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<title><![CDATA[プレジール立石ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレジール立石についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。先日、内覧した所隣の工場が気になってしまいましたが、間取りが気にいった為購入を検討しております。物件データ：所在地：東京都葛飾区東四つ木2-259、260、261-1価格：3550万円-5200万円間取：3LDK・4LDK面積：72.91平米-91.47平米]]></description>
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<title><![CDATA[27: ここはすでに競売にかけられた部屋が3件く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/27/</link>
<dc:date>2011-11-14T09:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはすでに競売にかけられた部屋が3件くらいありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: この物件は完売したのかな？早速中古物．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-12T03:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は完売したのかな？早速中古物件で売りに出てたけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: プレジールという名前が意味不明。提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/25/</link>
<dc:date>2011-02-19T11:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレジールという名前が意味不明。提案は１）横石立石２）スタンドストーン立石３）サイドストーン立石]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 売れない？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/24/</link>
<dc:date>2010-12-26T10:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 賃貸に出されているよー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/23/</link>
<dc:date>2010-12-05T22:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出されているよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 今日チラシ入ってました。72平米2980．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T23:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日チラシ入ってました。72平米2980万〜になってましたよ。それにしても未だに残10戸て一体・・・・・2980万と言われても、ここはこの際値段の問題ではないからなあ。安物買いの銭失いとはまさにこの事かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 2年以上経過していることで今以上の大幅値．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-28T15:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年以上経過していることで今以上の大幅値引きをするしかないのでは？普通に中古物件として売り出せば売れる可能性もあるかもしれませんがね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 相変わらず人気ないスレだけど、売れてるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/20/</link>
<dc:date>2010-09-27T21:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらず人気ないスレだけど、売れてるのかな？安くなったみたいだし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 川側のマンションぐらいの価格でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/19/</link>
<dc:date>2010-08-30T22:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川側のマンションぐらいの価格でした。微妙・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/18/">
<title><![CDATA[18: 爆弾価格発表とチラシありましたが、誰か行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/18/</link>
<dc:date>2010-08-29T22:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[爆弾価格発表とチラシありましたが、誰か行きましたか？どのぐらい爆弾か楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 試しに見に行ったけど、物件高いし、営業や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/17/</link>
<dc:date>2010-08-15T19:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[試しに見に行ったけど、物件高いし、営業やる気なし(見積りも渡さず、カタログ類もなく)で、ローレルコート購入しました。同じような金額でしたが、大正解でした。いつになったら完売するか楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 先日見に行きました。（４LDK)確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-11T23:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見に行きました。（４LDK)確かに広いですねしかし、外を見てみがっかり隣の工場の屋上が丸見えなんですが、ゴミ処理場がごとくゴミが散乱あれを見たらちょっと引きますね。営業の人に、「これはちょっとひどいですね」ってさりげなく聞いたら「隣の工場は騒音はないのでまったく問題ありません。」って思いっきり話を逸らされた・・・反対側もマンションと隣接してて眺望もくそもあったもんじゃない上にも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 初めて買うのに見に行きましたが、パスしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/15/</link>
<dc:date>2010-08-10T11:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて買うのに見に行きましたが、パスしました。広い南向きがよく、実家が近くにある人にとっては、更に安くなれば買いかもしれませんが、相当価格を下げないと、厳しいですね。。このまま営業するより大幅値引きしたほうが得と思うのですが、3年目突入なので大丈夫っすかね。デメリット・駅が遠い（雨や残業時は泣きそう）・初期の値段から下げすぎ（1000万位ダウンって定価で買った人いるのか？）・営業ダメ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私も一度見に行きましたが、このままの価格．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-09T23:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も一度見に行きましたが、このままの価格では、初めてマンションを買う購入者以外は買わないでしようね！いつ完売するのか楽しみです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 一度見に行きましたが、どうにもならないで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-09T15:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度見に行きましたが、どうにもならないでしょ。。管理費は、駐車場代だし大幅値引き（第２段）が起きない限り難しいのではないでしょうか？3LDKで2500とか2000位にならないと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: いつになったら売れるのかな？このまま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/12/</link>
<dc:date>2010-08-09T14:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつになったら売れるのかな？このままだと、後一年は掛かる？いずれにせよ、このマンションはパスだけど。管理費高くて修繕金が安いのは、入居後に苦労するパターンだし、営業マンもやる気なしで、買う気にもならず。ローレルコートでももうすぐ完売しそうなのに、どうするのか見物です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 間取りはいいですが、駅まで遠すぎ＆2年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/11/</link>
<dc:date>2010-06-07T13:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはいいですが、駅まで遠すぎ＆2年で部屋が余ってるのが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/9/">
<title><![CDATA[9: ヴェレーナーⅡが売り切れたみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/9/</link>
<dc:date>2010-05-23T16:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェレーナーⅡが売り切れたみたいですね。ここは、価格下げて売れないみたいなので。完売はまだまだ先かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/8/">
<title><![CDATA[8: すぐ側にヴェレーナーⅡがありますが、そち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/8/</link>
<dc:date>2009-10-30T08:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ側にヴェレーナーⅡがありますが、そちらとも比較されてみてはどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/7/">
<title><![CDATA[7: 02は明らかに販売会社の人間のような気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/7/</link>
<dc:date>2009-03-20T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02は明らかに販売会社の人間のような気がする。今はどの物件も値引き合戦なだけに、条件をよく比較検討したほうがよさそうですね。イニシアの借地権ってなんか響きはいい気がしないけど実際はどうなんだろうか。借地権だから安いとはいえ、ピンとこない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/5/">
<title><![CDATA[5: 周辺のもっと駅近物件が坪単価140万程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/5/</link>
<dc:date>2008-12-29T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺のもっと駅近物件が坪単価140万程度で売られている今、この物件がどう盛り返すか注目しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/4/">
<title><![CDATA[4: 住宅情報ナビに1期分10戸価格出てますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/4/</link>
<dc:date>2008-11-05T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報ナビに1期分10戸価格出てますね。単価は180万弱ってとこですかね。駅徒歩13分、デベはあまり聞いたことないエイビスさんなんか微妙な物件ですね。売れ行きはどんな感じなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/3/">
<title><![CDATA[3: 価格割高過ぎ。典型的な土地の高値づかみパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/3/</link>
<dc:date>2008-10-29T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格割高過ぎ。典型的な土地の高値づかみパターンでは？デベも大手ではないから大幅値下げして処分というわけにはいかないんでしょう。床暖房やＩＨなどもない。無くてもいいけど、価格に反映されていない。駐車場無料といっても、管理費が高い。そして修繕積立金は安く設定されている。騙される人はもういないだろう、というカラクリ。マンションズの1000円プレゼントキャンペーンに参加できていないところが何とも・・・ｗす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/2/">
<title><![CDATA[2: 周りに比べてとにかく広い物件です。そのぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43892/res/2/</link>
<dc:date>2008-10-29T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りに比べてとにかく広い物件です。そのぶん、見た目の値段は高く思われがちですが、坪単価にしたら、周りと比べても一番お安いです。　ターミナルの駅が遠く、駅歩もあるのがやや気になるところですが工場や小さな会社が周りにあるのは葛飾ならでは。　さほど気にならないと思います。　駐車場も100％ですし、使用料もないのでなかなか好条件ではないかと思います。]]></content:encoded>
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