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<title><![CDATA[シティハウス成城]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス成城のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！シティハウス成城でのマンション購入やマンション生活をより良いものにできるよう、eマンションでもサポートして参ります。ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては登録制の住民板をお勧めしておりますので．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/188/">
<title><![CDATA[188: 所詮、モラル皆無のバカ友ですから。これ不．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮、モラル皆無のバカ友ですから。これ不動産だけじゃないよ。バカ友と名のつく会社すべて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/187/">
<title><![CDATA[187: このようなスレッドが存在している事も知り．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このようなスレッドが存在している事も知りませんでした。完売した事も知らなかった。もともと入居してとっても満足していたので、なんで売れ残っているんだろうと思っていました。営業の問題だろうなぁ。私ももともとここの近所に住んでいなかったら買わなかっただろうと思うので。未だに時々営業の人の説明は誠意に欠けていたなぁと思うので。住民にも売れ残っている事をひた隠しにしていたし。馬鹿じゃない？住んでいる人からの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: たまたまこのスレッド見ました。すごい展開．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-19T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまこのスレッド見ました。すごい展開に驚きました。今成城近辺でマンション探していますが、最近のこのあたりの相場はどうでしょうか？もうこの場所、しまったのかもしれませんが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/185/">
<title><![CDATA[185: すごいね。三軒茶屋新物件も、こんな感じで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-28T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごいね。三軒茶屋新物件も、こんな感じで初め高めに設定して、3年以上かけて売り切るつもりか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/184/">
<title><![CDATA[184: シティハウス成城のＨＰに完売ってか！？予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/184/</link>
<dc:date>2007-03-28T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス成城のＨＰに完売ってか！？予想したとは思えないが、ここまで地価の値上がり待って値下げせず完売するとは住不さん、リッパ！これでここも店じまいとなりましたジャンジャン！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/183/">
<title><![CDATA[183: 社員に買わせたみたいっすよ]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員に買わせたみたいっすよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/182/">
<title><![CDATA[182: 一戸だろうが２戸だろうがどうでもいいって．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T01:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸だろうが２戸だろうがどうでもいいってか残一戸になりました！完売したらバーゲン？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/181/">
<title><![CDATA[181: １戸残ろうが２戸残ろうがどうでもいいけど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-14T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１戸残ろうが２戸残ろうがどうでもいいけど成城あたりの地価って最近どうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/180/">
<title><![CDATA[180: さすがに２年経過しているので、賃貸に転用．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-14T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに２年経過しているので、賃貸に転用したのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/179/">
<title><![CDATA[179: ＨＰの物件概要だと、残２戸だって。ここも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/179/</link>
<dc:date>2007-03-13T02:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰの物件概要だと、残２戸だって。ここもそろそろ店じまい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/178/">
<title><![CDATA[178: １３３さん　もう、昔の事なので、どうでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/178/</link>
<dc:date>2007-03-06T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３３さん　もう、昔の事なので、どうでもいいことかもしれませんが、住友不動産販売に仲介を依頼し、たまたま以前から売りに出ていた２階下の同じ間取りのマンションを見に来た人が、ついでに私の部屋を見にきた方がすぐ購入を決めていただきました。近所のマンションは高めに広告を出しているのですが、同じ会社の違う営業センターの販売員は１００万高くして絶対売れますよ！といっていましたが、購入価格（３年前）で売却しま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: まぁだ売れ残ってんね。管理費、宣伝費（看．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/177/</link>
<dc:date>2007-02-28T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁだ売れ残ってんね。管理費、宣伝費（看板）、販売員の給料を考えると胸が痛みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/175/">
<title><![CDATA[175: たしかに、割安感がでてきましたね。私は価．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-17T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、割安感がでてきましたね。私は価格的に届かないので見送りましたが、内装もそれなりでＯＫストアも近くて日々の買い物は便利そう。もう少し値下げしてくれたら良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/174/">
<title><![CDATA[174: そうですよねえ。私も前は、一戸建てと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-17T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよねえ。私も前は、一戸建てと思ってましたが、やはりバリアフリーのワンフロアは楽そう。セキュリティなど考えても安心。今は完璧に、マンション志向です。ところで、シティハウス成城のホームページが「３戸販売」となっていました。なんだか、あまりに急ですよね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/173/">
<title><![CDATA[173: 古いだけ。フラットだもの、マンション。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/173/</link>
<dc:date>2007-02-15T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古いだけ。フラットだもの、マンション。一戸建て、階段がうっとうしいし、セキュリティ不安だしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/172/">
<title><![CDATA[172: 最近、若者は、一戸建てよりマンションが良．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-15T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、若者は、一戸建てよりマンションが良いと言うヒトがやたらと増えているようです。理解できない。「若いうちは、郊外で子どもを育てて、年老いたら都心のマンションに替えて」ならわかりますが。日本人の価値化が変わったのか？私が古いだけか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/171/">
<title><![CDATA[171: 「マンション新時代も終わり」って、何です．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-15T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション新時代も終わり」って、何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/170/">
<title><![CDATA[170: 最近全体が上がっているし、それなりに割安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/170/</link>
<dc:date>2007-02-14T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近全体が上がっているし、それなりに割安感（？）も出たからじゃないでしょうか？団塊世代需要っていうのもあるらしいですし。ま、千葉・埼玉も上がり出したので、「マンション新時代も終わり」という専門家もおられるようだし、一体どうなるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/169/">
<title><![CDATA[169: 10戸売れたのか、分譲をあきらめて賃貸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/169/</link>
<dc:date>2007-02-12T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10戸売れたのか、分譲をあきらめて賃貸にしたのかいずれかでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/168/">
<title><![CDATA[168: 本日、シティハウスのｈｐをみたら販売５戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/168/</link>
<dc:date>2007-02-11T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、シティハウスのｈｐをみたら販売５戸となっていました。いつの間に・・・。成城の地価はそんなにあがったのでしょうか？また、他物件はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/167/">
<title><![CDATA[167: いくらなんでも竣工2年を経過しているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/167/</link>
<dc:date>2007-02-11T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでも竣工2年を経過しているので、そろそろ不良在庫になっているのでは値引き絶対にしないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/166/">
<title><![CDATA[166: パークコートを買う人とここを買う人とは被．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/166/</link>
<dc:date>2007-02-04T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートを買う人とここを買う人とは被らないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/165/">
<title><![CDATA[165: 値下げしたら住不の担当者くびでしょう、即．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/165/</link>
<dc:date>2007-02-04T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしたら住不の担当者くびでしょう、即日完売でもくび（安く売りすぎたため）だから営業マンはかわいそうだね。山の下にパークコートもできるし、このマンション一生売れんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/164/">
<title><![CDATA[164: 住友は値下げしないで有名せいぜい　家具付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/164/</link>
<dc:date>2007-02-04T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は値下げしないで有名せいぜい　家具付うれなければ最後は　賃貸ここんところの値上がり基調で　普通の値段に近づいてきたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/163/">
<title><![CDATA[163: みんな当初の売値のまま買ってるんですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/163/</link>
<dc:date>2007-02-04T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな当初の売値のまま買ってるんですかね。理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/162/">
<title><![CDATA[162: ここも売れてきてるわけですねえ。。しみじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/162/</link>
<dc:date>2007-02-04T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも売れてきてるわけですねえ。。しみじみ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/161/">
<title><![CDATA[161: こっそり減価償却分＋αで、２千万くらい値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/161/</link>
<dc:date>2007-02-04T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっそり減価償却分＋αで、２千万くらい値下げしてもらえるなんてことありえないかな。なら買うのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/160/">
<title><![CDATA[160: 今日見てきました。だいぶ売れて残りは１桁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/160/</link>
<dc:date>2007-02-04T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日見てきました。だいぶ売れて残りは１桁でした。相変わらず営業の態度は最悪！あれじゃ買う気が失せるな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/159/">
<title><![CDATA[159: 本日住宅情報マンションズを見たら、残り1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/159/</link>
<dc:date>2007-01-15T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日住宅情報マンションズを見たら、残り14戸になっていました。ずーと15戸でしたので、ようやく1戸売れたということですね。どういう人が購入したのでしょうか。非常に興味があります。話は変わりますが、都市計画によるとこのマンション前の世田谷通りには、外郭環状線が通るようですね。地下トンネルだとは思いますが皆さんご存知なのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/158/">
<title><![CDATA[158: 住友本体の友人と先週話したら、やっぱり売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/158/</link>
<dc:date>2006-12-25T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友本体の友人と先週話したら、やっぱり売れ残りなんて思ってないし、優良資産でへっちゃらみたいですね、焦るのは販売会社だけのようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/157/">
<title><![CDATA[157: シティハウス成城は身体障害者をもつ家庭は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/157/</link>
<dc:date>2006-12-25T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス成城は身体障害者をもつ家庭はご遠慮ください、と規約を盾に暗に言っている感じですね。身障者本人がマンションを購入するなんて、普通はありえないでしょ。普通は家族に障害者がいれば、障害者用の駐車場が使えるはず。それが常識なんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/156/">
<title><![CDATA[156: 平置きの身障者用駐車場が義務付けられてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/156/</link>
<dc:date>2006-12-25T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置きの身障者用駐車場が義務付けられているようですが、行政指導の問題かもしれませんが、身障者本人がマンションを購入できるなんてことは普通あり得るのでしょうかね、ローンで購入するなら、普通は家族が購入すると思います。妥協と言うより、管理規約の不備という感じですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/155/">
<title><![CDATA[155: 137です。特殊な車ではなく、改造も何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/155/</link>
<dc:date>2006-12-25T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[137です。特殊な車ではなく、改造も何もしてないアルファードです。長女が身障者なので、どうしてもこの車が必要で、身障者用駐車場を使いたかっただけなのですが、規約でマンション契約者本人でないとダメだそうで（これは仕方ないと思ってましたが・・）、機械式も今のところ空きがないからって言われ、買いかえればって言われてしまいました。近くに駐車場もなく（徒歩5分のところにあるかもと言われました。かも・・って？．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/154/">
<title><![CDATA[154: そうそう。１４１とか１５１。改行も出来な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/154/</link>
<dc:date>2006-12-24T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。１４１とか１５１。改行も出来ない低脳なくせに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/153/">
<title><![CDATA[153: 成城のスレなのにやたらと目白ガーデンヒル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/153/</link>
<dc:date>2006-12-24T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成城のスレなのにやたらと目白ガーデンヒルズを例に出してる阿　保がいますな〜空気嫁！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/152/">
<title><![CDATA[152: 大多数の人はマンションを選ぶか、自動車を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/152/</link>
<dc:date>2006-12-24T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大多数の人はマンションを選ぶか、自動車を選ぶかといったら普通はマンションを選ぶからでしょう。カーマニアは、複数駐車場がある戸建てを選ぶ人が多いから・・マンションは、いくら高級でも規格品ですから最大公約数に併せているのでしょう個人的には玄関は御影石が耐久性もありいいと思うが、豪華さで柔らかい大理石にしていたりする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/151/">
<title><![CDATA[151: あるいは、目白ガーデンヒルズのような管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/151/</link>
<dc:date>2006-12-24T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるいは、目白ガーデンヒルズのような管理最低、雨漏りするような安普請マンションではなく、マイバッハもちゃんと機械式におさまる六本木ヒルズのようなマンションにするってことでしょうね。どちらにせよ、営業が「妥協してクルマ買い換えろ」なんて言ったらダメでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/150/">
<title><![CDATA[150: 特殊な形状の自動車持っているなら、月極を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/150/</link>
<dc:date>2006-12-24T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特殊な形状の自動車持っているなら、月極を借りるしかないじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/149/">
<title><![CDATA[149: ＞部屋のグレードによって駐車場のエリアは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/149/</link>
<dc:date>2006-12-24T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞部屋のグレードによって駐車場のエリアは最初から＞決まっていましたよ、そういう販売方針なんだから仕方ないでしょう。＞ちゃんと部屋番号と駐車場の一覧表ももらいましたよ。137さんの投稿を読みましょうね。その流れの話ですから、「妥協しろ」というのはエリアとかではなく、サイズの話。「高輪ザ・レジデンス」でもそうでしたけど、結局マンションで一番困るのは、カバー率もそうですが、外車の幅の広がり方にマンション．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/148/">
<title><![CDATA[148: １４４さんそうです。気にすることはないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/148/</link>
<dc:date>2006-12-24T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４４さんそうです。気にすることはないですよ。こういう掲示板は各自の意見交換の場ですから。１４７さんのおっしゃるようにすぐ吼える輩もいますし、擁護するとすぐ営業の書込みという輩も出てきます。流されないことです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;購入した１ヶ月後に５階上の同じタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/147/</link>
<dc:date>2006-12-24T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;購入した１ヶ月後に５階上の同じタイプが３００万円も安く&gt;長谷工アーベストからチラシが投函されていました。それは頭に来ますね！　しかも、５Ｆ上ですか？　普通は高いはずですよね。次回からは、とりあえず値段交渉、ですかね？&gt;私の投稿でレスが乱れてごめんなさい。このスレッドは、住友を批判すると、すぐに登場して、「住友の営業が悪いわけではない」「買えない貧乏人がひがんでいる」「悪意をもっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/146/">
<title><![CDATA[146: すぐ釣られるなよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/146/</link>
<dc:date>2006-12-24T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ釣られるなよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;マイバッハの担当者は態度はよかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/145/</link>
<dc:date>2006-12-24T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マイバッハの担当者は態度はよかったけど&gt;頭は悪くて呆れたがね。マイバッハというのはクルマのブランドですよ。担当者なんて言い方しませんし、店舗にいるわけじゃないですから、そんなに簡単に接客はしてもらえません。リエゾンマネージャーと呼ばれて、ヤナセなどから営業のベテランをえりすぐっています。全然モノを知らないで書いているのが明らかですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/144/">
<title><![CDATA[144: １３９様＞貴重なご意見ありがとうございし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/144/</link>
<dc:date>2006-12-24T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３９様＞貴重なご意見ありがとうございした。参考にさせていただきます。でもリバブルが仲介して紹介された物件はリバブルの物件で、購入した１ヶ月後に５階上の同じタイプが３００万円も安く長谷工アーベストからチラシが投函されていました。私の投稿でレスが乱れてごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/143/">
<title><![CDATA[143: ＞141事実をよく知らずに批判してるだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/143/</link>
<dc:date>2006-12-24T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞141事実をよく知らずに批判してるだけなんだね。悪意を持って意図的だね。（＾−＾）高い買い物だから営業の態度が嫌なら担当を変えてもらえばいいだけですよ。マイバッハの担当者は態度はよかったけど頭は悪くて呆れたがね。まともな返事はろくになかったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/142/">
<title><![CDATA[142: 目白ガーデンヒルズで駐車場の妥協も何も、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/142/</link>
<dc:date>2006-12-24T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白ガーデンヒルズで駐車場の妥協も何も、部屋のグレードによって駐車場のエリアは最初から決まっていましたよ、そういう販売方針なんだから仕方ないでしょう。ちゃんと部屋番号と駐車場の一覧表ももらいましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/141/">
<title><![CDATA[141: ↑住友の営業さんですかｗｗｗ言っておきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/141/</link>
<dc:date>2006-12-24T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑住友の営業さんですかｗｗｗ言っておきますが、高い買い物こそ、営業の態度が大切なんですよ。それでなければ、営業マンによって販売実績が違うなんてことありえないでしょう。たとえば、マイバッハなどは、ベテランのリエゾンマネージャーがつきっきりで面倒みますしね。もちろん、モノも大事ですが、営業の態度も同じぐらい大事です。私は137さんではないですが、目白ガーデンヒルズで同じような態度に遭遇してます。「駐車．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/140/">
<title><![CDATA[140: 高い買い物だし、物品販売ですから営業の態．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/140/</link>
<dc:date>2006-12-23T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い買い物だし、物品販売ですから営業の態度が悪くてやめることなんてないでしょう、どうしても欲しければ、営業マンを替えてもらえばいいだけの話です。よく営業が悪いからと掲示板で見かけますが、別の理由が99％なんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/139/">
<title><![CDATA[139: ＞値下げ交渉をして下さいとかいうアドバイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/139/</link>
<dc:date>2006-12-23T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞値下げ交渉をして下さいとかいうアドバイスなど全く無く高値で買ってしまいました。むしろいい物件だったのかもしれませんよ。買い手がつかない物件だと、黙っていても向こうから「値段交渉できます」と言って来ますからね。リバブルだろうと、三井だろうと。逆に見込み客が他にもいるような物件だと、まったく値段交渉などしません。物件によると思います。＞結果を報告するまでこのレスあるでしょうか？あったら報告しますね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/138/">
<title><![CDATA[138: １３３さん　　情報ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43899/res/138/</link>
<dc:date>2006-12-23T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３３さん　　情報ありがとうございます。高く売却すれば手数料がたくさん入るので最初は高く設定して売れないと思うとさっと身を引く事実、世田谷区砧のマンション売却のとき住友にお願いして経験済です。かわりに○○リバブルにお願いして売却したのですが、仕事の関係で同時に中古を購入したのですが、購入金額のまま購入してしまいました。値下げ交渉をして下さいとかいうアドバイスなど全く無く高値で買ってしまいました。ど．．．]]></content:encoded>
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