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<title><![CDATA[ダイアパレス飛鳥山]]></title>
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<description><![CDATA[お住まいの方、いらっしゃいますか？まだ空き部屋が多かったので、入居を考えているのですが、住み心地・ご近所付き合い等で問題がありましたら教えてください！ダイアの営業マンは感じがよかったですが、皆様はどうでしたか？ダイアで問題ありますか？]]></description>
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<title><![CDATA[279: マンションwikiに転載されて恥ずかしい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-16T13:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションwikiに転載されて恥ずかしいから余計な書き込みは削除してくれ！http://sutekicookan.com/ダイアパレス飛鳥山]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[277: とりあえず中古スレッドに移しましょう]]></title>
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<dc:date>2009-04-17T04:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず中古スレッドに移しましょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: 1割くらい値切れればいいのでは？http．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-16T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1割くらい値切れればいいのでは？http://www.livable.co.jp/rue/1/CZY093021.php3]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: トラブルがあっても普通あるなんて掲示板で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-16T03:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トラブルがあっても普通あるなんて掲示板で書くわけないでしょ？ナンセンスな質問だな～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: 1. 王子から徒歩７－８分です。　飛鳥山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/274/</link>
<dc:date>2009-03-06T07:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1. 王子から徒歩７－８分です。　飛鳥山を抜けてゆくコースは季節ごとにとても気持ち良いですよ。　　ちなみに最寄は都電駅で３－４分です。２．住民間トラブルはあまり聞いたことがありません。　しかし管理会社がいい加減で、近々に変えるという話はでているようです。　理事会がしっかりしているのでかなり安心ですよ。３．よく売却仲介のチラシが入っていますがどこが強いかは？です。＊床暖房はいっていません。しかし冬で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[273: 中古での購入を検討しています。いくつか質．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/273/</link>
<dc:date>2009-02-04T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古での購入を検討しています。いくつか質問があります。・王子駅からの距離、時間はどのくらいですか？・現在、住民間のトラブルはあるのですか？・こちらの物件に強い仲介不動産屋さんはありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[272: なんで不安なの？]]></title>
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<dc:date>2008-08-09T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで不安なの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[271: 資産価値…売主が不安だ。]]></title>
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<dc:date>2008-08-08T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値…売主が不安だ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[270: 駅からも遠くなく利便性と資産価値は申し分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/270/</link>
<dc:date>2008-08-08T08:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からも遠くなく利便性と資産価値は申し分なし？　ただ、完売しちゃってるから、検討できないか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[269: 北区っていう区が東京都にあったんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/269/</link>
<dc:date>2008-07-22T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北区っていう区が東京都にあったんですね。結構目立たない区ですね。利便性はどうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/268/">
<title><![CDATA[268: どのくらい安くなってますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/268/</link>
<dc:date>2008-07-17T06:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらい安くなってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/267/">
<title><![CDATA[267: 久しぶりに見たけど、、、すごく〜安くなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/267/</link>
<dc:date>2008-07-06T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに見たけど、、、すごく〜安くなってる。北区価格というか、今だったら選択に入れてしまうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/266/">
<title><![CDATA[266: 管理についてお伺いします。投稿によると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/266/</link>
<dc:date>2008-02-27T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理についてお伺いします。投稿によると、違法駐車などに対して管理組合できちんと対応されていらっしゃるようですね。以前の投稿で管理会社に苦言を呈しているものがありましたが現在も同じような状況なのでしょうか？どこのＭＲに行っても「マンションは管理を買えと言いますから・・・」と言われます。こちらは物件は良いと評判ですが管理の点が心配です。ご入居されている方、状況を教えてくださいませんか？宜しくお願いしま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/265/">
<title><![CDATA[265: 以前いたマンションで毎日駐車場も借りず違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/265/</link>
<dc:date>2007-10-12T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前いたマンションで毎日駐車場も借りず違法駐車していた車に駐車禁止（管理組合）と勝手にフロントガラスに貼り付けた事があります。全然反省しませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/264/">
<title><![CDATA[264: 写真なんて撮って送ったら今度はあなたが全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/264/</link>
<dc:date>2007-10-11T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真なんて撮って送ったら今度はあなたが全住民から非難されますよ。自重してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/263/">
<title><![CDATA[263: メクソ・ハナクソ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/263/</link>
<dc:date>2007-10-11T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メクソ・ハナクソ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/262/">
<title><![CDATA[262: とりあえず残念ながらモラルの低い住民が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/262/</link>
<dc:date>2007-10-08T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず残念ながらモラルの低い住民が多いですね。先日ようやく裏口に無断駐車をできないように処置をしたと思ったら、今度は歩道沿いの植木と植木の間に、３連休の間ほぼずっと無断駐車をする常識外れが出てきました。せっかく管理組合が裏に車を停められないように処置をしたのに、なんて自分勝手でモラルのない人なんだろうと思いました。ちなみにヤンキー車の入っているホンダのシビックで、フロントガラスには180X号室．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/261/">
<title><![CDATA[261: 同感です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/261/</link>
<dc:date>2007-09-27T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/260/">
<title><![CDATA[260: ここより遠い某・加賀物件や王子物件の値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/260/</link>
<dc:date>2007-09-27T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより遠い某・加賀物件や王子物件の値段をみるとアドレスも滝野川だし安いと思いますが。ここは有名な先生が設計したそうですがメゾネットは・遊んじゃったね・って設計ですね、最上階なら定価で完売したでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/259/">
<title><![CDATA[259: 雑に書くとだめですね... 60万/㎡超．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/259/</link>
<dc:date>2007-09-26T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑に書くとだめですね... 60万/㎡超えの成約例はここしばらくほとんどないんでは？ です。　255さんのおっしゃる通りで、新築持の売り出し価格はやはりやや強気にすぎたとは思います。　でも、高いかどうかは最終的には、購入者の決定するもので、この値段でも書いたいという人がきっちり戸数分いればいいだけです。住友不動産なんかも、決して竣工前には売り切らない程度に強気な価格設定をしてくることが多いですよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/258/">
<title><![CDATA[258: ＞だけど定価で購入しておいたほうが、売却．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/258/</link>
<dc:date>2007-09-26T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞だけど定価で購入しておいたほうが、売却する時に有利ですよね。資産価値は、その値段で買いたい人が現れるかどうかで決まるわけで、言い値で買ったから維持可能というのは、ややお気楽な気がします。南千住あたりの築浅は、2-3割乗せて最初はだしてきていますけれども、売り出し価格と成約価格は別。その値段では成約してはいないですね。レインズ登録されているのはせいぜい 50万/㎡程度までで、よくて10%アップって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/257/">
<title><![CDATA[257: っていうか、営業マンがわざわざ家まで来て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/257/</link>
<dc:date>2007-09-26T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうか、営業マンがわざわざ家まで来て提示して、さらに値引くって言ってたよ。まあ、俺は他の物件買ったからもう関係ないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;中古物件としての評価は妥当で、都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/255/</link>
<dc:date>2007-09-26T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;中古物件としての評価は妥当で、都心でもないので値上がりが期待できるわけでもない。　そうですかねぇ？　南千住あたりの築浅でも、２割３割上乗せしていますから、飛鳥山なら、悪くても現状維持じゃないとと思います。やはり、最初の値付けが高すぎたんじゃありませんか。高スペックで、資産価値が高いということで売り出したわけですしね。もちろん、将来、高スペックが見直される可能性は十分にあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/254/">
<title><![CDATA[254: だけど定価で購入しておいたほうが、売却す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/254/</link>
<dc:date>2007-09-26T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だけど定価で購入しておいたほうが、売却する時に有利ですよね。資産価値を落とさないで済みますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/253/">
<title><![CDATA[253: すでにかなりの数が仲介物件として流通して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/253/</link>
<dc:date>2007-09-26T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでにかなりの数が仲介物件として流通していますけれども、新築時3割引なんてのはでていないですよ。　　低層で 坪190万程度　中層-高層で、200万程度。メゾネットタイプは不思議と人気がなくて、ずっと仲介物件サイトに乗ったままのものが多いですが、200程度でしょうか。　　せいぜい新築時10-15%引きまでで、3割も引いて買えた人はいないはずです。　ここは、売り出してもう相当たっていますから、中古物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/249/">
<title><![CDATA[249: ようやく落ち着いてよかったですね。住民と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/249/</link>
<dc:date>2007-09-16T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく落ち着いてよかったですね。住民として満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/245/">
<title><![CDATA[245: もう煽りネタに過剰反応するのはやめにして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/245/</link>
<dc:date>2007-09-14T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう煽りネタに過剰反応するのはやめにして、さげ進行でまったりやるか (投稿のときに sage にチェックをいれる）住民板を立ち上げてそっちに移行したほうがいいのではないでしょうか。どんどん上にあがっているので、全体のマンションの中でも相当に目立ってしまっているので、余計にあらしさんにつけこまれやすいんですよ。　237 はさげてあるけど、238は、その言葉じりにつけこんでいたと思うから、やっぱり削除．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/237/">
<title><![CDATA[237: そんなに値引き情報を書かれるのが怖いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/237/</link>
<dc:date>2007-09-13T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに値引き情報を書かれるのが怖いですかね。ほぼ10%引きの数字に訂正した価格表を堂々と手書きで郵便で送ってきたのはここの営業マンでそこには、さらに応談可と書いてありました。証拠の写真つき、営業さんの名前入りでどこかここ以外の掲示板に載せますかね。　ちょっと書くと削除の嵐で、ほとんど意味ないですね。　同じ物件がしばらくすれば中古売買の対象になるのに、値引き系の話はタブーってナンセンスな気がします．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/232/">
<title><![CDATA[232: 他のスレでは入居済み住人の方の感じが良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/232/</link>
<dc:date>2007-09-12T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレでは入居済み住人の方の感じが良くてマンション自体の評価が上がることもありますが、こちらは全く逆ですね。マンション自体は悪くなくても「こういう住人の側には住みたくない」と思わせられます。実際は入居済み住人ではない方がネガティブキャンペーンを張っているのではないかと思わせられるくらい不快になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/225/">
<title><![CDATA[225: ２１２と２１８が同一だったら、このような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/225/</link>
<dc:date>2007-09-11T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１２と２１８が同一だったら、このような住民がいるマンションには住みたくないですね。２１２と２１８が別人だったとしても、このような考え方を持つ人が複数いるマンションには住みたくないですね。売れ残りマンションに住んだ事がないので分かりませんが、自分が住んでるマンションが３年も売れ残っていたら、多少値引かれたとしても、早く売れて欲しいと思わないものでしょうか。一時期は購入を検討していましたが、今は怖く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215同感。とにかく定価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/216/</link>
<dc:date>2007-09-11T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215同感。とにかく定価で新築入居したのが利口だと思ってる。言葉の使い方や！！の多用。同じ住民になりたくない。新古・中古はプラス面もたくさんあるよ。内装なんていくらでもきれいにできるし、竣工検査に問題があったかどうかは全体でわかるのが集合住宅。ま、数年程度でわからない事もたくさんあると思うけど。先住民意識が高い人がいたりたちの悪い地権者がいるマンションは嫌ですね。売れ残りがあるとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;値引きなんてとんでもないです！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/215/</link>
<dc:date>2007-09-11T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;値引きなんてとんでもないです！！いやぁこういう人ってマンション内にいらぬ対立をつくる人だよね。値引購入VS定価購入どころか、新古値引＆中古購入VS定価購入ってカンジかな。もうそれだけでこの物件ナシって思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/214/">
<title><![CDATA[214: マンション自体は良いのは認めます。以前見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/214/</link>
<dc:date>2007-09-11T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体は良いのは認めます。以前見学に行った時、外廊下にエアコンの室外機がずらーっと並んでいた様なきがします。頑丈なマンションですが、やはり団地風です。売れてない部屋の管理費等は売主負担！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/213/">
<title><![CDATA[213: 私の友達がすんでるけど、「マンション自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/213/</link>
<dc:date>2007-09-11T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の友達がすんでるけど、「マンション自体」はかなりいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/211/">
<title><![CDATA[211: 完売してない住戸があった場合、管理費がそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/211/</link>
<dc:date>2007-09-11T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してない住戸があった場合、管理費がそれだけ集まらないんですよね。それって最終的に住民負担になるのかな？うちのマンションは管理費の残高が多いので、共有地の修繕などにまわせるみたいだけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/210/">
<title><![CDATA[210: 今度販売予定のブリリア王子は駅から２５分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/210/</link>
<dc:date>2007-09-11T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度販売予定のブリリア王子は駅から２５分くらい歩くのに坪単価２００万以上ですよ。狭い部屋なら投資用（賃貸）で買う人がいるかもしれませんが、８０００万円以上お金をだすなら、他の物件を買うと思います（狭くても）。ちょっと中途半端な物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/209/">
<title><![CDATA[209: ダイアパレス飛鳥山３パ出↑のキーワードで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/209/</link>
<dc:date>2007-09-11T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイアパレス飛鳥山３パ出↑のキーワードで検索して出てくるページだと価格8480万円ってなってますね。坪200きってるのがプラスポイントなのかなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/208/">
<title><![CDATA[208: あれで主寝室8畳以上、隣がDEN4畳半ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/208/</link>
<dc:date>2007-09-10T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれで主寝室8畳以上、隣がDEN4畳半ぐらいもしくは6畳の部屋残り6畳以上2部屋もしくは6畳以上と7畳以上での4LDK構成ならいいのにねなんか75平米の部屋を二階建てにして床面積増やしましたという感じで、吹き抜けやリビングに比べて各部屋がせせこましいリビングも22畳と言ったところで階段があるので実質20畳以下そしていけないのは別荘なら二階の造りはあれもあるけどリビングの音が居室に入り込みやすいでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/206/">
<title><![CDATA[206: 新築未入居だとしても既に築3年目でしたっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/206/</link>
<dc:date>2007-09-10T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築未入居だとしても既に築3年目でしたっけ？。値引きは当然だし、この価格はまだまだ高い。見晴らしは最高なんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/203/">
<title><![CDATA[203: すごく住み心地抜群ですよ！しかもこんだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/203/</link>
<dc:date>2007-09-09T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく住み心地抜群ですよ！しかもこんだけ値引きされてるなんて（汗）（泣）なんだかこの部屋を購入されて住まれた方には、少々嫉妬してしまうかも。だって早く購入した我々は定価で購入したんですよ！！不公平ですから！！だれが住むか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/202/">
<title><![CDATA[202: 今朝の折込チラシに１１・１２階部分・南西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/202/</link>
<dc:date>2007-09-08T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝の折込チラシに１１・１２階部分・南西角部屋メゾネットが売りにでてましたが、９４８０万同様なタイプにお住いの方、どんな感じでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/200/">
<title><![CDATA[200: あのプレミア住戸は高いほうの建物の最上階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/200/</link>
<dc:date>2007-08-22T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのプレミア住戸は高いほうの建物の最上階に作るべきだったと思います。上から覗きこまれるようなバルコニー、しかも屋上から伝い降りされそうな危うさ。あれじゃあダメでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/199/">
<title><![CDATA[199: 広告いっぱいでてますよ。探してみてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/199/</link>
<dc:date>2007-08-22T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告いっぱいでてますよ。探してみてください。デベの担当の方も疲れてしまったのでしょうね。お疲れ様です。最後の方はこれでは売れるはずがないとまで言っておられたので、少し同情してしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/198/">
<title><![CDATA[198: 二戸とも不動産屋が新築未入居として折込広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/198/</link>
<dc:date>2007-08-22T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二戸とも不動産屋が新築未入居として折込広告してますし、明治通り沿いにノボリまで出してます。丸投げしてもデベとしては完売扱いなので完売で問題無いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/197/">
<title><![CDATA[197: いえ、丸投げせずにきちんと完売したみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/197/</link>
<dc:date>2007-08-21T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ、丸投げせずにきちんと完売したみたいですよ。どうして上記のようなガセが出回っているかわかりません。完売だと都合が悪いのかな？丸投げの証拠はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/196/">
<title><![CDATA[196: メゾネット二戸は丸投げされたようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/196/</link>
<dc:date>2007-08-21T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネット二戸は丸投げされたようですね。新築未入居で出てます。しかしホンと建物と立地は良いので加賀や王子でプレミア部屋を検討しているなら断然おすすめ、眺望は抜群です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/195/">
<title><![CDATA[195: 本当は完売してなかったりして。中古として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/195/</link>
<dc:date>2007-08-21T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当は完売してなかったりして。中古として丸投げしてたりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/194/">
<title><![CDATA[194: このマンションはめでたく完売しました。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/194/</link>
<dc:date>2007-08-17T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションはめでたく完売しました。ですから誹謗中傷発言は禁止にします。よろしいですね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/193/">
<title><![CDATA[193: ここは当時数少ないスケルトン工法やコリド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/193/</link>
<dc:date>2007-08-16T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは当時数少ないスケルトン工法やコリドーの採用など建物の価値としては充分立派な物件だったが残念なのは立地を誤ったマーケティングであり、建築物としてはどんなに高品位なものであっても立地を誤れば売れないという自明の理に気づかなかったダイア建設のダイアたるゆえんがそのまんま現れていた。いい加減辺鄙な場所の混雑道路沿いに造るのをやめろといいたくなる建物が泣いている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/192/">
<title><![CDATA[192: う〜ん…普通、トップページの表記から「完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43829/res/192/</link>
<dc:date>2007-08-16T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜ん…普通、トップページの表記から「完売」に修正しておかないか？いや、ま、ともかく完売ならオメデト♪なぜか私もホッとしてます。（それは多分私が近くのダイパレに住んでいるからｗ）]]></content:encoded>
</item>
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