ですか

2009-03-07T23:10:00+09:00

１ＬＤＫ５０㎡て何階ですか．地下ですか

36: >>3421年10月以降に物．．．

2009-02-14T17:48:00+09:00

>>3421年10月以降に物件引き渡しをするように調整するのはどうでしょう？<住宅瑕疵担保履行法

35: イニシアのスレもみてみましたが、欲しかっ．．．

2009-02-14T09:39:00+09:00

イニシアのスレもみてみましたが、欲しかったものの、ようやく諦める踏ん切りがつきました。タイミングがよかったのか悪かったのか。。。

34: 万が一の場合は何か建物に不具合が出てきた．．．

2009-02-12T07:53:00+09:00

万が一の場合は何か建物に不具合が出てきた場合、住人の持ち出しで直すということもあるのでしょうか？そのことを考えると踏み切れない。

33: 株価も31円…。

2009-02-10T20:55:00+09:00

株価も31円…。

32: 決算でましたね。うーーん・・・・

2009-02-10T18:01:00+09:00

決算でましたね。うーーん・・・・

31: 悪いでしょう

2009-02-06T21:50:00+09:00

悪いでしょう

30: 売れ行きはどうでしょう

2009-02-06T21:16:00+09:00

売れ行きはどうでしょう

29: ダイオキシンの問題も正確な情報をきちんと．．．

2008-12-30T16:46:00+09:00

ダイオキシンの問題も正確な情報をきちんと掲載すべき

28: 「大木戸街並み協議会」さんのHPは、掲載．．．

2008-12-30T16:36:00+09:00

「大木戸街並み協議会」さんのHPは、掲載内容が同じなのに日付だけ変えているだけで、この先何がしたいのか分かりません。活動してるんですか？

27: もう少し安かったらなあいいマンションなの．．．

2008-12-22T07:08:00+09:00

もう少し安かったらなあいいマンションなので

26: 大木戸街並み協議会http://www.．．．

2008-12-20T16:55:00+09:00

大木戸街並み協議会http://www.ookido.net/のHPアドレスが変更になりました。12月21日あたりからHPに反映されると思います。

25: 「近所をよく知る人」様へのダイオキシンの．．．

2008-12-15T03:01:00+09:00

「近所をよく知る人」様へのダイオキシンの回答ですが、これは昔ダイオキシン関連法の前に、慶応病院の大京町側の焼却施設から出ていたと言われており、法律施行後の現在は問題ない値だと思います。ただ今でも、生もの焼いたみたいな不気味な匂いは、夜出ています、フォルム内藤町までは届かないと思いますが。ここでの環境の問題は、なによりも四丁目交差点平日の大気汚染で、これは半端ではありません。あと隣の区民センターから．．．

24: なんだかんだ言っても、あと7戸ですか。結．．．

2008-11-24T11:26:00+09:00

なんだかんだ言っても、あと7戸ですか。結構売れてるんだね。買える人には買えるんですね・・・まぁ、２億円の部屋はどうかと思うけど、部屋によっては坪単価330ぐらいからあるからこの立地を考えれば、それほど割高感はないのかも。

23: 職場が新宿御苑前駅のそばにあり、この物件．．．

2008-11-23T14:28:00+09:00

職場が新宿御苑前駅のそばにあり、この物件は気になっています。しかし、いかんせん高すぎる物件で、２億円以上というのは「ちょっと」というより、「かなり」手が届きません。また、周辺住民とのトラブルがあるようで、入居後もたいへんなのでしょう（買えない者が心配するようなことではないのでしょうが。）。「大木戸街並協議会」のサイトでは、「新宿区内藤町、ダイオキシン類大気汚染にて、大都市地域にて過去全国一位に」と．．．

22: この物件を購入しようとする人の層は、ネッ．．．

2008-11-02T21:42:00+09:00

この物件を購入しようとする人の層は、ネットで情報交換なんてしないのでしょうか。

21: 地域の人はお金むしりとりたい人は一人もい．．．

2008-10-09T19:40:00+09:00

地域の人はお金むしりとりたい人は一人もいませんでしたよ。とにかく日照、次に地域の美観・安全や区民センターからの眺望等、とにかく階数を低くして欲しいとの要望で、お金での解決要望は業者側からで、それすら反故になったようです。狭い道路の前での14階建てについては、今後提出予定の建築審査会にて全容が明らかになると思います。やはり大事なのは正確な情報公開だと思います。御苑前というのは素晴らしい環境だけど、そ．．．

20: それは青いシートがかかってるからでしょ。．．．

2008-10-08T18:27:00+09:00

それは青いシートがかかってるからでしょ。。。

19: いや、言いがかりというよりも、法の網の目．．．

2008-10-08T12:58:00+09:00

いや、言いがかりというよりも、法の網の目をすり抜けたような企画に問題があるでしょう。最近御苑に行ってギョッとしましたよ、このマンションの目障りなこと。

18: ホントにこんな言いがかりをつけてお金をむ．．．

2008-10-07T12:58:00+09:00

ホントにこんな言いがかりをつけてお金をむしりとろうとする輩には恥ずかしい思いがします。そんなに環境のいいところに住みたいならとっとと引っ越せばいいでしょうに。コスモスイニシアなんて所詮儲かってない会社で青息吐息なんだから、お金なんか払えませんよ。それよりターゲットを区民センターにした方がいいんじゃないですか？

17: ＞16地元住民さんですか？ご苦労様です。

2008-09-30T04:40:00+09:00

＞16地元住民さんですか？ご苦労様です。

16: このような正確な情報公開の場あいがたいで．．．

2008-09-30T03:23:00+09:00

このような正確な情報公開の場あいがたいですね。情報には良いことも悪いこともありますが、以下大木戸街並協議会（　http://www.morecsr.org　）は、四谷四丁目側の深刻な大気汚染等情報、また隣接の四谷区民・地域センターからの展望問題や区民・地域センターから全て見えてしまうプライバシー問題、四谷四丁目側住民とコスモスイニシア側の全面対決の現状等を知ることが出来ます。

15: 販売はしているようですが、価格設定がやっ．．．

2008-09-26T09:11:00+09:00

販売はしているようですが、価格設定がやっぱり高すぎ？コスモスイニシアって元のリクルートのようですが、大丈夫ですかねぇ???

14: 販売してるんですか

2008-08-09T13:38:00+09:00

販売してるんですか

13: ここは全然盛り上がらないですが、人気ない．．．

2008-06-26T01:17:00+09:00

ここは全然盛り上がらないですが、人気ないですかね？

12: 90平米台は価格はお手頃ですが、間取りが．．．

2007-09-23T08:09:00+09:00

90平米台は価格はお手頃ですが、間取りがよくないですね。100平米台の間取りも、価格の割にはいまいちな気がしました。

11: 〉１０さんレス＆情報どうもありがとうござ．．．

2007-09-23T02:02:00+09:00

〉１０さんレス＆情報どうもありがとうございます。せっかくこの立地で御苑が見られないのは確かに厳しいですよね。そうしますと御苑側の上層階はとんでもないお値段でしょうか。ちょっと資料請求してみます。

10: 07です築浅中古でも100㎡を超えると1．．．

2007-09-23T01:44:00+09:00

07です築浅中古でも100㎡を超えると16000万はしますが、20階以上の高層ではないので12000万前後で下層が買えたらいいなと思ってました。90㎡はお手頃ですが御苑が見えないです。新築で場所が良いから仕方ないですね。

9: ０８です公式ＨＰに大体の価格帯が出てまし．．．

2007-09-22T18:09:00+09:00

０８です公式ＨＰに大体の価格帯が出てました。坪単価自体は最近の不動産市況を勘案するとびっくりするほど高額、とは正直感じなかったのですが、このエリアの水準からするとやっぱり高いのですか？居住環境としてはどうなんでしょう、駅からもそんなに遠くないように感じるのですが・・・

8: 予定価格はいかほどでしたか？

2007-09-22T18:05:00+09:00

予定価格はいかほどでしたか？

7: 思ってたより高くて諦めました残念です。あ．．．

2007-09-22T14:01:00+09:00

思ってたより高くて諦めました残念です。あと2割安かったら可能だったかも・・・

6: 南西の方に天気が良ければ富士山が見えて、．．．

2007-09-11T16:16:00+09:00

南西の方に天気が良ければ富士山が見えて、高層階なら東南に神宮が見えるのを期待してますが、回りの建物で遮られるかもしれません。御苑は元皇室の所有で国で管理してるから駐車場に民間のマンションが建つのは考えられないけど、高さ１０メートル未満の施設は建ててもいいって法律に書いてありました。出来上がるのが一年半も先でマンションが値下がりしてたら、築浅の中古とどちらがいいかなぁ〜。値段次第で検討しようと思いま．．．

5: 富士山が見えたら最高ですね（^−^）神宮．．．

2007-09-07T20:37:00+09:00

富士山が見えたら最高ですね（^−^）神宮の花火も見えるかな？

4: 眺めが良い部屋は、値段も倍率も高そうです．．．

2007-09-07T09:56:00+09:00

眺めが良い部屋は、値段も倍率も高そうですね。でも、御苑のそばは夏涼しいですよ〜

3: でも、目の前は御苑といっても、駐車場なん．．．

2007-08-25T08:33:00+09:00

でも、目の前は御苑といっても、駐車場なんだよね。マンションが建つことはないんですが。

2: すごい立地ですね。欲しいけど、高そうです．．．

2007-08-25T01:25:00+09:00

すごい立地ですね。欲しいけど、高そうですね。